Estimation théorique
Rue Jacquemars Gielee,59800 Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacquemars Gielee,59800-Lille indique un avis de valeur compris entre 519.000€ et 585.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.190€ et 5.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-15 | 116 | RUE JACQUEMARS GIELEE | 12 | 343 | 280 | 1180000€ | 3440€ |
2020-07-01 | 42 | RUE DE BOURGOGNE | 9 | 251 | 249 | 655000€ | 2610€ |
2021-01-11 | 42 | RUE DE BOURGOGNE | 9 | 251 | 249 | 835000€ | 3327€ |
2023-03-13 | 25 | RUE PATOU | 10 | 290 | 335 | 1223000€ | 4217€ |
2021-06-11 | 24 | RUE PATOU | 9 | 220 | 137 | 700000€ | 3182€ |
2019-09-30 | 54 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 205 | 212 | 745000€ | 3634€ |
2020-07-10 | 43 | RUE PATOU | 6 | 280 | 0 | 1311600€ | 4684€ |
2020-09-29 | 22 | RUE BOILEUX | 7 | 265 | 440 | 970000€ | 3660€ |
2021-04-16 | 22 | RUE BOILEUX | 7 | 265 | 440 | 1150000€ | 4340€ |
2020-03-06 | 26 | RUE BOILEUX | 5 | 134 | 95 | 649150€ | 4844€ |
2021-03-31 | 49 | RUE FONTAINE DELSAUX | 7 | 104 | 71 | 420000€ | 4038€ |
2022-05-16 | 49 | RUE FONTAINE DELSAUX | 7 | 104 | 71 | 611000€ | 5875€ |
2021-08-17 | 89 | RUE JACQUEMARS GIELEE | 3 | 89 | 0 | 160000€ | 1798€ |
2019-09-27 | 6 | PAS FONTAINE DELSAUX | 7 | 216 | 0 | 690000€ | 3194€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DESMAZIERES | 7 | 219 | 265 | 745150€ | 3403€ |
2022-11-30 | 164 | RUE NATIONALE | 9 | 150 | 144 | 727500€ | 4850€ |
2021-07-21 | 13 | RUE DE SOLFERINO | 8 | 202 | 189 | 780000€ | 3861€ |
2020-02-11 | 4 | RUE COLSON | 6 | 200 | 284 | 680000€ | 3400€ |
2022-01-04 | 21 | RUE COLSON | 7 | 180 | 215 | 802920€ | 4461€ |
2019-09-02 | 114 | RUE DE SOLFERINO | 6 | 150 | 0 | 108434€ | 723€ |
2019-12-23 | 114 | RUE DE SOLFERINO | 6 | 150 | 0 | 155452€ | 1036€ |
2019-07-31 | 114 | RUE DE SOLFERINO | 6 | 150 | 0 | 209496€ | 1397€ |
2019-08-29 | 114 | RUE DE SOLFERINO | 6 | 150 | 0 | 213000€ | 1420€ |
2020-10-02 | 91 | RUE DE SOLFERINO | 6 | 210 | 147 | 650000€ | 3095€ |
2019-07-26 | 5 | RUE COLSON | 7 | 230 | 182 | 712970€ | 3100€ |
2019-06-21 | 71 | RUE JACQUEMARS GIELEE | 6 | 249 | 156 | 550000€ | 2209€ |
2020-08-15 | 28 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 165 | 86 | 660000€ | 4000€ |
2022-10-28 | 26 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 200 | 149 | 1430000€ | 7150€ |
2020-10-20 | 71 | RUE DE LA BARRE | 3 | 80 | 39 | 390320€ | 4879€ |
2021-07-22 | 25 | RUE DE LA HALLOTERIE | 3 | 110 | 63 | 475000€ | 4318€ |
2020-08-18 | 16 | RUE DE SOLFERINO | 7 | 154 | 388 | 1125000€ | 7305€ |
2022-11-24 | 6 | VLA LESAY | 3 | 46 | 93 | 237350€ | 5160€ |
2019-10-04 | 53 | RUE DE LA BARRE | 2 | 80 | 30 | 255000€ | 3188€ |
2021-07-23 | 25 | RUE ALPHONSE MERCIER | 9 | 185 | 193 | 850000€ | 4595€ |
2020-09-04 | 10 | RUE DES STATIONS | 6 | 113 | 81 | 415000€ | 3673€ |
2021-11-24 | 10 | RUE DES STATIONS | 4 | 88 | 89 | 537000€ | 6102€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DES STATIONS | 10 | 232 | 403 | 950000€ | 4095€ |
2019-11-07 | 27 | RUE ALPHONSE MERCIER | 7 | 204 | 221 | 705000€ | 3456€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DE PUEBLA | 9 | 235 | 162 | 693000€ | 2949€ |
2019-07-01 | 45 | RUE DE PUEBLA | 7 | 198 | 187 | 735000€ | 3712€ |
2020-11-30 | 112 | RUE MEUREIN | 8 | 212 | 434 | 770000€ | 3632€ |
2020-11-17 | 16 | RUE DES STATIONS | 7 | 136 | 98 | 433000€ | 3184€ |
2021-10-13 | 16 | RUE DES STATIONS | 7 | 136 | 98 | 641000€ | 4713€ |
2022-08-22 | 53 | RUE JACQUEMARS GIELEE | 9 | 230 | 279 | 1375000€ | 5978€ |
2019-08-30 | 33 | RUE DE LA BARRE | 3 | 70 | 0 | 288000€ | 4114€ |
2019-10-03 | 33 | RUE DE LA BARRE | 3 | 70 | 0 | 291000€ | 4157€ |
2022-02-24 | 33 | RUE DE LA BARRE | 3 | 70 | 0 | 315000€ | 4500€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DES STATIONS | 4 | 93 | 58 | 200000€ | 2151€ |
2023-03-07 | 83 | RUE DE L HOPITAL MILITAIRE | 6 | 200 | 372 | 1400000€ | 7000€ |
2019-10-29 | 24 | RUE DU GROS GERARD | 5 | 122 | 79 | 604000€ | 4951€ |
2019-10-03 | 12 | RUE ALEXANDRE LELEUX | 3 | 49 | 40 | 163250€ | 3332€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DU VERT BOIS | 4 | 110 | 73 | 475000€ | 4318€ |
2021-04-30 | 65 | RUE LEONARD DANEL | 5 | 95 | 72 | 728420€ | 7668€ |
2020-10-16 | 70 | RUE LEONARD DANEL | 5 | 84 | 68 | 425000€ | 5060€ |
2022-07-26 | 5 | VC DU MULET RUE DES BOUCHERS | 4 | 90 | 48 | 600000€ | 6667€ |
2020-04-30 | 67 | RUE MEUREIN | 3 | 90 | 0 | 372500€ | 4139€ |
2022-07-13 | 19 | RUE ALEXANDRE LELEUX | 6 | 120 | 84 | 561900€ | 4683€ |
2020-09-01 | 30 | RUE DE LA BARRE | 1 | 60 | 47 | 350000€ | 5833€ |
2020-01-14 | 3 | VC DU MULET RUE DES BOUCHERS | 3 | 69 | 21 | 280000€ | 4058€ |
2019-07-08 | 5 | PL JACQUES LOUCHART | 5 | 85 | 52 | 653500€ | 7688€ |
2022-10-21 | 64 | RUE MEUREIN | 5 | 175 | 126 | 845000€ | 4829€ |
2021-07-06 | 64 | RUE MEUREIN | 5 | 175 | 126 | 1330000€ | 7600€ |
2022-06-02 | 4 | VC DU VACHER | 4 | 94 | 67 | 409000€ | 4351€ |
2022-02-07 | 25 | RUE ALEXANDRE LELEUX | 4 | 132 | 81 | 590000€ | 4470€ |
2020-06-15 | 84 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 152 | 96 | 330000€ | 2171€ |
2020-06-15 | 84 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 152 | 96 | 465000€ | 3059€ |
2020-06-03 | 102 | RUE JEAN SANS PEUR | 8 | 172 | 110 | 450435€ | 2619€ |
2020-07-01 | 106 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 148 | 149 | 395000€ | 2669€ |
2020-11-23 | 106 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 148 | 149 | 525000€ | 3547€ |
2022-07-04 | 18 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 82 | 59 | 753750€ | 9192€ |
2021-08-24 | 112 | RUE JEAN SANS PEUR | 9 | 248 | 177 | 833800€ | 3362€ |
2019-07-09 | 5 | RUE DU NOUVEAU SIECLE | 6 | 140 | 65 | 517000€ | 3693€ |
2020-07-02 | 20 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 120 | 79 | 482000€ | 4017€ |
2021-08-27 | 14 | FACADE DE L ESPLANADE | 7 | 149 | 149 | 1032300€ | 6928€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 83 | 56 | 322424€ | 3885€ |
2021-07-22 | 7 | CITE GALLOIS RUE LEONARD DANEL | 2 | 45 | 18 | 190000€ | 4222€ |
2020-07-17 | 14 | RUE CATEL BEGHIN | 8 | 180 | 151 | 791900€ | 4399€ |
2021-06-28 | 43 | RUE JEAN SANS PEUR | 7 | 170 | 232 | 825000€ | 4853€ |
2022-09-14 | 125 | RUE MASSENA | 7 | 228 | 156 | 728300€ | 3194€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DU PORT | 3 | 137 | 71 | 499000€ | 3642€ |
2021-02-08 | 20 | RUE DU PORT | 3 | 113 | 117 | 320000€ | 2832€ |
2020-02-06 | 26 | RUE CATEL BEGHIN | 12 | 302 | 243 | 957000€ | 3169€ |
2019-12-30 | 28 | RUE CATEL BEGHIN | 3 | 80 | 95 | 318532€ | 3982€ |
2020-08-18 | 61 | RUE DU PORT | 13 | 308 | 230 | 1035000€ | 3360€ |
2021-09-01 | 73 | RUE SAINTE CATHERINE | 2 | 224 | 117 | 222500€ | 993€ |
2019-08-28 | 41 | RUE DU MAIRE ANDRE | 7 | 184 | 136 | 560000€ | 3043€ |
2019-12-16 | 41 | RUE DU MAIRE ANDRE | 7 | 184 | 136 | 710000€ | 3859€ |
2023-01-19 | 4 | VC POLOGNE RUE STE CATHERINE | 2 | 27 | 16 | 120000€ | 4444€ |
2021-07-13 | 6 | VC POLOGNE RUE STE CATHERINE | 3 | 42 | 17 | 160000€ | 3810€ |
2020-05-29 | 43 | RUE DU MAIRE ANDRE | 6 | 185 | 145 | 582000€ | 3146€ |
2021-01-12 | 8 | VC POLOGNE RUE STE CATHERINE | 2 | 27 | 15 | 90000€ | 3333€ |
2021-12-16 | 8 | VC POLOGNE RUE STE CATHERINE | 2 | 27 | 15 | 105000€ | 3889€ |
2022-02-04 | 20 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 65 | 54 | 305000€ | 4692€ |
2019-06-06 | 45 | RUE ROYALE | 5 | 250 | 0 | 765000€ | 3060€ |
2022-11-29 | 9 | VC POLOGNE RUE STE CATHERINE | 2 | 18 | 18 | 35000€ | 1944€ |
2023-04-12 | 9 | VC POLOGNE RUE STE CATHERINE | 2 | 18 | 18 | 55000€ | 3056€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 98 | 57 | 275000€ | 2806€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DE L AMIDONNERIE | 4 | 94 | 94 | 300000€ | 3191€ |
2020-12-31 | 9 | RUE DE L AMIDONNERIE | 4 | 94 | 94 | 375000€ | 3989€ |
2023-01-19 | 1 | VC FOURDIN 35 RUE RATISBONNE | 2 | 30 | 28 | 130000€ | 4333€ |
2019-09-23 | 47 | RUE RATISBONNE | 5 | 104 | 0 | 320000€ | 3077€ |
2022-09-09 | 47 | RUE RATISBONNE | 5 | 104 | 0 | 440900€ | 4239€ |
2020-10-16 | 2 | VC FOURDIN 35 RUE RATISBONNE | 1 | 22 | 30 | 159000€ | 7227€ |
2021-06-04 | 108 | RUE MASSENA | 6 | 115 | 87 | 751550€ | 6535€ |
2022-10-26 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 130 | 75 | 620000€ | 4769€ |
2023-03-15 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 130 | 75 | 835000€ | 6423€ |
2022-04-27 | 59 | RUE RATISBONNE | 1 | 40 | 0 | 181600€ | 4540€ |
2021-08-02 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 146 | 74 | 400000€ | 2740€ |
2021-04-16 | 10 | CRS BOHEM 163 RUE COLBERT | 2 | 39 | 17 | 77000€ | 1974€ |
2021-09-16 | 10 | CRS BOHEM 163 RUE COLBERT | 2 | 39 | 17 | 148000€ | 3795€ |
2022-06-24 | 1 | IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN | 2 | 45 | 0 | 222000€ | 4933€ |
2020-09-25 | 5 | RUE LAVOISIER | 7 | 127 | 94 | 420000€ | 3307€ |
2021-01-19 | 5 | RUE LAVOISIER | 7 | 127 | 94 | 570000€ | 4488€ |
2022-09-23 | 46 | RUE BASSE | 3 | 97 | 0 | 350000€ | 3608€ |
2023-06-09 | 1 | PAV DEGOUL 13 RUE MEUREIN | 5 | 80 | 64 | 389000€ | 4863€ |
2021-07-26 | 190 | RUE DE SOLFERINO | 10 | 218 | 92 | 650000€ | 2982€ |
2022-03-29 | 190 | RUE DE SOLFERINO | 10 | 218 | 92 | 820000€ | 3761€ |
2022-01-13 | 65 | RUE ROYALE | 7 | 120 | 121 | 835200€ | 6960€ |
2020-10-14 | 2 | PAV DEGOUL 13 RUE MEUREIN | 4 | 80 | 49 | 226100€ | 2826€ |
2020-08-26 | 97 | BD VAUBAN | 7 | 219 | 192 | 1000000€ | 4566€ |
2019-09-27 | 6 | IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN | 6 | 117 | 54 | 160000€ | 1368€ |
2022-09-29 | 6 | IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN | 6 | 117 | 54 | 261250€ | 2233€ |
2021-07-13 | 6 | IMP CONVAIN 13 RUE MEUREIN | 6 | 117 | 54 | 499050€ | 4265€ |
2021-07-22 | 5 | PAV DEGOUL 13 RUE MEUREIN | 5 | 67 | 47 | 293750€ | 4384€ |
2021-11-10 | 5 | CRS CADO 87 RUE STE CATHERINE | 3 | 55 | 38 | 320000€ | 5818€ |
2019-04-26 | 91 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 110 | 48 | 495000€ | 4500€ |
2021-06-11 | 51 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 58 | 0 | 293300€ | 5057€ |
2021-11-10 | 45 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 160 | 65 | 545000€ | 3406€ |
2022-07-01 | 47 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 110 | 23 | 409700€ | 3725€ |
2019-09-13 | 4 | RUE D ANVERS | 5 | 90 | 44 | 238000€ | 2644€ |
2023-02-06 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 13 | 455 | 406 | 1810000€ | 3978€ |
2023-03-03 | 112 | RUE COLBERT | 6 | 134 | 134 | 500000€ | 3731€ |
2019-07-22 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 21 | 20 | 173000€ | 8238€ |
2020-09-21 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 21 | 20 | 204000€ | 9714€ |
2019-07-26 | 148 | RUE COLBERT | 9 | 350 | 873 | 970500€ | 2773€ |
2019-12-02 | 82 | RUE SAINTE CATHERINE | 8 | 237 | 234 | 915000€ | 3861€ |
2020-10-09 | 4 | RUE PIERRE MARTEL | 5 | 127 | 176 | 577750€ | 4549€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DE LA PAIX D UTRECHT | 4 | 80 | 63 | 230000€ | 2875€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DE LA PAIX D UTRECHT | 7 | 125 | 101 | 370000€ | 2960€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DE LA PAIX D UTRECHT | 6 | 90 | 65 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-16 | 31 | RUE ADOLPHE | 4 | 40 | 98 | 327700€ | 8193€ |
2022-05-06 | 1 | RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES | 8 | 154 | 116 | 290000€ | 1883€ |
2022-06-03 | 1 | RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES | 8 | 154 | 116 | 450000€ | 2922€ |
2020-02-05 | 15 | RUE BEAUCOURT DECOURCHELLES | 3 | 119 | 73 | 389000€ | 3269€ |
2019-06-14 | 13 | PL CATINAT | 2 | 37 | 0 | 108500€ | 2932€ |
2019-08-12 | 5 | RUE DU CURE ST ETIENNE | 4 | 65 | 0 | 302000€ | 4646€ |
2023-05-04 | 5 | RUE DU CURE ST ETIENNE | 4 | 65 | 0 | 355000€ | 5462€ |
2022-10-27 | 19 | PL CATINAT | 4 | 74 | 132 | 364000€ | 4919€ |
2020-09-22 | 44 | FACADE DE L ESPLANADE | 7 | 174 | 280 | 1130000€ | 6494€ |
2020-09-18 | 15 | RUE ADOLPHE | 4 | 90 | 168 | 240000€ | 2667€ |