Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,39500 Tavaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,39500-Tavaux indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-la-Ronce (39001), comprenant 873 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-la-Ronce (39001), comprenant 873 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 528 | 102600€ | 1193€ |
2020-09-14 | 6 | RUE D ANJOU | 4 | 66 | 872 | 125000€ | 1894€ |
2019-07-05 | 13 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 112 | 832 | 172500€ | 1540€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 79 | 786 | 175000€ | 2215€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 79 | 786 | 209500€ | 2652€ |
2020-11-05 | 37 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 120 | 1061 | 147000€ | 1225€ |
2021-08-13 | 39 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 81 | 752 | 238000€ | 2938€ |
2022-09-14 | 3 | VC DE PARIS | 5 | 75 | 804 | 160000€ | 2133€ |
2020-05-19 | 82 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 112 | 828 | 175000€ | 1563€ |
2019-07-23 | 11 | RUE DE BORDEAUX | 6 | 117 | 1065 | 130500€ | 1115€ |
2020-08-28 | 78 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 74 | 855 | 115900€ | 1566€ |
2021-06-04 | 74 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 80 | 736 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-01 | 4 | IMP D ARBOIS | 4 | 66 | 661 | 219000€ | 3318€ |
2020-01-23 | 73 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 91 | 785 | 119000€ | 1308€ |
2023-04-03 | 73 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 91 | 785 | 159000€ | 1747€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 100 | 848 | 141000€ | 1410€ |
2019-08-06 | 18 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 882 | 160000€ | 1975€ |
2023-01-26 | 70 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 126 | 858 | 206400€ | 1638€ |
2021-06-18 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 91 | 994 | 172000€ | 1890€ |
2021-09-21 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 75 | 778 | 173000€ | 2307€ |
2021-11-10 | 11 | RUE DE DIJON | 4 | 97 | 876 | 189000€ | 1948€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 667 | 190600€ | 2723€ |
2022-11-09 | 22 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 856 | 199500€ | 2242€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DE PARIS | 4 | 108 | 719 | 213500€ | 1977€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE GENEVE | 5 | 81 | 759 | 128250€ | 1583€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DES ORMES | 4 | 115 | 440 | 263000€ | 2287€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE GENEVE | 4 | 78 | 750 | 140000€ | 1795€ |
2022-12-12 | 64 | RUE DE L ABERGEMENT | 4 | 72 | 880 | 131950€ | 1833€ |
2021-12-10 | 29 | RUE DE PARIS | 3 | 79 | 916 | 80000€ | 1013€ |
2021-07-29 | 12 | RUE LEON BLUM | 7 | 118 | 905 | 179000€ | 1517€ |
2021-07-15 | 18 | RUE LEON BLUM | 5 | 95 | 744 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-07 | 59 | RUE BOUDIER | 6 | 248 | 1738 | 436000€ | 1758€ |
2021-08-20 | 45 | RUE BOUDIER | 3 | 128 | 1556 | 340000€ | 2656€ |
2020-01-23 | 54 | RUE DE L ABERGEMENT | 4 | 79 | 476 | 94000€ | 1190€ |
2022-07-22 | 50 | RUE BOUDIER | 5 | 90 | 685 | 148000€ | 1644€ |
2020-11-26 | 48 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 74 | 1015 | 163000€ | 2203€ |
2022-02-19 | 47 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 95 | 352 | 166000€ | 1747€ |
2020-08-07 | 50 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 105 | 420 | 168400€ | 1604€ |
2022-11-07 | 36 | RUE BOUDIER | 2 | 65 | 380 | 80000€ | 1231€ |
2021-09-14 | 51 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 87 | 200 | 133800€ | 1538€ |
2021-08-05 | 4 | CRS KONRAD ADENAUER | 5 | 204 | 1438 | 335000€ | 1642€ |
2019-09-03 | 30 | RUE DE L ABERGEMENT | 2 | 74 | 386 | 125000€ | 1689€ |
2020-10-12 | 24 | RUE DES CHASTIGNETS | 5 | 128 | 763 | 179500€ | 1402€ |
2023-06-03 | 8 | CRS KONRAD ADENAUER | 7 | 177 | 1086 | 321700€ | 1818€ |
2019-10-24 | 13 | RUE BOUDIER | 5 | 119 | 630 | 65000€ | 546€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DES CHASTIGNETS | 4 | 88 | 446 | 95000€ | 1080€ |
2020-06-16 | 19 | RUE DU LOUP | 5 | 71 | 717 | 125000€ | 1761€ |
2023-03-07 | 12 | RUE BOUDIER | 4 | 156 | 831 | 44000€ | 282€ |
2021-02-22 | 3 | AV DE L EUROPE | 6 | 150 | 1044 | 90000€ | 600€ |
2021-09-29 | 18 | RUE DES VERNAUX | 6 | 151 | 1212 | 178500€ | 1182€ |
2019-11-13 | 10 | RUE DU LOUP | 3 | 57 | 362 | 177000€ | 3105€ |
2023-03-25 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 1104 | 125000€ | 1689€ |
2019-06-28 | 1 | AV DE L EUROPE | 5 | 119 | 1203 | 220000€ | 1849€ |
2023-01-31 | 46 | RUE NATIONALE | 3 | 63 | 642 | 159900€ | 2538€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DU LOUP | 5 | 174 | 954 | 167000€ | 960€ |
2019-09-12 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 503 | 97000€ | 1386€ |
2020-12-29 | 210 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 254 | 920 | 350000€ | 1378€ |
2021-10-05 | 52 | RUE NATIONALE | 7 | 200 | 764 | 25000€ | 125€ |
2019-08-14 | 52 | RUE NATIONALE | 7 | 200 | 764 | 100000€ | 500€ |
2022-12-30 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 89 | 316 | 55000€ | 618€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DES MEIX BRULES | 3 | 91 | 331 | 152050€ | 1671€ |
2021-05-19 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 181 | 85000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DES MEIX BRULES | 4 | 80 | 423 | 123600€ | 1545€ |
2021-07-29 | 166 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 124 | 1349 | 146000€ | 1177€ |
2022-12-07 | 166 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 124 | 1349 | 184500€ | 1488€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 1090 | 117000€ | 1500€ |
2023-03-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 1090 | 185300€ | 2376€ |
2022-11-08 | 23 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 115 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-31 | 29 | RUE NATIONALE | 5 | 113 | 681 | 153000€ | 1354€ |
2020-04-24 | 68 | RUE NATIONALE | 3 | 74 | 199 | 57500€ | 777€ |
2021-12-13 | 211 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 119 | 571 | 180000€ | 1513€ |
2021-07-29 | 76 | RUE NATIONALE | 4 | 108 | 290 | 90000€ | 833€ |
2019-04-26 | 16 | PL SAINT GERVAIS | 6 | 102 | 364 | 156000€ | 1529€ |
2021-10-07 | 226 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 514 | 120000€ | 800€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 849 | 135000€ | 1824€ |
2022-02-21 | 20 | RUE DES MEIX BRULES | 3 | 89 | 1264 | 148930€ | 1673€ |
2019-05-10 | 165 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 1012 | 140000€ | 1556€ |
2020-01-21 | 28 | RUE DE DOLE | 2 | 65 | 272 | 99000€ | 1523€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DE DOLE | 2 | 65 | 272 | 122420€ | 1883€ |
2022-08-24 | 40 | RUE CROIX D AMONT | 2 | 95 | 421 | 65000€ | 684€ |
2022-04-01 | 40 | RUE CROIX D AMONT | 2 | 83 | 1272 | 89000€ | 1072€ |
2019-10-10 | 13 | RUE BIZET | 5 | 86 | 1250 | 127000€ | 1477€ |
2023-02-27 | 1 | IMP DU PARC | 5 | 73 | 1202 | 184000€ | 2521€ |
2022-11-09 | 44 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 914 | 218500€ | 2163€ |
2022-09-27 | 42 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 82 | 754 | 151450€ | 1847€ |
2020-10-28 | 32 | RUE DES MEIX BRULES | 4 | 70 | 140 | 101250€ | 1446€ |
2022-07-15 | 152 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 896 | 131100€ | 1619€ |
2023-01-26 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 912 | 132000€ | 1158€ |
2020-01-21 | 38 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 107 | 884 | 142000€ | 1327€ |
2021-11-27 | 25 | RUE CROIX D AMONT | 5 | 96 | 521 | 175000€ | 1823€ |
2021-06-22 | 8 | RUE BIZET | 4 | 65 | 1366 | 150150€ | 2310€ |
2022-07-28 | 19 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 70 | 1126 | 159000€ | 2271€ |
2022-09-21 | 15 | RUE CROIX D AMONT | 4 | 108 | 581 | 187700€ | 1738€ |
2019-06-18 | 15 | RUE CROIX D AMONT | 4 | 110 | 581 | 125150€ | 1138€ |
2021-04-15 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 68 | 723 | 150000€ | 2206€ |
2019-07-31 | 17 | RUE JULES FERRY | 3 | 95 | 895 | 178000€ | 1874€ |
2022-01-06 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 125 | 959 | 95000€ | 760€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE CHALON | 4 | 120 | 144 | 110000€ | 917€ |
2022-04-04 | 143 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 1370 | 158000€ | 2394€ |
2021-11-09 | 30 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 123 | 1401 | 224400€ | 1824€ |
2022-05-30 | 138 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 1543 | 109000€ | 1329€ |
2023-03-08 | 8 | CHE DE LA BORDE | 5 | 134 | 1000 | 273700€ | 2043€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 91 | 1183 | 155000€ | 1703€ |
2022-04-19 | 27 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 101 | 754 | 177000€ | 1752€ |
2021-10-06 | 29 | RUE DE CHALON | 2 | 40 | 54 | 78000€ | 1950€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DE LA COLOMBIERE | 4 | 117 | 0 | 160000€ | 1368€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES CABOULOTS | 3 | 90 | 488 | 103000€ | 1144€ |
2021-07-30 | 16 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 114 | 1030 | 228800€ | 2007€ |
2022-12-30 | 16 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 114 | 1030 | 255400€ | 2240€ |
2020-07-10 | 36 | RUE ANNE FRANCK | 3 | 99 | 998 | 132000€ | 1333€ |
2021-11-29 | 34 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 89 | 933 | 182700€ | 2053€ |
2021-11-24 | 57 | RUE DE CHALON | 3 | 76 | 705 | 60000€ | 789€ |
2021-01-18 | 54 | RUE DE CHALON | 4 | 70 | 468 | 121000€ | 1729€ |
2022-07-30 | 12 | IMP DES MESANGES | 5 | 99 | 563 | 105000€ | 1061€ |
2023-04-28 | 18 | RUE DES CABOULOTS | 4 | 85 | 967 | 70000€ | 824€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES CABOULOTS | 5 | 145 | 972 | 190000€ | 1310€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DES CABOULOTS | 4 | 112 | 296 | 57000€ | 509€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DES CABOULOTS | 4 | 112 | 296 | 63000€ | 563€ |
2021-04-13 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 99 | 563 | 153300€ | 1548€ |
2022-12-10 | 9 | IMP DES MESANGES | 6 | 101 | 867 | 180000€ | 1782€ |
2022-08-29 | 64 | RUE DE CHALON | 6 | 170 | 436 | 223250€ | 1313€ |
2020-02-19 | 101 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 584 | 101500€ | 1128€ |
2021-05-05 | 6 | AV CLEMENCEAU | 6 | 94 | 678 | 125200€ | 1332€ |
2020-11-23 | 78 | RUE DE CHALON | 5 | 155 | 859 | 157000€ | 1013€ |
2021-04-28 | 30 | RUE BUFFON | 4 | 83 | 759 | 156000€ | 1880€ |
2019-06-08 | 18 | AV ALBERT 1ER | 9 | 266 | 136 | 175000€ | 658€ |
2023-03-30 | 30 | AV CLEMENCEAU | 6 | 100 | 595 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 32 | AV PASTEUR | 5 | 20 | 596 | 147500€ | 7375€ |
2019-11-12 | 34 | AV CLEMENCEAU | 6 | 92 | 586 | 120000€ | 1304€ |
2021-06-18 | 9 | AV CLEMENCEAU | 6 | 110 | 435 | 129000€ | 1173€ |
2020-02-28 | 41 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 85 | 605 | 89000€ | 1047€ |
2023-03-16 | 4 | RUE MARIE | 6 | 110 | 427 | 75000€ | 682€ |
2020-04-30 | 46 | AV CLEMENCEAU | 6 | 92 | 591 | 171885€ | 1868€ |
2023-05-13 | 42 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 584 | 162400€ | 1911€ |
2023-05-12 | 10 | RUE MARIE | 4 | 85 | 430 | 134000€ | 1576€ |
2023-01-17 | 16 | AV DE VERDUN | 4 | 76 | 440 | 65000€ | 855€ |
2020-10-29 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 591 | 135000€ | 1406€ |
2020-06-15 | 12 | RUE MARIE | 5 | 103 | 425 | 162000€ | 1573€ |
2020-01-06 | 7 | PL DE LA VICTOIRE | 5 | 101 | 0 | 155000€ | 1535€ |
2023-02-22 | 21 | PL PASTEUR | 4 | 74 | 298 | 85000€ | 1149€ |
2022-01-20 | 14 | RUE MARIE | 4 | 85 | 436 | 155200€ | 1826€ |
2020-01-23 | 1 | RUE MARIE | 4 | 81 | 300 | 99000€ | 1222€ |
2020-04-10 | 3 | AV ALBERT 1ER | 7 | 138 | 21 | 170800€ | 1238€ |
2020-06-23 | 3 | RUE MARIE | 4 | 74 | 291 | 104430€ | 1411€ |
2022-07-25 | 35 | AV CLEMENCEAU | 6 | 110 | 434 | 229000€ | 2082€ |
2023-02-27 | 2 | AV REINE ELISABETH | 4 | 74 | 300 | 85000€ | 1149€ |
2023-02-14 | 7 | RUE MARIE | 4 | 74 | 300 | 85000€ | 1149€ |
2019-09-11 | 30 | AV DE VERDUN | 4 | 74 | 373 | 135000€ | 1824€ |
2021-12-01 | 20 | RUE MARIE | 4 | 85 | 415 | 125000€ | 1471€ |
2021-06-11 | 23 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 74 | 440 | 125000€ | 1689€ |