Estimation théorique
Rue Jean Jaures,83640 Saint+Zacharie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,83640-Saint+Zacharie indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 70 | 165000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 9002 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 0 | 270000€ | 2621€ |
2022-01-25 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 70 | 249600€ | 2229€ |
2019-07-08 | 24 | RUE VOLTAIRE | 5 | 114 | 0 | 235000€ | 2061€ |
2020-06-11 | 35 | RUE VOLTAIRE | 4 | 120 | 130 | 279000€ | 2325€ |
2019-06-28 | 31 | RUE VOLTAIRE | 6 | 139 | 70 | 150000€ | 1079€ |
2021-04-01 | 34 | RUE BRINGIER MONNIER | 4 | 80 | 30 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-19 | 26 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 36 | 35 | 138500€ | 3847€ |
2021-09-20 | 35 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 71 | 45 | 233000€ | 3282€ |
2020-08-19 | 8 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 87 | 40 | 187000€ | 2149€ |
2021-10-02 | 31 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 66 | 45 | 192000€ | 2909€ |
2019-07-16 | 5297 | PL DE LA VICTOIRE | 3 | 117 | 300 | 383000€ | 3274€ |
2020-03-03 | 25 | RUE BRINGIER MONNIER | 6 | 168 | 115 | 320000€ | 1905€ |
2019-11-27 | 21 | RUE BRINGIER MONNIER | 3 | 70 | 50 | 187000€ | 2671€ |
2019-07-16 | 2 | PL DE LA MAINTENANCE | 5 | 140 | 0 | 226250€ | 1616€ |
2022-09-13 | 2 | PL DE LA MAINTENANCE | 5 | 140 | 0 | 332250€ | 2373€ |
2021-04-08 | 16 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 40 | 55 | 225000€ | 5625€ |
2022-04-26 | 5431 | RUE DU GENERAL GASQUET | 3 | 90 | 30 | 168540€ | 1873€ |
2019-04-05 | 10 | RUE DU GENERAL GASQUET | 4 | 113 | 80 | 118500€ | 1049€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU GENERAL GASQUET | 3 | 100 | 25 | 196000€ | 1960€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 25 | 125000€ | 1953€ |
2022-03-17 | 5422 | PL DE L EGLISE | 2 | 67 | 25 | 165460€ | 2470€ |
2022-09-01 | 8 | PL GABRIEL PERI | 5 | 130 | 65 | 207000€ | 1592€ |
2020-01-29 | 5004 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 91 | 402 | 375000€ | 4121€ |
2021-01-06 | 28 | AV AUGUSTIN JURAMY | 3 | 96 | 92 | 300000€ | 3125€ |
2019-04-10 | 5001 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 92 | 498 | 381340€ | 4145€ |
2022-01-28 | 5923 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 500 | 646691€ | 5215€ |
2021-06-18 | 3 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 82 | 355 | 387200€ | 4722€ |
2021-11-18 | 5593 | LE PAVILLON | 3 | 46 | 106 | 239000€ | 5196€ |
2023-03-29 | 5000 | TRA DES JARDINS | 2 | 33 | 20 | 153800€ | 4661€ |
2020-11-12 | 5 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 92 | 0 | 300000€ | 3261€ |
2020-11-12 | 5 | BD DE LA REVOLUTION | 4 | 104 | 0 | 218000€ | 2096€ |
2021-10-08 | 47 | CHE DES NAYES | 4 | 86 | 324 | 200000€ | 2326€ |
2023-06-15 | 6223 | RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL | 3 | 73 | 162 | 367400€ | 5033€ |
2021-09-29 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 146 | 314000€ | 2855€ |
2021-08-25 | 7111 | ESPLANADE NORD | 1 | 40 | 1000 | 85000€ | 2125€ |
2022-11-23 | 6092 | TRA DES JARDINS | 3 | 70 | 85 | 295800€ | 4226€ |
2022-12-14 | 7 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 300 | 450000€ | 4737€ |
2023-06-09 | 120 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 599 | 614500€ | 4956€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DU LION | 3 | 73 | 104 | 275000€ | 3767€ |
2020-02-04 | 150 | AV JEAN MOULIN | 3 | 98 | 590 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-16 | 42 | CHE DES NAYES | 3 | 93 | 340 | 199000€ | 2140€ |
2021-10-07 | 6050 | LA VILLE NOUVELLE | 4 | 121 | 314 | 520000€ | 4298€ |
2022-07-04 | 6050 | LA VILLE NOUVELLE | 4 | 121 | 500 | 608500€ | 5029€ |
2022-10-05 | 5593 | LE PAVILLON | 3 | 60 | 240 | 300000€ | 5000€ |
2020-12-23 | 5196 | CHE DES NAYES | 5 | 98 | 331 | 363900€ | 3713€ |
2022-03-26 | 114 | RUE DU LION | 4 | 109 | 0 | 320000€ | 2936€ |
2021-09-28 | 36 | BD DE LA GRANDE USINE | 4 | 81 | 0 | 318500€ | 3932€ |
2019-11-23 | 39 | BD DE LA GRANDE USINE | 4 | 82 | 0 | 268000€ | 3268€ |
2019-07-30 | 7174 | SAINT PIERRE | 5 | 123 | 500 | 384490€ | 3126€ |
2021-08-26 | 5160 | RIVIERE DE PEYRUIS | 4 | 120 | 402 | 385000€ | 3208€ |
2023-02-21 | 131 | CHE DES NAYES | 5 | 140 | 0 | 520950€ | 3721€ |
2023-01-18 | 5664 | SAINT PIERRE | 4 | 78 | 546 | 270000€ | 3462€ |
2019-05-21 | 5210 | SAINT PIERRE | 4 | 77 | 275 | 225000€ | 2922€ |
2021-10-06 | 6186 | SAINT PIERRE | 2 | 88 | 5 | 536250€ | 6094€ |
2020-07-28 | 650 | SAINT PIERRE | 5 | 125 | 427 | 472850€ | 3783€ |
2021-08-24 | 9 | BD DES FOURS | 4 | 78 | 182 | 360000€ | 4615€ |
2019-05-23 | 6145 | SAINT PIERRE | 3 | 92 | 590 | 325000€ | 3533€ |
2021-10-06 | 9008 | SAINT PIERRE | 5 | 140 | 342 | 475000€ | 3393€ |
2021-03-11 | 313 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 96 | 0 | 425000€ | 4427€ |
2021-11-26 | 5748 | CHE DE ST CLAIR | 3 | 82 | 1243 | 260805€ | 3181€ |
2022-08-02 | 7 | BD DES FOURS | 4 | 78 | 181 | 367955€ | 4717€ |
2021-08-02 | 5332 | AV JEAN MOULIN | 1 | 28 | 203 | 254420€ | 9086€ |
2022-12-05 | 5332 | AV JEAN MOULIN | 3 | 50 | 242 | 247150€ | 4943€ |
2021-06-01 | 0 | SAINT PIERRE | 4 | 118 | 700 | 420000€ | 3559€ |
2019-09-13 | 5315 | RTE DE TRETS | 4 | 97 | 1030 | 290000€ | 2990€ |
2019-09-17 | 12 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 89 | 444 | 355830€ | 3998€ |
2022-10-14 | 11 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 140 | 650 | 556500€ | 3975€ |
2021-09-29 | 9 | SAINT PIERRE | 4 | 135 | 546 | 285000€ | 2111€ |
2020-05-12 | 9027 | AV PAUL GAIMARD | 4 | 90 | 800 | 424000€ | 4711€ |
2019-11-22 | 110 | CHE DE GAUMIN | 4 | 118 | 781 | 590000€ | 5000€ |
2021-10-02 | 1 | BD DES FOURS | 4 | 82 | 168 | 302950€ | 3695€ |
2020-01-31 | 440 | AV JEAN MOULIN | 3 | 56 | 253 | 150000€ | 2679€ |
2020-08-01 | 86 | MOULIN BLANC | 4 | 87 | 277 | 300000€ | 3448€ |
2021-07-22 | 86 | MOULIN BLANC | 4 | 87 | 277 | 365000€ | 4195€ |
2022-03-24 | 85 | ALL DU MOULIN BLANC | 5 | 119 | 621 | 420000€ | 3529€ |
2021-02-26 | 6 | SAINT PIERRE | 5 | 115 | 603 | 505000€ | 4391€ |
2022-09-01 | 5002 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 97 | 413 | 368540€ | 3799€ |
2019-05-03 | 6014 | LE CLOS | 4 | 127 | 365 | 371510€ | 2925€ |
2022-07-22 | 5000 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 100 | 399 | 360000€ | 3600€ |
2020-12-01 | 4 | ALL DES LAVANDES | 3 | 80 | 500 | 341450€ | 4268€ |
2022-05-24 | 5970 | LE CLOS | 4 | 74 | 492 | 360000€ | 4865€ |
2021-03-25 | 9023 | AV PAUL GAIMARD | 5 | 122 | 500 | 76000€ | 623€ |
2022-08-18 | 9000 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 79 | 300 | 371700€ | 4705€ |
2022-05-31 | 5627 | LA CADOLE | 4 | 110 | 303 | 262000€ | 2382€ |
2019-04-08 | 7203 | AV JEAN MOULIN | 4 | 144 | 1001 | 532900€ | 3701€ |
2020-07-01 | 5121 | LE REAL DE SAVARD EST | 3 | 106 | 1656 | 315000€ | 2972€ |
2020-11-19 | 305 | CHE DE ST CLAIR | 4 | 96 | 332 | 310000€ | 3229€ |
2021-01-08 | 7180 | LE REAL DE FAVARD | 5 | 160 | 2000 | 622205€ | 3889€ |
2021-07-31 | 5 | ALL DES LAVANDES | 4 | 88 | 660 | 401800€ | 4566€ |
2019-11-21 | 100 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 75 | 0 | 320000€ | 4267€ |
2021-02-17 | 7064 | LES ESPLANTADES | 4 | 103 | 700 | 376860€ | 3659€ |
2020-06-03 | 11 | SAINT ANTOINE | 4 | 89 | 0 | 420000€ | 4719€ |
2019-06-15 | 7140 | LES ESPLANTADES | 5 | 109 | 500 | 390000€ | 3578€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES LAVANDES | 4 | 90 | 525 | 403460€ | 4483€ |
2022-09-28 | 5850 | PEIGROS | 4 | 124 | 500 | 515000€ | 4153€ |
2020-10-23 | 9031 | AV JEAN MOULIN | 5 | 150 | 701 | 455000€ | 3033€ |
2022-12-23 | 5756 | PEIGROS | 3 | 91 | 500 | 510500€ | 5610€ |
2022-02-21 | 3 | LOT LES GENETS 2 | 4 | 97 | 822 | 520000€ | 5361€ |
2022-11-29 | 5822 | LA BRISE | 4 | 135 | 10 | 480720€ | 3561€ |
2022-02-18 | 654 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 85 | 500 | 456000€ | 5365€ |
2021-01-15 | 1 | LE REAL DE FAVARD | 6 | 116 | 500 | 429500€ | 3703€ |
2021-05-27 | 7086 | LES ESPLANTADES | 5 | 116 | 1091 | 496000€ | 4276€ |
2022-12-02 | 294 | AV PAUL GAIMARD | 5 | 107 | 447 | 450450€ | 4210€ |
2019-05-31 | 2 | AV GASTON DE SAPORTA | 4 | 102 | 101 | 299000€ | 2931€ |
2020-10-17 | 2 | AV GASTON DE SAPORTA | 4 | 102 | 101 | 325350€ | 3190€ |
2022-12-15 | 7031 | PEIGROS | 4 | 77 | 0 | 416660€ | 5411€ |
2020-11-05 | 6241 | LE CLOS | 5 | 121 | 460 | 397000€ | 3281€ |
2021-08-27 | 2 | LA CADOLE | 4 | 105 | 472 | 399000€ | 3800€ |
2021-06-14 | 7164 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 124 | 0 | 450000€ | 3629€ |
2021-10-27 | 5637 | PEIGROS | 4 | 104 | 514 | 408240€ | 3925€ |
2020-09-01 | 15 | ALL DES LAVANDES | 5 | 119 | 787 | 459750€ | 3863€ |
2020-10-06 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 116 | 607 | 313000€ | 2698€ |
2020-06-27 | 5 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 108 | 758 | 435000€ | 4028€ |
2020-10-02 | 690 | CHE DE ST CLAIR | 4 | 101 | 682 | 455000€ | 4505€ |
2021-07-28 | 83 | CHE DES NAYES | 7 | 158 | 701 | 555300€ | 3515€ |
2021-04-27 | 194 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 214 | 900 | 505000€ | 2360€ |
2021-03-05 | 674 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 93 | 503 | 200000€ | 2151€ |
2020-12-03 | 671 | CHE DU PLAN D AUPS | 3 | 114 | 499 | 172000€ | 1509€ |
2020-03-13 | 7 | ALL DES FENOUILS | 4 | 98 | 212 | 380000€ | 3878€ |
2022-12-16 | 6209 | PEIGROS | 5 | 161 | 500 | 699550€ | 4345€ |
2021-11-10 | 47 | ALL DE LA CASCADE | 5 | 117 | 1000 | 450000€ | 3846€ |
2019-08-08 | 7215 | CHE DE ST CLAIR | 5 | 137 | 868 | 435000€ | 3175€ |
2020-12-03 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-07-07 | 416 | AV PAUL GAIMARD | 4 | 95 | 763 | 350000€ | 3684€ |
2020-06-03 | 2 | LOT LES RIGAOUS | 5 | 120 | 500 | 483690€ | 4031€ |
2020-07-15 | 524 | AV PAUL GAIMARD | 4 | 118 | 530 | 450000€ | 3814€ |
2021-07-01 | 0 | RTE DE TRETS | 4 | 98 | 625 | 445355€ | 4544€ |
2021-01-11 | 670 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-08-08 | 0 | RIVIERE DE PEYRUIS | 4 | 92 | 938 | 458822€ | 4987€ |
2021-10-15 | 7118 | RTE DE TRETS | 5 | 163 | 682 | 690900€ | 4239€ |
2022-01-15 | 24 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 80 | 500 | 435000€ | 5438€ |
2019-08-20 | 6 | RES ST CLAIR | 5 | 115 | 800 | 470250€ | 4089€ |
2021-10-09 | 356 | CHE DU MOULIN DE REDON | 4 | 151 | 500 | 31500€ | 209€ |
2023-06-12 | 772 | CHE DU PLAN D AUPS | 6 | 134 | 969 | 515700€ | 3849€ |
2021-12-10 | 21 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 100 | 694 | 479900€ | 4799€ |
2021-09-15 | 7 | CHE DE LA JULIENNE | 4 | 95 | 431 | 488061€ | 5137€ |
2022-04-15 | 689 | CHE DU PLAN D AUPS | 4 | 95 | 500 | 540000€ | 5684€ |
2023-03-01 | 6062 | LES ESPLANES | 8 | 148 | 500 | 753200€ | 5089€ |
2022-02-25 | 5153 | RIVIERE DE PEYRUIS | 5 | 130 | 1706 | 438290€ | 3371€ |
2021-03-04 | 380 | CHE DU MOULIN DE REDON | 5 | 109 | 369 | 438400€ | 4022€ |
2020-04-09 | 5177 | LA BRISE | 4 | 67 | 585 | 320000€ | 4776€ |
2019-06-21 | 400 | CHE DES ARCADES | 9 | 216 | 2000 | 755400€ | 3497€ |
2021-07-09 | 5018 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 86 | 500 | 170000€ | 1977€ |
2021-11-30 | 5018 | LE REAL DE FAVARD | 4 | 86 | 1152 | 170000€ | 1977€ |
2021-01-28 | 62 | ALL DE LA CASCADE | 3 | 80 | 640 | 260000€ | 3250€ |
2022-07-08 | 5 | PETITE FOUX | 3 | 68 | 187 | 370000€ | 5441€ |
2022-05-31 | 701 | CHE DE SAINT ANTOINE | 4 | 78 | 1924 | 441500€ | 5660€ |
2019-11-29 | 5 | LA BRISE | 4 | 78 | 187 | 154000€ | 1974€ |
2019-12-17 | 7075 | PETITE FOUX | 6 | 128 | 0 | 228900€ | 1788€ |