Estimation théorique
Rue Eric Tabarly,17730 Port des Barques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eric Tabarly,17730-Port des Barques indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-des-Barques (17484), comprenant 1788 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-des-Barques (17484), comprenant 1788 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 3 | 75 | 333 | 170000€ | 2267€ |
2022-05-25 | 4 | ALL LE VERGER | 5 | 127 | 347 | 380000€ | 2992€ |
2021-09-09 | 1 | ALL LE VERGER | 5 | 88 | 333 | 110000€ | 1250€ |
2021-09-17 | 26 | AV DES SPORTS | 4 | 94 | 385 | 239000€ | 2543€ |
2019-07-22 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 78 | 167 | 128000€ | 1641€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 102 | 600 | 344700€ | 3379€ |
2022-04-19 | 3 | ALL LES PARISIENS | 4 | 85 | 387 | 241750€ | 2844€ |
2021-02-04 | 5 | CHE DES TORPILLES | 3 | 42 | 1139 | 50000€ | 1190€ |
2021-06-28 | 4 | ALL LES PARISIENS | 3 | 78 | 449 | 235000€ | 3013€ |
2021-12-13 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 94 | 125 | 130000€ | 1383€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 76 | 664 | 190000€ | 2500€ |
2021-12-06 | 15 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 85 | 357 | 139154€ | 1637€ |
2021-08-05 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 60 | 134 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-24 | 2 | ALL LES PARISIENS | 4 | 80 | 357 | 176000€ | 2200€ |
2019-09-05 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 84 | 116 | 120000€ | 1429€ |
2023-05-26 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 64 | 120 | 150000€ | 2344€ |
2020-01-02 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2023-02-28 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-16 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 103000€ | 1585€ |
2019-07-19 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 106000€ | 1631€ |
2020-10-09 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 65 | 0 | 112000€ | 1723€ |
2019-06-11 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 100000€ | 1429€ |
2019-05-17 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2019-06-18 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 108000€ | 1543€ |
2020-10-13 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 108300€ | 1547€ |
2019-07-04 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2021-02-10 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2023-04-04 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-04 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 83 | 0 | 247000€ | 2976€ |
2022-12-06 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 4 | 83 | 0 | 257130€ | 3098€ |
2020-12-28 | 7 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 83 | 363 | 130000€ | 1566€ |
2022-04-22 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 82 | 111 | 159000€ | 1939€ |
2023-05-02 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 83 | 495 | 190000€ | 2289€ |
2022-04-15 | 6 | RUE RENE DESCARTES | 2 | 63 | 338 | 160000€ | 2540€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 126 | 500 | 436000€ | 3460€ |
2020-12-09 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 54 | 111 | 115000€ | 2130€ |
2019-09-24 | 43 | AV DE L ILE MADAME | 3 | 58 | 112 | 129600€ | 2234€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DES MAURINES | 3 | 60 | 383 | 231500€ | 3858€ |
2020-12-11 | 17 | AV DE L ILE MADAME | 5 | 200 | 822 | 650000€ | 3250€ |
2022-01-18 | 2 | IMP CORTO MALTESE | 4 | 114 | 483 | 260000€ | 2281€ |
2019-12-27 | 4 | RUE RENE DESCARTES | 6 | 127 | 751 | 350000€ | 2756€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DES MAURINES | 3 | 63 | 500 | 249900€ | 3967€ |
2021-12-21 | 13 | AV DES SPORTS | 3 | 74 | 1154 | 45800€ | 619€ |
2021-12-21 | 13 | AV DES SPORTS | 3 | 74 | 1154 | 208120€ | 2812€ |
2020-01-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 8 | 220 | 808 | 260000€ | 1182€ |
2019-05-22 | 10 | AV DES SPORTS | 2 | 39 | 292 | 82000€ | 2103€ |
2022-06-27 | 10 | AV DES SPORTS | 3 | 65 | 220 | 180000€ | 2769€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 683 | 207880€ | 2188€ |
2020-05-19 | 19 | RUE DU GRAND LARGE | 1 | 170 | 437 | 270000€ | 1588€ |
2020-10-09 | 5 | AV DE L ILE MADAME | 10 | 202 | 1090 | 700000€ | 3465€ |
2019-10-04 | 11 | RUE ALBERT RAMBAUD | 4 | 85 | 426 | 175000€ | 2059€ |
2019-08-19 | 8 | AV DES SPORTS | 4 | 88 | 285 | 152100€ | 1728€ |
2023-06-15 | 9 | AV DES SPORTS | 2 | 60 | 927 | 75000€ | 1250€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ALBERT RAMBAUD | 3 | 73 | 0 | 168000€ | 2301€ |
2021-12-21 | 17 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 65 | 500 | 171000€ | 2631€ |
2021-05-27 | 2 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 175 | 691 | 122959€ | 703€ |
2019-05-29 | 5 | AV DES SPORTS | 6 | 135 | 1550 | 235000€ | 1741€ |
2021-03-16 | 5 | CHE DES FOURREES | 4 | 143 | 950 | 300000€ | 2098€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 135 | 668 | 245000€ | 1815€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DES CARRELETS | 4 | 110 | 676 | 321800€ | 2925€ |
2020-09-25 | 3 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 2 | 94 | 188 | 150000€ | 1596€ |
2022-05-13 | 24 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 69 | 813 | 156950€ | 2275€ |
2021-02-15 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 0 | 172500€ | 2156€ |
2021-02-12 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 87 | 500 | 220000€ | 2529€ |
2020-01-24 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 87 | 221 | 165000€ | 1897€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES CARRELETS | 4 | 93 | 509 | 275000€ | 2957€ |
2020-10-01 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 110 | 713 | 100500€ | 914€ |
2019-09-18 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 125 | 408 | 224000€ | 1792€ |
2022-12-20 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 752 | 358300€ | 3513€ |
2022-02-18 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 87 | 212 | 223500€ | 2569€ |
2019-08-29 | 2 | CHE DES FOURREES | 5 | 100 | 1025 | 170000€ | 1700€ |
2020-04-25 | 4 | RUE EDOUARD BRANLY | 2 | 60 | 94 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-09 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 116 | 341 | 233300€ | 2011€ |
2021-01-26 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 71 | 54 | 30000€ | 423€ |
2023-02-02 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 826 | 206000€ | 1962€ |
2021-01-12 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 106 | 957 | 213850€ | 2017€ |
2022-05-30 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 95 | 960 | 215000€ | 2263€ |
2019-10-30 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 103 | 487 | 155000€ | 1505€ |
2023-04-27 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 956 | 255000€ | 3269€ |
2020-03-28 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 927 | 185000€ | 1028€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 100 | 246 | 70000€ | 700€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 103 | 657 | 363000€ | 3524€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 84 | 467 | 212855€ | 2534€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 78 | 468 | 190000€ | 2436€ |
2020-09-24 | 3 | RUE ALPHONSE RECHAIN | 3 | 78 | 67 | 134000€ | 1718€ |
2019-06-15 | 35 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 636 | 140000€ | 2059€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 82 | 467 | 283250€ | 3454€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 142 | 467 | 280000€ | 1972€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 142 | 467 | 376500€ | 2651€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 48 | 132 | 145000€ | 3021€ |
2021-06-18 | 16 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 95 | 541 | 240000€ | 2526€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 99 | 409 | 205000€ | 2071€ |
2019-10-16 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 64 | 294 | 110000€ | 1719€ |
2021-09-22 | 35 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 108 | 615 | 230000€ | 2130€ |
2020-05-29 | 15 | RTE DES 4 VENTS | 3 | 58 | 584 | 160000€ | 2759€ |
2019-12-12 | 13 | RUE ALPHONSE RECHAIN | 5 | 100 | 73 | 105000€ | 1050€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DES PECHERIES | 4 | 85 | 411 | 228000€ | 2682€ |
2020-10-15 | 4 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 88 | 520 | 234000€ | 2659€ |
2021-03-05 | 10 | RUE DE CHAGNAUD | 3 | 91 | 845 | 180000€ | 1978€ |
2022-04-08 | 50 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 104 | 820 | 328500€ | 3159€ |
2020-02-05 | 3 | IMP DES CHAMPS | 5 | 132 | 248 | 180000€ | 1364€ |
2021-01-20 | 3 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 2 | 31 | 22 | 76470€ | 2467€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 85 | 454 | 195000€ | 2294€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 93 | 502 | 181000€ | 1946€ |
2021-04-30 | 5599 | PIEDEMONT | 6 | 96 | 892 | 250000€ | 2604€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 62 | 60 | 121000€ | 1952€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 100 | 555 | 193500€ | 1935€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DE L'ESTUAIRE | 4 | 112 | 872 | 370950€ | 3312€ |
2021-11-26 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 41 | 104380€ | 2088€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DE L'ESTUAIRE | 5 | 119 | 594 | 365500€ | 3071€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DU PONANT | 5 | 150 | 600 | 273000€ | 1820€ |
2019-07-15 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 117 | 382 | 160000€ | 1368€ |
2020-10-23 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 40 | 49 | 85000€ | 2125€ |
2021-12-16 | 9 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 94 | 713 | 246000€ | 2617€ |
2019-09-18 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 155 | 185 | 265000€ | 1710€ |
2023-01-20 | 13 | RUE DE L'ESTUAIRE | 3 | 80 | 596 | 238000€ | 2975€ |
2021-02-23 | 8 | RUE DEBUSSY | 4 | 76 | 630 | 165000€ | 2171€ |
2021-03-25 | 29 | AV PAUL GEOFFROY | 2 | 47 | 30 | 185000€ | 3936€ |
2022-06-09 | 11 | RUE DES PECHERIES | 3 | 95 | 474 | 294150€ | 3096€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE L'ESTUAIRE | 4 | 99 | 597 | 287000€ | 2899€ |
2020-06-26 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 289 | 135000€ | 1731€ |
2022-05-02 | 14 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 6 | 136 | 605 | 105000€ | 772€ |
2022-12-10 | 31 | AV PAUL GEOFFROY | 2 | 60 | 410 | 255000€ | 4250€ |
2020-03-28 | 20 | RUE DE L'ESTUAIRE | 4 | 62 | 463 | 160000€ | 2581€ |
2019-08-08 | 6 | RUE DU ROCHER VERT | 6 | 152 | 500 | 45000€ | 296€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DU PIED DU COTEAU | 5 | 107 | 490 | 230000€ | 2150€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 200 | 1038 | 826500€ | 4133€ |
2019-09-02 | 10 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 104 | 230 | 235000€ | 2260€ |
2022-05-17 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 160 | 231000€ | 3554€ |
2021-01-18 | 9 | PL LEONCE VIELJEUX | 4 | 120 | 106 | 167500€ | 1396€ |
2021-06-09 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 315 | 177000€ | 1883€ |
2020-02-27 | 16 | RUE CLEMENT | 5 | 142 | 711 | 250000€ | 1761€ |
2019-05-23 | 13 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 85 | 66 | 142500€ | 1676€ |
2022-08-22 | 26 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 126 | 550 | 345000€ | 2738€ |
2023-04-04 | 3 | LOT L OCEAN | 3 | 99 | 721 | 226800€ | 2291€ |
2019-12-05 | 14 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 116 | 803 | 185000€ | 1595€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES PALLES | 6 | 160 | 478 | 303300€ | 1896€ |
2020-08-13 | 12 | RUE CLEMENT | 4 | 96 | 659 | 145000€ | 1510€ |
2019-09-04 | 14 | RUE ROBERT GIRAUD DU POYET | 4 | 80 | 326 | 171000€ | 2138€ |
2019-10-29 | 6 | RUE PIERRE PROUDHON | 3 | 60 | 330 | 155000€ | 2583€ |
2021-07-16 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 68 | 336 | 130000€ | 1912€ |
2020-07-07 | 25 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 3 | 73 | 46 | 55000€ | 753€ |
2019-05-14 | 5367 | LE BOURG | 3 | 60 | 265 | 105000€ | 1750€ |
2020-07-28 | 27 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 3 | 60 | 43 | 67500€ | 1125€ |
2020-07-28 | 29 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 94 | 651 | 224400€ | 2387€ |
2020-06-02 | 25 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 76 | 406 | 177000€ | 2329€ |
2019-10-17 | 1 | RUE CLEMENT | 4 | 96 | 547 | 168000€ | 1750€ |
2022-03-22 | 17 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 78 | 475 | 213082€ | 2732€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 92 | 427 | 162500€ | 1766€ |
2020-07-28 | 5340 | RUE GEORGES SAND | 1 | 40 | 24 | 75000€ | 1875€ |