Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jacques Danton à Abscon

Estimation théorique

Rue Jacques Danton,59215 Abscon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Danton,59215-Abscon indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abscon (59002), comprenant 4410 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-131RUE DANTON3748088950€1202€
2020-07-105RUE DANTON8209292125650€601€
2022-08-2410RUE DANTON4110203115300€1048€
2022-12-0712RUE DANTON48021223000€288€
2019-07-0312RUE JEAN JAURES23410270000€2059€
2020-06-0519RUE JEAN JAURES7170147574000€435€
2021-04-0616RUE DANTON466258135050€2046€
2020-05-2629RUE JULES GUESDE714725366500€452€
2022-03-3115RUE DANTON495213150550€1585€
2020-11-243PL DU GENERAL DE GAULLE412119473000€603€
2020-06-1214RUE JULES GUESDE412518884000€672€
2021-12-0724RUE DANTON79519599000€1042€
2020-09-0331RUE DU RIOT DU POSTE3100733215000€2150€
2020-10-0926RUE DANTON4429589000€2119€
2022-02-0222RUE DU RIOT DU POSTE373427220020€3014€
2019-04-1922RUE JULES GUESDE7148692128230€866€
2023-06-1626RUE JULES GUESDE5175577216500€1237€
2021-12-2726RUE JULES GUESDE7200577207000€1035€
2021-12-2050RUE JEAN JAURES4101600177000€1752€
2022-06-2125RUE DANTON487293130000€1494€
2021-06-235RUE EMILE ZOLA511111830000€270€
2021-12-235RUE EMILE ZOLA511111840000€360€
2021-10-227RUE EMILE ZOLA5100187113500€1135€
2020-05-2332RUE DANTON37035899000€1414€
2019-10-1411RUE EMILE ZOLA6163300159000€975€
2022-10-148PL DU GENERAL DE GAULLE368338100000€1471€
2022-06-1026RUE DU RIOT DU POSTE49250090000€978€
2020-09-173RUE PIERRE BACHELET4133459180000€1353€
2023-02-033RUE DU 8 MAI 1945376771207500€2730€
2021-10-1855RUE JULES GUESDE483105154200€1858€
2019-06-0410RUE DU 8 MAI 194539042485000€944€
2020-11-2759RUE JULES GUESDE6195479157600€808€
2023-05-2214RUE DU 8 MAI 19454110265220000€2000€
2022-03-1940RUE JULES GUESDE411135384000€757€
2019-10-1564RUE JEAN JAURES594168113000€1202€
2020-05-2255RUE JEAN JAURES48810865000€739€
2022-07-0723RUE DU RIOT DU POSTE6152628300000€1974€
2022-04-1314PL DU GENERAL DE GAULLE36127388000€1443€
2021-04-1338RUE DANTON368407145000€2132€
2020-02-1370RUE JEAN JAURES37819065000€833€
2020-09-0970RUE JEAN JAURES37819090000€1154€
2021-01-2846RUE DANTON7167499152000€910€
2020-01-1519RUE DU RIOT DU POSTE5104514200400€1927€
2019-04-1122PL DU GENERAL DE GAULLE3136294130000€956€
2020-09-2547RUE DANTON3806379000€988€
2022-03-217RUE DU 8 MAI 19458200616346000€1730€
2023-01-2021PL DU GENERAL DE GAULLE5698075000€1087€
2021-11-0953RUE DANTON37369137750€1887€
2023-05-3115RUE PIERRE BACHELET4107503172320€1610€
2019-07-3120RUE DU RIOT DU POSTE5112643226700€2024€
2019-12-2752RUE JULES GUESDE113651777425000€1164€
2020-07-087RUE HENRI DURRE472679139000€1931€
2022-05-1292RUE JEAN JAURES59936083000€838€
2022-07-0836RUE EMILE ZOLA4100425125300€1253€
2021-04-2379RUE JEAN JAURES483235125000€1506€
2021-04-1694RUE JEAN JAURES511032790300€821€
2019-05-0958RUE JULES GUESDE4166376208900€1258€
2022-01-079RUE DU RIOT DU POSTE3102503190000€1863€
2022-07-267RUE DU RIOT DU POSTE476460149650€1969€
2020-12-2413RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE480500110000€1375€
2020-07-2714RUE DE L EGALITE48223938000€463€
2022-04-2244RUE EMILE ZOLA4121191120000€992€
2022-07-261RUE DE L EGALITE482223171000€2085€
2020-05-1391RUE JEAN JAURES36523690000€1385€
2019-12-191RUE CLODOMIR BECAR3457884000€1867€
2021-04-3042RUE DU 8 MAI 1945490621202800€2253€
2020-02-1426RUE HENRI DURRE410032080000€800€
2020-12-0868RUE JULES GUESDE7165488130000€788€
2022-07-0640RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE5120454120000€1000€
2020-05-2930RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE69951797000€980€
2019-04-1614RUE CLODOMIR BECAR7167456130000€778€
2021-01-1526RUE CLODOMIR BECAR48113366050€815€
2019-07-1734RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE5157517115000€732€
2020-02-2446RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE580454106000€1325€
2021-03-1548RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE49045498000€1089€
2019-12-304RTE DE ROEULX471457103000€1451€
2022-06-1524RUE CLODOMIR BECAR4105288104000€990€
2020-06-054RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE5100517110000€1100€
2022-05-316RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE472517157600€2189€
2022-03-0156RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE5133517189000€1421€
2022-04-2564RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE493468174000€1871€
2023-05-026RUE EDOUARD ASSEZ57016677400€1106€
2023-01-3045RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE589533220000€2472€
2021-03-2224RUE EDOUARD ASSEZ38712685000€977€
2020-12-318RESIDENCE JACQUES BREL4169677250000€1479€
2022-10-258RESIDENCE JACQUES BREL4169677298000€1763€
2019-06-2826RUE EDOUARD ASSEZ515031583000€553€
2020-06-2916RESIDENCE JACQUES BREL6152690308090€2027€
2022-03-1076RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE5101382106000€1050€
2023-06-294RES ALCIDE MORTELETTE368344192190€2826€
2022-11-211RUE JEHAN FROISSART48423292600€1102€
2021-11-2915RUE EDOUARD ASSEZ48430064980€774€
2021-06-084RUE DU SERGENT DEGALLAIX2717080000€1127€
2019-05-224RUE DU SERGENT DEGALLAIX41229637000€303€
2021-01-0797VC RES DU CHATEAU D EAU590512105000€1167€
2023-05-093RUE DU SERGENT DEGALLAIX82291565380000€1659€
2020-08-274RUE BLANQUI5140268210000€1500€
2021-08-3195VC RES DU CHATEAU D EAU48043988000€1100€
2020-05-141RES ALCIDE MORTELETTE6125426191500€1532€
2021-12-033RES ALCIDE MORTELETTE5115417196000€1704€
2020-10-1514RUE JULES MOUSSERON48432080000€952€
2022-07-181RUE ARTHUR BRUNET489330165323€1858€
2021-04-077RES ALCIDE MORTELETTE598474178000€1816€
2019-04-117RUE DU SERGENT DEGALLAIX815018080000€533€
2023-05-313RUE JEAN ANTOINE WATTEAU25229282337€1583€
2022-03-289VC RES DU CHATEAU D EAU59037980000€889€
2020-07-309RUE DU SERGENT DEGALLAIX48040685000€1063€
2022-09-2025RUE JULES MOUSSERON48425677000€917€
2022-04-1513RUE JULES MOUSSERON48426579000€940€
2022-01-257RUE JEAN ANTOINE WATTEAU25227678416€1508€
2021-12-2235RUE DU ONZE NOVEMBRE5100270115000€1150€
2021-10-049RUE VICTOR HUGO372986212000€2944€
2022-06-0919RUE BLANQUI360419136500€2275€
2023-06-309RUE JEAN ANTOINE WATTEAU25231682337€1583€
2019-12-0323VC RES DU CHATEAU D EAU7130449101000€777€
2019-05-1314RUE JEAN LEBRET48429070000€833€
2022-12-1418RUE DU SERGENT DEGALLAIX6100292171920€1719€
2023-02-2210RUE JEAN LEBRET484280104500€1244€
2021-07-0923RUE BLANQUI6165609300000€1818€
2023-04-1348VC RES DU CHATEAU D EAU410624275000€708€
2019-10-2247RUE DU ONZE NOVEMBRE47147060000€845€
2020-12-2117RUE JEAN LEBRET4102276112100€1099€
2019-11-0629VC RES DU CHATEAU D EAU590354133000€1478€
2021-02-0571VC RES DU CHATEAU D EAU6130309162400€1249€
2021-11-2222RUE BLANQUI6150519153333€1022€
2022-07-1153RUE DU ONZE NOVEMBRE3110468146680€1333€
2021-12-1023RUE JEAN ANTOINE WATTEAU25226578416€1508€
2020-05-2926RUE BLANQUI36349485000€1349€
2022-01-2812RUE PABLO PICASSO5104552208000€2000€
2021-03-1273RUE ARTHUR BRUNET35492880000€1481€
2022-02-2818RUE VICTOR HUGO594511152400€1621€
2020-01-2229RUE EUGENE DELACROIX491290153000€1681€
2022-02-281RUE ALFRED DE VIGNY6113446165500€1465€
2022-12-2117RUE AUGUSTIN DE CERNAY37636234960€460€
2020-12-1659VC RES DU CHATEAU D EAU510226975000€735€
2021-06-1159VC RES DU CHATEAU D EAU510226994000€922€
2021-01-296RUE EUGENE DELACROIX490334190000€2111€
2022-04-011RUE PABLO PICASSO7143561224995€1573€
2023-05-1011RUE AUGUSTIN DE CERNAY376059000€776€
2022-08-2911RUE ARTHUR BRUNET36315683000€1317€
2019-12-1713RUE ARTHUR BRUNET46819248000€706€
2021-10-2940RUE DU SERGENT DEGALLAIX585223141400€1664€
2021-04-3049VC RES DU CHATEAU D EAU611027480000€727€
2021-06-2342RUE DU SERGENT DEGALLAIX5100217129000€1290€
2022-07-2936RUE BLANQUI459327100000€1695€
2019-09-0321RUE EUGENE DELACROIX490292152856€1698€
2021-09-1771RUE DU ONZE NOVEMBRE495465110000€1158€
2020-06-222RUE ALFRED DE VIGNY594437128400€1366€
2022-06-0313RUE D ARRAS47120075000€1056€
2020-07-032RUE PIERRE MATHIEU48040090000€1125€