Estimation théorique
Rue Colonella,20200 Bastia (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colonella,20200-Bastia indique un avis de valeur compris entre 420.000€ et 474.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.200€ et 4.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 420.000€ et 474.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastia (2B033), comprenant 48746 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 15,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.584€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 420.000€ et 474.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastia (2B033), comprenant 48746 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 15,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.584€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-02 | 9027 | MTE SAN ROCUCCIO | 1 | 20 | 0 | 160000€ | 8000€ |
2020-12-11 | 118 | TORETTA | 6 | 185 | 429 | 1250000€ | 6757€ |
2019-04-29 | 9013 | CRS FAVALE | 2 | 32 | 20 | 50000€ | 1563€ |
2019-05-13 | 79 | CHE DU FORT LACROIX | 4 | 97 | 209 | 250000€ | 2577€ |
2022-10-03 | 9008 | TORETTA | 6 | 120 | 700 | 485000€ | 4042€ |
2021-05-05 | 9006 | LDT POGGIOLE | 2 | 40 | 125 | 110000€ | 2750€ |
2022-05-10 | 21 | BD GENERAL GIRAUD | 11 | 300 | 2690 | 1135000€ | 3783€ |
2020-11-09 | 9018 | RUE ST FRANCOIS PROLONGEE | 5 | 96 | 475 | 440000€ | 4583€ |
2021-12-07 | 634 | MACCHIONE | 4 | 116 | 1060 | 608500€ | 5246€ |
2022-12-20 | 9007 | GRADICCHIA | 4 | 66 | 220 | 455000€ | 6894€ |
2021-09-16 | 647 | RTE DE SAINT FLORENT | 4 | 102 | 985 | 450000€ | 4412€ |
2020-02-20 | 9114 | MONSERATO | 4 | 123 | 1080 | 482000€ | 3919€ |
2021-04-28 | 9030 | CHEM DE SAN GAETANO | 6 | 180 | 3019 | 915000€ | 5083€ |
2019-10-31 | 9002 | CHEM DU VILLAYET | 4 | 90 | 1073 | 584800€ | 6498€ |
2022-01-26 | 274 | RUE JEAN MARINI | 4 | 80 | 420 | 136250€ | 1703€ |
2020-10-12 | 9009 | QUR CAPANELLE | 3 | 45 | 86 | 100000€ | 2222€ |
2021-03-08 | 296 | RUE JEAN MARINI | 4 | 85 | 440 | 357000€ | 4200€ |
2020-12-03 | 310 | RUE JEAN MARINI | 7 | 119 | 417 | 285000€ | 2395€ |
2020-11-11 | 9008 | SAN GAETANO | 3 | 80 | 2758 | 88000€ | 1100€ |
2022-08-08 | 9010 | QUR CAPANELLE | 10 | 318 | 1712 | 800000€ | 2516€ |
2021-08-31 | 9003 | MITROCULU | 4 | 100 | 195 | 190000€ | 1900€ |
2022-08-11 | 9007 | UCCINI | 6 | 116 | 1023 | 350000€ | 3017€ |
2019-07-31 | 9016 | BELGODERE | 3 | 60 | 60 | 135000€ | 2250€ |
2022-11-22 | 9401 | LES TERRASSES DE CARDO | 4 | 119 | 0 | 220000€ | 1849€ |
2020-01-30 | 9415 | LES TERRASSES DE CARDO | 5 | 174 | 0 | 609600€ | 3503€ |
2021-07-05 | 9042 | QUR CAPANELLE | 4 | 70 | 175 | 186000€ | 2657€ |
2019-05-07 | 9033 | BASSANESE | 6 | 100 | 448 | 290000€ | 2900€ |
2022-09-27 | 8 | RUE CARRUGHJU RAMELLI | 4 | 70 | 143 | 230000€ | 3286€ |
2021-07-05 | 9002 | AV EMILE SARI | 5 | 120 | 483 | 750000€ | 6250€ |
2020-06-11 | 64 | RTE SUPERIEURE DE CARDO | 4 | 290 | 1240 | 1400000€ | 4828€ |
2020-07-07 | 9022 | PARATOGGIO | 3 | 65 | 315 | 313789€ | 4828€ |
2022-05-25 | 1202 | RTE DE SAINT FLORENT | 3 | 77 | 1364 | 650000€ | 8442€ |
2021-09-15 | 1136 | RTE SUPERIEURE DE CARDO | 3 | 128 | 0 | 630000€ | 4922€ |
2022-12-20 | 9006 | SAN GAETANO | 3 | 90 | 2725 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-18 | 27 | RTE DE VILLE | 4 | 52 | 120 | 262500€ | 5048€ |
2021-03-31 | 514 | PONTE PRADO | 4 | 90 | 261 | 290000€ | 3222€ |
2022-10-20 | 9020 | PARATOGGIO | 4 | 75 | 283 | 469000€ | 6253€ |
2020-10-09 | 11 | QUR DE L ANNONCIADE | 4 | 72 | 198 | 400000€ | 5556€ |
2021-05-20 | 11 | QUR DE L ANNONCIADE | 4 | 72 | 198 | 450000€ | 6250€ |
2022-06-23 | 9018 | PARATOGGIO | 5 | 90 | 355 | 435000€ | 4833€ |
2020-08-18 | 9007 | TRINCERA | 6 | 160 | 818 | 541530€ | 3385€ |
2020-03-09 | 9006 | RTE DE VILLE | 3 | 63 | 337 | 380000€ | 6032€ |
2019-07-22 | 9004 | BROCULI | 6 | 120 | 624 | 300000€ | 2500€ |
2021-04-26 | 444 | RTE SUPERIEURE DE CARDO | 6 | 120 | 700 | 670000€ | 5583€ |
2021-11-17 | 9004 | QUR DE L ANNONCIADE | 7 | 127 | 640 | 347714€ | 2738€ |
2020-08-04 | 9041 | QUR DE L ANNONCIADE | 6 | 84 | 452 | 380000€ | 4524€ |
2019-11-28 | 1466 | RTE SUPERIEURE DE CARDO | 2 | 64 | 753 | 150000€ | 2344€ |
2021-12-20 | 1466 | RTE SUPERIEURE DE CARDO | 4 | 78 | 480 | 393000€ | 5038€ |
2020-05-18 | 338 | RTE INFERIEURE DE CARDO | 4 | 140 | 758 | 536000€ | 3829€ |
2021-02-18 | 1758 | RTE SUPERIEURE DE CARDO | 5 | 98 | 755 | 350000€ | 3571€ |
2020-03-27 | 9066 | PAESE NUOVO | 4 | 76 | 543 | 225000€ | 2961€ |
2022-08-18 | 9015 | BROCULI | 5 | 76 | 5339 | 460000€ | 6053€ |
2022-04-25 | 9013 | PAESE NUOVO | 3 | 80 | 1420 | 180000€ | 2250€ |
2021-12-10 | 855 | PIETRA ROSSA | 4 | 160 | 1425 | 780000€ | 4875€ |
2021-08-09 | 9005 | RAZETTA | 4 | 129 | 1510 | 788500€ | 6112€ |
2020-03-16 | 9022 | FALCONAJA | 4 | 91 | 0 | 383740€ | 4217€ |
2022-06-15 | 9001 | RAZETTA | 5 | 129 | 1913 | 500000€ | 3876€ |
2022-01-28 | 9003 | CHEM DE RISCHIA MORTA | 5 | 98 | 850 | 525500€ | 5362€ |
2020-02-10 | 5069 | CITE COMTE | 3 | 60 | 376 | 325000€ | 5417€ |
2021-09-13 | 3 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 440 | 445000€ | 5933€ |
2022-03-03 | 3 | LDT CARDO | 3 | 53 | 24 | 225000€ | 4245€ |
2020-09-16 | 9033 | LDT CARDO | 6 | 112 | 165 | 390200€ | 3484€ |
2022-07-07 | 7 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 114 | 481 | 730000€ | 6404€ |
2019-11-05 | 5738 | MONTE CAPANNA | 5 | 195 | 326 | 770000€ | 3949€ |
2021-10-19 | 5 | LOT E COSTE | 5 | 131 | 547 | 550000€ | 4198€ |
2022-09-21 | 10 | GHJASSU DI A RAZA | 4 | 150 | 1224 | 609900€ | 4066€ |
2022-08-04 | 9 | PIETRA ROSSA | 3 | 140 | 1072 | 526800€ | 3763€ |
2020-12-29 | 31 | IMP E COSTE | 4 | 163 | 811 | 630000€ | 3865€ |
2022-12-28 | 26 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 80 | 522 | 250000€ | 3125€ |
2020-02-19 | 6 | CHEM DE PINELLO | 5 | 106 | 987 | 315000€ | 2972€ |
2020-02-18 | 5052 | CITE COMTE | 7 | 86 | 536 | 480000€ | 5581€ |
2019-07-18 | 9001 | PAESE NUOVO | 5 | 140 | 689 | 270000€ | 1929€ |
2022-05-06 | 117 | IMP E COSTE | 7 | 205 | 860 | 844900€ | 4121€ |
2020-08-04 | 9001 | CHEM DE FAUALE | 7 | 199 | 1050 | 377000€ | 1894€ |
2019-10-25 | 9151 | AGLIANI | 4 | 62 | 498 | 208340€ | 3360€ |
2022-06-22 | 5 | LOT PIETRA ROSSA | 4 | 100 | 1153 | 590000€ | 5900€ |
2022-01-20 | 9006 | SAN MARTINO | 4 | 101 | 1078 | 590000€ | 5842€ |
2020-07-22 | 3 | RAZETTA | 4 | 170 | 935 | 701870€ | 4129€ |
2021-02-04 | 118 | RTE DES CRETES | 10 | 254 | 530 | 548000€ | 2157€ |
2020-09-07 | 5193 | RTE DU FORT DE TOGA | 4 | 110 | 564 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-11 | 1301 | RAZETTA | 5 | 150 | 1148 | 691000€ | 4607€ |
2019-08-19 | 5666 | CASEVECCHIE | 2 | 67 | 50 | 105000€ | 1567€ |
2019-07-15 | 5708 | POGGIALE | 4 | 96 | 1320 | 365800€ | 3810€ |
2019-09-02 | 194 | RES CAP TOGA | 6 | 189 | 0 | 647000€ | 3423€ |
2019-12-23 | 194 | RES CAP TOGA | 5 | 189 | 0 | 768000€ | 4063€ |
2019-09-23 | 9006 | SUBIGNA | 1 | 24 | 8443 | 715000€ | 29792€ |
2019-05-09 | 5619 | ASTIMA | 5 | 152 | 0 | 382000€ | 2513€ |
2019-11-18 | 9018 | SUBIGNA | 3 | 95 | 2500 | 657200€ | 6918€ |
2022-08-10 | 289 | RTE STRADA SU LE RIBBE | 4 | 135 | 340 | 554800€ | 4110€ |
2019-12-23 | 1773 | SU LE RIPE | 4 | 125 | 560 | 310000€ | 2480€ |
2022-07-27 | 1029 | CORBAJA SOPRANA | 4 | 85 | 632 | 385748€ | 4538€ |
2020-09-29 | 723 | SUARTA | 4 | 138 | 467 | 385000€ | 2790€ |
2020-12-03 | 9009 | SUBIGNA | 3 | 63 | 470 | 140000€ | 2222€ |
2022-12-22 | 1072 | RTE STRADA DI U CAPICORSU | 5 | 117 | 720 | 366000€ | 3128€ |
2021-05-19 | 1310 | SUARTA | 2 | 75 | 201 | 200000€ | 2667€ |
2020-12-02 | 9003 | LDT SUERTA | 3 | 83 | 112 | 250000€ | 3012€ |
2022-11-22 | 9005 | SUARTA | 5 | 120 | 640 | 419000€ | 3492€ |
2020-11-16 | 5628 | GUAITELLA | 3 | 104 | 82 | 180000€ | 1731€ |
2022-05-17 | 4 | SOLE E MARE | 4 | 136 | 260 | 1098980€ | 8081€ |
2021-06-28 | 138 | RTE STRADA DI E CARDETTE -RD31 | 4 | 140 | 1162 | 420000€ | 3000€ |
2019-07-11 | 5232 | SOLE E MARE | 5 | 140 | 474 | 500000€ | 3571€ |
2022-10-28 | 168 | RTE STRADA DI E CARDETTE -RD31 | 6 | 168 | 1100 | 658650€ | 3921€ |
2020-10-28 | 6 | CHE DE LA GUAITA | 4 | 249 | 664 | 709000€ | 2847€ |
2021-11-24 | 5026 | ALZETO | 1 | 28 | 0 | 40000€ | 1429€ |
2022-02-16 | 4 | RUE STRETTA D'ALZETO | 3 | 60 | 37 | 194500€ | 3242€ |
2022-09-08 | 9048 | CHEM DE CORBAJA SOTTANA | 3 | 54 | 800 | 185000€ | 3426€ |
2022-06-13 | 7 | RUE STRETTA D'ALZETO | 1 | 118 | 107 | 105000€ | 890€ |
2020-01-23 | 4 | PL DE L EGLISE | 6 | 150 | 1180 | 865000€ | 5767€ |
2021-05-11 | 9003 | CHEM DE CORBAJA SOTTANA | 4 | 126 | 1400 | 535190€ | 4248€ |
2022-08-04 | 31 | RTE DE SAN MARTINO | 5 | 216 | 643 | 660000€ | 3056€ |
2019-08-08 | 32 | RTE DU CAP | 4 | 86 | 557 | 342000€ | 3977€ |
2022-11-24 | 8 | CHE DU CENTRE | 4 | 48 | 93 | 160000€ | 3333€ |
2021-07-22 | 1066 | LABRETTO | 4 | 100 | 0 | 95000€ | 950€ |
2022-02-15 | 9 | RUE DES JARDINS DE FURIANI | 5 | 128 | 793 | 400400€ | 3128€ |
2020-06-30 | 22 | CHE DU CENTRE | 4 | 111 | 100 | 307650€ | 2772€ |
2021-12-20 | 9010 | LABRETTO | 6 | 128 | 1364 | 280000€ | 2188€ |
2021-01-21 | 72 | ALL DIANA | 4 | 92 | 560 | 271100€ | 2947€ |
2021-03-24 | 37 | CHE DU CENTRE | 4 | 50 | 41 | 236000€ | 4720€ |
2021-10-11 | 82 | ALL VIALE ARGENTU | 4 | 92 | 615 | 380000€ | 4130€ |
2022-04-11 | 3 | ALL DU MELO | 4 | 99 | 702 | 315000€ | 3182€ |
2020-05-25 | 68 | CHEM DU CENTRE | 4 | 91 | 36 | 249900€ | 2746€ |
2021-12-23 | 444 | CHE CHJASSU DI VULPAGHJU | 5 | 131 | 800 | 302000€ | 2305€ |
2020-07-30 | 125 | CHEM SANSONETTI | 4 | 81 | 1964 | 460000€ | 5679€ |
2019-10-09 | 84 | ALL L ARGENTU | 4 | 92 | 526 | 300000€ | 3261€ |
2021-12-27 | 40 | ALL VIALE DI CRENU | 4 | 105 | 900 | 340850€ | 3246€ |
2019-09-20 | 10 | CHEM DE CALAVITA | 5 | 139 | 1110 | 590000€ | 4245€ |
2020-09-21 | 48 | ALL DE CRENO | 4 | 92 | 725 | 345800€ | 3759€ |
2019-07-24 | 51 | ALL DU MELO | 4 | 92 | 594 | 368400€ | 4004€ |
2022-04-07 | 92 | ALL CHIURLINU | 4 | 92 | 522 | 418392€ | 4548€ |
2021-04-19 | 1 | CHEM DES GIUNCHE | 4 | 110 | 607 | 150000€ | 1364€ |
2023-01-31 | 9001 | LABRETTO | 4 | 95 | 1283 | 200000€ | 2105€ |
2022-01-27 | 186 | CHE CHJASSU DI VULPAGHJU | 5 | 150 | 0 | 324600€ | 2164€ |
2019-06-24 | 71 | RTE DE SAN MARTINO | 5 | 160 | 292 | 443612€ | 2773€ |
2020-11-16 | 14 | CHE DE CALAVITA | 4 | 45 | 513 | 300000€ | 6667€ |
2021-09-13 | 198 | CHE CHJASSU DI CARAGHJA | 6 | 145 | 1000 | 357140€ | 2463€ |
2022-02-28 | 5 | CHE CHJASSU DI PATERNU | 3 | 90 | 626 | 445000€ | 4944€ |
2022-01-27 | 293 | CHE CHJASSU DI PATERNU | 5 | 110 | 570 | 455005€ | 4136€ |
2021-06-14 | 83 | RTE DE SAN MARTINO | 3 | 66 | 114 | 280000€ | 4242€ |
2020-02-13 | 30 | CHEM DE PATERNO | 4 | 116 | 683 | 349000€ | 3009€ |
2021-09-07 | 507 | CHE CHJASSU DI CARAGHJA | 1 | 25 | 56 | 180000€ | 7200€ |
2022-08-03 | 52 | RTE DE SAN MARTINO | 4 | 136 | 801 | 393750€ | 2895€ |
2019-05-02 | 91 | RTE DE SAN MARTINO | 4 | 74 | 280 | 346190€ | 4678€ |
2020-12-01 | 692 | RTE IMPERIALE | 2 | 28 | 158 | 120000€ | 4286€ |
2022-05-09 | 15 | CHE DU CAMPU TONDU | 4 | 106 | 366 | 428000€ | 4038€ |
2021-10-29 | 393 | CHE DE PATERNO | 5 | 169 | 88 | 693500€ | 4104€ |
2021-03-16 | 15 | CHEM DU CAMPU TONDU | 4 | 90 | 586 | 390000€ | 4333€ |
2021-07-08 | 386 | CARAJA | 2 | 60 | 180 | 300000€ | 5000€ |
2021-11-25 | 386 | CARAJA | 2 | 60 | 180 | 335000€ | 5583€ |
2020-08-17 | 7 | LOT ATRIUM | 4 | 97 | 664 | 324768€ | 3348€ |
2020-08-27 | 66 | RTE DE SAN MARTINO | 2 | 120 | 720 | 750000€ | 6250€ |