Estimation théorique
Rue Joliot Curie,29740 Plobannalec+Lesconil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joliot Curie,29740-Plobannalec+Lesconil indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-26 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 60 | 109 | 150000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 123 | 462 | 280000€ | 2276€ |
2021-09-18 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 80000€ | 833€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 96 | 265 | 160000€ | 1667€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 345 | 410200€ | 5697€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE PARIS | 7 | 125 | 211 | 334000€ | 2672€ |
2020-12-11 | 6 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 80 | 117 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 200 | 245000€ | 3063€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DES GLENAN | 6 | 144 | 597 | 208000€ | 1444€ |
2019-06-26 | 33 | RUE DE PARIS | 5 | 82 | 102 | 168500€ | 2055€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DES GLENAN | 4 | 110 | 569 | 270000€ | 2455€ |
2019-09-11 | 21 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 96 | 78 | 162000€ | 1688€ |
2021-04-20 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 240 | 219 | 735000€ | 3063€ |
2020-10-27 | 27 | RUE DU DOC FLEMING | 5 | 120 | 269 | 395000€ | 3292€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 74 | 295000€ | 3688€ |
2019-12-03 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 138 | 347 | 420000€ | 3043€ |
2022-07-05 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 68 | 102 | 270000€ | 3971€ |
2022-06-29 | 7 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 82 | 186 | 290000€ | 3537€ |
2021-07-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 97 | 171800€ | 2490€ |
2021-01-25 | 27 | RUE JEAN JAURES | 7 | 220 | 665 | 160000€ | 727€ |
2021-08-17 | 24 | RUE JEAN JAURES | 2 | 75 | 98 | 155000€ | 2067€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DES MOUETTES | 2 | 60 | 52 | 245000€ | 4083€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DES MOUETTES | 4 | 79 | 65 | 310000€ | 3924€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES GLENAN | 6 | 128 | 527 | 342250€ | 2674€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 70 | 147 | 145000€ | 2071€ |
2021-11-16 | 19 | RUE DU DOC FLEMING | 3 | 74 | 286 | 230000€ | 3108€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DES GLENAN | 5 | 110 | 517 | 233000€ | 2118€ |
2019-07-01 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 65 | 80000€ | 1026€ |
2021-11-04 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-31 | 3 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 3 | 74 | 62 | 269200€ | 3638€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DES GLENAN | 4 | 66 | 523 | 150000€ | 2273€ |
2021-11-04 | 1 | IMP GUILLAUME CALVEZ | 1 | 40 | 56 | 125000€ | 3125€ |
2019-11-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 103 | 351 | 215000€ | 2087€ |
2020-06-03 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 165000€ | 1587€ |
2022-03-04 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 104 | 58 | 233000€ | 2240€ |
2020-09-04 | 2 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 170 | 536 | 171500€ | 1009€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DU MOLE | 3 | 66 | 50 | 170000€ | 2576€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DES EMBRUNS | 3 | 55 | 168 | 322000€ | 5855€ |
2022-12-02 | 4 | IMP DES EMBRUNS | 2 | 44 | 167 | 215000€ | 4886€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES DUNES | 4 | 79 | 118 | 260000€ | 3291€ |
2022-12-23 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 45 | 189 | 120000€ | 2667€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DES DUNES | 3 | 62 | 174 | 215000€ | 3468€ |
2020-12-31 | 8 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 107 | 367 | 190000€ | 1776€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 138 | 170000€ | 1545€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 115 | 1454 | 430000€ | 3739€ |
2022-04-12 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 377 | 430000€ | 3583€ |
2020-01-27 | 4 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 72 | 501 | 160000€ | 2222€ |
2020-12-04 | 1 | IMP MEJOU KERLANO | 5 | 108 | 589 | 200000€ | 1852€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU DOC FLEMING | 6 | 103 | 340 | 373000€ | 3621€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 60 | 277 | 160000€ | 2667€ |
2020-12-29 | 11 | IMP DES MISAINIERS | 3 | 101 | 174 | 243950€ | 2415€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 232 | 285000€ | 2375€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 88 | 100000€ | 1053€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 158 | 500 | 510000€ | 3228€ |
2020-01-06 | 9 | RUE DANIELLE CASANOVA | 6 | 125 | 376 | 210000€ | 1680€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 103 | 288 | 150000€ | 1456€ |
2021-10-02 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 62 | 72 | 165000€ | 2661€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 7 | 123 | 646 | 225000€ | 1829€ |
2019-09-11 | 7 | VC HENT GUEVAR | 4 | 94 | 529 | 185000€ | 1968€ |
2021-07-24 | 32 | RUE LAENNEC | 5 | 165 | 474 | 377500€ | 2288€ |
2021-12-02 | 5 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 83 | 513 | 275000€ | 3313€ |
2020-12-11 | 17 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 109 | 457 | 230000€ | 2110€ |
2021-01-11 | 3 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 92 | 546 | 270000€ | 2935€ |
2020-06-12 | 19 | RUE MARCEL CACHIN | 7 | 126 | 606 | 200000€ | 1587€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 7 | 135 | 691 | 210000€ | 1556€ |
2022-01-11 | 25 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 85 | 116 | 275000€ | 3235€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DU SEMAPHORE | 4 | 128 | 594 | 290000€ | 2266€ |
2021-04-30 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 1 | 40 | 55 | 75000€ | 1875€ |
2020-09-30 | 21 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 60 | 771 | 170000€ | 2833€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE TY GLAZ | 5 | 100 | 637 | 259335€ | 2593€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 119 | 589 | 234000€ | 1966€ |
2019-09-26 | 1 | IMP DU SEMAPHORE | 3 | 75 | 507 | 205000€ | 2733€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 84 | 630 | 214000€ | 2548€ |
2022-10-29 | 13 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 100 | 478 | 250000€ | 2500€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DU MENHIR | 7 | 142 | 300 | 250000€ | 1761€ |
2022-06-29 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 141500€ | 1769€ |
2022-01-05 | 27 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 78 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 6 | RUE MENEZ VEIL | 2 | 80 | 159 | 180000€ | 2250€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE RESKEN | 6 | 170 | 940 | 430000€ | 2529€ |
2022-07-05 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 66 | 554 | 206500€ | 3129€ |
2021-05-12 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 160 | 632 | 360000€ | 2250€ |
2021-05-21 | 26 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 101 | 716 | 280000€ | 2772€ |
2020-12-30 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 147 | 806 | 280000€ | 1905€ |
2022-07-28 | 14 | RUE MENEZ VEIL | 3 | 72 | 204 | 270000€ | 3750€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 170458€ | 1218€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 398 | 210000€ | 1500€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 404 | 170000€ | 1504€ |
2022-11-25 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 109 | 547 | 280000€ | 2569€ |
2021-01-30 | 32 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 118 | 799 | 285500€ | 2419€ |
2020-04-09 | 27 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 104 | 826 | 218000€ | 2096€ |
2021-03-24 | 3 | VC HENT KORNOG | 3 | 74 | 474 | 225000€ | 3041€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 281 | 270000€ | 2348€ |
2020-12-09 | 34 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 129 | 817 | 350000€ | 2713€ |
2019-06-19 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 140 | 481 | 115000€ | 821€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 57 | 220 | 140000€ | 2456€ |
2019-09-12 | 23 | RUE PAUL LANGEVIN | 8 | 245 | 500 | 1150000€ | 4694€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 201 | 180000€ | 2727€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA PAIX | 6 | 142 | 557 | 355000€ | 2500€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 85 | 239 | 155000€ | 1824€ |
2020-03-05 | 37 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 168 | 783 | 325000€ | 1935€ |
2021-09-16 | 28 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2019-07-16 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 753 | 280000€ | 2154€ |
2023-05-03 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 105 | 558 | 95000€ | 905€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 55 | 327 | 235000€ | 4273€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 97 | 482 | 290200€ | 2992€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 147 | 1378 | 455000€ | 3095€ |
2022-06-28 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 175 | 356 | 190000€ | 1086€ |
2019-06-21 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 110 | 712 | 780000€ | 7091€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE BRESEHAN | 6 | 90 | 249 | 260000€ | 2889€ |
2022-04-27 | 14 | KERLOC'H | 4 | 120 | 677 | 501190€ | 4177€ |
2021-04-02 | 25 | RUE JULES VERNE | 4 | 106 | 662 | 330000€ | 3113€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE BRESEHAN | 4 | 115 | 526 | 175000€ | 1522€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 1 | 37 | 408 | 95000€ | 2568€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 100000€ | 709€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 135000€ | 957€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 401 | 1306 | 947000€ | 2362€ |
2021-12-17 | 4 | CITE DE KERLOCH | 5 | 92 | 443 | 300000€ | 3261€ |
2022-01-21 | 40 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 100 | 500 | 370000€ | 3700€ |
2021-05-15 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 200000€ | 2105€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DE PEN LANN | 4 | 95 | 721 | 244600€ | 2575€ |
2020-03-21 | 46 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 122 | 0 | 308000€ | 2525€ |
2020-08-27 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 5 | 109 | 641 | 200000€ | 1835€ |
2020-03-18 | 58 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 112 | 799 | 252000€ | 2250€ |
2020-08-08 | 63 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 51 | 465 | 100000€ | 1961€ |
2021-09-29 | 66 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 104 | 820 | 370519€ | 3563€ |
2021-04-07 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 4 | 84 | 797 | 258850€ | 3082€ |
2022-08-25 | 64 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 117 | 1458 | 280000€ | 2393€ |
2021-06-19 | 5 | RUE MENEZ ROZ | 6 | 96 | 0 | 210000€ | 2188€ |
2019-07-13 | 5530 | RUE DES GENETS | 3 | 73 | 994 | 145000€ | 1986€ |
2021-12-24 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 95 | 737 | 240000€ | 2526€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 160 | 0 | 326000€ | 2038€ |
2021-07-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 258000€ | 2367€ |
2022-06-29 | 10 | LOT DE KERALOUET | 3 | 109 | 553 | 350000€ | 3211€ |
2019-07-19 | 6 | KERDRES PARC AN AOD | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2021-09-24 | 5 | RUE BERNARD MOITESSIER | 5 | 109 | 666 | 365300€ | 3351€ |
2021-07-07 | 5001 | IMP PEN DUICK | 5 | 102 | 512 | 295500€ | 2897€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE MEJOU GUEN | 5 | 124 | 4863 | 300000€ | 2419€ |
2020-02-22 | 473 | KERALOUET | 5 | 72 | 1113 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 22 | KERLOUARN | 4 | 71 | 500 | 280000€ | 3944€ |
2020-10-16 | 6 | TREVELOP | 2 | 44 | 115 | 90000€ | 2045€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DU MENEZ | 5 | 162 | 2200 | 530000€ | 3272€ |
2023-01-13 | 46 | GUERVEUR | 4 | 135 | 740 | 394000€ | 2919€ |
2020-03-31 | 400 | RTE DE GUERVEUR | 7 | 182 | 500 | 275000€ | 1511€ |
2019-07-12 | 5673 | RUE DU BEAU RIVAGE | 2 | 32 | 390 | 165000€ | 5156€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 80 | 207 | 115000€ | 1438€ |
2020-10-15 | 5748 | RUE DU BEAU RIVAGE | 3 | 46 | 55 | 110000€ | 2391€ |
2019-12-28 | 29 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 83 | 491 | 90000€ | 1084€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 71 | 393 | 180000€ | 2535€ |
2019-05-21 | 5777 | RUE DES SABLES BLANCS | 5 | 150 | 600 | 310000€ | 2067€ |
2020-06-10 | 61 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 70 | 203 | 45000€ | 643€ |