Valeur de la maison de 100m2 Rue Jacques Sevestre à Aunay sous Auneau

Estimation théorique

Rue Jacques Sevestre,28700 Aunay sous Auneau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Sevestre,28700-Aunay sous Auneau indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-104RUE JACQUES SEVESTRE483105190000€2289€
2022-08-3131RUE DU GRAND MONT4115760257200€2237€
2022-12-0229RUE DU GRAND MONT138105100000€2632€
2021-08-1437RUE DU GRAND MONT495156158230€1666€
2022-03-0125RUE JACQUES SEVESTRE670232172500€2464€
2021-11-1640RUE JACQUES SEVESTRE490234181640€2018€
2022-01-1442RUE JACQUES SEVESTRE384216215000€2560€
2021-11-3019RUE DU GRAND MONT486478298700€3473€
2023-06-2936RUE JACQUES SEVESTRE482232210000€2561€
2021-09-102AV DU DOCTEUR POUPON476232215500€2836€
2020-09-2115RUE DU GRAND MONT48759297000€1115€
2019-06-296RUE FRANCOIS ISAMBERT4781069150000€1923€
2021-09-037RUE DU GRAND MONT3110170120000€1091€
2022-11-2810RTE DE LA GARE491781218500€2401€
2019-05-063RUE FRANCOIS ISAMBERT479719162000€2051€
2022-12-145RUE FRANCOIS ISAMBERT584720170000€2024€
2021-12-086RUE DU GRAND MONT465222213000€3277€
2021-05-074RUE DU GRAND MONT4162795286900€1771€
2022-07-258RUE DE LA CROIX DE FER590609175000€1944€
2020-08-2510RUE DE LA CROIX DE FER470650173350€2476€
2021-10-186RUE DE LA CROIX DE FER381469255000€3148€
2023-03-1054RUE DU PETIT MONT5116530233770€2015€
2022-07-072RUE DE LA CROIX DE FER58482140900€1677€
2019-10-3144RUE DU PETIT MONT4112755195000€1741€
2022-07-1844RUE DU PETIT MONT4112755213000€1902€
2022-04-2043RUE DU PETIT MONT5175442280400€1602€
2022-09-171RUE AUGUSTE BLANQUI266328252000€3818€
2022-12-1432RUE DU PETIT MONT593358111500€1199€
2021-07-151RUE DE L ORME5104218195700€1882€
2021-12-025RUE DE L ORME487218237850€2734€
2022-09-0735RUE DU PETIT MONT51371083249500€1821€
2022-08-0537RUE DU PETIT MONT485686190000€2235€
2021-02-2324RUE DE L ORME699710250000€2525€
2020-05-1833RUE DU PETIT MONT361718130000€2131€
2019-10-1110RUE DE L ORME4101445255000€2525€
2019-09-1138RUE DU GENERAL DE GAULLE8138540241000€1746€
2023-02-1614RUE DE L ORME5136873315000€2316€
2021-01-2521RUE DU PETIT MONT48086125000€1563€
2020-09-1215RUE DU GENERAL DE GAULLE698526203550€2077€
2022-10-2820RUE DU PETIT MONT123154153000€6652€
2020-08-017RUE DU GENERAL DE GAULLE5123619213400€1735€
2019-08-0212RUE DU GENERAL DE GAULLE480527150000€1875€
2020-02-2516RUE DU PETIT MONT479379151500€1918€
2019-09-056RUE DES GRANDS MOULINS587602145000€1667€
2020-05-2614RUE DU PETIT MONT586241158650€1845€
2019-12-3011RUE DES GRANDS MOULINS6108513203000€1880€
2023-01-1014RUE DES GRANDS MOULINS6105553251546€2396€
2023-04-1216RUE DES GRANDS MOULINS587556235200€2703€
2023-02-0317RUE DES GRANDS MOULINS579550221000€2797€
2021-05-126RUE DU PETIT MONT4901193215000€2389€
2022-03-245RUE DU PETIT MONT254344143650€2660€
2020-10-274RUE DE LA POSTE4100323110000€1100€
2019-07-052RUE DE LA BASSINE375547191600€2555€
2019-12-188RUE DE LA POSTE7115298195940€1704€
2019-05-0624RUE DES GROSEILLIERS593970190500€2048€
2022-07-182RUE DES GROSEILLIERS12412362000€2583€
2020-06-2011RUE DE LA POSTE3531997170000€3208€
2020-08-1312RUE DE LA POSTE25531529000€527€
2021-02-128RUE DES GROSEILLIERS7150597155000€1033€
2021-05-258RUE DES GROSEILLIERS7150597232000€1547€
2022-01-0614RUE DES GROSEILLIERS25259350000€962€
2023-03-309RUE DES GROSEILLIERS466483185750€2814€
2022-08-018RUE DE GALLARDON62101215355000€1690€
2022-12-101RUE DES GROSEILLIERS482645230000€2805€
2022-01-1020RUE DE LA POSTE6106433180000€1698€
2021-12-1312RUE DE L EGLISE8213598192570€904€
2020-05-257ALL DES GROSEILLIERS580661140000€1750€
2022-07-121ALL DU HUIT MAI 1945574603185000€2500€
2019-08-051RUE DE PARIS365475170000€2615€
2019-12-1617RUE DE L EGLISE7148349140000€946€
2021-12-234RUE DE PARIS5160307121000€756€
2020-10-2115RUE DE LA VALLEE485322143000€1682€
2020-08-2428RUE DE LA POSTE496332216910€2259€
2022-11-307RUE DE LA VALLEE5108531258331€2392€
2019-09-1719RUE DE L EGLISE8240453270000€1125€
2022-01-223IMP DE LA COLONIE5126500223660€1775€
2022-05-319RUE DE PARIS4156241215100€1379€
2022-06-145IMP DE LA COLONIE27096287000€4100€
2019-07-261IMP DE LA COLONIE48169161020€1988€
2023-05-242PL DE L EGLISE48510480000€941€
2020-05-1323RUE DE PARIS4911065120000€1319€
2022-09-200OMBREVILLE4831188103750€1250€
2021-10-2120RUE DE PARIS24117930000€732€
2020-12-171RUE DE LA POTERIE474371218530€2953€
2021-09-157PL DE L EGLISE482444135000€1646€
2021-10-1410RUE DE LA POTERIE3781044259350€3325€
2022-04-217RUE DE LA GARE498518200000€2041€
2021-12-2113PL DE L EGLISE358530191000€3293€
2020-03-029RUE DE LA POTERIE4141192195000€1383€
2021-11-226RUE EMILE CARRE581433225000€2778€
2023-06-145RUE DE LA TORDIERE252341108000€2077€
2020-01-1015RUE EMILE CARRE496378160000€1667€
2019-08-2911RUE DE LA POTERIE7229958678100€2961€
2020-09-2129RUE DE PARIS580404166000€2075€
2020-11-2428RUE DE L EGLISE41000210000€2100€
2021-12-1510RUE DE LA TORDIERE4117366235000€2009€
2021-01-1518RUE DE LA TORDIERE2651305260000€4000€
2021-07-0633RUE DE PARIS479379174000€2203€
2019-08-147RUE DU PETIT MOULIN6103413173500€1684€
2020-09-2528RUE EMILE CARRE579335170000€2152€
2021-12-113RUE DU PETIT MOULIN590415151000€1678€
2019-07-2720RUE DE FROIDEVILLE481383150000€1852€
2021-01-066RUE DU PETIT MOULIN584545181000€2155€
2019-09-1138RUE DE PARIS250586122000€2440€
2022-03-3038RUE DE PARIS250586147850€2957€
2019-09-1740RUE DE PARIS577640165000€2143€
2022-04-2940RUE DE PARIS577489266000€3455€
2020-05-1246RUE DE PARIS6971274190000€1959€
2019-04-181BRETONVILLIERS480645209500€2619€
2021-09-283HAMEAU DE BRETONVILLIERS599251189000€1909€
2021-08-0345RUE DE LA RESISTANCE5130965260000€2000€
2019-07-182ALL DES SEMOIRS4140154205000€1464€
2021-09-0216ALL DES SEMOIRS5150157252300€1682€
2022-12-161GRANDE RUE3154953420500€2731€
2019-06-2612ALL DU CLOS GOUGIS476200217000€2855€
2021-08-306ALL DU CLOS GOUGIS491163210480€2313€
2021-04-1934RUE DE LA RESISTANCE37873139450€1788€
2019-12-275PL DE L EGLISE4138310192500€1395€
2022-01-2817ALL DU CLOS GOUGIS495179223000€2347€
2022-02-0117ALL DU CLOS GOUGIS495179267458€2815€
2021-03-0211RUE DE LA RESISTANCE6214238159700€746€
2021-11-3041PL DU MARCHE268244174000€2559€
2021-10-164RUE DE LA RESISTANCE410092185000€1850€
2023-01-281PL DU CHAMP DE FOIRE5150323283000€1887€
2021-06-2926PL DU MARCHE511084194000€1764€
2022-06-163PL DU CHAMP DE FOIRE580340299000€3738€
2023-02-2011RUE ARMAND LEFEBVRE46159156000€2557€
2021-08-211RUE THIERS6168182300000€1786€
2020-06-1229PL DU MARCHE510013563000€630€
2021-05-0616RUE EMILE LABICHE5104619146000€1404€
2020-03-1010RUE CARNOT3790148000€1873€
2020-04-214RLE DU TOURNIQUET39696164200€1710€
2022-06-2437RUE PASTEUR411093130000€1182€
2019-08-265RUE DU MARCHE245109126000€2800€
2021-11-2039RUE PASTEUR5138222261300€1893€
2019-10-1614RUE DES BERGERIES471646151000€2127€
2019-09-2430RUE PASTEUR6184181212000€1152€
2023-02-145RUE DU MARCHE245134134000€2978€
2021-04-0216RUE CARNOT4920167000€1815€
2022-03-1416RUE CARNOT4940174000€1851€
2021-01-1533RUE PASTEUR6104293150000€1442€
2020-04-1451RUE PASTEUR366104135000€2045€
2022-10-053RUE DE CHARTRES376175176500€2322€
2021-08-1128RUE EMILE LABICHE5107407335000€3131€
2022-07-0757RUE PASTEUR7125259243000€1944€
2021-02-0524RUE MARCEAU2498150000€1020€
2020-06-086RUE DES BERGERIES580438212000€2650€
2021-10-0655RUE PASTEUR8154727270000€1753€
2019-08-0813RUE DE CHARTRES4100199147000€1470€
2020-09-0718RUE CARNOT35883130000€2241€