Estimation théorique
Rue Dussolié,77230 Dammartin+en+Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dussolié,77230-Dammartin+en+Goële indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-25 | 1 | RUE LAVOLLEE | 6 | 110 | 443 | 336000€ | 3055€ |
2021-02-22 | 1 | RUE DUSSOLIE | 3 | 70 | 64 | 212875€ | 3041€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DUSSOLIE | 4 | 61 | 68 | 220000€ | 3607€ |
2019-09-10 | 11 | RUE LAVOLLEE | 3 | 50 | 61 | 150000€ | 3000€ |
2020-07-10 | 142 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 141 | 230000€ | 2527€ |
2022-04-19 | 146 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 104 | 231400€ | 2571€ |
2020-09-18 | 144 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 0 | 245000€ | 1856€ |
2020-10-06 | 144 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 174 | 0 | 239000€ | 1374€ |
2021-07-27 | 2 | RUE LETESSIER | 3 | 100 | 195 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-14 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 480000€ | 4000€ |
2021-12-23 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 4200150€ | 35001€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DES VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 120 | 318 | 258000€ | 2150€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DE MEAUX | 6 | 135 | 257 | 289000€ | 2141€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DE MEAUX | 4 | 90 | 102 | 220000€ | 2444€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE MEAUX | 4 | 73 | 90 | 234900€ | 3218€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 2 | 54 | 39 | 203000€ | 3759€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 1 | 37 | 163 | 192000€ | 5189€ |
2021-04-29 | 104 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 0 | 224000€ | 2240€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DE LA HALLE | 3 | 100 | 66 | 219000€ | 2190€ |
2020-10-13 | 26 | RUE GANNEVAL | 3 | 68 | 287 | 195000€ | 2868€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DE MEAUX | 3 | 56 | 140 | 95000€ | 1696€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 5 | 93 | 132 | 330000€ | 3548€ |
2021-10-15 | 16 | ALL CLOS DU LOGIS | 3 | 65 | 84 | 216000€ | 3323€ |
2021-07-23 | 5 | RUE LE PATIS | 3 | 110 | 505 | 283000€ | 2573€ |
2020-01-20 | 20 | RUE DE MEAUX | 4 | 93 | 681 | 348000€ | 3742€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 3 | 73 | 300 | 320000€ | 4384€ |
2020-10-15 | 10 | ALL CLOS DU LOGIS | 3 | 65 | 80 | 209050€ | 3216€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA HALLE | 1 | 40 | 42 | 184000€ | 4600€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA HALLE | 3 | 46 | 32 | 147000€ | 3196€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DE LA HALLE | 4 | 111 | 193 | 305000€ | 2748€ |
2021-08-30 | 76 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 67 | 59 | 212500€ | 3172€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 78 | 205000€ | 2384€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE MEAUX | 4 | 85 | 89 | 215000€ | 2529€ |
2021-09-06 | 40 | RUE GANNEVAL | 5 | 71 | 154 | 210000€ | 2958€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 4 | 108 | 390 | 317000€ | 2935€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 125 | 514 | 387500€ | 3100€ |
2021-03-22 | 4 | RUE GUY LESOULT | 6 | 125 | 64 | 310000€ | 2480€ |
2021-11-19 | 27 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 84 | 355 | 320000€ | 3810€ |
2022-02-04 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 271 | 302000€ | 3020€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 226 | 200000€ | 3636€ |
2020-10-13 | 3 | CHE D OTHIS | 4 | 74 | 500 | 275000€ | 3716€ |
2021-09-08 | 5 | AV DE LA TUILERIE | 3 | 71 | 475 | 307000€ | 4324€ |
2019-07-19 | 18 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 4 | 124 | 358 | 314000€ | 2532€ |
2019-10-31 | 23 | RUE DU GUE DOUY | 5 | 135 | 117 | 320000€ | 2370€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES OULCHES | 4 | 84 | 42 | 239000€ | 2845€ |
2022-12-02 | 5 | IMP DU GUE DOUY | 4 | 98 | 185 | 316000€ | 3224€ |
2021-04-15 | 7 | RLE DU BUAT | 5 | 99 | 407 | 310000€ | 3131€ |
2021-01-27 | 10 | AV DE LA TUILERIE | 6 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2019-06-18 | 18 | RUE DES OULCHES | 4 | 76 | 152 | 202000€ | 2658€ |
2022-11-22 | 17 | RLE DES FILOIRS | 5 | 172 | 376 | 620000€ | 3605€ |
2019-07-30 | 11 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 91 | 442 | 270000€ | 2967€ |
2023-03-28 | 8 | RLE DU BUAT | 5 | 150 | 0 | 320000€ | 2133€ |
2023-06-29 | 0 | RLE DES FILOIRS | 3 | 102 | 416 | 254000€ | 2490€ |
2021-02-15 | 40 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 97 | 500 | 288000€ | 2969€ |
2019-06-07 | 39 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 81 | 75 | 144000€ | 1778€ |
2023-02-23 | 21 | RUE DES OULCHES | 6 | 101 | 825 | 580000€ | 5743€ |
2023-06-30 | 6 | RLE DU BUAT | 5 | 101 | 500 | 332400€ | 3291€ |
2022-03-25 | 9 | RLE DU JARD | 4 | 144 | 547 | 356000€ | 2472€ |
2021-09-22 | 18 | ALL DES SAPINS | 4 | 100 | 0 | 349900€ | 3499€ |
2020-05-29 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 129 | 500 | 438000€ | 3395€ |
2021-10-06 | 18 | RUE DES OULCHES | 3 | 70 | 112 | 260000€ | 3714€ |
2021-07-02 | 2 | CHEM DES PRES | 5 | 114 | 428 | 356000€ | 3123€ |
2022-07-29 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 100 | 500 | 350000€ | 3500€ |
2020-05-25 | 20 | RUE DES OULCHES | 4 | 104 | 77 | 210000€ | 2019€ |
2021-07-16 | 19 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 500 | 315000€ | 2917€ |
2022-07-28 | 39 | RUE DE LA SAINE FONTAINE | 4 | 93 | 500 | 385000€ | 4140€ |
2021-12-28 | 16 | RUE DU GUE DOUY | 5 | 129 | 235 | 374000€ | 2899€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DES OULCHES | 3 | 66 | 90 | 134000€ | 2030€ |
2019-10-03 | 35 | AV DES VERGERS | 4 | 71 | 376 | 221000€ | 3113€ |
2021-07-21 | 84 | AV DES VERGERS | 5 | 122 | 434 | 326600€ | 2677€ |
2020-04-14 | 9001 | SEN DES FILOIRS | 4 | 77 | 500 | 320000€ | 4156€ |
2021-03-18 | 9003 | RLE DES FILOIRS | 5 | 116 | 500 | 525000€ | 4526€ |
2023-02-23 | 9003 | RLE DES FILOIRS | 5 | 116 | 3019 | 1936000€ | 16690€ |
2023-01-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 413500€ | 4054€ |
2021-07-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 415000€ | 4069€ |
2021-08-19 | 19 | RLE DU JARD | 4 | 92 | 451 | 320000€ | 3478€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 481 | 385000€ | 4010€ |
2022-11-08 | 31 | AV DES VERGERS | 5 | 90 | 403 | 313000€ | 3478€ |
2021-10-06 | 4 | PL DES LOUISE BONNE | 7 | 127 | 490 | 358000€ | 2819€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 91 | 0 | 314000€ | 3451€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 113 | 0 | 350000€ | 3097€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU GUE DOUY | 4 | 113 | 0 | 370000€ | 3274€ |
2021-01-29 | 9001 | LE CLOS RICHARD | 7 | 100 | 4800 | 471000€ | 4710€ |
2020-02-24 | 6 | ALL DES API ROSE | 5 | 96 | 515 | 264000€ | 2750€ |
2020-02-11 | 1 | BD DE LA GARE | 5 | 85 | 349 | 289000€ | 3400€ |
2022-12-29 | 17 | AV DE L EUROPE | 5 | 84 | 500 | 316000€ | 3762€ |
2023-02-02 | 61 | AV DE SAINT GUINFORT | 6 | 151 | 567 | 491700€ | 3256€ |
2019-04-24 | 7 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 210000€ | 3443€ |
2023-03-15 | 9 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 6 | 200 | 500 | 800000€ | 4000€ |
2020-07-25 | 1 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2019-08-19 | 3 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 158000€ | 2590€ |
2019-08-27 | 19 | AV DE L EUROPE | 6 | 140 | 590 | 361816€ | 2584€ |
2020-02-24 | 3 | AV DES SABLONS | 5 | 89 | 370 | 269000€ | 3022€ |
2020-09-11 | 5 | BD DE LA GARE | 5 | 135 | 496 | 350000€ | 2593€ |
2020-09-11 | 5 | BD DE LA GARE | 5 | 135 | 496 | 490000€ | 3630€ |
2019-08-27 | 13 | RUE DE BOURBON CONDE | 6 | 122 | 500 | 317000€ | 2598€ |
2023-04-24 | 20 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 173 | 46 | 495000€ | 2861€ |
2021-04-19 | 42 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 119 | 560000€ | 3500€ |
2020-07-10 | 42 | AV DE L EUROPE | 4 | 100 | 122 | 370000€ | 3700€ |
2023-02-11 | 20 | RTE D EVE | 6 | 207 | 500 | 519000€ | 2507€ |
2020-07-22 | 12 | AV DU MOULIN | 6 | 100 | 399 | 285000€ | 2850€ |
2019-06-11 | 22 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 62 | 275000€ | 3022€ |
2023-03-03 | 24 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 371 | 263000€ | 3169€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DE BOURBON CONDE | 4 | 89 | 500 | 139650€ | 1569€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DE BOURBON CONDE | 8 | 178 | 347 | 400000€ | 2247€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 109 | 312 | 239000€ | 2193€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE BOURBON CONDE | 6 | 99 | 389 | 348000€ | 3515€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 71 | 533 | 240000€ | 3380€ |
2019-08-01 | 28 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 91 | 343 | 246000€ | 2703€ |
2022-03-07 | 8 | AV DU MOULIN | 4 | 73 | 396 | 265000€ | 3630€ |
2021-09-10 | 22 | RTE D EVE | 6 | 125 | 569 | 137500€ | 1100€ |
2022-10-26 | 24 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 120 | 674 | 320000€ | 2667€ |
2020-10-27 | 21 | RUE DE BOURBON CONDE | 5 | 122 | 500 | 303000€ | 2484€ |
2020-06-22 | 8 | AV DES SABLONS | 6 | 168 | 500 | 415000€ | 2470€ |
2020-12-23 | 7 | AV DES SABLONS | 4 | 90 | 474 | 295000€ | 3278€ |
2023-06-28 | 11 | RUE DU CLOS RICHARD | 4 | 112 | 522 | 370000€ | 3304€ |
2021-05-27 | 31 | RUE BELLE ANGEVINE | 4 | 71 | 515 | 253000€ | 3563€ |
2020-08-21 | 7 | AV DES SABLONS | 5 | 150 | 480 | 340000€ | 2267€ |
2020-11-16 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 293 | 300000€ | 5000€ |
2023-03-06 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 293 | 315000€ | 5250€ |
2020-08-28 | 18 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 122 | 267 | 279500€ | 2291€ |
2019-05-07 | 17 | RUE BELLE ANGEVINE | 7 | 137 | 549 | 312000€ | 2277€ |
2021-07-09 | 23 | RTE D EVE | 6 | 152 | 364 | 470000€ | 3092€ |
2023-04-28 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 131 | 500 | 512220€ | 3910€ |
2023-05-17 | 8 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 5 | 170 | 583 | 374500€ | 2203€ |
2023-01-17 | 3 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 90 | 76 | 340000€ | 3778€ |
2019-06-21 | 15 | RUE DU CLOS RICHARD | 4 | 95 | 537 | 290000€ | 3053€ |
2022-08-30 | 16 | BD DE LA GARE | 6 | 198 | 1093 | 630000€ | 3182€ |
2022-07-07 | 45 | AV DE SAINT GUINFORT | 6 | 101 | 448 | 347000€ | 3436€ |
2019-12-16 | 6 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 4 | 117 | 775 | 439000€ | 3752€ |
2021-01-04 | 15 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 367 | 270000€ | 3253€ |
2020-09-25 | 52 | AV DE L EUROPE | 4 | 137 | 500 | 402000€ | 2934€ |
2021-10-08 | 9 | AV DES SABLONS | 4 | 114 | 726 | 339000€ | 2974€ |
2022-06-01 | 6 | RUE BELLE ANGEVINE | 6 | 113 | 1088 | 243200€ | 2152€ |
2022-05-06 | 13 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 276 | 283500€ | 3416€ |
2020-11-04 | 44 | AV DU DRAP D OR | 5 | 91 | 326 | 276500€ | 3038€ |
2021-07-20 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 500 | 349000€ | 3262€ |
2020-06-25 | 30 | RTE D EVE | 4 | 71 | 654 | 284000€ | 4000€ |
2020-05-18 | 11 | AV DE SAINT LADRE | 4 | 81 | 152 | 263000€ | 3247€ |
2022-10-07 | 7 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 90 | 368 | 293000€ | 3256€ |
2023-02-28 | 7 | ALL DE LA SOURCE | 6 | 98 | 391 | 349900€ | 3570€ |
2022-06-07 | 1 | RUE BELLE ANGEVINE | 5 | 83 | 226 | 298500€ | 3596€ |
2022-04-21 | 21 | AV DE MONTMORENCY | 5 | 148 | 500 | 448000€ | 3027€ |
2023-03-28 | 2 | IMP CESARIA EVORIA | 5 | 128 | 30 | 367000€ | 2867€ |
2020-11-27 | 17 | AV DE MONTMORENCY | 6 | 105 | 500 | 327000€ | 3114€ |
2023-01-25 | 19 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 102 | 438 | 302935€ | 2970€ |
2022-07-25 | 5 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 124 | 410 | 375000€ | 3024€ |
2020-10-26 | 7 | ALL DES MIRABELLES | 5 | 89 | 623 | 283000€ | 3180€ |
2019-12-12 | 2 | ALL SAINT REMY | 5 | 92 | 587 | 288050€ | 3131€ |