Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jacques Cellerier à Dijon

Estimation théorique

Rue Jacques Cellerier,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Cellerier,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-1441RUE JACQUES CELLERIER10110210516000€4691€
2021-04-1525RUE MONTMARTRE148227162000€3375€
2021-10-1425RUE MONTMARTRE148227225000€4688€
2020-01-282RUE DU 23 JANVIER37091205500€2936€
2022-08-2524RUE DE L EGALITE5114218559900€4911€
2023-05-2524RUE DE L EGALITE5114218595400€5223€
2021-01-2144RUE MONTMARTRE371167170000€2394€
2022-02-2216RUE DE LORRAINE5103326575000€5583€
2021-03-028RUE BERNARD COURTOIS9230467782000€3400€
2021-09-143RUE DES CAPUCINES6190591734700€3867€
2020-07-1619RUE DES ROSES1435912031500000€4178€
2021-09-2819RUE DES ROSES1435912031640000€4568€
2019-09-3011RUE DES FLEURS6154261600000€3896€
2019-10-3113RUE DE L EGALITE11292718982000€3363€
2020-11-1333RUE DES ROSES367234298000€4448€
2019-05-292RUE DES FLEURS7240271652000€2717€
2019-08-1212RUE DOC HENRI PINGAT470317275000€3929€
2022-05-126RUE JACQUES CELLERIER41160388200€3347€
2020-12-226RUE DE CONSTANTINE4140303620200€4430€
2020-07-1720RUE DOC HENRI PINGAT497560362700€3739€
2023-01-103RUE DOC HENRI PINGAT580364435000€5438€
2021-11-2613RUE DE MONTCHAPET498140300000€3061€
2019-09-2842RUE DE L EGALITE51300341900€2630€
2020-12-187RUE DES ROSIERS380228340000€4250€
2022-02-0322RUE DE MONTCHAPET6128472600000€4688€
2020-12-097BD EUGENE SPULLER4610205000€3361€
2021-10-0411RUE DE CONSTANTINE4760381200€5016€
2023-02-0123RUE NICOLAS BERTHOT487225702350€8073€
2021-06-1424RUE DEVOSGE115056000€3733€
2022-03-1712PAS DE LA COTE D OR230050000€1667€
2020-02-2444RUE DU HAVRE375182268500€3580€
2022-07-2910RUE ERNEST MESSNER5102297365500€3583€
2020-07-1010RUE DE MONTCHAPET91750195000€1114€
2020-12-1821RUE DU 23 JANVIER4110159390000€3545€
2020-01-172RUE COLONEL MARCHAND41051057530000€5048€
2020-08-3139RUE DEVOSGE124092800€3867€
2022-02-1513RUE KLEBER371364430000€6056€
2022-05-2013RUE KLEBER371364575000€8099€
2020-11-273RUE DEVOSGE41320385000€2917€
2021-10-293RUE DEVOSGE41320392500€2973€
2019-12-2715RUE D AHUY123070000€3043€
2021-09-0111RUE DES AQUEDUCS251067925€1332€
2021-10-1141RUE DU HAVRE7145336519000€3579€
2019-10-2531RUE D AHUY230060500€2017€
2020-01-277RUE ERNEST MESSNER6141302460000€3262€
2020-11-3033RUE D AHUY227072700€2693€
2020-10-2611RUE ERNEST MESSNER5100302433000€4330€
2020-12-032RUE HECTOR BERLIOZ35596190000€3455€
2021-01-2211IMP DE JOUVENCE5136235513500€3776€
2022-03-1619RUE FREDERIC LEVEQUE6107466440000€4112€
2022-07-2564RUE DE MONTCHAPET364299239600€3744€
2021-10-2826RUE ERNEST MESSNER5108307573290€5308€
2021-11-0517RUE BENIGNE FREMYOT236070000€1944€
2019-06-173RUE DOC MAILLARD8180408580000€3222€
2021-12-228RUE DE LA COTE D OR3870290000€3333€
2020-03-042RUE DES TILLEULS450174292000€5840€
2022-09-274RUE DES TILLEULS5140373555000€3964€
2019-06-0720RUE DES TILLEULS382260170000€2073€
2020-04-1520RUE DES TILLEULS382260200000€2439€
2022-08-2411RUE THUROT410457441800€4248€
2022-07-079RUE DOC MAILLARD389453420000€4719€
2021-07-2632RUE GUILLAUME TELL458050000€862€
2020-08-2628RUE DU 11 NOVEMBRE5130213530000€4077€
2021-07-2926RUE DU 11 NOVEMBRE496185405000€4219€
2021-05-2644RUE GUILLAUME TELL2440101000€2295€
2022-05-1617RUE DE LA CITE8188456430200€2288€
2020-10-296RUE COURTEPEE4123146427500€3476€
2022-04-1517RUE THUROT51130146300€1295€
2021-03-042IMP KLEBER6148377620000€4189€
2020-12-236IMP KLEBER365312265000€4077€
2020-11-277RUE DU 11 NOVEMBRE5130207584000€4492€
2021-02-1118RUE DE ROUEN516140445000€280€
2021-05-1224RUE SAINT HONORE470139210000€3000€
2023-01-207RUE DE LYON5109523645100€5918€
2021-08-2014RUE GAGNEREAUX91808311012900€5627€
2021-10-1116RUE VILLEBOIS MAREUIL5105319524500€4995€
2022-11-1019RUE DE BEAUNE6118421550000€4661€
2023-01-1243AV VICTOR HUGO8260320750000€2885€
2020-09-0913RUE COL MOLL465208304900€4691€
2020-11-062RUE COL MOLL346114220000€4783€
2021-04-1410RUE DES GODRANS2231796000€4174€
2022-04-114RUE COL MOLL51110362250€3264€
2021-08-258RUE SAINT HONORE590187327880€3643€
2020-05-078RUE COL MOLL4103232427000€4146€
2020-04-276RUE SAINT HONORE245135188150€4181€
2022-10-051RUE SIMEON5126215527940€4190€
2021-06-092RUE PHILIBERT DE LA MARE4950270000€2842€
2021-12-309RUE FOURNERAT350117260000€5200€
2022-10-0310RUE COL MOLL492240400000€4348€
2021-03-0116RUE PETITOT81600709600€4435€
2020-07-159AV GOUNOD5100298370000€3700€
2021-04-2315RUE FERDINAND DE LESSEPS2370116400€3146€
2021-05-0721RUE COL MOLL4120191440000€3667€
2021-02-222RUE FOURNERAT120069000€3450€
2021-02-087RUE CAP TARRON580225325000€4063€
2020-03-1816RUE DE FONTAINE260206480000€8000€
2021-09-1712RUE COL MOLL5100233440000€4400€
2022-03-3012RUE COL MOLL5100233480000€4800€
2021-05-2521RUE DE LA COTE D OR365323125000€1923€
2021-03-1812RUE CHARLES BRIFAUT51280485000€3789€
2022-07-1932RUE DE BEAUNE3550156000€2836€
2022-09-1228RUE VILLEBOIS MAREUIL372195258000€3583€
2023-01-1328RUE VILLEBOIS MAREUIL372195350000€4861€
2022-07-183RUE LEON GASTINEL570303400000€5714€
2022-12-2312IMP DE LA COTE D OR5920197500€2147€
2019-04-194RUE CAP TARRON353170149000€2811€
2020-06-295RUE LEON GASTINEL7140402600500€4289€
2022-07-1133RUE VILLEBOIS MAREUIL592229402000€4370€
2021-06-1016RUE CAP TARRON5108583480000€4444€
2022-08-267RUE CHARLES BRIFAUT263220206800€3283€
2022-11-167RUE CHARLES BRIFAUT263220245000€3889€
2020-12-018RUE LEON GASTINEL72471353741800€3003€
2019-07-0922RUE DE FONTAINE4130363552500€4250€
2019-09-1030RUE DES PERRIERES4116170780000€6724€
2021-07-2830RUE DES PERRIERES41163691200000€10345€
2021-02-031RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT4119452380000€3193€
2020-09-1155AV VICTOR HUGO9240507885000€3688€
2021-09-019RUE PHILIBERT DE LA MARE366150165000€2500€
2022-06-3014RUE CAP TARRON480399476200€5953€
2020-10-1937RUE DE FONTAINE5101607634350€6281€
2021-09-1730RUE DE JOUVENCE360168148400€2473€
2021-07-073RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754390000€4239€
2022-02-163RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754577000€6272€
2022-12-1310RUE LEON GASTINEL482208385500€4701€
2021-07-309RUE DES GENOIS4125507750000€6000€
2022-09-081RUE ADOLPHE DIETRICH4150178293000€1953€
2020-04-2713RUE PHILIBERT DE LA MARE7125366497000€3976€
2020-01-2860AV VICTOR HUGO128080000€2857€
2022-09-2115RUE PHILIBERT DE LA MARE3700345400€4934€
2021-06-1115RUE PHILIBERT DE LA MARE4860205100€2385€
2020-12-0810RUE DU 4 SEPTEMBRE379155363000€4595€
2021-06-146RUE GEORGES BIZET4700290000€4143€
2022-08-0233RUE DE TALANT7145526940000€6483€
2021-01-1211RUE ALEXANDRE 341200370150€3085€
2022-10-2119IMP DES BUTTES260305550000€9167€
2021-02-2327RUE CLAUDE HOIN460331280000€4667€
2022-12-0834RUE DE SEMUR2430136500€3174€
2021-10-1113RUE AMIRAL COURBET6120168200000€1667€
2021-06-2830RUE DE SEMUR492310594000€6457€
2019-12-2050RUE DE SEMUR3520110000€2115€
2023-02-227RUE MAC MAHON4124246550000€4435€
2019-06-2026RUE DE SEMUR476185221000€2908€
2023-05-3026RUE DE SEMUR476185470000€6184€
2019-11-0712RUE LAMARTINE5100340405000€4050€
2022-07-072RUE PETITOT595134306700€3228€
2021-07-1529RUE CLAUDE HOIN484199344920€4106€
2021-09-0113IMP DES BUTTES486234331800€3858€
2019-07-267RUE ALEXANDRE 35120263405000€3375€
2020-07-1030RUE DE LA COTE D OR6147189558000€3796€
2022-01-2812RUE DE SEMUR3730233000€3192€