Estimation théorique
Rue Degas,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Degas,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 482.000€ et 544.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.820€ et 5.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-26 | 7 | RUE DEGAS | 4 | 70 | 241 | 334000€ | 4771€ |
2022-11-16 | 14 | RUE DEGAS | 4 | 74 | 257 | 375000€ | 5068€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DEGAS | 4 | 72 | 218 | 399500€ | 5549€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DEGAS | 4 | 70 | 217 | 540000€ | 7714€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 100 | 349 | 430000€ | 4300€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 100 | 350 | 375000€ | 3750€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 58 | 530 | 360000€ | 6207€ |
2023-02-02 | 17 | RUE DES TREMBLEAUX | 4 | 80 | 377 | 372100€ | 4651€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 86 | 260 | 360000€ | 4186€ |
2022-04-25 | 6 | RUE DES TREMBLEAUX | 3 | 64 | 312 | 300000€ | 4688€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES TREMBLEAUX | 5 | 87 | 37 | 500000€ | 5747€ |
2020-01-13 | 8 | RUE DES TREMBLEAUX | 3 | 62 | 144 | 299000€ | 4823€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DES TREMBLEAUX | 4 | 100 | 146 | 524500€ | 5245€ |
2023-02-06 | 7 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 86 | 582 | 547000€ | 6360€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DES VENDANGES | 5 | 110 | 0 | 461733€ | 4198€ |
2019-10-29 | 16 | RUE DES VENDANGES | 5 | 110 | 0 | 415000€ | 3773€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DES VENDANGES | 5 | 140 | 0 | 422500€ | 3018€ |
2022-01-13 | 19 | RUE DES VENDANGES | 5 | 110 | 0 | 440000€ | 4000€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DES VENDANGES | 4 | 98 | 0 | 367500€ | 3750€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DU MONT OLIVET | 5 | 128 | 114 | 359000€ | 2805€ |
2022-08-01 | 78 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 105 | 411 | 453700€ | 4321€ |
2020-10-14 | 60 | RUE DU MONT OLIVET | 5 | 100 | 383 | 400000€ | 4000€ |
2020-05-19 | 3 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 78 | 386 | 391500€ | 5019€ |
2019-09-16 | 22 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 163 | 424 | 380000€ | 2331€ |
2022-09-12 | 61 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 100 | 0 | 496700€ | 4967€ |
2022-07-29 | 61 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 109 | 0 | 482700€ | 4428€ |
2022-07-05 | 22 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 163 | 268 | 390000€ | 2393€ |
2020-03-16 | 66 | RUE DU MONT OLIVET | 6 | 117 | 436 | 445000€ | 3803€ |
2020-03-10 | 3 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 76 | 187 | 335000€ | 4408€ |
2021-02-01 | 58 | RUE DE LA FRETTE | 2 | 107 | 544 | 387500€ | 3621€ |
2019-08-07 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 99 | 327 | 463500€ | 4682€ |
2019-05-24 | 20 | RUE DE LA FRETTE | 4 | 70 | 630 | 450000€ | 6429€ |
2022-09-01 | 55 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 135 | 34 | 548000€ | 4059€ |
2022-01-24 | 67 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 69 | 0 | 411600€ | 5965€ |
2019-11-28 | 21 | RUE GAMAY | 5 | 97 | 210 | 400000€ | 4124€ |
2019-10-29 | 28 | RUE DE LA FRETTE | 4 | 83 | 147 | 332500€ | 4006€ |
2021-09-27 | 40 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 53 | 408 | 345000€ | 6509€ |
2020-05-25 | 1 | RUE GAMAY | 4 | 74 | 384 | 395000€ | 5338€ |
2020-05-14 | 70 | RUE DE LA FRETTE | 3 | 52 | 202 | 244000€ | 4692€ |
2021-09-03 | 23 | RUE GAMAY | 4 | 88 | 189 | 493000€ | 5602€ |
2022-07-20 | 70 | RUE DE LA FRETTE | 3 | 79 | 0 | 380000€ | 4810€ |
2021-05-28 | 70 | RUE DE LA FRETTE | 4 | 81 | 0 | 260000€ | 3210€ |
2021-07-20 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 74 | 322 | 400000€ | 5405€ |
2022-08-18 | 17 | RUE GAMAY | 6 | 142 | 503 | 589000€ | 4148€ |
2022-09-05 | 76 | RUE DE LA FRETTE | 4 | 159 | 462 | 580000€ | 3648€ |
2023-06-23 | 18 | RUE DE LA FRETTE | 7 | 109 | 389 | 440000€ | 4037€ |
2023-05-12 | 40 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 47 | 240 | 341800€ | 7272€ |
2022-06-22 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 71 | 371 | 315000€ | 4437€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 66 | 159 | 322000€ | 4879€ |
2021-10-19 | 82 | RUE DE LA FRETTE | 4 | 95 | 192 | 462000€ | 4863€ |
2021-10-21 | 82 | RUE DE LA FRETTE | 4 | 95 | 192 | 521613€ | 5491€ |
2022-03-31 | 16 | BD DE BEZONS | 3 | 60 | 419 | 453300€ | 7555€ |
2020-02-20 | 16 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 109 | 478 | 406500€ | 3729€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DU TOUR | 3 | 64 | 88 | 225000€ | 3516€ |
2019-06-21 | 40 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 238 | 205000€ | 5857€ |
2022-08-30 | 26 | BD DE BEZONS | 5 | 110 | 176 | 435000€ | 3955€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 92 | 259 | 388000€ | 4217€ |
2021-09-30 | 28 | BD DE BEZONS | 4 | 100 | 120 | 513830€ | 5138€ |
2022-05-30 | 158 | SEN DE LA PATURE | 4 | 88 | 58 | 355000€ | 4034€ |
2022-07-22 | 162 | SEN DE LA PATURE | 5 | 95 | 205 | 400000€ | 4211€ |
2022-12-27 | 36 | BD DE BEZONS | 5 | 99 | 120 | 434000€ | 4384€ |
2023-04-17 | 102 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 51 | 164 | 381600€ | 7482€ |
2019-09-18 | 74 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 75 | 435 | 447710€ | 5969€ |
2022-08-08 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 75 | 294 | 420000€ | 5600€ |
2022-02-17 | 42 | BD DE BEZONS | 4 | 85 | 223 | 492500€ | 5794€ |
2022-10-27 | 87 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 94 | 0 | 391000€ | 4160€ |
2023-03-10 | 87 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 98 | 0 | 413000€ | 4214€ |
2021-03-10 | 87 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 118 | 0 | 393378€ | 3334€ |
2020-10-21 | 57 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 38 | 190 | 360000€ | 9474€ |
2023-06-21 | 5 | RUE DES POIRIERS | 4 | 88 | 140 | 421000€ | 4784€ |
2020-09-28 | 89 | RUE VOLTAIRE | 4 | 106 | 311 | 517000€ | 4877€ |
2022-09-02 | 30 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 67 | 288 | 366000€ | 5463€ |
2023-06-22 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 124 | 555 | 564850€ | 4555€ |
2020-03-16 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 82 | 226 | 289965€ | 3536€ |
2020-06-12 | 43 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 89 | 180 | 360800€ | 4054€ |
2021-10-06 | 85 | RUE VOLTAIRE | 5 | 90 | 0 | 578000€ | 6422€ |
2023-03-03 | 74 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 7 | 90 | 191 | 490000€ | 5444€ |
2022-07-01 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 70 | 219 | 399000€ | 5700€ |
2019-10-22 | 83 | RUE VOLTAIRE | 7 | 121 | 300 | 335000€ | 2769€ |
2020-06-29 | 34 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 112 | 79 | 430000€ | 3839€ |
2021-09-07 | 66 | BD DE BEZONS | 5 | 68 | 408 | 350000€ | 5147€ |
2021-07-15 | 2 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 63 | 334 | 332000€ | 5270€ |
2020-01-20 | 36 | RUE DES MOULINS | 3 | 58 | 45 | 250000€ | 4310€ |
2019-06-12 | 38 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 41 | 124 | 278850€ | 6801€ |
2022-07-07 | 70 | BD DE BEZONS | 4 | 108 | 555 | 650000€ | 6019€ |
2021-03-16 | 31 | RUE DES MOULINS | 1 | 18 | 98 | 40000€ | 2222€ |
2019-09-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 162 | 93 | 564500€ | 3485€ |
2021-08-30 | 31 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 55 | 172 | 362500€ | 6591€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DES MOULINS | 4 | 100 | 323 | 489000€ | 4890€ |
2020-09-18 | 73 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 52 | 394 | 580760€ | 11168€ |
2020-07-02 | 59 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 95 | 300 | 297000€ | 3126€ |
2020-08-27 | 36 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 61 | 202 | 222000€ | 3639€ |
2021-06-30 | 44 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 48 | 159 | 340000€ | 7083€ |
2020-04-24 | 44 | RUE ROBERT VILLOING | 2 | 35 | 3 | 161000€ | 4600€ |
2021-05-31 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 108 | 302 | 570000€ | 5278€ |
2020-11-03 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 114 | 424 | 572900€ | 5025€ |
2020-05-05 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 42 | 178 | 273000€ | 6500€ |
2022-09-06 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 87 | 178 | 460000€ | 5287€ |
2019-12-27 | 44 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 47 | 85 | 188000€ | 4000€ |
2022-09-23 | 4 | RUE MASSENET | 3 | 56 | 272 | 368000€ | 6571€ |
2020-11-05 | 45 | RUE MASSENET | 2 | 45 | 133 | 170000€ | 3778€ |
2020-10-19 | 12 | RUE MASSENET | 4 | 66 | 393 | 435000€ | 6591€ |
2022-12-05 | 43 | RUE MASSENET | 4 | 64 | 172 | 315000€ | 4922€ |
2022-11-17 | 8 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 72 | 433 | 450000€ | 6250€ |
2020-12-17 | 1 | RUE BAUDIN | 3 | 76 | 235 | 365000€ | 4803€ |
2020-09-09 | 78 | RUE VOLTAIRE | 7 | 188 | 464 | 472200€ | 2512€ |
2019-11-28 | 24 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 123 | 408 | 535000€ | 4350€ |
2020-02-18 | 69 | RUE VOLTAIRE | 3 | 79 | 343 | 332000€ | 4203€ |
2021-09-30 | 21 | RUE LOCARNO | 3 | 62 | 101 | 391500€ | 6315€ |
2021-02-11 | 23 | RUE LOCARNO | 6 | 132 | 384 | 599500€ | 4542€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 116 | 240 | 553480€ | 4771€ |
2022-09-15 | 75 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 98 | 116 | 410000€ | 4184€ |
2020-09-18 | 50 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 62 | 262 | 357500€ | 5766€ |
2022-01-25 | 76 | RUE VOLTAIRE | 6 | 125 | 760 | 600000€ | 4800€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 82 | 233 | 370344€ | 4516€ |
2022-06-30 | 52 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 60 | 111 | 415500€ | 6925€ |
2022-05-04 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 91 | 526 | 266000€ | 2923€ |
2021-02-11 | 42 | RUE MASSENET | 3 | 50 | 329 | 300000€ | 6000€ |
2022-05-20 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 65 | 330 | 515000€ | 7923€ |
2021-06-21 | 31 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 87 | 200 | 455500€ | 5236€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LOCARNO | 4 | 72 | 303 | 417000€ | 5792€ |
2021-05-19 | 3 | RUE BERANGER | 3 | 72 | 300 | 373000€ | 5181€ |
2021-07-23 | 16 | RUE LOCARNO | 3 | 54 | 200 | 382000€ | 7074€ |
2020-03-05 | 28 | RUE LOCARNO | 4 | 60 | 278 | 484500€ | 8075€ |
2023-03-27 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 193 | 472500€ | 5309€ |
2022-06-30 | 40 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 141 | 452 | 607115€ | 4306€ |
2019-12-13 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 296 | 486300€ | 5464€ |
2022-12-06 | 17 | RUE D ARTOIS | 5 | 80 | 648 | 507500€ | 6344€ |
2022-06-15 | 99 | RUE DU TEMPLE | 4 | 124 | 315 | 657300€ | 5301€ |
2021-01-14 | 38 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 43 | 346 | 310000€ | 7209€ |
2020-03-02 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 181 | 387000€ | 4838€ |
2023-04-25 | 31 | AV MARCELLE | 6 | 103 | 350 | 580000€ | 5631€ |
2023-04-24 | 105 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 178 | 394200€ | 5631€ |
2020-01-23 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 87 | 340 | 459000€ | 5276€ |
2021-10-08 | 13 | RUE D ARTOIS | 3 | 62 | 194 | 496000€ | 8000€ |
2021-10-21 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 90 | 292 | 402500€ | 4472€ |
2021-01-18 | 42 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 2 | 43 | 0 | 314000€ | 7302€ |
2019-07-12 | 57 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 85 | 0 | 392500€ | 4618€ |
2022-06-21 | 57 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 85 | 0 | 435000€ | 5118€ |
2019-06-03 | 84 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 63 | 179 | 237000€ | 3762€ |
2023-03-24 | 36 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 77 | 466 | 514100€ | 6677€ |
2020-08-24 | 20 | RUE DES MORILLONS | 4 | 72 | 503 | 466400€ | 6478€ |
2022-09-19 | 42 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 63 | 380 | 380480€ | 6039€ |
2021-12-16 | 22 | RUE DU TEMPLE | 4 | 72 | 313 | 570000€ | 7917€ |
2020-07-21 | 44 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 63 | 291 | 317500€ | 5040€ |
2020-01-06 | 15 | RUE DES CERISIERS | 5 | 78 | 318 | 380000€ | 4872€ |
2020-02-28 | 3 | RUE GUY MOQUET | 5 | 99 | 328 | 515000€ | 5202€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DU TEMPLE | 4 | 71 | 340 | 544925€ | 7675€ |
2022-02-15 | 46 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 311 | 375000€ | 7813€ |
2020-10-08 | 28 | RUE DES MORILLONS | 5 | 92 | 413 | 365000€ | 3967€ |