Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jean Jaures à Saint Zacharie

Estimation théorique

Rue Jean Jaures,83640 Saint+Zacharie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,83640-Saint+Zacharie indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-309RUE JEAN JAURES46670165000€2500€
2021-04-309002BD DE LA LIBERATION41030270000€2621€
2022-01-2521RUE JEAN JAURES511270249600€2229€
2019-07-0824RUE VOLTAIRE51140235000€2061€
2020-06-1135RUE VOLTAIRE4120130279000€2325€
2019-06-2831RUE VOLTAIRE613970150000€1079€
2021-04-0134RUE BRINGIER MONNIER48030160000€2000€
2020-06-1926RUE BRINGIER MONNIER33635138500€3847€
2021-09-2035RUE BRINGIER MONNIER37145233000€3282€
2020-08-198RUE BRINGIER MONNIER38740187000€2149€
2021-10-0231RUE BRINGIER MONNIER36645192000€2909€
2019-07-165297PL DE LA VICTOIRE3117300383000€3274€
2020-03-0325RUE BRINGIER MONNIER6168115320000€1905€
2019-11-2721RUE BRINGIER MONNIER37050187000€2671€
2019-07-162PL DE LA MAINTENANCE51400226250€1616€
2022-09-132PL DE LA MAINTENANCE51400332250€2373€
2021-04-0816RUE DU QUATORZE JUILLET14055225000€5625€
2022-04-265431RUE DU GENERAL GASQUET39030168540€1873€
2019-04-0510RUE DU GENERAL GASQUET411380118500€1049€
2020-11-273RUE DU GENERAL GASQUET310025196000€1960€
2020-02-148RUE DE LA REPUBLIQUE46425125000€1953€
2022-03-175422PL DE L EGLISE26725165460€2470€
2022-09-018PL GABRIEL PERI513065207000€1592€
2020-01-295004AV DU HUIT MAI 1945491402375000€4121€
2021-01-0628AV AUGUSTIN JURAMY39692300000€3125€
2019-04-105001AV DU HUIT MAI 1945492498381340€4145€
2022-01-285923AV JEAN MOULIN4124500646691€5215€
2021-06-183BD DE LA REVOLUTION482355387200€4722€
2021-11-185593LE PAVILLON346106239000€5196€
2023-03-295000TRA DES JARDINS23320153800€4661€
2020-11-125BD DE LA REVOLUTION4920300000€3261€
2020-11-125BD DE LA REVOLUTION41040218000€2096€
2021-10-0847CHE DES NAYES486324200000€2326€
2023-06-156223RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL373162367400€5033€
2021-09-2911AV FREDERIC MISTRAL4110146314000€2855€
2021-08-257111ESPLANADE NORD140100085000€2125€
2022-11-236092TRA DES JARDINS37085295800€4226€
2022-12-147AV JEAN MOULIN595300450000€4737€
2023-06-09120AV JEAN MOULIN4124599614500€4956€
2022-08-226RUE DU LION373104275000€3767€
2020-02-04150AV JEAN MOULIN398590220000€2245€
2021-09-1642CHE DES NAYES393340199000€2140€
2021-10-076050LA VILLE NOUVELLE4121314520000€4298€
2022-07-046050LA VILLE NOUVELLE4121500608500€5029€
2022-10-055593LE PAVILLON360240300000€5000€
2020-12-235196CHE DES NAYES598331363900€3713€
2022-03-26114RUE DU LION41090320000€2936€
2021-09-2836BD DE LA GRANDE USINE4810318500€3932€
2019-11-2339BD DE LA GRANDE USINE4820268000€3268€
2019-07-307174SAINT PIERRE5123500384490€3126€
2021-08-265160RIVIERE DE PEYRUIS4120402385000€3208€
2023-02-21131CHE DES NAYES51400520950€3721€
2023-01-185664SAINT PIERRE478546270000€3462€
2019-05-215210SAINT PIERRE477275225000€2922€
2021-10-066186SAINT PIERRE2885536250€6094€
2020-07-28650SAINT PIERRE5125427472850€3783€
2021-08-249BD DES FOURS478182360000€4615€
2019-05-236145SAINT PIERRE392590325000€3533€
2021-10-069008SAINT PIERRE5140342475000€3393€
2021-03-11313CHE DU PLAN D AUPS4960425000€4427€
2021-11-265748CHE DE ST CLAIR3821243260805€3181€
2022-08-027BD DES FOURS478181367955€4717€
2021-08-025332AV JEAN MOULIN128203254420€9086€
2022-12-055332AV JEAN MOULIN350242247150€4943€
2021-06-010SAINT PIERRE4118700420000€3559€
2019-09-135315RTE DE TRETS4971030290000€2990€
2019-09-1712CHE DE L'ARGILE489444355830€3998€
2022-10-1411CHE DE L'ARGILE5140650556500€3975€
2021-09-299SAINT PIERRE4135546285000€2111€
2020-05-129027AV PAUL GAIMARD490800424000€4711€
2019-11-22110CHE DE GAUMIN4118781590000€5000€
2021-10-021BD DES FOURS482168302950€3695€
2020-01-31440AV JEAN MOULIN356253150000€2679€
2020-08-0186MOULIN BLANC487277300000€3448€
2021-07-2286MOULIN BLANC487277365000€4195€
2022-03-2485ALL DU MOULIN BLANC5119621420000€3529€
2021-02-266SAINT PIERRE5115603505000€4391€
2022-09-015002CHE DE L'ARGILE497413368540€3799€
2019-05-036014LE CLOS4127365371510€2925€
2022-07-225000CHE DE L'ARGILE4100399360000€3600€
2020-12-014ALL DES LAVANDES380500341450€4268€
2022-05-245970LE CLOS474492360000€4865€
2021-03-259023AV PAUL GAIMARD512250076000€623€
2022-08-189000CHE DE L'ARGILE479300371700€4705€
2022-05-315627LA CADOLE4110303262000€2382€
2019-04-087203AV JEAN MOULIN41441001532900€3701€
2020-07-015121LE REAL DE SAVARD EST31061656315000€2972€
2020-11-19305CHE DE ST CLAIR496332310000€3229€
2021-01-087180LE REAL DE FAVARD51602000622205€3889€
2021-07-315ALL DES LAVANDES488660401800€4566€
2019-11-21100CHE DU MOULIN DE REDON4750320000€4267€
2021-02-177064LES ESPLANTADES4103700376860€3659€
2020-06-0311SAINT ANTOINE4890420000€4719€
2019-06-157140LES ESPLANTADES5109500390000€3578€
2019-12-2310ALL DES LAVANDES490525403460€4483€
2022-09-285850PEIGROS4124500515000€4153€
2020-10-239031AV JEAN MOULIN5150701455000€3033€
2022-12-235756PEIGROS391500510500€5610€
2022-02-213LOT LES GENETS 2497822520000€5361€
2022-11-295822LA BRISE413510480720€3561€
2022-02-18654CHE DU PLAN D AUPS485500456000€5365€
2021-01-151LE REAL DE FAVARD6116500429500€3703€
2021-05-277086LES ESPLANTADES51161091496000€4276€
2022-12-02294AV PAUL GAIMARD5107447450450€4210€
2019-05-312AV GASTON DE SAPORTA4102101299000€2931€
2020-10-172AV GASTON DE SAPORTA4102101325350€3190€
2022-12-157031PEIGROS4770416660€5411€
2020-11-056241LE CLOS5121460397000€3281€
2021-08-272LA CADOLE4105472399000€3800€
2021-06-147164LE REAL DE FAVARD41240450000€3629€
2021-10-275637PEIGROS4104514408240€3925€
2020-09-0115ALL DES LAVANDES5119787459750€3863€
2020-10-06670CHE DU PLAN D AUPS4116607313000€2698€
2020-06-275LE REAL DE FAVARD4108758435000€4028€
2020-10-02690CHE DE ST CLAIR4101682455000€4505€
2021-07-2883CHE DES NAYES7158701555300€3515€
2021-04-27194CHE DU MOULIN DE REDON5214900505000€2360€
2021-03-05674CHE DU PLAN D AUPS493503200000€2151€
2020-12-03671CHE DU PLAN D AUPS3114499172000€1509€
2020-03-137ALL DES FENOUILS498212380000€3878€
2022-12-166209PEIGROS5161500699550€4345€
2021-11-1047ALL DE LA CASCADE51171000450000€3846€
2019-08-087215CHE DE ST CLAIR5137868435000€3175€
2020-12-03670CHE DU PLAN D AUPS485500200000€2353€
2021-07-07416AV PAUL GAIMARD495763350000€3684€
2020-06-032LOT LES RIGAOUS5120500483690€4031€
2020-07-15524AV PAUL GAIMARD4118530450000€3814€
2021-07-010RTE DE TRETS498625445355€4544€
2021-01-11670CHE DU PLAN D AUPS495500200000€2105€
2022-08-080RIVIERE DE PEYRUIS492938458822€4987€
2021-10-157118RTE DE TRETS5163682690900€4239€
2022-01-1524LE REAL DE FAVARD480500435000€5438€
2019-08-206RES ST CLAIR5115800470250€4089€
2021-10-09356CHE DU MOULIN DE REDON415150031500€209€
2023-06-12772CHE DU PLAN D AUPS6134969515700€3849€
2021-12-1021LE REAL DE FAVARD4100694479900€4799€
2021-09-157CHE DE LA JULIENNE495431488061€5137€
2022-04-15689CHE DU PLAN D AUPS495500540000€5684€
2023-03-016062LES ESPLANES8148500753200€5089€
2022-02-255153RIVIERE DE PEYRUIS51301706438290€3371€
2021-03-04380CHE DU MOULIN DE REDON5109369438400€4022€
2020-04-095177LA BRISE467585320000€4776€
2019-06-21400CHE DES ARCADES92162000755400€3497€
2021-07-095018LE REAL DE FAVARD486500170000€1977€
2021-11-305018LE REAL DE FAVARD4861152170000€1977€
2021-01-2862ALL DE LA CASCADE380640260000€3250€
2022-07-085PETITE FOUX368187370000€5441€
2022-05-31701CHE DE SAINT ANTOINE4781924441500€5660€
2019-11-295LA BRISE478187154000€1974€
2019-12-177075PETITE FOUX61280228900€1788€