Estimation théorique
Rue Jules Massenet,25200 Montb��liard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Massenet,25200-Montb��liard indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 15 | RUE CHARLES GROS | 5 | 98 | 588 | 134000€ | 1367€ |
2020-06-30 | 6 | RUE CHARLES GROS | 2 | 42 | 371 | 72200€ | 1719€ |
2022-05-13 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 96 | 614 | 193000€ | 2010€ |
2020-02-12 | 5 | RUE CHARLES GROS | 4 | 79 | 561 | 75000€ | 949€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 105 | 646 | 127400€ | 1213€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 85 | 593 | 145000€ | 1706€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 130 | 532 | 140000€ | 1077€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DE LA BEUSE AUX LOUPS | 6 | 117 | 293 | 108075€ | 924€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 772 | 131000€ | 910€ |
2020-02-10 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 93 | 320 | 131200€ | 1411€ |
2022-03-29 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 109 | 396 | 125000€ | 1147€ |
2021-10-27 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 83 | 425 | 95000€ | 1145€ |
2022-12-22 | 22 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 93 | 270 | 147000€ | 1581€ |
2019-08-02 | 3 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 3 | 86 | 225 | 49000€ | 570€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 92 | 639 | 208000€ | 2261€ |
2022-07-19 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 83 | 467 | 145000€ | 1747€ |
2021-03-15 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 93 | 307 | 80000€ | 860€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DU BOIS COURCELLES | 6 | 92 | 928 | 99000€ | 1076€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU BOIS COURCELLES | 4 | 64 | 762 | 105500€ | 1648€ |
2021-10-22 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 83 | 363 | 132000€ | 1590€ |
2021-07-06 | 34 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 477 | 81000€ | 871€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L AERODROME | 6 | 132 | 1136 | 278000€ | 2106€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE L AERODROME | 4 | 101 | 1018 | 231000€ | 2287€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DE L AERODROME | 4 | 116 | 707 | 271000€ | 2336€ |
2021-08-23 | 11 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 93 | 302 | 100000€ | 1075€ |
2023-03-03 | 10 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 162 | 903 | 158000€ | 975€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 96 | 1200 | 161000€ | 1677€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DU BOIS COURCELLES | 6 | 141 | 728 | 190000€ | 1348€ |
2019-07-10 | 4 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 93 | 315 | 113500€ | 1220€ |
2019-12-13 | 58 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 109 | 252 | 105400€ | 967€ |
2022-05-13 | 36 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 3 | 68 | 580 | 97000€ | 1426€ |
2022-08-22 | 60 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 93 | 224 | 86500€ | 930€ |
2020-11-02 | 18 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 93 | 589 | 128000€ | 1376€ |
2020-07-22 | 25 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 314 | 93000€ | 1000€ |
2022-01-12 | 23 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 374 | 159100€ | 1711€ |
2022-04-12 | 27 | RUE DU BOIS | 7 | 145 | 279 | 175250€ | 1209€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DE L AERODROME | 6 | 132 | 946 | 149000€ | 1129€ |
2022-04-30 | 32 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 98 | 522 | 135000€ | 1378€ |
2021-06-24 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 315 | 131940€ | 1419€ |
2022-06-24 | 15 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 205 | 126000€ | 1355€ |
2022-06-17 | 1 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 324 | 122650€ | 1319€ |
2019-04-30 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 93 | 316 | 113500€ | 1220€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU BOIS COURCELLES | 7 | 137 | 623 | 160500€ | 1172€ |
2021-07-15 | 42 | RTE D AUDINCOURT | 6 | 216 | 2649 | 335670€ | 1554€ |
2019-07-29 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 93 | 315 | 120700€ | 1298€ |
2022-05-17 | 48 | RTE D AUDINCOURT | 4 | 90 | 1055 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-13 | 21 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 93 | 248 | 77000€ | 828€ |
2020-09-22 | 52 | RUE MECHAIN | 4 | 78 | 365 | 158000€ | 2026€ |
2023-06-27 | 35 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 83 | 438 | 135000€ | 1627€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 125 | 690 | 122000€ | 976€ |
2019-10-08 | 25 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 4 | 99 | 856 | 223950€ | 2262€ |
2019-06-07 | 18 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 5 | 103 | 604 | 173200€ | 1682€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DU MONT BART | 4 | 64 | 0 | 73000€ | 1141€ |
2019-08-07 | 38 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 6 | 100 | 498 | 106000€ | 1060€ |
2019-12-10 | 12 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 5 | 103 | 766 | 205200€ | 1992€ |
2019-05-31 | 64 | RTE D AUDINCOURT | 5 | 108 | 756 | 30000€ | 278€ |
2020-10-29 | 64 | RTE D AUDINCOURT | 5 | 108 | 756 | 60000€ | 556€ |
2020-05-13 | 44 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 9 | 450 | 1082 | 460000€ | 1022€ |
2020-09-19 | 4 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 4 | 88 | 646 | 148000€ | 1682€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE LA SYNAGOGUE | 6 | 148 | 428 | 162000€ | 1095€ |
2019-07-25 | 38 | RUE MECHAIN | 4 | 92 | 396 | 146000€ | 1587€ |
2019-10-21 | 40 | RUE DU MONT BART | 7 | 120 | 351 | 80000€ | 667€ |
2022-05-24 | 10 | RUE DIEMER DUPERRET | 6 | 150 | 92 | 120000€ | 800€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA PLANCHETTE | 8 | 140 | 80 | 178000€ | 1271€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 91 | 1129 | 145000€ | 1593€ |
2023-01-04 | 98 | RTE D AUDINCOURT | 4 | 80 | 593 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-10 | 7 | RUE COMBE DE LA ROZE | 5 | 81 | 507 | 108700€ | 1342€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 99 | 452 | 127000€ | 1283€ |
2021-02-20 | 64 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 96 | 570 | 127000€ | 1323€ |
2019-09-26 | 10 | PL DE LA PLANCHETTE | 5 | 58 | 53 | 93000€ | 1603€ |
2022-12-16 | 25 | RUE ROGER COURTOIS | 6 | 107 | 612 | 130000€ | 1215€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 94 | 651 | 121000€ | 1287€ |
2019-11-28 | 61 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 124 | 698 | 185420€ | 1495€ |
2019-08-05 | 70 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 89 | 573 | 108950€ | 1224€ |
2022-12-14 | 6 | RUE JACQUES FOILLET | 5 | 65 | 495 | 147200€ | 2265€ |
2020-05-20 | 1 | RUE ROGER COURTOIS | 3 | 100 | 917 | 213000€ | 2130€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DU GRAND CHENOIS | 6 | 115 | 432 | 122000€ | 1061€ |
2020-05-28 | 19 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 99 | 608 | 122000€ | 1232€ |
2022-09-29 | 9 | RUE JACQUES FOILLET | 5 | 95 | 439 | 192800€ | 2029€ |
2020-05-20 | 28 | RUE NUNGESSER ET COLI | 6 | 120 | 709 | 139000€ | 1158€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU GRAND CHENOIS | 5 | 90 | 874 | 183700€ | 2041€ |
2020-10-30 | 22 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 79 | 594 | 173150€ | 2192€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 101 | 588 | 209130€ | 2071€ |
2022-12-20 | 3 | RUE CHARLES GOGUEL | 3 | 90 | 298 | 118000€ | 1311€ |
2019-04-29 | 34 | RUE DU GRAND CHENOIS | 4 | 77 | 761 | 187000€ | 2429€ |
2021-06-02 | 33 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 169 | 805 | 258150€ | 1528€ |
2021-10-12 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 124 | 445 | 239000€ | 1927€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 628 | 90000€ | 1552€ |
2020-06-11 | 63 | RTE D AUDINCOURT | 5 | 75 | 636 | 104100€ | 1388€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 118 | 1005 | 217000€ | 1839€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 508 | 226500€ | 2097€ |
2022-12-21 | 10 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 115 | 951 | 95000€ | 826€ |
2022-07-21 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 94 | 655 | 190000€ | 2021€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 108 | 951 | 176000€ | 1630€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DES FLEURS | 5 | 136 | 562 | 323550€ | 2379€ |
2020-04-23 | 16 | RUE PIERRE DONZELOT | 5 | 130 | 906 | 100000€ | 769€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 157 | 640 | 360000€ | 2293€ |
2021-04-23 | 10 | RUE MECHAIN | 5 | 134 | 678 | 141000€ | 1052€ |
2021-12-16 | 118 | RTE D AUDINCOURT | 3 | 84 | 1040 | 171000€ | 2036€ |
2022-02-04 | 30 | RUE DU COMTE | 5 | 136 | 700 | 237700€ | 1748€ |
2019-09-23 | 14 | RUE PIERRE DONZELOT | 5 | 96 | 891 | 125000€ | 1302€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU COMTE | 4 | 97 | 722 | 193000€ | 1990€ |
2022-06-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 1046 | 294200€ | 3976€ |
2020-12-30 | 122 | RTE D AUDINCOURT | 4 | 78 | 922 | 109600€ | 1405€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DU BOURG VAUTHIER | 4 | 92 | 73 | 115000€ | 1250€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 697 | 254732€ | 2547€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 80 | 50000€ | 345€ |
2019-04-30 | 28 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 49 | 162 | 77000€ | 1571€ |
2022-02-07 | 28 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 49 | 162 | 120000€ | 2449€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DU COMTE | 6 | 145 | 662 | 186500€ | 1286€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES POTIERS | 3 | 65 | 78 | 35000€ | 538€ |
2020-12-09 | 126 | RTE D AUDINCOURT | 6 | 109 | 1276 | 120000€ | 1101€ |
2020-07-29 | 15 | RUE DES POTIERS | 4 | 104 | 142 | 154300€ | 1484€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 100 | 243 | 244820€ | 2448€ |
2020-05-11 | 44 | FG DE BESANCON | 7 | 250 | 750 | 285000€ | 1140€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 101 | 858 | 201265€ | 1993€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES CORNEILLIERES | 6 | 100 | 486 | 175000€ | 1750€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DES SALINES | 6 | 92 | 760 | 223500€ | 2429€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 659 | 358000€ | 2106€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES TOUVIERS | 5 | 103 | 1064 | 272000€ | 2641€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 172 | 261 | 325000€ | 1890€ |
2021-12-23 | 14 | RUE EMILE BLAZER | 4 | 180 | 1060 | 450000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 58 | FG DE BESANCON | 4 | 100 | 42 | 290000€ | 2900€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 122 | 537 | 289680€ | 2374€ |
2019-12-13 | 3 | CHE DU CHEMINOT | 4 | 80 | 236 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 127 | 254 | 271000€ | 2134€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 90 | 450 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 573 | 225000€ | 2143€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE BELGIQUE | 7 | 145 | 379 | 245000€ | 1690€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 100 | 290 | 170551€ | 1706€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 105 | 281 | 209000€ | 1990€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DES POMMIERS | 4 | 94 | 1050 | 219000€ | 2330€ |
2022-12-05 | 34 | RUE DE COURCELLES | 4 | 61 | 897 | 145000€ | 2377€ |
2020-01-10 | 26 | RUE DE COURCELLES | 3 | 65 | 1115 | 138000€ | 2123€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 86 | 496 | 270000€ | 3140€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 835 | 261300€ | 2010€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 110 | 293 | 187755€ | 1707€ |
2020-02-07 | 53 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 3 | 66 | 239 | 72500€ | 1098€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 105 | 139 | 282500€ | 2690€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 142 | 792 | 320000€ | 2254€ |
2020-07-20 | 83 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 100 | 771 | 105000€ | 1050€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 289 | 213100€ | 2030€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 39 | 189 | 142350€ | 3650€ |
2021-09-23 | 10 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 90 | 290 | 116900€ | 1299€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DES VERGERS | 2 | 131 | 842 | 60000€ | 458€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE BELGIQUE | 6 | 140 | 590 | 307500€ | 2196€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DU BANNOT | 4 | 82 | 722 | 185000€ | 2256€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 83 | 222 | 177600€ | 2140€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 89 | 383 | 208000€ | 2337€ |
2019-05-31 | 10 | RUE JULES GROSJEAN | 11 | 280 | 975 | 350000€ | 1250€ |