Valeur de la maison de 100m2 Rue Franklin Roosevelt à Saint Vallier

Estimation théorique

Rue Franklin Roosevelt,71230 Saint+Vallier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Franklin Roosevelt,71230-Saint+Vallier indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilloux (71356), comprenant 999 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-3135RUE GUY MOCQUET6150500220368€1469€
2020-11-1829RUE GUY MOCQUET498862163000€1663€
2022-10-2060RUE FRANKLIN ROOSEVELT5104386570500€678€
2021-12-0397RUE FRANKLIN ROOSEVELT46473560000€938€
2022-11-2823RUE GUY MOCQUET6158775200000€1266€
2022-08-0399RUE FRANKLIN ROOSEVELT36649455000€833€
2022-06-2950RUE FRANKLIN ROOSEVELT3103402170000€1650€
2023-05-0230RUE GUY MOCQUET28090032000€400€
2022-09-2845RUE ANTOINE EMORINE46761586000€1284€
2021-10-0545RUE ANTOINE EMORINE46761590000€1343€
2019-10-1018RUE ROBERT DESNOS36483585000€1328€
2019-07-2459RUE FRANKLIN ROOSEVELT49076477000€856€
2020-11-3022RUE GUY MOCQUET37617778230€1029€
2021-10-2940RUE FRANKLIN ROOSEVELT5921014116600€1267€
2020-01-073RUE RENE DEVILLARD51151000193060€1679€
2021-02-1751RUE FRANKLIN ROOSEVELT360111367752€1129€
2022-06-0471RUE DU 8 MAI 1945592534145800€1585€
2019-08-211RUE RENE DEVILLARD490838136000€1511€
2022-10-1471RUE DU 8 MAI 1945487109870000€805€
2019-08-21127RUE FRANKLIN ROOSEVELT598438180750€1844€
2019-07-3022RUE ANTOINE EMORINE4150803197000€1313€
2022-05-312RUE COLONEL FABIEN62374282373600€1576€
2019-07-12112RUE FRANKLIN ROOSEVELT3892470175000€1966€
2019-04-2762AV JEAN JAURES5931278108000€1161€
2021-09-1550AV JEAN JAURES490152277035€856€
2019-06-1354AV JEAN JAURES5117608165700€1416€
2022-10-0764AV JEAN JAURES35011469000€1380€
2019-08-0710RUE ANTOINE EMORINE24820322642€472€
2021-03-023RUE ANTOINE EMORINE575400100000€1333€
2022-06-168RUE ANTOINE EMORINE46884090000€1324€
2019-09-17137RUE FRANKLIN ROOSEVELT5113090000€796€
2019-09-0642AV JEAN JAURES512354680000€650€
2020-08-0680AV JEAN JAURES6110698160200€1456€
2022-08-0549AV JEAN JAURES571338128000€1803€
2020-01-2825RUE FRANKLIN ROOSEVELT510046855000€550€
2022-07-2941AV JEAN JAURES39026685000€944€
2021-09-1771AV JEAN JAURES48035095000€1188€
2022-07-1367AV JEAN JAURES5140757100000€714€
2019-12-1844RUE DU 8 MAI 1945512370654000€439€
2021-12-0738RUE GABRIEL PERI5114270990000€789€
2022-03-2838RUE GABRIEL PERI5140800225000€1607€
2021-03-1575AV JEAN JAURES511766830000€256€
2019-09-2429RUE DU 8 MAI 194561861989166000€892€
2022-05-1983AV JEAN JAURES37032183000€1186€
2019-04-2036RUE DU 8 MAI 194551151610114000€991€
2021-08-039IMP DES CARRIERES365161594000€1446€
2019-11-2923AV JEAN JAURES49927094800€958€
2022-06-15110RUE DU 8 MAI 194538053967500€844€
2022-07-1215RUE FRANKLIN ROOSEVELT24258940000€952€
2021-03-3134RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON495800158750€1671€
2019-09-1015RUE GABRIEL PERI5135800155850€1154€
2019-12-2724RUE DU 8 MAI 194571602227249500€1559€
2022-08-0498AV JEAN JAURES599755120000€1212€
2022-04-256RUE FRANKLIN ROOSEVELT490900102000€1133€
2020-09-2322RUE GABRIEL PERI51221015142500€1168€
2020-02-0418RUE DU 8 MAI 19454100485189250€1893€
2020-09-0411RUE GABRIEL PERI39050548000€533€
2020-09-1516RUE GABRIEL PERI5220376264350€1202€
2021-09-1414RUE EUGENE POTTIER4100285153000€1530€
2021-08-0319RUE CHARLES TERRENOIRE350290122500€2450€
2021-07-0753RUE HENRI VAIRON490961197600€2196€
2020-07-257RUE CHARLES TERRENOIRE364117677400€1209€
2020-12-0317IMP DES CARRIERES480154855200€690€
2023-05-3021RUE CHARLES TERRENOIRE382513104000€1268€
2021-02-1349RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON597103880000€825€
2020-01-1045RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON5111360163100€1469€
2023-01-2545RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON5111360202000€1820€
2019-10-1228RUE JEAN LEBAS39366380000€860€
2021-08-0446RUE JEAN LEBAS490940152800€1698€
2020-07-2859AV MAURICE THOREZ470809125000€1786€
2022-10-214AV JEAN JAURES510816633000€306€
2022-03-2351AV MAURICE THOREZ6141731242000€1716€
2022-07-1518RUE EUGENE POTTIER4921051200000€2174€
2020-01-2423RUE JEAN LEBAS36428636000€563€
2022-09-3045AV MAURICE THOREZ47882961180€784€
2021-07-081RUE GABRIEL PERI37450755000€743€
2021-11-1534RUE HENRI VAIRON51801000459000€2550€
2022-10-1535RUE CHARLES TERRENOIRE473629107000€1466€
2019-07-1727AV MAURICE THOREZ375627147650€1969€
2022-03-2564AV MAURICE THOREZ41261049268730€2133€
2022-11-0917RUE JEAN LEBAS25650599000€1768€
2021-12-1016RUE JEAN LEBAS4129214218000€1690€
2020-10-0913RUE DU LAVOIR48772142351.7€487€
2019-11-2916RUE JEAN LEBAS35543874000€1345€
2022-09-3017AV MAURICE THOREZ3991400123000€1242€
2020-06-1751RUE JEAN LEBAS714027120200€144€
2022-06-285RUE MONGE492191880000€870€
2022-04-0514RUE JEAN LEBAS3104588100000€962€
2022-04-2282RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON36650070000€1061€
2021-02-0942AV MAURICE THOREZ46085130000€500€
2023-03-2239RUE HENRI VAIRON491941165000€1813€
2019-09-049AV MAURICE THOREZ59544165000€684€
2023-02-225AV MAURICE THOREZ46575978500€1208€
2021-07-1780RUE DU VERNOIS3708250000€714€
2020-08-2750AV MAURICE THOREZ102501359321730€1287€
2022-02-12119AV JEAN JAURES4103444204000€1981€
2022-11-02121AV JEAN JAURES3807192650€1158€
2019-07-1239RUE MONTAIGNE41131300233300€2065€
2022-06-033IMP MARYSE BASTIE491892150000€1648€
2023-01-1829RUE HENRI VAIRON478430131100€1681€
2021-09-0377AV MAURICE THOREZ491111090000€989€
2021-04-1334RUE MONTAIGNE4931307107000€1151€
2019-07-1913RUE DU LAVOIR2114891175000€1535€
2021-07-267AV RENE CASSIN4981003190000€1939€
2021-12-0389RUE EMILE ZOLA61331000200000€1504€
2022-10-273RUE DU BARONNET589448108500€1219€
2021-06-185AV RENE CASSIN489797189600€2130€
2019-10-2912RUE DE LUTTERBACH468717136000€2000€
2019-12-1979AV MAURICE THOREZ36038149000€817€
2022-04-019003RUE DES CHASSINS4153529116000€758€
2020-06-1615RUE DES CHASSINS5125621185900€1487€
2022-12-138RUE DE LUTTERBACH58361380000€964€
2022-03-0267RUE EMILE ZOLA4702708149000€2129€
2021-09-1819RUE DES CHASSINS37844968000€872€
2020-06-2719RUE HENRI VAIRON57062137000€529€
2020-07-2315RUE EMILE ZOLA51421228241000€1697€
2022-08-0483AV MAURICE THOREZ4951570195000€2053€
2019-10-015RUE GUYNEMER35144838000€745€
2022-06-0211RUE DES CHASSINS36851177000€1132€
2023-02-15131AV JEAN JAURES3741523109000€1473€
2021-08-0333RUE CAMILLE BLANC4891000132000€1483€
2020-05-07134AV JEAN JAURES47352795000€1301€
2021-03-269RUE CLAUDE BERNARD370114090000€1286€
2021-10-2038RUE DANTON51301497190000€1462€
2021-06-0110RUE GUYNEMER35144760000€1176€
2019-09-242RUE EMILE ZOLA3481608106000€2208€
2022-11-286IMP DU SENTIER5122696149350€1224€
2020-12-2912RUE GUYNEMER35148641000€804€
2019-07-0545RUE DE LA BRUYERE36252644700€721€
2022-09-024RUE DE WALLERFANGEN390658134000€1489€
2022-10-2872RUE EMILE ZOLA5119611152900€1285€
2021-01-2663RUE DE LA BRUYERE46867360000€882€
2020-09-1831RUE EMILE ZOLA3871467149350€1717€
2021-11-10136AV JEAN JAURES51341147140000€1045€
2022-08-1959RUE DE LA BRUYERE5100699100000€1000€
2022-09-0211RUE MARIE NOEL4761528173000€2276€
2019-06-2077RUE JEAN DIDIER511140785000€766€
2020-03-1132RUE DE LA PLACE PAGEOT4120484148980€1242€
2022-08-2431RUE DE LA BRUYERE6155380175000€1129€
2021-07-1662RUE DE LA BRUYERE411130075000€676€
2020-05-127RUE MARIE NOEL4806143800€548€
2023-06-077RUE MARIE NOEL4806173500€919€
2019-11-2334RUE DANTON41111972197000€1775€
2022-08-2510RUE HENRI VAIRON46890484165€1238€
2019-12-1720RUE DE LA PLACE PAGEOT34033032500€813€
2019-12-2018RUE DE LA PLACE PAGEOT47332337000€507€
2022-10-2018RUE DE LA PLACE PAGEOT47332350000€685€
2019-10-0833RUE DE LA PLACE PAGEOT4961046134460€1401€
2021-10-2733RUE DU SENTIER57565952000€693€
2019-08-3060RUE DE LA BRUYERE489990124200€1396€