Valeur de la maison de 100m2 Rue Jules Guesde à Trith Saint Léger

Estimation théorique

Rue Jules Guesde,59125 Trith Saint Léger (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Guesde,59125-Trith Saint Léger indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trith-Saint-Léger (59603), comprenant 6278 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2722RUE DE FONTENELLE36420775000€1172€
2020-06-0324RUE DE FONTENELLE463213183000€2905€
2021-04-025RUE DE FONTENELLE511518799750€867€
2020-03-0412QUAI SIROT480154245000€3063€
2020-09-1080RUE DE LA CONCORDE475281143600€1915€
2020-05-2713CITE DU PORT366287105000€1591€
2021-09-0876RUE DE LA CONCORDE44237852000€1238€
2020-01-1644RUE DE LA CONCORDE5106668110000€1038€
2022-02-0442RUE DE LA CONCORDE6117373161430€1380€
2021-04-13880RUE HENRI BANTEGNIE476238160000€2105€
2022-09-13875RUE HENRI BANTEGNIE3808668000€850€
2021-04-0934RUE DE LA CONCORDE3103840100000€971€
2020-10-0628RUE DANTON484500197200€2348€
2022-11-1832RUE DANTON57668795000€1250€
2022-05-046VC RES JEAN CACHEUX7135544152000€1126€
2019-10-0944RUE DANTON49052470000€778€
2021-03-237RUE DANTON46931652000€754€
2019-08-1334RUE GUSTAVE DELORY914853330000€203€
2020-01-3022RUE MARCEAU37551560000€800€
2021-12-0115CHE DES BOURGEOIS486697140000€1628€
2020-06-1651RUE MARCEAU6103492125000€1214€
2021-01-1552RUE DANTON36734280000€1194€
2021-02-0243RUE MARCEAU4104331179000€1721€
2019-07-318AV DES PATURETTES510218785000€833€
2019-06-2810AV DES PATURETTES582182110000€1341€
2020-10-024AV DES PAQUERETTES582312115000€1402€
2022-05-044AV DES PAQUERETTES582312129000€1573€
2019-10-1756RUE DANTON4111375190000€1712€
2019-06-0758RUE DANTON496147115000€1198€
2021-02-1710AV DES PAQUERETTES58228745000€549€
2019-11-075CHE DES BOURGEOIS374221137600€1859€
2021-06-0117AV DES PAQUERETTES5104327113000€1087€
2021-04-1662RUE DANTON592290113600€1235€
2022-03-1512AV DES PAQUERETTES58227755600€678€
2022-03-1554RUE GUSTAVE DELORY38047276000€950€
2021-06-171CHE DES BOURGEOIS369179137000€1986€
2021-06-0958RUE HENRI DURRE4816490000€1111€
2021-11-181CHE DES BOURGEOIS369183151530€2196€
2022-03-2428RUE HENRI DURRE5110535184000€1673€
2022-06-293RESIDENCE DE LA RIE6128621290000€2266€
2021-06-1650RUE HENRI DURRE512716098000€772€
2023-01-274RESIDENCE DE LA RIE7146513322150€2207€
2022-05-2320RUE PIERRE EMILE MARTIN35811468000€1172€
2022-08-1174RUE DANTON6100263243200€2432€
2022-06-2826RUE HENRI DURRE38012569000€863€
2020-03-0926AV DES PAQUERETTES47024784000€1200€
2023-01-3058RUE PIERRE EMILE MARTIN5104256152000€1462€
2019-12-1733AV DES PAQUERETTES610621765000€613€
2020-07-239RUE PIERRE CURIE37341103000€1411€
2023-05-0943RUE DANTON5151362223300€1479€
2019-11-2272RUE GUSTAVE DELORY4102345110000€1078€
2021-07-228RUE HENRI DURRE3483978000€1625€
2022-01-25167CHE VERT498220105000€1071€
2020-08-204RUE HENRI BESSEMER9175547226350€1293€
2019-05-2469RUE E ZOLA 69 CORON BRIFFAUT3738321500€295€
2022-06-0212RUE HENRI DURRE4584195000€1638€
2021-08-2754RUE EUGENE DUCLERC513670125000€919€
2022-02-253RUE PIERRE CURIE59410895000€1011€
2022-02-251RUE PIERRE CURIE2365230000€833€
2022-09-279AV DES VIOLETTES470257137000€1957€
2021-03-2683RUE EMILE ZOLA4557565900€1198€
2023-01-2585RUE EMILE ZOLA510690125000€1179€
2020-12-0443RUE EUGENE DUCLERC4697175400€1093€
2020-09-11495RUE HENRI BANTEGNIE5115686280000€2435€
2020-12-0115AV DES VIOLETTES470314137660€1967€
2019-06-281CHE DES BOURGEOIS8141405191500€1358€
2019-07-0817AV DES VIOLETTES470176119000€1700€
2019-04-11109RUE EMILE ZOLA395150143041€1506€
2020-02-18111RUE EMILE ZOLA3101125111000€1099€
2021-10-2514IMP DE LA REPUBLIQUE481177115800€1430€
2020-06-15107RUE EMILE ZOLA48026456000€700€
2021-07-0720AV DES VIOLETTES582189146000€1780€
2022-05-034CHE DES BOURGEOIS4102500225000€2206€
2021-06-1819AV DES PATURETTES582212125850€1535€
2020-11-167RUE DES BERGERONNETTES58215339000€476€
2022-02-04135RUE EMILE ZOLA232141105000€3281€
2022-09-0831RUE EUGENE DUCLERC5737170000€959€
2020-08-0352AV DES PATURETTES470218135000€1929€
2021-07-30117RUE EMILE ZOLA26531191953€1415€
2019-08-0635RUE ANDRE MARIE AMPERE4697075000€1087€
2023-01-13135CHE VERT582709148000€1805€
2022-03-3111RUE DES BERGERONNETTES582208137150€1673€
2022-06-2024RUE EUGENE DUCLERC46970172000€2493€
2020-11-1725RUE HENRI DURRE488750195000€2216€
2020-02-1431RUE ANDRE MARIE AMPERE4697093250€1351€
2022-07-29143RUE EMILE ZOLA48512764500€759€
2022-01-1813RUE DES BERGERONNETTES58219248000€585€
2019-07-1826IMP DE LA REPUBLIQUE489250130800€1470€
2020-07-0310CHE DES BOURGEOIS8152540110000€724€
2021-11-1616RUE DES BERGERONNETTES58221563000€768€
2021-03-1012CHE DES BOURGEOIS386178150000€1744€
2020-01-3020RUE DES BERGERONNETTES47033964855€927€
2019-08-2935RUE DES BERGERONNETTES58228142000€512€
2021-11-093AV EDMOND GOUDCHAUX10265706165000€623€
2019-09-06123CHE VERT5117747186000€1590€
2020-12-1810IMP BERANGER471514105000€1479€
2019-07-17156CHE VERT582481110000€1341€
2020-09-2225IMP ROBESPIERRE3606465000€1083€
2020-06-023RUE V HUGO 1 CORON DOMISE595127116000€1221€
2023-06-1928RUE DES BERGERONNETTES582159265000€3232€
2021-07-027RUE EUGENE DUCLERC4697060000€870€
2019-06-2830RUE DES BERGERONNETTES47015634000€486€
2020-04-15374RUE HENRI BANTEGNIE390648150000€1667€
2022-03-1112PL ROGER SALENGRO486103102635€1193€
2019-10-244RUE EUGENE DUCLERC4697064000€928€
2021-06-0213RUE VICTOR HUGO47734480000€1039€
2020-12-2122RUE DANIELE CASANOVA586505135000€1570€
2021-11-301RUE EUGENE DUCLERC7116152134450€1159€
2019-12-1634RUE DES BERGERONNETTES47020345000€643€
2022-05-06142CHE VERT578493155000€1987€
2022-04-1515RUE VICTOR HUGO517633680000€455€
2022-07-251IMP ROBESPIERRE5152320189500€1247€
2020-10-0910RUE DE L HUMANITE498225176000€1796€
2020-11-2824RUE DANIELE CASANOVA5105540172200€1640€
2021-10-089IMP BERANGER48269112500€1372€
2022-01-1244RUE DANIELE CASANOVA47631282000€1079€
2021-10-0413RUE ERNEST CUVELETTE599296100000€1010€
2020-06-045RUE ERNEST CUVELETTE68725392000€1057€
2020-03-1312RUE DE L HUMANITE6113405154000€1363€
2021-01-0846RUE DANIELE CASANOVA57637599500€1309€
2020-10-2319RUE ERNEST CUVELETTE6125537107890€863€
2022-08-2428RUE GABRIEL PERI4124220220600€1779€
2021-08-2334RUE DE LA SABLIERE5131788309660€2364€
2021-07-1538RUE DE LA SABLIERE6120896310000€2583€
2019-11-2531RUE ERNEST CUVELETTE56932393000€1348€
2022-09-2635RUE ERNEST CUVELETTE591425111000€1220€
2021-04-0115RUE JEAN JAURES5130382110800€852€
2020-03-132RUE JULES MASSENET69725625000€258€
2021-10-276RUE JULES MASSENET687250132000€1517€
2020-08-1912RUE DANIELE CASANOVA4105394153000€1457€
2021-10-29128CHE VERT459229143000€2424€
2022-07-0524RUE DE LA SABLIERE6157780504000€3210€
2020-04-06118CHE VERT48019168000€850€
2021-07-2018RUE VICTOR HUGO35113799000€1941€
2022-02-1655RUE ERNEST CUVELETTE4707082300€1176€
2022-11-021RUE ANDRE GOURDIN384374126000€1500€
2021-09-0931RUE VICTOR HUGO510565070000€667€
2019-07-113RUE PROFESSEUR LANGEVIN57625056000€737€
2021-12-2020RUE DE LA SABLIERE6137844324700€2370€
2022-12-0111RUE ANDRE GOURDIN594265151000€1606€
2022-03-184RUE DANIELE CASANOVA476394120000€1579€
2021-08-1342RUE DE LA SABLIERE71221072310000€2541€
2020-10-0513RUE J-B MEISSONNIER5777865000€844€
2023-05-0213RUE J-B MEISSONNIER57778186900€2427€
2021-12-1012RUE J-B MEISSONNIER610230060000€588€
2019-08-0211RUE J-B MEISSONNIER410078148900€1489€
2020-05-195RUE DANIELE CASANOVA576335108000€1421€
2019-12-2311RUE DE LA SABLIERE6117898290000€2479€
2022-08-2415RUE PROFESSEUR LANGEVIN4102245147200€1443€
2021-05-051RUE DANIELE CASANOVA586350100000€1163€