Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Haute à Noroy le Bourg

Estimation théorique

Rue Haute,70000 Noroy+le+Bourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Haute,70000-Noroy+le+Bourg indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0612RUE HAUTE39271326500€288€
2021-04-076RUE DES HALLES412641595000€754€
2021-12-305GR GDE RUE4142580133000€937€
2021-07-097RUE HAUTE4186063675€342€
2022-04-0111RUE HAUTE498965141500€1444€
2021-07-0110RUE DES REMPARTS36421640000€625€
2021-09-281RUE ST ETIENNE510225589000€873€
2019-12-264RUE DE CRAIE4190965182000€958€
2021-03-1914RUE BASSE61561040247700€1588€
2019-07-097RUE ST ETIENNE37570570000€933€
2023-06-0834GR GDE RUE6208168143000€688€
2020-08-075RUE DU FAUBOURG DE COUR36521026800€412€
2021-12-086RUE DU FAUBOURG DE VAUDEMOUGE3761230110000€1447€
2020-11-164RUE DE LA TOUR AUX CARRAS41171287131000€1120€
2020-11-1335RUE BASSE47125285800€1208€
2022-01-1735RUE BASSE471252109600€1544€
2020-04-3010RUE DU FAUBOURG DE VAUDEMOUGE41281170177200€1384€
2021-10-265RUE DE LA TOUR AUX CARRAS61981360205000€1035€
2020-05-201RUE SAINTE BARBE5123710160000€1301€
2021-01-0445RUE BASSE260784132000€2200€
2022-06-032RTE D AUTREY36315427000€429€
2019-09-1721RUE SOUS ROCHE41231000179900€1463€
2022-07-213RTE D AUTREY495301040000€421€
2021-10-012GR GRANDE RUE39527895000€1000€
2019-04-042PL DE LA HYE6258957136000€527€
2022-07-024PL DE LA HYE48293100000€1220€
2020-01-173RUE DE LA MALADIERE51492060235800€1583€
2022-06-213RTE D AUTREY3140420142500€1018€
2019-09-0211RTE D AUTREY5121710221100€1827€
2020-09-025RUE DU LATONNET8215384140750€655€
2023-06-159ALL DES VARONNES4951049149000€1568€
2022-04-254GR GRANDE RUE5133190190000€1429€
2019-08-076GR GRANDE RUE41051258110000€1048€
2020-10-0211GR GRANDE RUE612728483450€657€
2022-11-2113RUE DES VERGERS4881203165000€1875€
2021-11-0811RUE DES VERGERS3106717135000€1274€
2021-01-292RUE CHATEAU GRILLOT487383112000€1287€
2019-10-155085LE VILLAGE41482939265000€1791€
2020-08-182RUE DE LA MOTTE4130280175000€1346€
2021-11-2919GRANDE RUE24730830000€638€
2022-11-1732GRANDE RUE5145233121800€840€
2022-01-314GRANDE RUE488180117400€1334€
2021-02-2551GRANDE RUE512546155000€440€
2022-10-311RUE DE LA VILLE713524531000€230€
2020-08-105016LE VILLAGE381188123500€1525€
2023-02-285016LE VILLAGE381188128000€1580€
2022-07-193RUE DE LA VILLE38021635000€438€
2021-04-2239GRANDE RUE510039825000€250€
2023-04-0739GRANDE RUE510039863000€630€
2021-08-1610RUE DE LA VIGNOTTE4100482154650€1547€
2022-11-233RUE DE COLOMBOTTE36926751175€742€
2023-05-155106MOULIN DE CHANTERENNE12145526000€1238€
2021-11-1912RUE DE LA CORNE ROUGE617380181000€1046€
2022-05-022RUE DES VERGERS376581148490€1954€
2021-07-2810RUE DES VERGERS486765166200€1933€
2021-12-1720RUE DE L'EGLISE396929104500€1089€
2021-02-032GRANDE RUE62052015115000€561€
2021-03-116RUE DE POMOY41001105323400€3234€
2023-06-296RUE DE POMOY62851105384000€1347€
2019-11-153RTE DE MOLLANS61490137000€919€
2022-08-022RUE DU MOTTET310847070000€648€
2021-10-074RUE JULES BLANC494761156600€1666€
2020-09-175242FERME DES MAUVAIS5110500205500€1868€
2023-06-283RUE JULES BLANC5130902240500€1850€
2021-10-215032EN FLUTE MERLE3117962112300€960€
2021-07-195032EN FLUTE MERLE3117962112300€960€
2021-08-056RUE DES CANES414993470000€470€
2021-06-2310RUE DE VILLERS51681033421800€2511€
2020-11-1016GRANDE RUE37051430000€429€
2020-02-0712GRANDE RUE412027049000€408€
2022-09-203RUE BASSE385438108000€1271€
2022-09-146RUE DU PONT9288516294000€1021€
2019-04-052GRANDE RUE411982365000€546€
2020-09-048GR GRANDE RUE4108664123600€1144€
2020-11-1714CHATEAU GRENOUILLE397772140000€1443€
2022-04-052RUE SAINT MAURICE390110040000€444€