Estimation théorique
Rue Jeanne George,55250 Seuil+d Argonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeanne George,55250-Seuil+d Argonne indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-en-Argonne (55038), comprenant 39 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 789€ avec un indice de confiance de 5.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-en-Argonne (55038), comprenant 39 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 789€ avec un indice de confiance de 5.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 17 | RUE JEANNE GEORGE | 4 | 55 | 398 | 22000€ | 400€ |
2022-05-06 | 15 | RUE JEANNE GEORGE | 7 | 145 | 1043 | 185000€ | 1276€ |
2020-01-28 | 36 | RUE JEANNE GEORGE | 6 | 183 | 1230 | 157000€ | 858€ |
2021-01-22 | 36 | RUE JEANNE GEORGE | 6 | 183 | 1230 | 171000€ | 934€ |
2020-06-11 | 9 | RUE AUGUSTE LEMAIRE | 5 | 120 | 630 | 82200€ | 685€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 1 | 70 | 1365 | 117500€ | 1679€ |
2020-09-25 | 6 | RUE JEANNE GEORGE | 5 | 91 | 489 | 78000€ | 857€ |
2021-05-05 | 20 | RUE DU COMMANDANT LAFLOTTE | 5 | 73 | 2215 | 95000€ | 1301€ |
2019-11-16 | 1 | RUE DE L EGLISE DE TRIAUCOURT | 7 | 132 | 298 | 59000€ | 447€ |
2020-12-12 | 3 | PL LUCIEN POINCARE | 3 | 80 | 274 | 70000€ | 875€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DU CAPITAINE FENAUX | 4 | 85 | 400 | 107000€ | 1259€ |
2020-08-03 | 9002 | VOIE DE BEAULIEU | 6 | 99 | 0 | 103000€ | 1040€ |
2019-06-04 | 22 | RUE DE VERDUN | 6 | 118 | 388 | 92400€ | 783€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DU CAPITAINE FENAUX | 5 | 171 | 552 | 127500€ | 746€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DU CAPITAINE FENAUX | 12 | 344 | 777 | 79000€ | 230€ |
2023-01-24 | 17 | VOIE DE BEAULIEU | 4 | 108 | 967 | 113000€ | 1046€ |
2023-01-19 | 14 | VOIE DE BEAULIEU | 3 | 80 | 106 | 35000€ | 438€ |
2023-02-28 | 12 | VOIE DE BEAULIEU | 4 | 90 | 397 | 56500€ | 628€ |
2020-02-07 | 11 | VOIE DE BEAULIEU | 4 | 100 | 779 | 115270€ | 1153€ |
2021-02-25 | 14 | RUE DU PONT ETRIER | 4 | 107 | 316 | 82000€ | 766€ |
2019-10-31 | 9 | VOIE DE BEAULIEU | 4 | 90 | 1012 | 45000€ | 500€ |
2021-05-22 | 13 | RUE DU PONT ETRIER | 4 | 88 | 283 | 60000€ | 682€ |
2021-12-11 | 19 | RUE DE LA VOIE DE BELVAL | 4 | 111 | 392 | 83000€ | 748€ |
2019-08-29 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 885 | 99500€ | 829€ |
2021-04-13 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 106 | 500 | 113860€ | 1074€ |
2020-06-11 | 5 | RUE BLANCHARD | 2 | 100 | 509 | 40000€ | 400€ |
2023-06-08 | 2 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 45 | 3062 | 80000€ | 1778€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 130 | 4279 | 155800€ | 1198€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DE L EGLISE DE SENARD | 4 | 120 | 678 | 34750€ | 290€ |
2021-08-21 | 11 | RUE DE L EGLISE DE SENARD | 4 | 120 | 678 | 38760€ | 323€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 495 | 103000€ | 1226€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 1675 | 65000€ | 813€ |
2019-06-29 | 2 | RUE DES PELERINS | 3 | 100 | 1132 | 92000€ | 920€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 130 | 1676 | 110000€ | 846€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DE SOISY | 4 | 92 | 677 | 93500€ | 1016€ |
2022-10-13 | 15 | RUE DE BELLENETTE | 4 | 101 | 0 | 133500€ | 1322€ |
2022-10-13 | 15 | RUE DE BELLENETTE | 3 | 83 | 709 | 108000€ | 1301€ |
2019-08-03 | 5 | RTE DE TRIAUCOURT | 4 | 94 | 3641 | 79000€ | 840€ |