Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Favre Garin à Chaponost

Estimation théorique

Rue Favre Garin,69630 Chaponost (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Favre Garin,69630-Chaponost indique un avis de valeur compris entre 516.000€ et 582.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.160€ et 5.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 516.000€ et 582.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponost (69043), comprenant 8962 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.155€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2822RUE FAVRE GARIN6165731630000€3818€
2020-12-1124RUE CLAUDE DOMINGET95065001189950€2352€
2022-12-018RUE CLAUDE DOMINGET481312535450€6610€
2019-04-1529RUE FAVRE GARIN525027281184990€4740€
2022-12-1624RUE FAVRE GARIN4121604732750€6056€
2020-11-3034RUE FRANCOIS CHANVILLARD61071015510000€4766€
2019-06-1316RUE JEAN EUGENE CULET510080242000€2420€
2022-10-1316RUE JEAN EUGENE CULET510080312500€3125€
2021-09-0211RUE FAVRE GARIN380130356000€4450€
2021-07-068RUE FAVRE GARIN295374624900€6578€
2019-10-299002PL PIERRE VALETTE4100141240000€2400€
2020-06-1151RUE FRANCOIS CHANVILLARD8240806463600€1932€
2020-09-119RUE DOC PENARD51301662756000€5815€
2021-01-0438RUE FAVRE GARIN61271000596100€4694€
2022-10-2110AV DE VERDUN51301460681500€5242€
2022-08-3014IMP DU DOCTEUR PENARD6145619790000€5448€
2020-07-0662RUE FRANCOIS CHANVILLARD52001500826000€4130€
2023-04-0715RUE FRANCOIS CHANVILLARD112668240000€1905€
2023-06-3015RUE ETIENNE RADIX6211105800000€3791€
2022-03-1819RUE ETIENNE RADIX5127800251220€1978€
2021-10-1519RUE ETIENNE RADIX5127800628050€4945€
2021-06-2854AV DE VERDUN490755498000€5533€
2020-01-155RUE FRANCOIS CHANVILLARD37662159000€2092€
2021-06-115RUE FRANCOIS CHANVILLARD410077337000€3370€
2022-07-2918RUE MARIUS FAVRE5156870388530€2491€
2020-01-1523RUE DES ACACIAS486591347250€4038€
2020-10-1623RUE ANATOILE CELLE5199922840000€4221€
2020-09-1418RUE ETIENNE RADIX82400170000€708€
2021-10-155RUE DES FRAISIERS61571006798000€5083€
2020-08-3129RUE MARIUS FAVRE5136790734900€5404€
2019-08-2625AV DE VERDUN7163102555100€3406€
2019-08-2924RUE DES ACACIAS5104259358450€3447€
2021-06-2820RUE LESIGNANO4820393000€4793€
2019-10-2110RUE DES PRUNIERS31161371450000€3879€
2022-07-195RUE DES EGLANTINES7150750702000€4680€
2020-12-2113RUE DES ACACIAS477298360000€4675€
2019-07-053RUE DES ERABLES475295321300€4284€
2020-12-149007CHE DU PIVOLET4124500761500€6141€
2019-07-049RUE DES ACACIAS485200367500€4324€
2021-01-275RUE ETIENNE GROS62165681231300€5700€
2021-12-1713RUE DES ERABLES596495340000€3542€
2020-01-2333RUE ANATOILE CELLE51471000712000€4844€
2022-06-168RUE DES PRUNIERS41261176775840€6157€
2020-01-0623RUE DES BLEUETS594627380000€4043€
2019-10-0217RUE DES EGLANTINES480744425800€5323€
2023-06-2115RUE DES ERABLES486435255000€2965€
2020-06-2219RUE DES BLEUETS480753436660€5458€
2021-11-2510RUE DES ACACIAS496337356250€3711€
2021-07-305RUE ETIENNE GROS72081160965000€4639€
2022-09-3058AV ANDRE DEVIENNE490915510000€5667€
2023-03-166RUE DES AMANDIERS5154609731000€4747€
2021-04-2716RUE DES EGLANTINES693746410500€4414€
2020-05-147CHE DE LA COMBE5176660535000€3040€
2020-12-219RUE DES CAPUCINES6130732537500€4135€
2019-08-0211CHE DE LA COMBE5100170343000€3430€
2021-01-181CHE DU QUART523310801400000€6009€
2019-09-0358AV ANDRE DEVIENNE3101943465700€4611€
2020-01-299RUE DES AMANDIERS5145629560000€3862€
2020-12-2911RUE ETIENNE GROS5962511080000€11250€
2023-04-179003RUE DU GILBERTIN5116543614900€5301€
2020-05-192RUE DES ABRICOTIERS41081040467000€4324€
2022-10-1240RUE ANATOILE CELLE51491367673077€4517€
2021-09-216RUE JEAN BAPTISTE BLANC4156183360000€2308€
2019-05-1736AV PAUL DOUMER39093132500€1472€
2021-07-282RUE DES PLATANES4134483569200€4248€
2022-05-2536AV PAUL DOUMER47593344900€4599€
2020-08-215RUE DES PLATANES698740503020€5133€
2022-09-0216RUE FRANCOIS PERRAUD579101450000€5696€
2019-06-0436AV PAUL DOUMER3335450000€1515€
2023-02-2724RUE DES FRAMBOISIERS5115741680000€5913€
2020-06-307RUE JEAN BAPTISTE BLANC72201423940000€4273€
2022-04-151ALL DES CEDRES469951580000€8406€
2020-11-277RUE JULES CHAUSSE7178672713500€4008€
2023-01-0531RUE DOC PENARD51351213667000€4941€
2020-07-2346AV ANDRE DEVIENNE7180871728800€4049€
2019-10-1645AV DE VERDUN4900357500€3972€
2022-10-0745AV DE VERDUN4900445000€4944€
2020-12-1517ALL DES CEDRES4130506536137€4124€
2021-01-2531RUE DES FRAMBOISIERS61451003676850€4668€
2022-09-075AV MOULINS LES METZ492214521780€5672€
2022-08-253RUE DES ANEMONES595464645296€6793€
2019-07-264RUE JULES CHAUSSE5109800550000€5046€
2021-05-215RUE DU GILBERTIN5115800635000€5522€
2022-05-3033RUE DOC PENARD61451664850000€5862€
2023-03-3115RUE DES LILAS61221063615000€5041€
2020-07-078RUE HIPPOLYTE BONNET489393415000€4663€
2021-03-0910RUE HIPPOLYTE BONNET488390413000€4693€
2023-04-0714RUE HIPPOLYTE BONNET488333409900€4658€
2021-10-201RUE DE MONTGRIFFON6100985555750€5558€
2023-01-0920RUE ETIENNE GROS4135130310000€2296€
2021-10-224RUE DES FRAMBOISIERS6162602795000€4907€
2020-10-199003CHE DU COLOMBIER572493442710€6149€
2019-07-315RUE DE MONTGRIFFON51140348000€3053€
2022-11-074ALL DES CEDRES71050400000€3810€
2022-05-2520AV MOULINS LES METZ491603495000€5440€
2019-10-0947RUE ETIENNE GROS369110189000€2739€
2021-06-0947RUE ETIENNE GROS369110433199€6278€
2022-07-1942RUE ANATOILE CELLE4961500782500€8151€
2022-06-3027RUE DES FRAMBOISIERS81751002842330€4813€
2023-04-2136RUE ETIENNE GROS25233225840€4343€
2020-12-2321AV MOULINS LES METZ6200625850000€4250€
2019-07-177ALL DES TILLEULS6149917584180€3921€
2020-01-2410IMP DE MONTGRIFFON46996446500€6471€
2023-06-2712ALL DES ECUREUILS485223241790€2845€
2022-05-182AV ANDRE DEVIENNE7139739629000€4525€
2019-11-158IMP DE MONTGRIFFON4690345000€5000€
2019-12-0423RUE DES FRAMBOISIERS51881001610000€3245€
2023-01-3116AV ANDRE DEVIENNE486321476870€5545€
2019-10-2855RUE ANATOILE CELLE41601001615000€3844€
2020-12-1621RUE JULES CHAUSSE4119377417000€3504€
2019-08-3029RUE JULES CHAUSSE4118363345000€2924€
2022-12-0820LOT LE PARC4101877530000€5248€
2022-12-1955AV DE VERDUN5124331530000€4274€
2020-10-1931RUE DES LILAS61241439730000€5887€
2019-09-1633AV ANDRE DEVIENNE4951114480000€5053€
2020-06-0222RUE DES IRIS51351282110000€815€
2020-08-284LOT LE PARC498910645000€6582€
2021-07-128AV MAL JOFFRE41325001140000€8636€
2020-07-3126RUE DES IRIS7168873530000€3155€
2023-06-2116RUE DES LILAS61251094528500€4228€
2022-03-1022RUE DES MESANGES497300350000€3608€
2019-08-303RUE NEUVE5159433673340€4235€
2020-04-175RUE NEUVE487554280000€3218€
2022-08-304VTE VIEILLE ROUTE495258470000€4947€
2021-11-058RUE JEAN PERRET5105427430000€4095€
2021-10-228RUE JEAN PERRET51050530000€5048€
2021-10-1529RUE DES IRIS5112896520000€4643€
2022-01-178RUE LOUIS MARTEL4781032427595€5482€
2020-02-0710RUE JEAN PERRET485496314000€3694€
2022-04-1137AV MOULINS LES METZ7115493627970€5461€
2019-12-1814AV MAL JOFFRE6190500870000€4579€
2021-04-3012VTE VIEILLE ROUTE11189905743500€3934€
2023-02-1515LOT LE PARC6130733587380€4518€
2021-03-087RUE DES PRES DERNIERS580835390000€4875€
2020-07-0310RUE DES POIRIERS51151053560000€4870€
2023-05-117RUE DES BOUVREUILS4122500619450€5077€
2019-07-259RUE JEAN PERRET6170127702000€4129€
2021-10-1912RUE LOUIS MARTEL4791043540000€6835€
2021-12-0168RUE ANATOILE CELLE365500900000€13846€
2020-06-1014RUE LOUIS MARTEL4118992615000€5212€
2021-10-2913AV MAL JOFFRE5112468613000€5473€
2023-02-2713AV MAL JOFFRE5112468674850€6025€
2020-12-2141RUE DES IRIS599809505000€5101€
2022-09-0117AV MAL JOFFRE466372340000€5152€
2022-01-0741AV MOULINS LES METZ577414353000€4584€
2020-11-3041AV MOULINS LES METZ372412104722€1454€
2022-10-2168RUE ETIENNE GROS4124805637900€5144€
2021-08-1047RUE DES LILAS81591159626800€3942€
2021-08-0511RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND390139589000€6544€
2019-08-0220RUE DES BOUVREUILS6107800495450€4630€