Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean Bart à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Rue Jean Bart,95240 Cormeilles en Parisis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Bart,95240-Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 483.000€ et 545.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.830€ et 5.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 483.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.525€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.133€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-3127RUE JEAN BART488222475000€5398€
2022-04-1532RUE JEAN BART593313430000€4624€
2019-11-136RUE DU TRAVERS CHPS GUILLAUME48194310000€3827€
2020-12-211SQ CUVIER475143361000€4813€
2020-05-07125RUE DES CHAMPS GUILLAUME479138315000€3987€
2021-08-2453RUE JEAN BART589171378000€4247€
2020-10-12137RUE DES CHAMPS GUILLAUME479141371000€4696€
2021-09-035RUE ANDRE LE NOTRE5107304439000€4103€
2022-04-0621CHE TRA CHAMPS GUILLAUME495205441000€4642€
2021-10-2211RUE ANDRE LE NOTRE563253480000€7619€
2019-12-193SQ LAVOISIER475198329000€4387€
2021-07-0514RUE DANTON495237415000€4368€
2020-08-2524RUE ANDRE LE NOTRE490308409000€4544€
2021-04-073SQ MAX JACOB5118451530000€4492€
2021-03-2914RUE ANDRE LE NOTRE477260430000€5584€
2019-07-029SQ PAUL FORT5119353425000€3571€
2020-12-1422RUE JEAN BART61761048675000€3835€
2022-08-1813SQ PAUL FORT593253450000€4839€
2021-05-1920SQ SQUARE SULLY490271469000€5211€
2019-08-2691RUE DES CHAMPS GUILLAUME6142545497000€3500€
2022-09-165SQ SQUARE SULLY475163393000€5240€
2021-08-1940RUE ANDRE LE NOTRE5102238477000€4676€
2022-03-1180BD JOFFRE268380457500€6728€
2021-06-1131RUE ANDRE LE NOTRE574188394000€5324€
2020-07-0781RUE DES CHAMPS GUILLAUME5117231430000€3675€
2019-06-258AV DE BEL AIR587454230000€2644€
2022-09-2814SQ SQUARE SULLY475263444000€5920€
2019-10-256SQ SQUARE SULLY590214400000€4444€
2019-08-2312SQ BORIS VIAN593270373000€4011€
2020-03-239RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5118301485000€4110€
2020-06-2413RUE JACQUES BREL6132516560000€4242€
2019-12-2661BD JOFFRE496460320000€3333€
2021-09-3015RUE JEAN PIERRE DE BERANGER5109285450000€4128€
2021-08-1111SQ MARIE LAURENCIN5138493525000€3804€
2023-05-267SQ MARIE LAURENCIN7165512645700€3913€
2020-10-0661RUE DES CHAMPS GUILLAUME5102203432100€4236€
2021-07-2940RUE JACQUES BREL6110288512400€4658€
2020-07-3118SQ MARIE LAURENCIN367420480000€7164€
2021-08-1155RUE ANDRE LE NOTRE692165437000€4750€
2021-12-0311AV DES TILLEULS365479500000€7692€
2022-10-2510RUE JEAN BART5115286624000€5426€
2019-12-2448RUE DE CHATOU4112299449000€4009€
2021-10-1932RUE JACQUES BREL6117192491000€4197€
2020-05-1539RUE DES CHAMPS GUILLAUME494143308000€3277€
2022-03-0312BD DES EAUX346211305000€6630€
2021-04-1920RUE DES CHAMPS GUILLAUME592324423000€4598€
2022-08-29100BD JOFFRE350470240000€4800€
2019-08-1912SQ MARIE LAURENCIN6137493520000€3796€
2022-09-0942RUE DE CHATOU7147439568000€3864€
2022-02-1616RUE DES CHAMPS GUILLAUME486288489000€5686€
2023-06-303RUE DES POMMIERS5116401485100€4182€
2021-02-2637RUE JACQUES BREL5119313475000€3992€
2020-06-2618RUE THIERS4110283348400€3167€
2023-03-0725RUE DES CHAMPS GUILLAUME4109333500000€4587€
2023-02-2025SQ LOUISE DE VILMORIN5107247465000€4346€
2022-09-1419BD DES EAUX245450290000€6444€
2021-11-0520RUE THIERS385283377000€4435€
2021-07-021RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX5106408523000€4934€
2023-04-1818RUE CLAUDE MONET5137527542000€3956€
2019-05-064SQ LOUISE DE VILMORIN6109281394000€3615€
2020-11-0927RUE THIERS47216359000€4986€
2020-06-116RUE CHARLES FOURRIER361402313150€5134€
2022-10-264CHE DE LA BATAILLE686255345000€4012€
2022-08-0131RUE THIERS367248300900€4491€
2021-09-0753RUE AUGUSTE RENOIR494965570000€6064€
2019-10-0332RUE DE CHATOU5100229450000€4500€
2021-02-0533SQ LOUISE DE VILMORIN5118613495000€4195€
2022-05-30103BD JOFFRE493626466400€5015€
2021-03-2922RUE GEORGES LEROUX588203389000€4420€
2020-10-061RUE CLAUDE MONET5129651586000€4543€
2021-06-2413RUE GUYNEMER348145120000€2500€
2020-08-258CLOS DES BOUVREUILS7118440464000€3932€
2022-06-1721RUE GEORGES LEROUX342175216000€5143€
2021-05-3120RUE GEORGES LEROUX354181305400€5656€
2019-05-0325RUE CHARLES FOURRIER51291223000€1729€
2021-07-2836RUE GERMAIN PILON4110403493700€4488€
2019-08-086ALL DES BALLADINS485333375000€4412€
2021-09-012CLOS DES BOUVREUILS598371442500€4515€
2022-10-2523RUE CHARLES FOURRIER5152678525000€3454€
2020-12-164RUE AUGUSTE RENOIR4106193418200€3945€
2022-07-2030RUE LA FONTAINE7138354510000€3696€
2019-06-2725RUE GERMAIN PILON495178442000€4653€
2022-10-2444RUE LA FONTAINE380426283654€3546€
2021-04-1949RUE AUGUSTE RENOIR5108661550000€5093€
2021-07-2836RUE LA FONTAINE479244366000€4633€
2020-06-1910CHE DE LA BATAILLE588641390000€4432€
2021-05-0434RUE LA FONTAINE585380419000€4929€
2020-06-178RUE AUGUSTE RENOIR491193430000€4725€
2020-12-0843RUE RACINE493553400000€4301€
2019-04-1228RUE GERMAIN PILON5108444490000€4537€
2020-10-167SQ BERTHE MORISOT4108199459000€4250€
2021-07-0710SQ BERTHE MORISOT491152405000€4451€
2022-08-0942RUE LA FONTAINE6136400470000€3456€
2021-10-0815RUE GEORGES LEROUX457205308000€5404€
2022-10-2110ALL DES BALLADINS6103400600000€5825€
2021-07-0812ALL DES BALLADINS5125414548000€4384€
2019-09-1913RUE GEORGES LEROUX4100210440000€4400€
2021-10-219ALL PIERRE CHEFDEVILLE5113529492250€4356€
2020-11-2024RUE DE CHATOU353233253150€4776€
2021-09-1430RUE DES POMMIERS4105351410000€3905€
2022-09-1618RUE GERMAIN PILON5100231494000€4940€
2023-05-1215SQ GUILLAUME COUSTOU496435590000€6146€
2021-10-0616CHE DE LA BATAILLE364202190000€2969€
2022-06-2940RUE MOLIERE5130400368000€2831€
2022-08-0522ALL DES BALLADINS6140430658000€4700€
2020-08-185CITE MICHELIN465203359000€5523€
2022-06-2718ALL DES BALLADINS8141403558500€3961€
2022-08-0228VOIE DES MOULINS SUD6150645608723€4058€
2021-10-057RUE GEORGES LEROUX388215396000€4500€
2021-07-0115RUE AUGUSTE RENOIR48090333095€4164€
2020-07-1520RUE DE CHATOU595505408500€4300€
2022-03-234ALL BOILEAU5128425479000€3742€
2021-06-2924VOIE DES MOULINS SUD593553452000€4860€
2019-07-1826RUE DU POMMIER ROND378642395000€5064€
2019-06-263RUE GEORGES LEROUX493210381000€4097€
2020-12-182RUE JULES FERRY358108219000€3776€
2023-06-2914SQ GUILLAUME COUSTOU6131437535000€4084€
2021-01-2123RUE AUGUSTE RENOIR6101271393000€3891€
2021-11-0226RUE JACQUES HENRI LARTIGUE594190412000€4383€
2019-05-2719RUE AUGUSTE RENOIR6100324389000€3890€
2022-10-1253RUE DE SAINT GERMAIN4850470000€5529€
2021-07-1310ALL PIERRE CHEFDEVILLE5106457492500€4646€
2023-01-0618RUE DE CHATOU486442390000€4535€
2019-04-0423RUE MOLIERE4119477414000€3479€
2019-06-1259RUE DE SAINT GERMAIN349173245000€5000€
2020-07-2432RUE MOLIERE5103262447000€4340€
2022-07-1314VOIE DES MOULINS SUD477288431310€5601€
2019-06-144RUE TOULOUSE LAUTREC591440385000€4231€
2020-03-1185RUE DE SAINT GERMAIN58490337000€4012€
2019-09-2312RUE ROBERT CAPA591154340000€3736€
2021-02-0587RUE DE SAINT GERMAIN48091335100€4189€
2020-10-2791RUE DE SAINT GERMAIN48090349000€4363€
2022-07-2910RUE DES TARTRES4100410399000€3990€
2022-12-0710VOIE DES MOULINS SUD5143535743270€5198€
2020-02-0712RUE JULES FERRY482128300000€3659€
2021-02-056RUE TOULOUSE LAUTREC4124222412000€3323€
2022-02-2324RUE DES TARTRES578601360000€4615€
2023-06-0236RUE DU POMMIER ROND4132500635000€4811€
2022-10-078RUE TOULOUSE LAUTREC477173444170€5768€
2019-12-12105RUE DE SAINT GERMAIN498201413000€4214€
2022-07-1121RUE DU POMMIER ROND378364399000€5115€
2022-07-1121RUE DU POMMIER ROND378364460000€5897€
2019-07-0126RUE MOLIERE495425368000€3874€
2022-07-1913RUE GUSTAVE LE GRAY592358534000€5804€
2021-09-0320RUE DU POMMIER ROND238253333000€8763€
2021-12-0337RUE CHARLES FOURRIER5108139506000€4685€
2019-12-1325RUE THOMAS EDISON6126202413000€3278€
2019-12-203VOIE DES MOULINS SUD5102329410000€4020€
2021-08-164RUE DES TARTRES352451276791€5323€
2023-06-1545RUE DE SAINT GERMAIN578225370000€4744€