Valeur de la maison de 100m2 Rue Jules Ferrier à Chazelles sur Lyon

Estimation théorique

Rue Jules Ferrier,42140 Chazelles sur Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferrier,42140-Chazelles sur Lyon indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0327RUE CLAUDE PROTIERE4950169356€1783€
2020-12-221RUE DE VERDUN4115470245000€2130€
2019-10-0932RUE CLAUDE PROTIERE375305141700€1889€
2021-11-267RUE PASTEUR5112170177000€1580€
2020-04-1418BD DE LA REPUBLIQUE6241220268950€1116€
2021-05-0860RUE CLAUDE PROTIERE492765202125€2197€
2019-12-2724BD DE LA REPUBLIQUE310585158000€1505€
2019-12-233IMP VERPILLEUX368485115000€1691€
2022-06-217RUE EUGENE PROVOT47010070000€1000€
2019-08-093BD DE LA REPUBLIQUE399119175000€1768€
2020-07-049BD DE LA REPUBLIQUE36669112000€1697€
2020-08-284BD DE LA REPUBLIQUE38499162000€1929€
2021-07-0839RUE DE LYON4134140165000€1231€
2023-03-1728RUE DE LYON4120101189000€1575€
2021-08-049037RUE PARMENTIER487873255000€2931€
2021-11-1653RUE DE LYON37282153380€2130€
2021-05-1153RUE DE LYON37282163380€2269€
2020-01-227RUE CLAUDIUS POULAT490573150000€1667€
2021-05-319035RUE PARMENTIER481706262800€3244€
2020-01-207RUE SAINT ROCH26560127000€1954€
2023-02-1418RUE VERPILLEUX495215172000€1811€
2019-09-2430RUE SAINT ROCH3545143000€796€
2019-08-2920RUE VERPILLEUX471320208000€2930€
2020-12-2226RUE SAINT ROCH36024087000€1450€
2020-04-304RUE LAFONT411061128675€1170€
2021-09-133RUE BRAS DE FER350275167000€3340€
2021-12-233RUE CHANOINE PLANCHET2482350000€1042€
2023-06-1213BD DE LA RESISTANCE5108235219000€2028€
2019-11-287RUE CHANOINE PLANCHET39054104000€1156€
2020-07-276RUE HONORE D URFE1602573000€1217€
2021-05-3122RUE VERPILLEUX499227221700€2239€
2021-06-186RUE MARTOURET3699597000€1406€
2022-02-234RUE GRANGE MACON480112177945€2224€
2022-02-118RUE MARTOURET6120190178000€1483€
2020-11-212RUE CLAUDIUS POULAT6120900233000€1942€
2021-04-0877RUE DE LYON374655152000€2054€
2021-07-0318RUE PARMENTIER490470166000€1844€
2022-11-2344RUE ALEXANDRE SEON6155130210000€1355€
2022-04-127RUE JULES TROCCON584400286000€3405€
2020-10-2921RUE MARTOURET3484872000€1500€
2020-09-2260RUE DE LYON4123307215600€1753€
2023-06-0224RUE PARMENTIER388389241000€2739€
2022-09-2062RUE DE LYON588185123500€1403€
2023-01-127RUE VIEILLE363120199000€3159€
2022-03-239RUE VIEILLE492800281000€3054€
2022-10-281RUE SAINT EXUPERY47585132000€1760€
2019-12-1966RUE DE LYON584120214400€2552€
2020-03-091RUE VIEILLE36411093000€1453€
2022-02-039001IMP DE L EGLISE1314287000€2806€
2021-06-018RUE DE LA PAIX4100182165000€1650€
2021-05-179005IMP PARPAREL2663181050€1228€
2023-01-264RUE HENRI DUNANT478490212000€2718€
2019-08-3015RUE DE L EGALITE4753963000€840€
2019-12-198COUR DU CHATEAU11180180117450€653€
2020-07-299RUE DE L EGALITE58680110000€1279€
2022-03-1711PL DE LA POTERNE3482655000€1146€
2020-01-166AV DU SOUVENIR3558793400€1698€
2023-02-2411RUE ARMAND BAZIN5135190211190€1564€
2023-06-204AV DU SOUVENIR470463196000€2800€
2021-04-231RUE LOUIS PAILLEUX695500189000€1989€
2021-04-068RUE HENRI DUNANT369485190000€2754€
2021-12-177IMP DE L EGALITE410480145000€1394€
2021-07-219RUE ARMAND BAZIN48999119500€1343€
2019-06-113RUE BESSON5110305161500€1468€
2020-04-1514AV DU SOUVENIR5810202100€2495€
2023-06-291RUE JEAN MEUNIER398563340000€3469€
2021-12-0712RUE HENRI DUNANT385520200000€2353€
2021-10-089ALL DOMINIQUE MORRETON375270230000€3067€
2019-05-202RUE LOUIS PAILLEUX470505150000€2143€
2023-04-1212RUE CLEMENT CLAVEL4107320284900€2663€
2021-02-2612RUE CADERAT4102121200600€1967€
2022-12-1925RUE EMILE RIVOIRE36484200000€3125€
2022-05-1723RUE MAX FLECHET4150119207000€1380€
2022-12-1388RUE DE LYON6120142240000€2000€
2022-03-2127RUE MAX FLECHET35050175000€3500€
2019-04-293RUE JEAN MARIE FAYOLLE4947071000€755€
2020-12-0731RUE EMILE RIVOIRE486120200000€2326€
2019-12-2023RUE CADERAT374120135000€1824€
2023-01-0433RUE CADERAT585140130000€1529€
2021-06-0111RUE ABBE NANTY36680125840€1907€
2022-06-187RUE THEO GIRARD6100574220000€2200€
2021-10-1220RUE CLEMENT CLAVEL5170224313850€1846€
2022-07-268RUE DE MONTBRISON4107685243000€2271€
2021-05-0677RUE CLAUDE PROTIERE5128590287500€2246€
2022-11-1010RUE BRAS DE FER370250165000€2357€
2021-04-2834RUE JEAN JAURES36668157390€2385€
2019-09-1918RUE MARIUS VENET199467180440€1823€
2021-02-1511RUE DES SPORTS71730327510€1893€
2022-12-0128RUE EMILE RIVOIRE1302467000€2233€
2020-07-032AV DES TILLEULS5111335172000€1550€
2021-12-2077RUE CLAUDE PROTIERE487469253310€2912€
2022-11-211RUE MARIUS VENET383652247500€2982€
2022-06-2840RUE JEAN JAURES3604970000€1167€
2021-01-2215RUE EMILE REYMOND598500250000€2551€
2019-07-097RUE EMILE REYMOND4104155142000€1365€
2023-01-2516RUE DE MONTBRISON9250370370000€1480€
2019-05-286RUE DES SPORTS6110330188000€1709€
2019-12-123RUE JEAN MARIE GRANGER493703177000€1903€
2021-05-1893RUE DE LYON475500150000€2000€
2021-10-299004RUE PUPIER596210188000€1958€
2020-09-294RUE JEAN MARIE GRANGER485742178000€2094€
2021-11-057RUE PUPIER37278124440€1728€
2021-01-146RUE DU VALLON4107500297600€2781€
2020-03-0618RUE DE SAINT GALMIER2485290000€1875€
2019-05-2813RUE CHARRETIER DURRET4100395115100€1151€
2022-02-014RUE PUPIER358115187000€3224€
2019-04-302RUE HENRI BOURRIN5130705194500€1496€
2021-06-032RUE HIPPOLYTE BOURNE594251240000€2553€
2019-12-206RUE DE SAINT SYMPHORIEN410650584000€792€
2023-02-076RUE DE SAINT SYMPHORIEN4106505283110€2671€
2020-05-285AV DU FOREZ5110304210500€1914€
2020-10-2712RUE DE L ETANG4128990229000€1789€
2019-05-299SQ DU CASTORINAGE5101372126000€1248€
2020-07-3111AV DU ONZE NOVEMBRE9174220331500€1905€
2019-12-079006AU VINCENT587650224000€2575€
2021-09-201SQ DU CASTORINAGE487275126000€1448€
2021-06-115RUE DES PAQUERETTES3104320187000€1798€
2020-12-1417SQ DU CASTORINAGE477287110000€1429€
2022-02-237RUE DES PAQUERETTES6112460232940€2080€
2022-07-2919SQ DU CASTORINAGE477406110000€1429€
2021-03-1815AV DU ONZE NOVEMBRE480300192000€2400€
2019-12-269013RUE CADERAT378130200000€2564€
2021-09-3017RUE DU VALLON5100588304000€3040€
2022-11-2213RUE DES PAQUERETTES621050084868€404€
2019-06-278RUE DE GRAND CROIX365530108000€1662€
2021-07-195001AU MARTORET5116512262000€2259€
2020-09-287ALL PLEIN SOLEIL472462150000€2083€
2022-12-134RUE DE L APPROPRIAGE51091008353600€3244€
2021-06-082RUE DU COLOMBIER51101069271000€2464€
2020-11-3029ALL PLEIN SOLEIL359840160000€2712€
2020-06-085LA CHARRANTAINE488834192140€2183€
2022-11-145LA CHARRANTAINE488834261550€2972€
2020-02-298AV DU ONZE NOVEMBRE5970179000€1845€
2021-11-3023ALL PLEIN SOLEIL367897185000€2761€
2019-06-1454RUE DE SAINT GALMIER484582118000€1405€
2020-05-209017LE MONT477709115000€1494€
2021-02-097RUE DE LA CHARRANTAINE4100787271000€2710€
2022-06-2912RUE DE LA GIMOND373450260000€3562€
2020-12-309008LE MONT23860136300€3587€
2021-02-1510RUE DE LA CHARRANTAINE4107494249300€2330€
2021-06-188LA CHARRANTAINE6124750352300€2841€
2021-11-2926ALL PLEIN SOLEIL490978240000€2667€
2023-06-084RUE DES MEGALITHES483840280000€3373€
2023-01-207RUE ALFRED VERNAY6137460272000€1985€
2019-06-129008RUE ALFRED VERNAY4118460100000€847€
2022-07-283PAS DU BASTISSAGE51691138417790€2472€
2022-10-2740RUE DE CHEVRIERES387498239000€2747€
2022-03-2215RUE DE LA CHARRANTAINE5127737245400€1932€
2020-04-2422RUE DE LA GIMOND4109808195000€1789€
2021-09-1733RUE DE SAINT GALMIER5113503191300€1693€