Valeur de la maison de 100m2 Rue Frégate la Belle Poule à Brest

Estimation théorique

Rue Frégate la Belle Poule,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frégate la Belle Poule,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-094RUE GUY ROPARTZ6130178390000€3000€
2020-07-155RUE YVES BIGNON379637430000€5443€
2023-03-073RUE YVES BIGNON8180722642526€3570€
2022-10-115RUE PORSTREIN LAPIERRE24235212000€5048€
2021-03-307RUE VICTOR SEGALEN4116132435000€3750€
2022-03-075AV GEORGES CLEMENCEAU72000700000€3500€
2020-05-2513RUE VOLTAIRE510879371500€3440€
2021-04-198SQ CDT L HERMINIER6156139565000€3622€
2021-11-3013SQ CDT L HERMINIER8125251520000€4160€
2023-03-303RUE COMTESSE CARBONNIERES62080716000€3442€
2020-05-132RUE MARIE LENERU480169145000€1813€
2020-06-0523RUE POULLIC AL LOR6118166215000€1822€
2021-11-1912RUE YVES COLLET47588312000€4160€
2020-12-0110RUE DE LA REPUBLIQUE4113121353680€3130€
2020-01-1627RUE POULLIC AL LOR24511850000€1111€
2021-01-2126RUE MONGE6150117540000€3600€
2019-08-2943RUE VICTOR HUGO7180198415000€2306€
2020-05-1523RUE VICTOR HUGO369149383000€5551€
2020-05-1319RUE VICTOR HUGO7121111215000€1777€
2021-10-154RUE KEREON7171136510000€2982€
2019-08-1658RUE VICTOR HUGO5110212380000€3455€
2020-04-1740RUE VICTOR HUGO2320107000€3344€
2020-10-3121RUE DE LA REPUBLIQUE5107636320000€2991€
2020-07-106RUE VILLARET DE JOYEUSE38694300000€3488€
2019-11-286RUE DE GASTE6115105300000€2609€
2022-02-0822RUE AMIRAL COURBET7132112212000€1606€
2022-01-2717RUE D ABOVILLE7250201294000€1176€
2019-05-173RUE VILLARET DE JOYEUSE6193198510000€2642€
2020-07-0333RUE DE GASTE9290691675000€2328€
2019-09-0611RUE VILLARET DE JOYEUSE7150340425000€2833€
2020-10-3056RUE AMIRAL TROUDE36888145000€2132€
2020-09-2264RUE JEAN JAURES36674160000€2424€
2021-12-2122RUE ERNEST RENAN36293192000€3097€
2021-04-301RUE SANE48361200000€2410€
2019-08-2740RUE POULLIC AL LOR6100111187500€1875€
2022-10-2140RUE POULLIC AL LOR6100111390000€3900€
2021-07-022RUE EDOUARD CORBIERE48294214000€2610€
2019-12-2040RUE POULLIC AL LOR6100111214750€2148€
2019-12-165RUE EDOUARD CORBIERE47080204000€2914€
2019-05-2021RUE KERJEAN VRAS596155210000€2188€
2020-08-2537RUE VILLARET DE JOYEUSE5120212369000€3075€
2022-09-2911RUE CONSEIL485109337000€3965€
2021-01-1813RUE CONSEIL473109323000€4425€
2023-03-2947RUE DE LA REPUBLIQUE598354419300€4279€
2019-12-1785RUE DES BAQUETIERS4840163799€1950€
2019-10-2261RUE RICHELIEU386112290000€3372€
2022-05-3155RUE DE LA REPUBLIQUE5134163110000€821€
2021-06-1537RUE DE GLASGOW5120416411000€3425€
2023-02-0859RUE DE LA REPUBLIQUE4100156285000€2850€
2021-10-013RUE LATOUCHE TREVILLE490102195000€2167€
2022-04-2820RUE LANNOURON598122180000€1837€
2022-08-1814RUE BERNARD SCHEIDHAUER4100108220000€2200€
2020-11-1365RUE DE LA REPUBLIQUE8199201555000€2789€
2020-05-296RUE BERNARD SCHEIDHAUER585108190000€2235€
2021-01-254RUE BERNARD SCHEIDHAUER580108300000€3750€
2022-12-152RUE SULLY PRUD HOMME483122205000€2470€
2020-10-027RUE PASCAL485196243000€2859€
2019-10-0457RUE DE GLASGOW3570108000€1895€
2020-12-2943RUE RICHELIEU6100173252000€2520€
2023-05-303RUE BERNARD SCHEIDHAUER473108316400€4334€
2020-03-1339RUE EDOUARD CORBIERE48155120000€1481€
2020-02-145RUE LOUIS BLANQUI7116159253750€2188€
2019-05-1645RUE GUILHEM25662107000€1911€
2022-10-047RUE LAENNEC6115440396000€3443€
2022-04-262RUE BOUGAINVILLE5117102380000€3248€
2019-12-274RUE LAENNEC61530173500€1134€
2022-11-1412RUE LOUIS BLANQUI5110142225000€2045€
2019-08-0213RUE JULES GUESDE47272160000€2222€
2022-01-1115RUE JULES GUESDE410677218400€2060€
2020-11-0646RUE RICHELIEU6133326239470€1801€
2021-12-0219RUE LATOUCHE TREVILLE51520195000€1283€
2022-08-053RUE GALILEE262153152000€2452€
2023-01-0911RUE BOUGAINVILLE376123290000€3816€
2022-10-2518RUE LOUIS LE GUEN4715827000€380€
2020-09-1515RUE BOUGAINVILLE466160263500€3992€
2020-10-203RUE DUPERRE599173210000€2121€
2020-03-0213RUE LOUIS BLANQUI470146270000€3857€
2019-04-0413RUE LAENNEC6146212175300€1201€
2022-10-2452RUE FELIX LE DANTEC495141348000€3663€
2019-08-0612RUE JULES GUESDE4880137770€1566€
2020-10-2141RUE FELIX LE DANTEC48577200500€2359€
2021-08-193RUE BRUAT36452135000€2109€
2020-09-222RUE LAMOTTE PICQUET5140140190000€1357€
2020-03-1217RUE LOUIS BLANQUI488156137500€1563€
2019-04-1256RUE FELIX LE DANTEC360127240000€4000€
2021-08-1216RUE LAENNEC5107250275000€2570€
2021-12-2738RUE LEVOT5100187325990€3260€
2021-03-049RUE CAMILLE DESMOULINS596120314000€3271€
2020-11-247RUE TOUROT490272137000€1522€
2021-06-1414RUE CAMILLE DESMOULINS376103241500€3178€
2021-05-2611RUE DU PARC482108150000€1829€
2020-02-2114RUE LAENNEC681403319400€3943€
2022-11-1010RUE VICTOR PENGAM480108221000€2763€
2020-08-204RUE LOUIS DELOBEAU484108265000€3155€
2022-09-204RUE LOUIS DELOBEAU484108370000€4405€
2021-12-1515RUE DU PARC482100140000€1707€
2019-07-24168RUE PIERRE SEMARD6140581290488€2075€
2022-06-1033RUE SULLY PRUD HOMME488238230000€2614€
2020-02-206VEN KERIVIN24314781800€1902€
2022-12-146VEN KERIVIN243147142000€3302€
2022-09-237RUE CONDORCET5113187105000€929€
2021-05-3125RUE MASSILLON6156206370000€2372€
2021-12-211RUE JULES VALLES480110200000€2500€
2019-09-11141RUE PIERRE SEMARD4140297199950€1428€
2019-08-295RUE JULES VALLES5102132198000€1941€
2022-07-199RUE JULES VALLES587119278200€3198€
2020-03-2015RUE TOUROT4100268266000€2660€
2023-04-2411RUE JULES VALLES580119218000€2725€
2022-06-1013RUE CONDORCET570161280000€4000€
2020-10-2213RUE LOUIS DELOBEAU410113324832€246€
2020-06-1036RUE JULES GUESDE113001175745000€2483€
2022-07-081VEN KERIVIN483122170000€2048€
2020-10-0139RUE JULES GUESDE696178145000€1510€
2021-12-1647RUE FELIX LE DANTEC698196315000€3214€
2020-08-0312RUE LOUIS DELOBEAU380100174000€2175€
2021-01-125RUE FRANCOIS RIVIERE586217260000€3023€
2020-08-046RUE FRANCOIS RIVIERE355179205000€3727€
2021-05-2862RUE FELIX LE DANTEC36090230000€3833€
2022-11-1047RUE LEVOT487128177500€2040€
2021-11-2258RUE DE GLASGOW9176443450000€2557€
2022-04-2117RUE GENERAL DE TROBRIAND6110117458684€4170€
2023-01-2710RUE TOUROT5112701262000€2339€
2022-10-2512RUE CONDORCET397231310570€3202€
2023-01-3128RUE LAENNEC356245210000€3750€
2020-05-22131RUE PIERRE SEMARD593501220000€2366€
2022-07-27131RUE PIERRE SEMARD593501331740€3567€
2022-12-2216RUE CONDORCET581175320000€3951€
2021-12-2227RUE CAMILLE DESMOULINS477140200000€2597€
2023-02-0338RUE BUGEAUD584115254000€3024€
2021-05-2118RUE CONDORCET484153315240€3753€
2020-02-0629RUE CAMILLE DESMOULINS594166295000€3138€
2022-06-0729RUE CAMILLE DESMOULINS594166350000€3723€
2022-03-2455RUE LEVOT4127170337368€2656€
2020-05-1530RUE LAENNEC6102277344000€3373€
2020-01-083RUE VICTOR ROSSEL36710839000€582€
2021-03-1954RUE ALFRED DE MUSSET361109100000€1639€
2022-03-2454RUE ALFRED DE MUSSET361109190000€3115€
2021-02-086PL NICOLAS APPERT680150220000€2750€
2021-06-0869RUE YVES COLLET123030000€1304€
2022-02-1876RUE FELIX LE DANTEC360207280000€4667€
2020-10-3015VEN KERIVIN339183120000€3077€
2020-04-2816RUE DURET4136156238000€1750€
2023-01-1865RUE FELIX LE DANTEC597202346000€3567€
2022-04-2620AV MARECHAL FOCH35417385000€1574€
2019-07-01140RUE PIERRE SEMARD375737130000€1733€
2021-10-1920RUE VAUBAN27022118650€1695€
2021-03-2618RUE TOUROT5129143295000€2287€
2022-09-0748RUE BUGEAUD1185467500€3750€
2022-08-1225RUE DUPERRE373112250000€3425€
2019-08-2082RUE FELIX LE DANTEC460156260000€4333€