Estimation théorique
Rue Ile de France,27500 Pont+Audemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ile de France,27500-Pont+Audemer indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-25 | 25 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 6 | 100 | 1060 | 180000€ | 1800€ |
2019-04-29 | 16 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 3 | 70 | 530 | 91000€ | 1300€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DE CORSE | 4 | 60 | 523 | 137000€ | 2283€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 64 | 490 | 115100€ | 1798€ |
2022-11-21 | 14 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 5 | 73 | 467 | 130000€ | 1781€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE SAVOIE | 5 | 72 | 705 | 122000€ | 1694€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 63 | 482 | 172000€ | 2730€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 63 | 575 | 156000€ | 2476€ |
2022-03-25 | 33 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 5 | 100 | 361 | 168500€ | 1685€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 72 | 625 | 160500€ | 2229€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 67 | 492 | 157500€ | 2351€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 64 | 527 | 113000€ | 1766€ |
2021-09-30 | 18 | RTE D HONFLEUR | 5 | 109 | 907 | 220000€ | 2018€ |
2021-09-08 | 9 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 5 | 70 | 593 | 175000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 63 | 605 | 155000€ | 2460€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 74 | 605 | 145000€ | 1959€ |
2021-12-22 | 8 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 64 | 550 | 123000€ | 1922€ |
2020-10-08 | 8 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 63 | 540 | 145600€ | 2311€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 108 | 437 | 94000€ | 870€ |
2020-05-13 | 4 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 540 | 144600€ | 1607€ |
2021-04-09 | 39 | RTE D HONFLEUR | 4 | 68 | 195 | 98000€ | 1441€ |
2022-10-20 | 39 | RTE D HONFLEUR | 4 | 68 | 195 | 139300€ | 2049€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE VENDEE | 4 | 63 | 477 | 124000€ | 1968€ |
2020-08-28 | 10 | RES SAINT GILLES | 6 | 150 | 784 | 260000€ | 1733€ |
2021-12-06 | 10 | RES SAINT GILLES | 6 | 150 | 784 | 310000€ | 2067€ |
2020-12-29 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 5 | 80 | 492 | 171600€ | 2145€ |
2020-02-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 120000€ | 1481€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 188000€ | 2321€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 465 | 168000€ | 1867€ |
2022-06-17 | 80 | RUE JULES FERRY | 3 | 45 | 38 | 67500€ | 1500€ |
2020-08-18 | 82 | RUE JULES FERRY | 3 | 45 | 40 | 75000€ | 1667€ |
2021-05-31 | 84 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 49 | 56000€ | 875€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 525 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-05 | 13 | RTE D HONFLEUR | 3 | 54 | 675 | 105000€ | 1944€ |
2020-10-28 | 122 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 43 | 98000€ | 1256€ |
2022-03-18 | 6 | RTE DE CORMEILLES | 6 | 97 | 443 | 237811€ | 2452€ |
2020-02-05 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 100 | 77500€ | 861€ |
2023-06-02 | 29 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 98 | 510 | 147500€ | 1505€ |
2022-01-28 | 9001 | COTE SAINT GILLES | 3 | 52 | 858 | 95000€ | 1827€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 63 | 485 | 161000€ | 2556€ |
2020-12-23 | 67 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 1008 | 250000€ | 1667€ |
2022-05-09 | 22 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 463 | 138000€ | 1917€ |
2020-12-09 | 2 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 74 | 532 | 150000€ | 2027€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 646 | 130000€ | 1912€ |
2022-09-07 | 32 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 473 | 157000€ | 2492€ |
2023-01-16 | 51 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 0 | 385500€ | 2142€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 73 | 905 | 146720€ | 2010€ |
2020-12-17 | 24 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 60 | 260 | 90000€ | 1500€ |
2023-06-08 | 26 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 55 | 250 | 130000€ | 2364€ |
2020-02-13 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 495 | 105000€ | 1667€ |
2021-10-12 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 495 | 114000€ | 1810€ |
2020-01-29 | 51 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 657 | 200000€ | 1111€ |
2022-09-23 | 10 | RUE D'ARTOIS | 4 | 65 | 435 | 139400€ | 2145€ |
2021-02-18 | 1 | COTE DE LA JUSTICE | 3 | 31 | 450 | 102750€ | 3315€ |
2020-06-05 | 35 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 132 | 572 | 154000€ | 1167€ |
2020-12-18 | 40 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 52 | 432 | 118000€ | 2269€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 72 | 577 | 118000€ | 1639€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 440 | 133000€ | 2111€ |
2022-11-03 | 22 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 49 | 573 | 129900€ | 2651€ |
2022-08-26 | 44 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 552 | 130000€ | 1806€ |
2019-10-24 | 29 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 82 | 645 | 100000€ | 1220€ |
2020-08-06 | 7 | RUE D'ARTOIS | 5 | 75 | 636 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-06 | 46 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 550 | 122500€ | 1701€ |
2020-11-02 | 9001 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 70 | 715 | 100000€ | 1429€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 65 | 540 | 114000€ | 1754€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 75 | 750 | 95000€ | 1267€ |
2020-12-14 | 41 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 73 | 522 | 100000€ | 1370€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 60 | 553 | 182000€ | 3033€ |
2021-02-15 | 9002 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 6 | 160 | 545 | 120000€ | 750€ |
2020-08-27 | 30 | RUE DU COUDRAY | 4 | 84 | 515 | 60000€ | 714€ |
2020-07-23 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 402 | 147900€ | 1286€ |
2023-02-21 | 31 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 74 | 590 | 136600€ | 1846€ |
2020-06-30 | 28 | RUE DU COUDRAY | 2 | 38 | 232 | 52500€ | 1382€ |
2019-07-09 | 28 | RUE DU COUDRAY | 2 | 38 | 232 | 88000€ | 2316€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DES TANNEURS | 5 | 140 | 975 | 303500€ | 2168€ |
2022-01-28 | 11 | RES SAINT GILLES | 6 | 115 | 841 | 157000€ | 1365€ |
2021-11-19 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 110 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-12 | 38 | RTE D HONFLEUR | 3 | 52 | 175 | 85000€ | 1635€ |
2021-01-12 | 58 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 128 | 540 | 174000€ | 1359€ |
2020-03-14 | 35 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 3 | 51 | 676 | 145000€ | 2843€ |
2019-05-11 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 78 | 1065 | 167250€ | 2144€ |
2020-02-20 | 1 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 136 | 80000€ | 1067€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DE LISIEUX | 5 | 83 | 157 | 30000€ | 361€ |
2022-05-30 | 37 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 66 | 766 | 229500€ | 3477€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PRE BARON | 4 | 65 | 60 | 79000€ | 1215€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU PRE BARON | 4 | 70 | 119 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-25 | 5 | BD PASTEUR | 5 | 85 | 145 | 213000€ | 2506€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE LISIEUX | 3 | 60 | 323 | 143100€ | 2385€ |
2021-02-24 | 3 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 146 | 455 | 345000€ | 2363€ |
2021-05-17 | 9023 | RES DU COUDRAY | 5 | 93 | 677 | 180000€ | 1935€ |
2022-03-09 | 63 | RTE D HONFLEUR | 3 | 68 | 42 | 122500€ | 1801€ |
2019-12-17 | 38 | RTE DE LISIEUX | 4 | 110 | 156 | 130000€ | 1182€ |
2019-11-22 | 21 | RES DU COUDRAY | 8 | 145 | 642 | 180000€ | 1241€ |
2021-05-25 | 21 | LE PONT DE PIERRE | 4 | 56 | 500 | 45000€ | 804€ |
2019-06-28 | 1 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 7 | 160 | 711 | 273400€ | 1709€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU COUDRAY ST GERMAIN | 4 | 68 | 325 | 100000€ | 1471€ |
2021-10-01 | 5 | PL DU POT D ETAIN | 8 | 275 | 710 | 530000€ | 1927€ |
2022-06-01 | 9014 | RES DU COUDRAY | 5 | 80 | 611 | 193675€ | 2421€ |
2022-08-23 | 74 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 131 | 587 | 228000€ | 1740€ |
2023-02-10 | 9019 | RES DU COUDRAY | 4 | 115 | 1015 | 335000€ | 2913€ |
2023-03-01 | 7 | RTE DE LISIEUX | 5 | 116 | 387 | 293000€ | 2526€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 174200€ | 2562€ |
2020-12-10 | 76 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 66 | 559 | 134000€ | 2030€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 3 | 60 | 132 | 144000€ | 2400€ |
2021-04-22 | 9 | RTE DE LISIEUX | 6 | 142 | 810 | 436000€ | 3070€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DU MOULIN DES CHAMPS | 3 | 60 | 165 | 116000€ | 1933€ |
2021-12-13 | 9004 | RES DU COUDRAY | 5 | 90 | 800 | 205000€ | 2278€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 221 | 752 | 283000€ | 1281€ |
2021-01-22 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 210500€ | 1846€ |
2022-02-04 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 249000€ | 2184€ |
2019-07-16 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 28000€ | 636€ |
2022-07-12 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 40000€ | 909€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 126 | 459 | 168700€ | 1339€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 150 | 147 | 350000€ | 2333€ |
2022-08-11 | 9019 | RES DU PONT DE PIERRE | 3 | 120 | 806 | 315000€ | 2625€ |
2022-03-25 | 25 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 64 | 1238 | 110000€ | 1719€ |
2022-02-15 | 6 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 14 | 347 | 535 | 188500€ | 543€ |
2022-03-07 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 60 | 602 | 130000€ | 2167€ |
2022-03-02 | 0 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 102000€ | 6800€ |
2022-08-26 | 8 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 233200€ | 15547€ |
2023-04-20 | 3 | RUE AMAND MONTIER | 4 | 60 | 108 | 142000€ | 2367€ |
2021-01-25 | 39 | RTE DE LISIEUX | 3 | 36 | 63 | 43000€ | 1194€ |
2022-07-18 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 62 | 439 | 208200€ | 3358€ |
2020-02-14 | 41 | RTE DE LISIEUX | 3 | 52 | 133 | 60000€ | 1154€ |
2019-04-12 | 9006 | RES DU COUDRAY | 4 | 93 | 870 | 208000€ | 2237€ |
2021-08-30 | 9006 | RES DU COUDRAY | 4 | 93 | 870 | 335000€ | 3602€ |
2023-01-23 | 28 | PL LOUIS GILLAIN | 5 | 145 | 94 | 226000€ | 1559€ |
2023-01-23 | 47 | RTE DE LISIEUX ST GERMAIN | 5 | 96 | 422 | 125000€ | 1302€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DES REMPARTS | 3 | 31 | 69 | 77500€ | 2500€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DES VOSGES | 2 | 37 | 547 | 87500€ | 2365€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES VOSGES | 2 | 37 | 547 | 130000€ | 3514€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 85 | 190 | 190000€ | 2235€ |
2022-10-28 | 9009 | IMP THIERS | 1 | 20 | 25 | 62000€ | 3100€ |
2022-12-07 | 13 | IMP DU CLOS SAINT MARDS | 3 | 30 | 53 | 115800€ | 3860€ |
2023-02-28 | 23 | BD PASTEUR | 4 | 90 | 700 | 221600€ | 2462€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES VOSGES | 5 | 85 | 554 | 187000€ | 2200€ |
2021-01-19 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 63 | 37 | 87000€ | 1381€ |
2020-07-17 | 9016 | RES DU PONT DE PIERRE | 4 | 81 | 805 | 173000€ | 2136€ |
2021-05-27 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 63 | 78 | 67000€ | 1063€ |
2022-11-15 | 9012 | IMP THIERS | 3 | 65 | 51 | 47500€ | 731€ |
2020-01-21 | 7 | RUE DES VOSGES | 5 | 75 | 552 | 149900€ | 1999€ |
2021-04-08 | 23 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 82 | 290 | 120000€ | 1463€ |
2022-07-19 | 9 | RUE SADI CARNOT | 7 | 123 | 86 | 370000€ | 3008€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 65 | 65 | 30000€ | 462€ |
2021-09-22 | 9015 | RES DU PONT DE PIERRE | 5 | 81 | 813 | 182225€ | 2250€ |
2021-01-21 | 10 | RUE DES VOSGES | 4 | 68 | 566 | 120000€ | 1765€ |
2022-08-20 | 12 | RUE DES REMPARTS | 2 | 47 | 28 | 60000€ | 1277€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES BAILLIS | 4 | 80 | 524 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BOURSY | 4 | 57 | 432 | 220000€ | 3860€ |
2020-02-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 85000€ | 654€ |