Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Ile de France à Pont Audemer

Estimation théorique

Rue Ile de France,27500 Pont+Audemer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ile de France,27500-Pont+Audemer indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2525RUE DE L'ILE DE FRANCE61001060180000€1800€
2019-04-2916RUE DE L'ILE DE FRANCE37053091000€1300€
2021-04-153RUE DE CORSE460523137000€2283€
2020-08-193RUE DE BRETAGNE464490115100€1798€
2022-11-2114RUE DE L'ILE DE FRANCE573467130000€1781€
2019-12-192RUE DE SAVOIE572705122000€1694€
2023-06-136RUE DE BRETAGNE463482172000€2730€
2022-06-202RUE DE BOURGOGNE363575156000€2476€
2022-03-2533RUE DE L'ILE DE FRANCE5100361168500€1685€
2020-06-166RUE DU DAUPHINE572625160500€2229€
2022-03-248RUE DE BRETAGNE367492157500€2351€
2020-05-2313RUE DE L'ILE DE FRANCE464527113000€1766€
2021-09-3018RTE D HONFLEUR5109907220000€2018€
2021-09-089RUE DE L'ILE DE FRANCE570593175000€2500€
2022-09-026RUE DE L'ILE DE FRANCE463605155000€2460€
2022-12-1312RUE DU DAUPHINE574605145000€1959€
2021-12-228RUE D ALSACE LORRAINE464550123000€1922€
2020-10-088RUE D'AUVERGNE463540145600€2311€
2022-03-1518RUE DU DOULT VITRAN510843794000€870€
2020-05-134RUE D ALSACE LORRAINE490540144600€1607€
2021-04-0939RTE D HONFLEUR46819598000€1441€
2022-10-2039RTE D HONFLEUR468195139300€2049€
2021-04-161RUE DE VENDEE463477124000€1968€
2020-08-2810RES SAINT GILLES6150784260000€1733€
2021-12-0610RES SAINT GILLES6150784310000€2067€
2020-12-296RUE D'AUVERGNE580492171600€2145€
2020-02-1919RUE DE NORMANDIE481522120000€1481€
2020-10-1919RUE DE NORMANDIE481522188000€2321€
2019-10-2125RUE DE NORMANDIE690465168000€1867€
2022-06-1780RUE JULES FERRY3453867500€1500€
2020-08-1882RUE JULES FERRY3454075000€1667€
2021-05-3184RUE JULES FERRY3644956000€875€
2020-12-1812RUE DE BRETAGNE465525130000€2000€
2020-12-0513RTE D HONFLEUR354675105000€1944€
2020-10-28122RUE JULES FERRY3784398000€1256€
2022-03-186RTE DE CORMEILLES697443237811€2452€
2020-02-0560RUE JULES FERRY49010077500€861€
2023-06-0229RUE DE NORMANDIE698510147500€1505€
2022-01-289001COTE SAINT GILLES35285895000€1827€
2023-04-0718RUE DU DAUPHINE463485161000€2556€
2020-12-2367RUE JULES FERRY61501008250000€1667€
2022-05-0922RUE DE NORMANDIE572463138000€1917€
2020-12-092RUE D'AUVERGNE474532150000€2027€
2021-01-229RUE DE NORMANDIE468646130000€1912€
2022-09-0732RUE DE NORMANDIE463473157000€2492€
2023-01-1651RUE JULES FERRY61800385500€2142€
2020-01-1611RUE DU DAUPHINE573905146720€2010€
2020-12-1724RTE DE CORMEILLES46026090000€1500€
2023-06-0826RTE DE CORMEILLES355250130000€2364€
2020-02-1338RUE DE NORMANDIE463495105000€1667€
2021-10-1238RUE DE NORMANDIE463495114000€1810€
2020-01-2951RUE JULES FERRY6180657200000€1111€
2022-09-2310RUE D'ARTOIS465435139400€2145€
2021-02-181COTE DE LA JUSTICE331450102750€3315€
2020-06-0535RUE DE NORMANDIE6132572154000€1167€
2020-12-1840RUE DE NORMANDIE352432118000€2269€
2019-06-2820RUE DE BRETAGNE572577118000€1639€
2021-06-144RUE DE NORMANDIE463440133000€2111€
2022-11-0322RUE DE BRETAGNE349573129900€2651€
2022-08-2644RUE DE NORMANDIE572552130000€1806€
2019-10-2429RUE DE BRETAGNE682645100000€1220€
2020-08-067RUE D'ARTOIS575636140000€1867€
2020-10-0646RUE DE NORMANDIE572550122500€1701€
2020-11-029001RUE DU COUDRAY ST GERMAIN470715100000€1429€
2020-05-1926RUE DU DAUPHINE465540114000€1754€
2019-05-2910RUE DU DOULT VITRAN57575095000€1267€
2020-12-1441RUE DE NORMANDIE573522100000€1370€
2022-10-2748RUE DE NORMANDIE460553182000€3033€
2021-02-159002RUE DU COUDRAY ST GERMAIN6160545120000€750€
2020-08-2730RUE DU COUDRAY48451560000€714€
2020-07-2319RUE JULES FERRY4115402147900€1286€
2023-02-2131RUE DE BRETAGNE574590136600€1846€
2020-06-3028RUE DU COUDRAY23823252500€1382€
2019-07-0928RUE DU COUDRAY23823288000€2316€
2021-12-1012RUE DES TANNEURS5140975303500€2168€
2022-01-2811RES SAINT GILLES6115841157000€1365€
2021-11-192RUE JULES FERRY48011090000€1125€
2022-10-1238RTE D HONFLEUR35217585000€1635€
2021-01-1258RUE DE NORMANDIE5128540174000€1359€
2020-03-1435RUE DU COUDRAY ST GERMAIN351676145000€2843€
2019-05-114RUE DES FLEURS5781065167250€2144€
2020-02-201BD PASTEUR37513680000€1067€
2022-11-1018RTE DE LISIEUX58315730000€361€
2022-05-3037RUE DU COUDRAY ST GERMAIN466766229500€3477€
2019-05-177RUE DU PRE BARON4656079000€1215€
2019-07-249RUE DU PRE BARON47011995000€1357€
2022-08-255BD PASTEUR585145213000€2506€
2022-12-221RTE DE LISIEUX360323143100€2385€
2021-02-243AV GEORGES POMPIDOU6146455345000€2363€
2021-05-179023RES DU COUDRAY593677180000€1935€
2022-03-0963RTE D HONFLEUR36842122500€1801€
2019-12-1738RTE DE LISIEUX4110156130000€1182€
2019-11-2221RES DU COUDRAY8145642180000€1241€
2021-05-2521LE PONT DE PIERRE45650045000€804€
2019-06-281RUE NOTRE DAME DU PRE7160711273400€1709€
2022-09-1447RUE DU COUDRAY ST GERMAIN468325100000€1471€
2021-10-015PL DU POT D ETAIN8275710530000€1927€
2022-06-019014RES DU COUDRAY580611193675€2421€
2022-08-2374RUE DE NORMANDIE5131587228000€1740€
2023-02-109019RES DU COUDRAY41151015335000€2913€
2023-03-017RTE DE LISIEUX5116387293000€2526€
2020-11-068RUE DU GENERAL LECLERC3680174200€2562€
2020-12-1076RUE DE NORMANDIE466559134000€2030€
2021-01-114RUE DU MOULIN DES CHAMPS360132144000€2400€
2021-04-229RTE DE LISIEUX6142810436000€3070€
2022-12-084RUE DU MOULIN DES CHAMPS360165116000€1933€
2021-12-139004RES DU COUDRAY590800205000€2278€
2023-01-261RUE DU MARECHAL JOFFRE8221752283000€1281€
2021-01-2256RTE DE LISIEUX6114687210500€1846€
2022-02-0456RTE DE LISIEUX6114687249000€2184€
2019-07-1619RTE DE LISIEUX3442028000€636€
2022-07-1219RTE DE LISIEUX3442040000€909€
2023-02-212RUE DU MARECHAL JOFFRE6126459168700€1339€
2021-01-2114RUE DES CORDELIERS7150147350000€2333€
2022-08-119019RES DU PONT DE PIERRE3120806315000€2625€
2022-03-2525RTE DE CORMEILLES3641238110000€1719€
2022-02-156RUE NOTRE DAME DU PRE14347535188500€543€
2022-03-072RUE DES VOSGES460602130000€2167€
2022-03-020RUE STANISLAS DELAQUAIZE1150102000€6800€
2022-08-268RUE STANISLAS DELAQUAIZE1150233200€15547€
2023-04-203RUE AMAND MONTIER460108142000€2367€
2021-01-2539RTE DE LISIEUX3366343000€1194€
2022-07-1817BD PASTEUR462439208200€3358€
2020-02-1441RTE DE LISIEUX35213360000€1154€
2019-04-129006RES DU COUDRAY493870208000€2237€
2021-08-309006RES DU COUDRAY493870335000€3602€
2023-01-2328PL LOUIS GILLAIN514594226000€1559€
2023-01-2347RTE DE LISIEUX ST GERMAIN596422125000€1302€
2019-11-192RUE DES REMPARTS3316977500€2500€
2021-10-256RUE DES VOSGES23754787500€2365€
2023-06-096RUE DES VOSGES237547130000€3514€
2020-07-158RUE DE LA FONDERIE585190190000€2235€
2022-10-289009IMP THIERS1202562000€3100€
2022-12-0713IMP DU CLOS SAINT MARDS33053115800€3860€
2023-02-2823BD PASTEUR490700221600€2462€
2020-03-138RUE DES VOSGES585554187000€2200€
2021-01-1925RUE GUILLAUME COUSIN4633787000€1381€
2020-07-179016RES DU PONT DE PIERRE481805173000€2136€
2021-05-2725RUE GUILLAUME COUSIN3637867000€1063€
2022-11-159012IMP THIERS3655147500€731€
2020-01-217RUE DES VOSGES575552149900€1999€
2021-04-0823RUE GUILLAUME COUSIN382290120000€1463€
2022-07-199RUE SADI CARNOT712386370000€3008€
2021-05-286RUE DES REMPARTS4656530000€462€
2021-09-229015RES DU PONT DE PIERRE581813182225€2250€
2021-01-2110RUE DES VOSGES468566120000€1765€
2022-08-2012RUE DES REMPARTS2472860000€1277€
2019-09-183RUE DES BAILLIS480524170000€2125€
2021-06-0130RUE DE BOURSY457432220000€3860€
2020-02-179005RUE SADI CARNOT61305585000€654€