Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Glenmor à Saint Brieuc

Estimation théorique

Rue Glenmor,22000 Saint Brieuc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Glenmor,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-134RUE GLENMOR490368187000€2078€
2021-09-086RUE GLENMOR496368180550€1881€
2019-08-307RUE PER JAKEZ HELIAS592400166120€1806€
2019-12-0332RUE DE PENTHIEVRE373376148000€2027€
2020-10-0210RUE PER JAKEZ HELIAS6160600211000€1319€
2021-12-1530RUE DE PENTHIEVRE5125459313548€2508€
2019-06-1716RUE PER JAKEZ HELIAS6166483231565€1395€
2022-04-2825RUE DU GOELO6121831195000€1612€
2023-01-1120RUE RENE GUY CADOU6116540281000€2422€
2020-12-234RUE DE LA MICAUDERIE5126597215000€1706€
2022-07-2733RUE DU GOELO6100547238000€2380€
2021-06-1614RUE DE PENTHIEVRE460498150000€2500€
2022-06-308RUE DE LA MICAUDERIE490737224800€2498€
2022-11-1933RUE DE PENTHIEVRE373143124000€1699€
2019-05-2410RUE DE PENTHIEVRE6116216115000€991€
2022-08-0537RUE DU GOELO310071167580€1676€
2021-02-192RUE MARC CHAGALL3639698500€1563€
2019-05-218RUE DE LA MICAUDERIE5165161129100€782€
2019-06-0739RUE DU GOELO3856485000€1000€
2022-12-2039RUE DU GOELO24037101000€2525€
2021-04-2938RUE DU GOELO5132520348000€2636€
2022-12-0110RUE JACQUES PREVERT587436219380€2522€
2019-09-288RUE JACQUES PREVERT479338161000€2038€
2019-05-238RUE DE PENTHIEVRE35728490000€1579€
2020-05-1811RUE DE LA MICAUDERIE485231110000€1294€
2020-09-2117RUE DE LA MICAUDERIE25122778000€1529€
2019-07-1623RUE DE PENTHIEVRE498453175000€1786€
2022-08-1614IMP JAMES BOUILLE5107417207100€1936€
2019-06-1420RUE JACQUES PREVERT590328168000€1867€
2022-01-1321RUE DE LA MICAUDERIE411033170000€636€
2019-05-173RUE DE FREHEL4132640210000€1591€
2020-01-3125RUE DE LA MICAUDERIE585358138550€1630€
2023-02-209RUE D AVAUGOUR582274155000€1890€
2021-03-177IMP JAMES BOUILLE6110372235000€2136€
2022-12-0611RUE D AVAUGOUR5110397176000€1600€
2019-09-2531RUE DE LA MICAUDERIE35214050000€962€
2019-05-1731RUE DE LA MICAUDERIE34010530000€750€
2020-06-265RUE GUY MAHE5129505250000€1938€
2022-10-0513RUE D AVAUGOUR5115409150000€1304€
2022-06-0129RUE DE LA MICAUDERIE24912555000€1122€
2023-05-257RUE GUY MAHE5119517285000€2395€
2021-02-2422RUE GUY MAHE6153444315000€2059€
2019-10-3123RUE D AVAUGOUR512838397500€762€
2021-07-162RUE DE LOUISIANE482300151177€1844€
2022-03-192RUE DE LOUISIANE482300175000€2134€
2019-08-1426RUE DU QUEBEC582300155800€1900€
2021-10-2139RUE DE LA MICAUDERIE378396125000€1603€
2022-04-254RUE DU GOUTY489645262000€2944€
2021-06-115RUE JEANNE JUGAN7109419165000€1514€
2022-10-073RUE DU QUEBEC487300187300€2153€
2021-05-033RUE JEANNE JUGAN462482103420€1668€
2020-09-149RUE DU GOUTY47153683000€1169€
2020-01-2115RUE DE LA DONAS6115797221000€1922€
2020-11-0696BD DE L ATLANTIQUE46330084730€1345€
2019-04-127RUE DE LA DONAS4112403170000€1518€
2021-11-309012RUE DU MOULIN DE PERSAS59513175000€1842€
2022-07-132RUE DU QUEBEC5100300164340€1643€
2021-04-2713RUE DU CLOS DE L'AIRE580463180000€2250€
2019-12-235RUE DE LA DONAS14115630000€732€
2019-12-215RUE DE LA DONAS460552108000€1800€
2020-10-31101BD DE L ATLANTIQUE465161100000€1538€
2019-07-31105BD DE L ATLANTIQUE46837760000€882€
2021-10-2513RUE DU GOUTY610026590000€900€
2020-12-107RUE DU MOULIN DE PERSAS2711045135000€1901€
2021-02-095RUE YVES BERTHOU8131475161650€1234€
2023-02-1783BD DE L ATLANTIQUE597582195000€2010€
2022-05-3124RUE DE L ARGOAT352159145900€2806€
2020-07-1724RUE DE L ARGOAT4621136155000€2500€
2020-12-181RUE DE LA DONAS5135546242600€1797€
2023-04-17152BD DE L ATLANTIQUE6112762173000€1545€
2019-06-1979RUE DE PENTHIEVRE699468143000€1444€
2020-12-1112RUE DU TREGOR65240290000€1731€
2020-05-06135BD DE L ATLANTIQUE6130695550000€4231€
2021-07-1530RUE DE L ARGOAT7122980180550€1480€
2021-04-297RUE DU TREGOR586620139000€1616€
2020-05-1216RUE DU TREGOR359360117000€1983€
2021-02-036RUE DU CLOS LOUIS5122532223000€1828€
2021-10-296RUE DU CLOS LOUIS5122532243000€1992€
2022-08-236RUE BARDE ABHERVE6132490165000€1250€
2021-11-259RUE DU TREGOR36753880000€1194€
2021-07-1213RUE DU VIEIL ETANG492453201200€2187€
2020-07-2012RUE DU CLOS LOUIS5110486180000€1636€
2020-09-115RUE DU CLOS LOUIS268471165000€2426€
2022-11-101RUE ALEXANDER FLEMING596387140000€1458€
2022-04-0113RUE DU CLOS LOUIS5110680256000€2327€
2021-08-037RUE BARDE ABHERVE482448145590€1775€
2019-12-2630RUE DU TREGOR48031285000€1063€
2021-10-2632RUE DU TREGOR463307105000€1667€
2021-10-144RUE MALAUNAY4106392155000€1462€
2022-11-285RUE BIEN ASSIS71771995260000€1469€
2020-06-305RUE DES BOUESSIERES7130660178800€1375€
2020-06-0323RUE DU TREGOR5104617153000€1471€
2021-12-083RUE DE SAINT-HILAIRE25212580000€1538€
2020-10-1229RUE DE LA VILLEMARQUE58737772000€828€
2022-09-0214RUE DE CORNOUAILLE6103455215000€2087€
2020-12-0411RUE DE CORNOUAILLE6115453185000€1609€
2020-04-3022RUE DU CLOS LOUIS6109521170000€1560€
2020-12-2310RUE EMILE DAUBE7148635259000€1750€
2021-08-1913RUE DE CORNOUAILLE465447145000€2231€
2019-12-2015RUE DE CORNOUAILLE591515165000€1813€
2022-11-1918RUE DE CORNOUAILLE480455185000€2313€
2021-04-1027RUE DU TREGOR6120635135000€1125€
2021-06-0233RUE DE LA VILLEMARQUE6113380150000€1327€
2021-10-0630RUE DE LA VILLEMARQUE472410115450€1603€
2022-07-1240RUE DU TREGOR5119325214000€1798€
2022-06-235RUE LT EDOUARD LE MOUNIER5100484235000€2350€
2019-12-1829RUE DU TREGOR49840090000€918€
2021-02-2618RUE LT EDOUARD LE MOUNIER3101414200000€1980€
2021-10-012RUE DE PAIMPONT6134474156000€1164€
2020-02-1741BD DE L ATLANTIQUE580651129000€1613€
2020-12-0216RUE LT EDOUARD LE MOUNIER5106423186850€1763€
2019-07-1731RUE DU TREGOR583388126000€1518€
2021-12-0831RUE DU TREGOR583388150000€1807€
2021-08-02169BD DE L ATLANTIQUE599500372763€3765€
2022-01-2048RUE DU TREGOR488485170000€1932€
2020-10-211RUE LT EDOUARD LE MOUNIER7151506229000€1517€
2020-07-3118RUE DE BEAULIEU5106441115000€1085€
2020-07-3120RUE DE BEAULIEU470452155500€2221€
2019-07-062CHE DE LA GRAVELOUSE5102500185000€1814€
2022-08-3121RUE DU VAU MENO62381300410000€1723€
2021-09-0140RUE LT EDOUARD LE MOUNIER6190441268190€1412€
2021-12-0910RUE ADRIEN MION467452120000€1791€
2019-09-261RUE YANN SOHIER4110744170000€1545€
2022-07-1328RUE DE BEAULIEU587333228000€2621€
2023-06-0623RUE DE CORNOUAILLE592384165000€1793€
2019-08-1247RUE PAUL ELUARD591360147000€1615€
2020-02-26198BD DE L ATLANTIQUE371361123000€1732€
2020-10-1525RUE MAURICE NOGUES4103459155000€1505€
2022-12-2932RUE DE BROCELIANDE5100641231300€2313€
2020-03-11204BD DE L ATLANTIQUE513039860000€462€
2022-10-2445RUE PAUL ELUARD49021070000€778€
2022-01-2911RUE JEAN MAGLOIRE DORANGE7108400180000€1667€
2020-03-125RUE DU CLEUZIOU462666113000€1823€
2020-07-101RUE DU CLEUZIOU594425173937€1850€
2021-12-307CHE DE LA GRAVELOUSE36423095000€1484€
2022-09-1625RUE DE BEAULIEU6117412185000€1581€
2021-09-3023RUE DE BEAULIEU578412134350€1722€
2019-08-09210BD DE L ATLANTIQUE36465582000€1281€
2021-09-0429RUE PAUL ELUARD468200146383€2153€
2022-06-136RUE D OUESSANT4172580285000€1657€
2020-06-2317RUE ADRIEN MION593328140000€1505€
2020-11-0646RUE PAUL ELUARD497374137000€1412€
2021-08-195RUE D OUESSANT6110401225000€2045€
2022-01-1244RUE PAUL ELUARD6105309170000€1619€
2022-07-1925RUE DE CHAUSEY51150232900€2025€
2021-06-0226RUE DE CORNOUAILLE37026988000€1257€
2022-03-109RUE DE CHAUSEY4960142500€1484€
2020-07-309RUE LOUIS TIERCELIN6124707174936€1411€
2023-01-1828RUE PAUL ELUARD468200148000€2176€
2022-03-11136RUE DE JERSEY4132245307100€2327€