Valeur de la maison de 100m2 Rue Faute d’Argent à Bézancourt

Estimation théorique

Rue Faute d’Argent,76220 Bézancourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faute d’Argent,76220-Bézancourt indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1926RUE DE FAUTE D ARGENT397209280000€2887€
2020-12-0733RUE DE FAUTE D ARGENT2535311330000€6226€
2021-10-1427RUE DE FAUTE D ARGENT4902419210000€2333€
2021-02-242RUE DE FAUTE D ARGENT33624029000€806€
2019-12-271RUE DE FAUTE D ARGENT494800140000€1489€
2022-04-229RUE DE LA HERONDE5136500135000€993€
2021-09-0933RUE DU LONG DU BOSC51101404227000€2064€
2019-04-0225RUE DU LONG DU BOSC3551096130000€2364€
2019-07-0213RUE DU LONG DU BOSC4871000161000€1851€
2020-10-214RUE DU LONG DU BOSC388500120000€1364€
2022-02-2318RTE DE FLEURY LA FORET590739136500€1517€
2023-04-138RUE DU CARNAVAL71401000316000€2257€
2022-01-2810RUE DU VAUDELEAU26478231000€3609€
2023-05-316RUE DU CARNAVAL51401203230000€1643€
2020-09-0516RUE DE LA SAINTE26022943165400€2757€
2021-05-2815RUE DE L EGLISE261176195000€1557€
2022-09-1435RUE DES QUATRE HETRES81462295150000€1027€
2019-05-2714RUE DE LA SAINTE81920125000€651€
2020-08-0510RUE DE LA SAINTE480114143000€1788€
2020-10-059PL DU VILLAGE396576145000€1510€
2022-05-304RTE DU LONG FOND61501635208000€1387€
2020-10-1511RTE DE LA FEUILLIE92402490232000€967€
2021-06-0923RUE VIEILLE6158120230000€1456€
2019-10-1125RUE VIEILLE350500120000€2400€
2022-10-085066RTE DE LA FEUILLIE82002000635372€3177€
2020-02-2722RUE VIEILLE471500152000€2141€
2020-03-138RTE DU LONG FOND370577133000€1900€
2021-05-072RTE DE BEZANCOURT8222528360000€1622€
2019-09-0632RUE DU BORD DU BOIS3810140000€1728€
2021-05-0422RUE DU BOUT DE LA VILLE7162480159500€985€
2019-04-125RUE DU BOUT DE LA VILLE512062122500€1021€
2021-12-02126RUE DU BORD DU BOIS51201000156500€1304€
2021-08-2768RUE DU BORD DU BOIS31101000179000€1627€
2021-04-2712RUE DU BOUT DE LA VILLE51401000215000€1536€
2022-02-176RUE DU BOUT DE LA VILLE837710363452450€1200€
2019-10-183RUE DE L AUTEL41321319172000€1303€
2022-09-1641RUE GODARD MONTROTY370910166000€2371€
2019-04-131RUE DU BOUT DE LA VILLE260879175743€2929€
2019-11-1580RTE PRINCIPALE415013975000€500€
2021-11-0462RTE PRINCIPALE3751934189975€2533€
2020-04-2385RTE PRINCIPALE3615568000€1115€
2021-07-0989RTE PRINCIPALE488707148000€1682€
2019-07-115PL DE L EGLISE31221009199000€1631€
2023-01-2877RTE PRINCIPALE4179130170960€955€
2020-06-0267RTE PRINCIPALE490603124500€1383€
2021-01-21180RUE DES ENCLOS384187140000€1667€
2023-02-081RUE DE L EGLISE264170237375€3709€
2020-10-09109RTE PRINCIPALE5971419200000€2062€
2020-10-244RTE DES ANDELYS72004651196000€980€
2021-07-28412PL DE L EGLISE24024577875€1947€
2022-03-22292PL DE L EGLISE270475100000€1429€
2022-06-22398PL DE L EGLISE349956108000€2204€
2020-01-1611RUE DE L EGLISE51401880265000€1893€
2022-10-2559RTE PRINCIPALE296132473000€760€
2022-07-2759RTE PRINCIPALE5120615135000€1125€
2021-07-1032CHE DE LA COTE D OLIVIERS5105780179000€1705€
2021-07-300RUE DES ENCLOS384511159000€1893€
2022-09-0125CHE DE LA RAVINE36431108925€1702€
2021-12-1641RTE PRINCIPALE110072073700€737€
2021-06-2943RTE PRINCIPALE27072143500€2050€
2022-10-0616RTE PRINCIPALE4791024200000€2532€
2020-02-206RUE DE L ANCIENNE ECOLE3641128178900€2795€
2020-11-249RUE DE L ANCIENNE ECOLE487565148500€1707€
2021-10-1120RTE PRINCIPALE4100500135000€1350€
2020-10-1312RTE PRINCIPALE4751500154000€2053€
2020-01-0910RTE PRINCIPALE51601000213000€1331€
2020-09-015164LE BEL AIR41063187170000€1604€
2021-07-2912RUE DU BUS4137500220000€1606€
2022-07-2213RTE PRINCIPALE370100090000€1286€
2022-09-029RTE PRINCIPALE42191000200000€913€
2019-05-0715RUE DE L EGLISE51151000197900€1721€
2020-06-195147CHATEAU BOSCHYONS4108588110000€1019€
2022-01-214RTE PRINCIPALE DE BOSC-HYONS2901305148900€1654€
2021-09-221RTE PRINCIPALE31260160295€1272€