Estimation théorique
Rue Denis Papin,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Denis Papin,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 981.000€ et 1.107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.810€ et 11.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 981.000€ et 1.107.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 981.000€ et 1.107.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-13 | 103 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 132 | 634 | 1325000€ | 10038€ |
2019-10-21 | 97 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 57 | 0 | 370000€ | 6491€ |
2020-10-29 | 99 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 150 | 76 | 1365000€ | 9100€ |
2019-09-04 | 93 | RUE DENIS PAPIN | 8 | 174 | 533 | 1220000€ | 7011€ |
2022-02-22 | 15 | VLA ROUGIER | 6 | 176 | 484 | 1280500€ | 7276€ |
2022-03-15 | 27 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 102 | 105 | 932220€ | 9139€ |
2022-06-28 | 29 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 75 | 82 | 710000€ | 9467€ |
2021-06-30 | 4 | VLA ROUGIER | 5 | 76 | 180 | 898640€ | 11824€ |
2020-09-03 | 7 | VLA ROUGIER | 5 | 85 | 159 | 743600€ | 8748€ |
2022-04-01 | 21 | RUE CAMBON | 5 | 88 | 227 | 991079€ | 11262€ |
2020-09-25 | 13 | AV HEURTAULT | 4 | 84 | 236 | 900000€ | 10714€ |
2022-02-25 | 11 | RUE FELIX FAURE | 3 | 67 | 0 | 365000€ | 5448€ |
2020-12-10 | 9 | AV PAULINE | 5 | 120 | 272 | 750000€ | 6250€ |
2023-04-03 | 88 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 57 | 98 | 561000€ | 9842€ |
2020-04-09 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 102 | 0 | 783350€ | 7680€ |
2022-05-23 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 158 | 0 | 1279760€ | 8100€ |
2021-06-30 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 125 | 250 | 1044200€ | 8354€ |
2022-05-06 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 124 | 239 | 935000€ | 7540€ |
2022-07-19 | 7 | AV PAULINE | 6 | 142 | 249 | 989382€ | 6967€ |
2023-05-31 | 20 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 90 | 302 | 1000000€ | 11111€ |
2021-07-01 | 4 | RUE MEDERIC | 6 | 115 | 301 | 1012800€ | 8807€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 216 | 773000€ | 9313€ |
2020-06-16 | 10 | VLA GEORGES | 3 | 40 | 287 | 795000€ | 19875€ |
2023-03-08 | 133 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 0 | 510430€ | 8507€ |
2020-10-29 | 25 | RUE FRANCOIS 1ER | 7 | 201 | 625 | 1425000€ | 7090€ |
2021-12-14 | 8 | VLA GEORGES | 3 | 68 | 187 | 895350€ | 13167€ |
2021-04-26 | 6 | RUE MEDERIC | 4 | 70 | 0 | 725000€ | 10357€ |
2020-10-16 | 12 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 161 | 324 | 1289500€ | 8009€ |
2019-12-09 | 40 | RUE CAMBON | 3 | 70 | 165 | 699000€ | 9986€ |
2020-07-23 | 4 | VLA GEORGES | 3 | 75 | 119 | 585000€ | 7800€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 70 | 87 | 685000€ | 9786€ |
2022-06-17 | 9 | AV GAL LECLERC | 3 | 106 | 166 | 774600€ | 7308€ |
2023-01-12 | 30 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 0 | 570000€ | 7125€ |
2020-07-07 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 112 | 565000€ | 4829€ |
2022-02-21 | 10 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 81 | 113 | 836440€ | 10326€ |
2019-07-01 | 42 | RUE CAMBON | 5 | 138 | 150 | 933000€ | 6761€ |
2020-05-18 | 35 | RUE DES VALLEES | 4 | 115 | 141 | 829000€ | 7209€ |
2022-07-29 | 1 | AV BOURDONNET | 4 | 90 | 210 | 914000€ | 10156€ |
2021-04-26 | 3 | AV BOURDONNET | 3 | 70 | 137 | 601400€ | 8591€ |
2021-07-02 | 11 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 85 | 214 | 1099000€ | 12929€ |
2021-08-31 | 12 | AV BOQUET | 4 | 73 | 224 | 660000€ | 9041€ |
2019-10-31 | 13 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 108 | 408 | 1240000€ | 11481€ |
2022-04-22 | 10 | RUE MEDERIC | 4 | 90 | 0 | 729400€ | 8104€ |
2023-01-04 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 67 | 231 | 709000€ | 10582€ |
2021-05-26 | 17 | AV BOURDONNET | 3 | 75 | 139 | 693500€ | 9247€ |
2021-10-04 | 6 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 165 | 184 | 935000€ | 5667€ |
2020-07-03 | 12 | AV BOQUET | 6 | 132 | 230 | 935500€ | 7087€ |
2019-07-19 | 62 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 89 | 177 | 752600€ | 8456€ |
2022-07-22 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1300000€ | 8125€ |
2022-10-11 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1580000€ | 9875€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DES VALLEES | 1 | 30 | 0 | 130000€ | 4333€ |
2022-02-10 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 287 | 819300€ | 10241€ |
2021-10-22 | 26 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 100 | 0 | 1250750€ | 12508€ |
2022-01-28 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 95 | 0 | 949000€ | 9989€ |
2022-07-12 | 18 | AV BOQUET | 4 | 97 | 270 | 957500€ | 9871€ |
2021-02-15 | 7 | AV CHARLES | 4 | 88 | 314 | 1060000€ | 12045€ |
2020-06-30 | 10 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 160 | 427 | 1245000€ | 7781€ |
2019-07-22 | 13 | RUE MEDERIC | 4 | 85 | 262 | 908000€ | 10682€ |
2022-12-22 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 123 | 0 | 970000€ | 7886€ |
2022-07-04 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 125 | 0 | 948150€ | 7585€ |
2020-05-18 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 126 | 0 | 853932€ | 6777€ |
2019-07-04 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 130 | 0 | 890000€ | 6846€ |
2022-10-07 | 2 | AV DES FLEURS | 4 | 110 | 216 | 1040000€ | 9455€ |
2021-11-17 | 4 | AV HELENE | 7 | 181 | 162 | 945200€ | 5222€ |
2020-07-02 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 205 | 914000€ | 6176€ |
2023-04-07 | 59 | RUE FELIX FAURE | 5 | 112 | 144 | 1150000€ | 10268€ |
2020-12-17 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 194 | 1018950€ | 9523€ |
2020-07-24 | 29 | RUE MARQUET | 4 | 89 | 149 | 851000€ | 9562€ |
2022-10-07 | 4 | AV HELENE | 6 | 166 | 351 | 1416540€ | 8533€ |
2022-04-22 | 35 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 54 | 210 | 625000€ | 11574€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 156 | 240 | 1375000€ | 8814€ |
2019-07-18 | 7 | AV HELENE | 5 | 119 | 190 | 912000€ | 7664€ |
2022-03-08 | 13 | AV CHARLES | 4 | 102 | 146 | 850000€ | 8333€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 35 | 0 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 0 | 594000€ | 8486€ |
2020-09-29 | 27 | RUE MARQUET | 4 | 80 | 85 | 795000€ | 9938€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES VALLEES | 8 | 200 | 382 | 1030000€ | 5150€ |
2021-06-21 | 12 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 116 | 320 | 1534920€ | 13232€ |
2020-08-24 | 10 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 97 | 440 | 990000€ | 10206€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 68 | 277 | 750000€ | 11029€ |
2023-06-29 | 19 | AV CHARLES | 4 | 80 | 0 | 325000€ | 4063€ |
2020-02-10 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 79 | 693600€ | 11187€ |
2021-07-12 | 25 | AV DES DEUX SOEURS | 4 | 96 | 85 | 712000€ | 7417€ |
2021-07-30 | 7 | SEN DE PARIS | 5 | 135 | 183 | 920000€ | 6815€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 366 | 1450000€ | 10507€ |
2019-07-15 | 31 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 157 | 0 | 1230000€ | 7834€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 205 | 468 | 1310000€ | 6390€ |
2019-04-30 | 9 | AV MOREL | 4 | 84 | 168 | 740000€ | 8810€ |
2020-09-29 | 16 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 443 | 1198000€ | 7830€ |
2020-09-25 | 8 | AV DELABY | 5 | 122 | 203 | 1142250€ | 9363€ |
2019-07-26 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 256 | 800000€ | 8602€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 402 | 920000€ | 9200€ |
2020-09-25 | 6 | AV DELABY | 5 | 120 | 311 | 1045000€ | 8708€ |
2023-04-28 | 183 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 75 | 110 | 580000€ | 7733€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 125 | 0 | 969600€ | 7757€ |
2020-08-17 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 135 | 0 | 912950€ | 6763€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 178 | 993300€ | 16555€ |
2022-05-30 | 19 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 80 | 174 | 758000€ | 9475€ |
2020-07-06 | 31 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 138 | 170 | 1105500€ | 8011€ |
2019-11-05 | 22 | RUE ANDRE ET M L ROURE | 4 | 109 | 141 | 790000€ | 7248€ |
2021-12-14 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 121 | 211 | 900000€ | 7438€ |
2019-06-24 | 5 | AV CLERT ET ROBERT | 2 | 70 | 0 | 642480€ | 9178€ |
2020-02-04 | 4 | AV MOREL | 5 | 104 | 163 | 805000€ | 7740€ |
2020-01-20 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 180 | 387 | 1403000€ | 7794€ |
2023-02-16 | 5 | AV MOREL | 3 | 37 | 151 | 425000€ | 11486€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 102 | 275 | 1258740€ | 12341€ |
2020-07-10 | 38 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 75 | 189 | 525000€ | 7000€ |
2019-10-18 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 133 | 165 | 815340€ | 6130€ |
2019-06-10 | 9 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 71 | 94 | 550000€ | 7746€ |
2020-06-29 | 171 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 90 | 50 | 575000€ | 6389€ |
2019-06-11 | 3 | AV FOCH | 3 | 90 | 158 | 720000€ | 8000€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 135 | 204 | 1302950€ | 9651€ |
2019-11-25 | 7 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 140 | 313 | 1229200€ | 8780€ |
2021-09-30 | 29 | RUE DES LILAS | 5 | 135 | 245 | 1059560€ | 7849€ |
2021-04-26 | 24 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 84 | 287 | 850000€ | 10119€ |
2021-01-12 | 3 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 60 | 141 | 650000€ | 10833€ |
2023-03-15 | 4 | VLA PALMYRE | 4 | 95 | 217 | 1026250€ | 10803€ |
2019-11-05 | 6 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 114 | 297 | 1026400€ | 9004€ |
2019-07-31 | 44 | RUE PIERRE GEOFROIX | 4 | 90 | 251 | 1043000€ | 11589€ |
2022-02-21 | 51 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 130 | 250 | 1368000€ | 10523€ |
2019-09-11 | 11 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 116 | 238 | 915000€ | 7888€ |
2020-01-28 | 83 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 89 | 0 | 770000€ | 8652€ |
2020-09-11 | 12 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 166 | 320 | 1635100€ | 9850€ |
2020-08-31 | 67 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 77 | 0 | 572000€ | 7429€ |
2019-08-01 | 35 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 129 | 246 | 963000€ | 7465€ |
2021-09-20 | 14 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 41 | 99 | 205000€ | 5000€ |
2022-09-07 | 14 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 41 | 99 | 463350€ | 11301€ |
2021-03-30 | 11 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 88 | 127 | 600000€ | 6818€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 139 | 225 | 1223300€ | 8801€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MARQUET | 3 | 77 | 262 | 845000€ | 10974€ |
2019-07-16 | 5 | AV ADRIENNE | 5 | 94 | 217 | 814500€ | 8665€ |
2022-12-22 | 7 | AV FOCH | 6 | 161 | 302 | 1444530€ | 8972€ |
2022-09-14 | 23 | RUE DES LILAS | 6 | 136 | 161 | 1040090€ | 7648€ |
2021-01-06 | 3 | AV ADRIENNE | 5 | 118 | 167 | 943850€ | 7999€ |
2019-07-29 | 13 | AV JEANNE D ARC | 8 | 242 | 668 | 1713000€ | 7079€ |
2019-10-25 | 7 | AV JEANNE D ARC | 4 | 77 | 168 | 752500€ | 9773€ |
2022-06-30 | 97 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 343 | 711514€ | 8371€ |
2022-12-12 | 1 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 100 | 506000€ | 8433€ |
2022-07-21 | 12 | RUE MARQUET | 5 | 119 | 114 | 1056110€ | 8875€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 92 | 341 | 1176000€ | 12783€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MARQUET | 4 | 65 | 164 | 792000€ | 12185€ |
2021-12-02 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 4 | 65 | 132 | 822550€ | 12655€ |
2019-09-09 | 54 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 474 | 900000€ | 6923€ |
2021-01-13 | 10 | AV ADRIENNE | 3 | 53 | 149 | 458850€ | 8658€ |
2021-09-29 | 38 | RUE PIERRE GEOFROIX | 3 | 70 | 361 | 950600€ | 13580€ |
2023-02-17 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 74 | 78 | 719870€ | 9728€ |
2021-02-09 | 16 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 70 | 182 | 790000€ | 11286€ |
2020-02-28 | 14 | AV ADRIENNE | 4 | 117 | 406 | 1010100€ | 8633€ |
2022-06-17 | 100 | RUE FELIX FAURE | 3 | 95 | 229 | 930225€ | 9792€ |
2022-06-09 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 7 | 110 | 255 | 1119400€ | 10176€ |