Estimation théorique
Rue Eugene Pottier,77176 Savigny+le+Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugene Pottier,77176-Savigny+le+Temple indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 100 | 126 | 251500€ | 2515€ |
2022-06-03 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 121 | 270000€ | 3068€ |
2021-04-27 | 11 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2020-10-01 | 4 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 84 | 0 | 188000€ | 2238€ |
2019-12-27 | 8 | CLOS MARIA VERDURE | 5 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2021-04-09 | 9 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 75 | 0 | 235000€ | 3133€ |
2020-10-16 | 83 | RUE EUGENE VARLIN | 4 | 91 | 0 | 226000€ | 2484€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 76 | 171 | 230000€ | 3026€ |
2021-06-25 | 607 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 91 | 176 | 242000€ | 2659€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 238655€ | 3140€ |
2020-08-25 | 589 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 86 | 231 | 190000€ | 2209€ |
2019-07-26 | 615 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 76 | 200 | 225000€ | 2961€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 215450€ | 2835€ |
2022-09-08 | 6 | CRS ANDRE LEO | 4 | 78 | 143 | 228000€ | 2923€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DU HAMEAU | 4 | 86 | 187 | 260000€ | 3023€ |
2019-08-14 | 1 | CRS LOUIS ROSSEL | 4 | 87 | 109 | 210000€ | 2414€ |
2021-08-11 | 37 | RUE DU HAMEAU | 4 | 85 | 214 | 266000€ | 3129€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 194 | 218900€ | 2234€ |
2020-11-04 | 31 | RUE DU HAMEAU | 4 | 77 | 189 | 237000€ | 3078€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 241 | 275000€ | 2806€ |
2020-06-25 | 83 | AV ZEPHIRIN CAMELINAT | 4 | 100 | 143 | 227500€ | 2275€ |
2022-08-31 | 1 | ALL MAXIME LISBONNE | 4 | 79 | 0 | 258900€ | 3277€ |
2019-09-25 | 7 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 80 | 159 | 220000€ | 2750€ |
2019-08-05 | 8 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 174 | 222000€ | 2883€ |
2020-10-02 | 843 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 108 | 434 | 274900€ | 2545€ |
2021-04-16 | 6 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 152 | 254000€ | 3299€ |
2022-12-06 | 12 | CRS LEO FRANKEL | 5 | 92 | 164 | 245000€ | 2663€ |
2021-12-17 | 4 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 87 | 0 | 239900€ | 2757€ |
2023-01-16 | 10 | RUE PIERRE LEROUX | 4 | 77 | 166 | 257500€ | 3344€ |
2020-03-16 | 35 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 166 | 416 | 277000€ | 1669€ |
2021-07-01 | 12 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 254900€ | 3354€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 229000€ | 3013€ |
2023-03-27 | 56 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2019-05-02 | 8 | RUE PIERRE LEROUX | 4 | 77 | 184 | 239900€ | 3116€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DE LA VOULZIE | 4 | 113 | 432 | 272000€ | 2407€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA VOULZIE | 5 | 93 | 458 | 300000€ | 3226€ |
2021-08-20 | 11 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 78 | 0 | 178000€ | 2282€ |
2020-06-05 | 16 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 80 | 0 | 199000€ | 2488€ |
2020-09-10 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-21 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-02-17 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-06-01 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 230000€ | 2170€ |
2022-12-09 | 28 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 145 | 414 | 345000€ | 2379€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SOPHIE POIRIER | 5 | 117 | 250 | 240000€ | 2051€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE LA VOULZIE | 6 | 133 | 482 | 377650€ | 2839€ |
2023-04-21 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 257000€ | 2622€ |
2023-04-24 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 362894€ | 3703€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE SAVIGNY | 4 | 88 | 500 | 307000€ | 3489€ |
2023-04-06 | 30 | RUE BLANCHE LEFEBVRE | 5 | 93 | 172 | 224000€ | 2409€ |
2022-05-06 | 11 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 430 | 260000€ | 3095€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DU RHONE | 4 | 75 | 440 | 280000€ | 3733€ |
2022-04-20 | 126 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 0 | 263900€ | 2999€ |
2021-01-15 | 3 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 87 | 378 | 258000€ | 2966€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DU RHONE | 7 | 102 | 534 | 308000€ | 3020€ |
2020-06-30 | 12 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 514 | 256000€ | 3048€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU RHONE | 5 | 94 | 570 | 190000€ | 2021€ |
2021-09-01 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 229000€ | 2140€ |
2021-09-03 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 282869€ | 2644€ |
2021-11-15 | 2 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 75 | 463 | 240000€ | 3200€ |
2022-08-30 | 19 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 297 | 272000€ | 2542€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 612 | 250000€ | 2976€ |
2023-04-03 | 12 | RUE DES RIVIERES | 6 | 107 | 338 | 303000€ | 2832€ |
2021-06-14 | 4 | ALL DU VERDON | 6 | 133 | 447 | 335000€ | 2519€ |
2020-06-03 | 35 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 106 | 0 | 197000€ | 1858€ |
2020-06-25 | 51 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 104 | 0 | 195000€ | 1875€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 347 | 260000€ | 3095€ |
2020-02-10 | 32 | RUE DU RHONE | 6 | 133 | 331 | 285000€ | 2143€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DES RIVIERES | 6 | 94 | 460 | 270000€ | 2872€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES RIVIERES | 6 | 96 | 370 | 298000€ | 3104€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DES RIVIERES | 4 | 100 | 401 | 238000€ | 2380€ |
2019-10-04 | 10 | CLOS ARTHUR RIMBAUD | 7 | 122 | 312 | 248900€ | 2040€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DES RIVIERES | 5 | 84 | 402 | 125000€ | 1488€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 84 | 445 | 290000€ | 3452€ |
2022-05-31 | 6 | CLOS PAUL VERLAINE | 6 | 101 | 269 | 270000€ | 2673€ |
2022-11-02 | 11 | CLOS PAUL VERLAINE | 6 | 101 | 378 | 258000€ | 2554€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 101 | 395 | 252000€ | 2495€ |
2019-05-14 | 25 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 445 | 269900€ | 3252€ |
2020-07-01 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 382 | 287000€ | 3376€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 354 | 242600€ | 2923€ |
2022-08-19 | 33 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 392 | 300000€ | 3125€ |
2022-07-21 | 12 | ALL DU DAUPHINE | 6 | 101 | 603 | 320000€ | 3168€ |
2019-05-02 | 8 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 101 | 762 | 268000€ | 2653€ |
2019-08-21 | 10 | RUE GEORGE SAND | 5 | 86 | 304 | 235000€ | 2733€ |
2022-04-19 | 11 | ALL DU LANGUEDOC | 5 | 83 | 299 | 277000€ | 3337€ |
2019-08-21 | 12 | RUE GEORGE SAND | 6 | 112 | 296 | 231500€ | 2067€ |
2021-02-01 | 10 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 361 | 282000€ | 3398€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES PROVINCES | 4 | 82 | 252 | 245000€ | 2988€ |
2023-04-17 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 405000€ | 4010€ |
2023-04-21 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 564808€ | 5592€ |
2019-12-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 249000€ | 2594€ |
2020-06-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 269000€ | 2802€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DES PROVINCES | 5 | 100 | 397 | 259000€ | 2590€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 236 | 285900€ | 3445€ |
2021-02-05 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 103 | 202000€ | 2525€ |
2022-08-31 | 18 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 244 | 275000€ | 3313€ |
2020-06-04 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 107 | 182000€ | 2275€ |
2021-10-08 | 55 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 313 | 311000€ | 3747€ |
2023-01-04 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 117 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-03 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 126 | 195000€ | 2438€ |
2020-12-08 | 33 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 138 | 215000€ | 2688€ |
2020-06-19 | 8 | ALL DE LERINS | 5 | 83 | 260 | 245000€ | 2952€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 356 | 235000€ | 2831€ |
2019-10-28 | 53 | AV JEAN MOULIN | 4 | 74 | 95 | 160000€ | 2162€ |
2022-04-08 | 7 | ALL DE LERINS | 6 | 98 | 261 | 285000€ | 2908€ |
2022-01-31 | 12 | ALL DE PORQUEROLLES | 7 | 115 | 442 | 360000€ | 3130€ |
2023-06-29 | 1 | RUE JOSE MARIA DE HEREDIA | 6 | 205 | 807 | 319000€ | 1556€ |
2021-06-02 | 121 | AV JEAN MOULIN | 5 | 125 | 162 | 245000€ | 1960€ |
2019-08-21 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 90 | 266 | 234000€ | 2600€ |
2019-12-05 | 17 | ALL D'OUESSANT | 5 | 83 | 287 | 215000€ | 2590€ |
2019-10-21 | 11 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 125 | 145 | 223000€ | 1784€ |
2022-03-21 | 3 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 105 | 232020€ | 3094€ |
2023-05-25 | 55 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 147 | 230000€ | 2706€ |
2021-05-21 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 91 | 140 | 235000€ | 2582€ |
2021-10-02 | 97 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 164 | 200000€ | 2198€ |
2020-10-23 | 10 | CLOS LAMARTINE | 4 | 80 | 0 | 264900€ | 3311€ |
2020-05-28 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 78 | 0 | 170000€ | 2179€ |
2022-01-11 | 16 | CLOS VICTOR HUGO | 6 | 113 | 0 | 284000€ | 2513€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 401 | 280000€ | 3373€ |
2020-07-02 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 75 | 260 | 180000€ | 2400€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 294 | 290000€ | 3494€ |
2021-07-21 | 19 | ALL D'OUESSANT | 7 | 120 | 646 | 368000€ | 3067€ |
2022-04-08 | 5 | ALL DE LERINS | 6 | 101 | 738 | 315000€ | 3119€ |
2019-05-03 | 8 | ALL DE PORQUEROLLES | 6 | 121 | 1032 | 282000€ | 2331€ |
2020-11-02 | 6 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 88 | 281 | 226000€ | 2568€ |
2022-02-11 | 18 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 217 | 266900€ | 3295€ |
2022-05-31 | 70 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 297 | 285000€ | 3434€ |
2019-05-24 | 27 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 75 | 217 | 198000€ | 2640€ |
2022-07-01 | 13 | ALL D'OLERON | 6 | 101 | 257 | 289678€ | 2868€ |
2022-07-22 | 16 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 103 | 217 | 253000€ | 2456€ |
2020-01-27 | 13 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 4 | 77 | 211 | 225400€ | 2927€ |
2021-04-26 | 11 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 267 | 235000€ | 2374€ |
2021-11-04 | 3 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 298 | 220000€ | 2178€ |
2019-10-31 | 13 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 242 | 229900€ | 2322€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 368 | 340000€ | 3366€ |
2019-09-24 | 24 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 260 | 232500€ | 2583€ |
2021-05-27 | 16 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 7 | 110 | 275 | 260000€ | 2364€ |
2022-08-29 | 15 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 256 | 285000€ | 3167€ |
2022-12-28 | 27 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 269 | 272000€ | 3627€ |
2023-06-21 | 180 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 78 | 203 | 205000€ | 2628€ |
2021-02-05 | 55 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 277 | 269000€ | 3241€ |
2020-08-06 | 170 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 82 | 182 | 166336€ | 2028€ |
2020-12-01 | 10 | ALL DES GLENANS | 5 | 83 | 263 | 264000€ | 3181€ |
2021-06-02 | 34 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 79 | 177 | 235000€ | 2975€ |
2019-07-31 | 5 | RUE GANDHI | 4 | 77 | 199 | 96150€ | 1249€ |
2022-03-02 | 28 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 128 | 357 | 281500€ | 2199€ |
2022-06-27 | 23 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 230 | 265600€ | 3495€ |
2020-09-02 | 5 | RUE JACQUES TRARIEUX | 7 | 129 | 167 | 259000€ | 2008€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DES ILES | 6 | 101 | 534 | 332000€ | 3287€ |
2021-01-05 | 125 | RUE DU SARRAZIN | 4 | 90 | 283 | 254700€ | 2830€ |