Estimation théorique
Rue Jeannot,54000 Nancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeannot,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 64 | RUE CHARLES III | 5 | 173 | 0 | 660250€ | 3816€ |
2021-11-05 | 34 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 108 | 0 | 191000€ | 1769€ |
2021-07-02 | 34 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 108 | 0 | 230000€ | 2130€ |
2022-04-13 | 34 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 108 | 0 | 231000€ | 2139€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DU MANEGE | 8 | 265 | 0 | 392200€ | 1480€ |
2022-02-08 | 9 | RUE MABLY | 6 | 181 | 0 | 420000€ | 2320€ |
2023-04-17 | 62 | RUE DES TIERCELINS | 7 | 205 | 370 | 949400€ | 4631€ |
2021-05-05 | 15 | RUE DE LA SALLE | 2 | 40 | 47 | 83500€ | 2088€ |
2019-12-30 | 41 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 120 | 150 | 294700€ | 2456€ |
2021-03-09 | 17 | RUE DE LA SALLE | 3 | 78 | 63 | 70000€ | 897€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DE LA SALLE | 3 | 78 | 63 | 140000€ | 1795€ |
2023-06-14 | 125 | RUE CHARLES III | 4 | 72 | 77 | 237600€ | 3300€ |
2022-10-21 | 80 | RUE DES JARDINIERS | 7 | 120 | 210 | 459200€ | 3827€ |
2020-10-09 | 49 | RUE DES TIERCELINS | 7 | 283 | 470 | 760000€ | 2686€ |
2022-08-19 | 34 | RUE CHARLES III | 5 | 180 | 105 | 400000€ | 2222€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 64 | 58 | 261150€ | 4080€ |
2022-10-31 | 13 | RUE BAILLY | 5 | 156 | 644 | 1050000€ | 6731€ |
2019-06-07 | 24 | RUE FOLLER | 4 | 84 | 150 | 172000€ | 2048€ |
2021-12-23 | 18 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 138 | 100 | 324000€ | 2348€ |
2019-05-16 | 5 | RUE FRANCOIS GUINET | 4 | 93 | 87 | 125000€ | 1344€ |
2022-05-23 | 5 | RUE FRANCOIS GUINET | 4 | 93 | 87 | 140000€ | 1505€ |
2022-06-22 | 4 | RUE ABBE GREGOIRE | 5 | 120 | 47 | 225000€ | 1875€ |
2022-02-03 | 8 | RUE FRANCOIS GUINET | 3 | 60 | 81 | 90000€ | 1500€ |
2023-02-27 | 13 | RUE FRANCOIS GUINET | 4 | 66 | 76 | 180000€ | 2727€ |
2019-09-09 | 15 | RUE DE BITCHE | 4 | 90 | 160 | 235000€ | 2611€ |
2020-08-06 | 15 | RUE LIONNOIS | 4 | 90 | 100 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-13 | 15 | RUE LIONNOIS | 4 | 90 | 100 | 207500€ | 2306€ |
2022-10-14 | 10 | RUE BOULAY DE LA MEURTHE | 5 | 115 | 91 | 330100€ | 2870€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DES CINQ PIQUETS | 5 | 107 | 152 | 333000€ | 3112€ |
2022-08-24 | 23 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 100 | 358500€ | 3585€ |
2022-12-15 | 25 | RUE DES CINQ PIQUETS | 4 | 88 | 55 | 221600€ | 2518€ |
2022-06-23 | 70 | BD LOBAU | 4 | 80 | 0 | 228000€ | 2850€ |
2020-05-11 | 29 | RUE DES CINQ PIQUETS | 4 | 90 | 60 | 217800€ | 2420€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE BITCHE | 2 | 46 | 0 | 272000€ | 5913€ |
2022-09-02 | 36 | RUE FRANCOIS GUINET | 5 | 125 | 48 | 298000€ | 2384€ |
2022-06-03 | 33 | RUE DES CINQ PIQUETS | 4 | 89 | 64 | 323000€ | 3629€ |
2019-05-15 | 78 | BD LOBAU | 4 | 55 | 110 | 90000€ | 1636€ |
2019-08-23 | 84 | BD LOBAU | 3 | 58 | 130 | 24804€ | 428€ |
2023-05-04 | 86 | BD LOBAU | 4 | 80 | 95 | 211000€ | 2638€ |
2019-05-27 | 38 | RUE ABBE GREGOIRE | 4 | 98 | 0 | 165000€ | 1684€ |
2022-12-16 | 20 | RUE DU PROGRES | 3 | 44 | 83 | 205150€ | 4663€ |
2020-06-10 | 19 | RUE D ALGERIE | 3 | 53 | 85 | 129000€ | 2434€ |
2020-09-17 | 23 | RUE D ALGERIE | 3 | 65 | 89 | 198660€ | 3056€ |
2020-09-18 | 36 | RUE DE PHALSBOURG | 5 | 86 | 216 | 230000€ | 2674€ |
2020-01-28 | 68 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 0 | 286200€ | 2726€ |
2020-11-20 | 38 | RUE DE PHALSBOURG | 1 | 56 | 172 | 95000€ | 1696€ |
2022-02-02 | 38 | RUE DE PHALSBOURG | 1 | 56 | 172 | 278000€ | 4964€ |
2019-10-18 | 31 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 86 | 83 | 188000€ | 2186€ |
2021-08-10 | 31 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 86 | 83 | 203500€ | 2366€ |
2022-12-21 | 50 | RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE | 3 | 85 | 103 | 139050€ | 1636€ |
2021-08-10 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 250 | 489250€ | 3495€ |
2022-02-22 | 8 | QUAI DE LA BATAILLE | 5 | 125 | 482 | 662600€ | 5301€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DE TOMBLAINE | 4 | 95 | 235 | 168000€ | 1768€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 84 | 0 | 140000€ | 1667€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DE REMENAUVILLE | 6 | 158 | 435 | 285000€ | 1804€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE REMENAUVILLE | 6 | 158 | 435 | 333700€ | 2112€ |
2020-09-28 | 58 | RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE | 4 | 45 | 160 | 179700€ | 3993€ |
2020-07-20 | 126 | AV DE STRASBOURG | 3 | 72 | 0 | 185250€ | 2573€ |
2019-05-17 | 116 | BD LOBAU | 4 | 73 | 160 | 110000€ | 1507€ |
2020-02-28 | 116 | BD LOBAU | 4 | 73 | 160 | 142500€ | 1952€ |
2020-09-14 | 23 | RUE HENRI BAZIN | 3 | 54 | 65 | 213750€ | 3958€ |
2021-03-15 | 39 | RUE DE SAVERNE | 4 | 73 | 245 | 197000€ | 2699€ |
2023-05-10 | 39 | RUE DE SAVERNE | 4 | 73 | 245 | 217000€ | 2973€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 0 | 78150€ | 1447€ |
2022-01-27 | 22 | BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER | 4 | 151 | 0 | 398000€ | 2636€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DE TOMBLAINE | 2 | 43 | 395 | 112000€ | 2605€ |
2021-05-07 | 18 | QUAI DE LA BATAILLE | 3 | 88 | 477 | 308750€ | 3509€ |
2020-07-16 | 2 | RUE VICTOR POIREL | 11 | 376 | 398 | 1017500€ | 2706€ |
2021-09-30 | 9 | SEN HENRI BAZIN | 4 | 100 | 49 | 60000€ | 600€ |
2022-09-30 | 16 | QUAI DE LA BATAILLE | 5 | 62 | 690 | 332600€ | 5365€ |
2020-07-16 | 2 | RUE VICTOR POIREL | 2 | 76 | 93 | 300000€ | 3947€ |
2022-07-29 | 38 | RUE DE TOMBLAINE | 3 | 75 | 309 | 248000€ | 3307€ |
2020-05-29 | 34 | RUE DOCTEUR LIEBAULT | 3 | 70 | 0 | 35333€ | 505€ |
2020-05-29 | 34 | RUE DOCTEUR LIEBAULT | 3 | 70 | 0 | 69667€ | 995€ |
2021-09-06 | 34 | RUE DOCTEUR LIEBAULT | 3 | 70 | 0 | 126000€ | 1800€ |
2022-04-29 | 34 | RUE DOCTEUR LIEBAULT | 3 | 70 | 0 | 171000€ | 2443€ |
2019-08-16 | 44 | RUE DE SAVERNE | 4 | 76 | 64 | 114000€ | 1500€ |
2020-04-24 | 34 | RUE DE SAVERNE | 5 | 125 | 84 | 164045€ | 1312€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DE SAVERNE | 5 | 125 | 84 | 200000€ | 1600€ |
2022-01-25 | 26 | RUE DE SAVERNE | 5 | 97 | 135 | 246000€ | 2536€ |
2021-09-09 | 6 | RUE DE DIEUZE | 4 | 75 | 160 | 250000€ | 3333€ |
2022-07-27 | 14 | RUE DE SAVERNE | 6 | 130 | 205 | 536649€ | 4128€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 120 | 195 | 289000€ | 2408€ |
2020-11-18 | 63 | AV GENERAL LECLERC | 10 | 226 | 555 | 850000€ | 3761€ |
2019-10-15 | 29 | RUE DE REMENAUVILLE | 7 | 140 | 200 | 192000€ | 1371€ |
2021-07-07 | 29 | RUE DE REMENAUVILLE | 7 | 140 | 200 | 193700€ | 1384€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DE DIEUZE | 5 | 170 | 225 | 584500€ | 3438€ |
2021-03-15 | 31 | RUE DE REMENAUVILLE | 3 | 80 | 190 | 228000€ | 2850€ |
2021-11-16 | 2 | CLOS HINZELIN | 5 | 72 | 120 | 76000€ | 1056€ |
2022-04-25 | 13 | RUE CESAR BAGARD | 3 | 62 | 160 | 185250€ | 2988€ |
2020-11-09 | 33 | RUE DE REMENAUVILLE | 4 | 103 | 150 | 204000€ | 1981€ |
2020-12-11 | 152 | AV DE STRASBOURG | 4 | 130 | 163 | 266000€ | 2046€ |
2023-03-13 | 20 | RUE SEBASTIEN LECLERC | 5 | 92 | 150 | 135000€ | 1467€ |
2020-07-31 | 22 | RUE SEBASTIEN LECLERC | 4 | 67 | 140 | 209000€ | 3119€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DES FRERES DAUM | 4 | 67 | 130 | 285000€ | 4254€ |
2019-07-04 | 35 | RUE DE NABECOR | 4 | 95 | 1125 | 225000€ | 2368€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE VIC | 6 | 100 | 300 | 650000€ | 6500€ |
2021-02-18 | 31 | RUE DE NABECOR | 5 | 152 | 231 | 403000€ | 2651€ |
2019-12-12 | 17 | CLOS HINZELIN | 3 | 60 | 44 | 88500€ | 1475€ |
2022-06-01 | 17 | CLOS HINZELIN | 3 | 60 | 44 | 243500€ | 4058€ |
2021-12-17 | 34 | BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER | 7 | 125 | 385 | 617500€ | 4940€ |
2023-01-09 | 158 | AV DE STRASBOURG | 3 | 64 | 166 | 166500€ | 2602€ |
2020-05-28 | 32 | QUAI DE LA BATAILLE | 5 | 100 | 105 | 204250€ | 2043€ |
2022-12-23 | 19 | RUE PIERRE VILLARD | 4 | 86 | 325 | 140000€ | 1628€ |
2022-12-20 | 45 | RUE DE REMENAUVILLE | 4 | 108 | 118 | 344375€ | 3189€ |
2022-11-24 | 23 | RUE PIERRE VILLARD | 3 | 81 | 220 | 271000€ | 3346€ |
2019-10-30 | 26 | RUE MARCEL BROT | 4 | 130 | 78 | 290000€ | 2231€ |
2022-07-12 | 16 | CLOS HINZELIN | 6 | 90 | 100 | 284230€ | 3158€ |
2019-09-30 | 25 | CLOS HINZELIN | 2 | 67 | 120 | 131000€ | 1955€ |
2021-05-27 | 27 | RUE PIERRE VILLARD | 4 | 88 | 225 | 247000€ | 2807€ |
2020-11-26 | 47 | RUE DE REMENAUVILLE | 3 | 75 | 190 | 142000€ | 1893€ |
2020-02-03 | 35 | RUE PIERRE VILLARD | 3 | 80 | 150 | 248000€ | 3100€ |
2020-02-28 | 2 | RLE SAINT ANTOINE | 2 | 50 | 59 | 130000€ | 2600€ |
2021-07-26 | 33 | RUE PIERRE VILLARD | 3 | 89 | 355 | 449000€ | 5045€ |
2020-12-04 | 49 | RUE DE MON DESERT | 3 | 61 | 62 | 194800€ | 3193€ |
2021-09-20 | 43 | RUE PIERRE VILLARD | 4 | 80 | 150 | 281675€ | 3521€ |
2021-08-25 | 58 | RUE DE MON DESERT | 4 | 120 | 218 | 280000€ | 2333€ |
2020-12-30 | 23 | RUE EMILE GALLE | 3 | 55 | 20 | 171000€ | 3109€ |
2022-02-07 | 38 | RUE GUILBERT DE PIXERECOURT | 4 | 118 | 210 | 366000€ | 3102€ |
2019-10-11 | 3 | RUE EMILE GALLE | 6 | 100 | 120 | 454400€ | 4544€ |
2019-11-22 | 25 | RUE FERRI III | 4 | 40 | 105 | 117000€ | 2925€ |
2023-01-16 | 25 | RUE FERRI III | 4 | 40 | 105 | 135000€ | 3375€ |
2020-03-11 | 23 | RUE GUILBERT DE PIXERECOURT | 3 | 75 | 86 | 290000€ | 3867€ |
2020-03-13 | 21 | RUE FERRI III | 6 | 180 | 210 | 307325€ | 1707€ |
2020-11-27 | 39 | RUE EMILE GALLE | 4 | 75 | 133 | 230000€ | 3067€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DE MARTIMPREY | 3 | 65 | 100 | 334950€ | 5153€ |
2022-06-09 | 3 | RUE DE MARTIMPREY | 6 | 134 | 119 | 230000€ | 1716€ |
2020-06-26 | 7 | RUE LECREULX | 4 | 102 | 130 | 235000€ | 2304€ |
2020-11-16 | 7 | RUE LECREULX | 4 | 102 | 130 | 345000€ | 3382€ |
2021-11-23 | 2 | RUE EMILE GALLE | 5 | 100 | 140 | 300000€ | 3000€ |
2022-09-05 | 2 | RUE EMILE GALLE | 5 | 100 | 140 | 383500€ | 3835€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DE MARTIMPREY | 4 | 100 | 115 | 106000€ | 1060€ |
2020-02-04 | 41 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 51 | 50 | 109000€ | 2137€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DE MARTIMPREY | 3 | 73 | 235 | 217400€ | 2978€ |
2022-12-12 | 9 | CRS LEOPOLD | 4 | 120 | 0 | 357000€ | 2975€ |
2020-12-16 | 50 | BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER | 2 | 57 | 0 | 104900€ | 1840€ |
2022-09-29 | 11 | RUE GUILBERT DE PIXERECOURT | 2 | 48 | 187 | 175000€ | 3646€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DES BRICE | 7 | 258 | 1070 | 978250€ | 3792€ |
2019-09-10 | 32 | RUE EMILE GALLE | 4 | 107 | 310 | 245000€ | 2290€ |
2019-05-28 | 8 | RUE EMILE GALLE | 11 | 318 | 1090 | 650000€ | 2044€ |
2021-06-23 | 63 | RUE DE MON DESERT | 4 | 89 | 97 | 180000€ | 2022€ |
2019-12-16 | 12 | RUE LAFLIZE | 6 | 154 | 238 | 414200€ | 2690€ |
2020-11-16 | 4 | RUE LEPOIS | 11 | 284 | 775 | 1502190€ | 5289€ |
2020-07-15 | 3 | RUE LIEUTENANT H CREPIN | 6 | 83 | 240 | 318000€ | 3831€ |
2020-12-04 | 208 | BD D AUSTRASIE | 5 | 104 | 310 | 420000€ | 4038€ |
2022-10-20 | 14 | RUE CHARLES SADOUL | 6 | 109 | 364 | 121254€ | 1112€ |
2021-07-22 | 14 | RUE CHARLES SADOUL | 6 | 109 | 364 | 217000€ | 1991€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DES ETATS | 6 | 90 | 105 | 348600€ | 3873€ |
2020-01-09 | 1 | RUE CLAUDE DERUET | 4 | 80 | 121 | 109440€ | 1368€ |
2021-12-27 | 12 | RUE LEPOIS | 13 | 305 | 305 | 969250€ | 3178€ |