Estimation théorique
Rue Glenmor,22000 Saint Brieuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Glenmor,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 4 | RUE GLENMOR | 4 | 90 | 368 | 187000€ | 2078€ |
2021-09-08 | 6 | RUE GLENMOR | 4 | 96 | 368 | 180550€ | 1881€ |
2019-08-30 | 7 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 92 | 400 | 166120€ | 1806€ |
2019-12-03 | 32 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 73 | 376 | 148000€ | 2027€ |
2020-10-02 | 10 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 160 | 600 | 211000€ | 1319€ |
2021-12-15 | 30 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 125 | 459 | 313548€ | 2508€ |
2019-06-17 | 16 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 166 | 483 | 231565€ | 1395€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DU GOELO | 6 | 121 | 831 | 195000€ | 1612€ |
2023-01-11 | 20 | RUE RENE GUY CADOU | 6 | 116 | 540 | 281000€ | 2422€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA MICAUDERIE | 5 | 126 | 597 | 215000€ | 1706€ |
2022-07-27 | 33 | RUE DU GOELO | 6 | 100 | 547 | 238000€ | 2380€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 60 | 498 | 150000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA MICAUDERIE | 4 | 90 | 737 | 224800€ | 2498€ |
2022-11-19 | 33 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 73 | 143 | 124000€ | 1699€ |
2019-05-24 | 10 | RUE DE PENTHIEVRE | 6 | 116 | 216 | 115000€ | 991€ |
2022-08-05 | 37 | RUE DU GOELO | 3 | 100 | 71 | 167580€ | 1676€ |
2021-02-19 | 2 | RUE MARC CHAGALL | 3 | 63 | 96 | 98500€ | 1563€ |
2019-05-21 | 8 | RUE DE LA MICAUDERIE | 5 | 165 | 161 | 129100€ | 782€ |
2019-06-07 | 39 | RUE DU GOELO | 3 | 85 | 64 | 85000€ | 1000€ |
2022-12-20 | 39 | RUE DU GOELO | 2 | 40 | 37 | 101000€ | 2525€ |
2021-04-29 | 38 | RUE DU GOELO | 5 | 132 | 520 | 348000€ | 2636€ |
2022-12-01 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 87 | 436 | 219380€ | 2522€ |
2019-09-28 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 79 | 338 | 161000€ | 2038€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 57 | 284 | 90000€ | 1579€ |
2020-05-18 | 11 | RUE DE LA MICAUDERIE | 4 | 85 | 231 | 110000€ | 1294€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DE LA MICAUDERIE | 2 | 51 | 227 | 78000€ | 1529€ |
2019-07-16 | 23 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 98 | 453 | 175000€ | 1786€ |
2022-08-16 | 14 | IMP JAMES BOUILLE | 5 | 107 | 417 | 207100€ | 1936€ |
2019-06-14 | 20 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 328 | 168000€ | 1867€ |
2022-01-13 | 21 | RUE DE LA MICAUDERIE | 4 | 110 | 331 | 70000€ | 636€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DE FREHEL | 4 | 132 | 640 | 210000€ | 1591€ |
2020-01-31 | 25 | RUE DE LA MICAUDERIE | 5 | 85 | 358 | 138550€ | 1630€ |
2023-02-20 | 9 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 82 | 274 | 155000€ | 1890€ |
2021-03-17 | 7 | IMP JAMES BOUILLE | 6 | 110 | 372 | 235000€ | 2136€ |
2022-12-06 | 11 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 110 | 397 | 176000€ | 1600€ |
2019-09-25 | 31 | RUE DE LA MICAUDERIE | 3 | 52 | 140 | 50000€ | 962€ |
2019-05-17 | 31 | RUE DE LA MICAUDERIE | 3 | 40 | 105 | 30000€ | 750€ |
2020-06-26 | 5 | RUE GUY MAHE | 5 | 129 | 505 | 250000€ | 1938€ |
2022-10-05 | 13 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 115 | 409 | 150000€ | 1304€ |
2022-06-01 | 29 | RUE DE LA MICAUDERIE | 2 | 49 | 125 | 55000€ | 1122€ |
2023-05-25 | 7 | RUE GUY MAHE | 5 | 119 | 517 | 285000€ | 2395€ |
2021-02-24 | 22 | RUE GUY MAHE | 6 | 153 | 444 | 315000€ | 2059€ |
2019-10-31 | 23 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 128 | 383 | 97500€ | 762€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DE LOUISIANE | 4 | 82 | 300 | 151177€ | 1844€ |
2022-03-19 | 2 | RUE DE LOUISIANE | 4 | 82 | 300 | 175000€ | 2134€ |
2019-08-14 | 26 | RUE DU QUEBEC | 5 | 82 | 300 | 155800€ | 1900€ |
2021-10-21 | 39 | RUE DE LA MICAUDERIE | 3 | 78 | 396 | 125000€ | 1603€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU GOUTY | 4 | 89 | 645 | 262000€ | 2944€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEANNE JUGAN | 7 | 109 | 419 | 165000€ | 1514€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DU QUEBEC | 4 | 87 | 300 | 187300€ | 2153€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 62 | 482 | 103420€ | 1668€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DU GOUTY | 4 | 71 | 536 | 83000€ | 1169€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DE LA DONAS | 6 | 115 | 797 | 221000€ | 1922€ |
2020-11-06 | 96 | BD DE L ATLANTIQUE | 4 | 63 | 300 | 84730€ | 1345€ |
2019-04-12 | 7 | RUE DE LA DONAS | 4 | 112 | 403 | 170000€ | 1518€ |
2021-11-30 | 9012 | RUE DU MOULIN DE PERSAS | 5 | 95 | 13 | 175000€ | 1842€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DU QUEBEC | 5 | 100 | 300 | 164340€ | 1643€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DU CLOS DE L'AIRE | 5 | 80 | 463 | 180000€ | 2250€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DE LA DONAS | 1 | 41 | 156 | 30000€ | 732€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DE LA DONAS | 4 | 60 | 552 | 108000€ | 1800€ |
2020-10-31 | 101 | BD DE L ATLANTIQUE | 4 | 65 | 161 | 100000€ | 1538€ |
2019-07-31 | 105 | BD DE L ATLANTIQUE | 4 | 68 | 377 | 60000€ | 882€ |
2021-10-25 | 13 | RUE DU GOUTY | 6 | 100 | 265 | 90000€ | 900€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DU MOULIN DE PERSAS | 2 | 71 | 1045 | 135000€ | 1901€ |
2021-02-09 | 5 | RUE YVES BERTHOU | 8 | 131 | 475 | 161650€ | 1234€ |
2023-02-17 | 83 | BD DE L ATLANTIQUE | 5 | 97 | 582 | 195000€ | 2010€ |
2022-05-31 | 24 | RUE DE L ARGOAT | 3 | 52 | 159 | 145900€ | 2806€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 62 | 1136 | 155000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA DONAS | 5 | 135 | 546 | 242600€ | 1797€ |
2023-04-17 | 152 | BD DE L ATLANTIQUE | 6 | 112 | 762 | 173000€ | 1545€ |
2019-06-19 | 79 | RUE DE PENTHIEVRE | 6 | 99 | 468 | 143000€ | 1444€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DU TREGOR | 6 | 52 | 402 | 90000€ | 1731€ |
2020-05-06 | 135 | BD DE L ATLANTIQUE | 6 | 130 | 695 | 550000€ | 4231€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DE L ARGOAT | 7 | 122 | 980 | 180550€ | 1480€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU TREGOR | 5 | 86 | 620 | 139000€ | 1616€ |
2020-05-12 | 16 | RUE DU TREGOR | 3 | 59 | 360 | 117000€ | 1983€ |
2021-02-03 | 6 | RUE DU CLOS LOUIS | 5 | 122 | 532 | 223000€ | 1828€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DU CLOS LOUIS | 5 | 122 | 532 | 243000€ | 1992€ |
2022-08-23 | 6 | RUE BARDE ABHERVE | 6 | 132 | 490 | 165000€ | 1250€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DU TREGOR | 3 | 67 | 538 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DU VIEIL ETANG | 4 | 92 | 453 | 201200€ | 2187€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DU CLOS LOUIS | 5 | 110 | 486 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU CLOS LOUIS | 2 | 68 | 471 | 165000€ | 2426€ |
2022-11-10 | 1 | RUE ALEXANDER FLEMING | 5 | 96 | 387 | 140000€ | 1458€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DU CLOS LOUIS | 5 | 110 | 680 | 256000€ | 2327€ |
2021-08-03 | 7 | RUE BARDE ABHERVE | 4 | 82 | 448 | 145590€ | 1775€ |
2019-12-26 | 30 | RUE DU TREGOR | 4 | 80 | 312 | 85000€ | 1063€ |
2021-10-26 | 32 | RUE DU TREGOR | 4 | 63 | 307 | 105000€ | 1667€ |
2021-10-14 | 4 | RUE MALAUNAY | 4 | 106 | 392 | 155000€ | 1462€ |
2022-11-28 | 5 | RUE BIEN ASSIS | 7 | 177 | 1995 | 260000€ | 1469€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES BOUESSIERES | 7 | 130 | 660 | 178800€ | 1375€ |
2020-06-03 | 23 | RUE DU TREGOR | 5 | 104 | 617 | 153000€ | 1471€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DE SAINT-HILAIRE | 2 | 52 | 125 | 80000€ | 1538€ |
2020-10-12 | 29 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 5 | 87 | 377 | 72000€ | 828€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 103 | 455 | 215000€ | 2087€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 115 | 453 | 185000€ | 1609€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DU CLOS LOUIS | 6 | 109 | 521 | 170000€ | 1560€ |
2020-12-23 | 10 | RUE EMILE DAUBE | 7 | 148 | 635 | 259000€ | 1750€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 65 | 447 | 145000€ | 2231€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 91 | 515 | 165000€ | 1813€ |
2022-11-19 | 18 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 80 | 455 | 185000€ | 2313€ |
2021-04-10 | 27 | RUE DU TREGOR | 6 | 120 | 635 | 135000€ | 1125€ |
2021-06-02 | 33 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 6 | 113 | 380 | 150000€ | 1327€ |
2021-10-06 | 30 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 72 | 410 | 115450€ | 1603€ |
2022-07-12 | 40 | RUE DU TREGOR | 5 | 119 | 325 | 214000€ | 1798€ |
2022-06-23 | 5 | RUE LT EDOUARD LE MOUNIER | 5 | 100 | 484 | 235000€ | 2350€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DU TREGOR | 4 | 98 | 400 | 90000€ | 918€ |
2021-02-26 | 18 | RUE LT EDOUARD LE MOUNIER | 3 | 101 | 414 | 200000€ | 1980€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DE PAIMPONT | 6 | 134 | 474 | 156000€ | 1164€ |
2020-02-17 | 41 | BD DE L ATLANTIQUE | 5 | 80 | 651 | 129000€ | 1613€ |
2020-12-02 | 16 | RUE LT EDOUARD LE MOUNIER | 5 | 106 | 423 | 186850€ | 1763€ |
2019-07-17 | 31 | RUE DU TREGOR | 5 | 83 | 388 | 126000€ | 1518€ |
2021-12-08 | 31 | RUE DU TREGOR | 5 | 83 | 388 | 150000€ | 1807€ |
2021-08-02 | 169 | BD DE L ATLANTIQUE | 5 | 99 | 500 | 372763€ | 3765€ |
2022-01-20 | 48 | RUE DU TREGOR | 4 | 88 | 485 | 170000€ | 1932€ |
2020-10-21 | 1 | RUE LT EDOUARD LE MOUNIER | 7 | 151 | 506 | 229000€ | 1517€ |
2020-07-31 | 18 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 106 | 441 | 115000€ | 1085€ |
2020-07-31 | 20 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 70 | 452 | 155500€ | 2221€ |
2019-07-06 | 2 | CHE DE LA GRAVELOUSE | 5 | 102 | 500 | 185000€ | 1814€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DU VAU MENO | 6 | 238 | 1300 | 410000€ | 1723€ |
2021-09-01 | 40 | RUE LT EDOUARD LE MOUNIER | 6 | 190 | 441 | 268190€ | 1412€ |
2021-12-09 | 10 | RUE ADRIEN MION | 4 | 67 | 452 | 120000€ | 1791€ |
2019-09-26 | 1 | RUE YANN SOHIER | 4 | 110 | 744 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 87 | 333 | 228000€ | 2621€ |
2023-06-06 | 23 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 92 | 384 | 165000€ | 1793€ |
2019-08-12 | 47 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 91 | 360 | 147000€ | 1615€ |
2020-02-26 | 198 | BD DE L ATLANTIQUE | 3 | 71 | 361 | 123000€ | 1732€ |
2020-10-15 | 25 | RUE MAURICE NOGUES | 4 | 103 | 459 | 155000€ | 1505€ |
2022-12-29 | 32 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 100 | 641 | 231300€ | 2313€ |
2020-03-11 | 204 | BD DE L ATLANTIQUE | 5 | 130 | 398 | 60000€ | 462€ |
2022-10-24 | 45 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 90 | 210 | 70000€ | 778€ |
2022-01-29 | 11 | RUE JEAN MAGLOIRE DORANGE | 7 | 108 | 400 | 180000€ | 1667€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DU CLEUZIOU | 4 | 62 | 666 | 113000€ | 1823€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DU CLEUZIOU | 5 | 94 | 425 | 173937€ | 1850€ |
2021-12-30 | 7 | CHE DE LA GRAVELOUSE | 3 | 64 | 230 | 95000€ | 1484€ |
2022-09-16 | 25 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 117 | 412 | 185000€ | 1581€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 78 | 412 | 134350€ | 1722€ |
2019-08-09 | 210 | BD DE L ATLANTIQUE | 3 | 64 | 655 | 82000€ | 1281€ |
2021-09-04 | 29 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 68 | 200 | 146383€ | 2153€ |
2022-06-13 | 6 | RUE D OUESSANT | 4 | 172 | 580 | 285000€ | 1657€ |
2020-06-23 | 17 | RUE ADRIEN MION | 5 | 93 | 328 | 140000€ | 1505€ |
2020-11-06 | 46 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 97 | 374 | 137000€ | 1412€ |
2021-08-19 | 5 | RUE D OUESSANT | 6 | 110 | 401 | 225000€ | 2045€ |
2022-01-12 | 44 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 105 | 309 | 170000€ | 1619€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DE CHAUSEY | 5 | 115 | 0 | 232900€ | 2025€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 70 | 269 | 88000€ | 1257€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DE CHAUSEY | 4 | 96 | 0 | 142500€ | 1484€ |
2020-07-30 | 9 | RUE LOUIS TIERCELIN | 6 | 124 | 707 | 174936€ | 1411€ |
2023-01-18 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 68 | 200 | 148000€ | 2176€ |
2022-03-11 | 136 | RUE DE JERSEY | 4 | 132 | 245 | 307100€ | 2327€ |