Estimation théorique
Rue Kurutxeta,64990 Saint+Pierre+d Irube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kurutxeta,64990-Saint+Pierre+d Irube indique un avis de valeur compris entre 448.000€ et 506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.480€ et 5.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 1 | RUE KURUTXETA | 5 | 145 | 816 | 436950€ | 3013€ |
2021-02-25 | 3 | RUE KURUTXETA | 4 | 94 | 697 | 424000€ | 4511€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DE MENDIXKA | 4 | 110 | 784 | 538000€ | 4891€ |
2021-09-21 | 8 | CHE DE KURUTZ | 5 | 132 | 970 | 550000€ | 4167€ |
2019-08-28 | 38 | AV HARROKAN | 4 | 104 | 770 | 328000€ | 3154€ |
2020-05-28 | 4 | ALL D'HARRETCHE | 8 | 207 | 500 | 589656€ | 2849€ |
2022-08-29 | 7 | ALL D'HARRETCHE | 4 | 96 | 500 | 450000€ | 4688€ |
2020-06-08 | 4 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 706 | 322000€ | 3286€ |
2022-03-15 | 2 | AV OIHAN ARGI | 5 | 105 | 599 | 555500€ | 5290€ |
2022-10-19 | 1 | RUE CASTELNAU | 5 | 135 | 513 | 622000€ | 4607€ |
2021-06-24 | 695 | COTE DE LOSTE | 4 | 106 | 1000 | 487600€ | 4600€ |
2020-06-19 | 9 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 132 | 600 | 442300€ | 3351€ |
2022-10-25 | 416 | CHE D'OURTHOUA | 5 | 97 | 786 | 440000€ | 4536€ |
2022-01-05 | 6533 | CHE DE KURUTZ | 6 | 164 | 1500 | 633350€ | 3862€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PENTZE ALDE | 4 | 98 | 450 | 450000€ | 4592€ |
2023-05-31 | 8 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 97 | 770 | 585500€ | 6036€ |
2022-03-01 | 13 | RUE D'ETCHEROUTY | 6 | 144 | 1422 | 659500€ | 4580€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DE LOSTE | 4 | 131 | 1293 | 400000€ | 3053€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DE JOANTENIA | 5 | 113 | 940 | 429750€ | 3803€ |
2019-04-26 | 10 | AV OIHAN ARGI | 4 | 73 | 564 | 64863€ | 889€ |
2019-08-02 | 3 | AV AMETZ LURRA | 4 | 79 | 697 | 220000€ | 2785€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BEL AIR | 4 | 96 | 609 | 300000€ | 3125€ |
2021-02-19 | 9 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 150 | 1106 | 647200€ | 4315€ |
2019-04-23 | 787 | COTE DE LOSTE | 5 | 102 | 823 | 296000€ | 2902€ |
2021-01-15 | 11 | AV AMETZ LURRA | 5 | 86 | 811 | 390000€ | 4535€ |
2021-07-02 | 14 | AV AMETZ LURRA | 6 | 118 | 918 | 500000€ | 4237€ |
2019-08-30 | 30 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 110 | 951 | 527000€ | 4791€ |
2021-10-19 | 32 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 129 | 950 | 360000€ | 2791€ |
2021-06-10 | 13 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 163 | 864 | 553355€ | 3395€ |
2022-02-11 | 392 | CHE DE MISPIRACOITZ | 6 | 140 | 648 | 790000€ | 5643€ |
2022-07-25 | 6 | ALL DES CERISIERS | 5 | 120 | 508 | 553150€ | 4610€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE LOSTE | 7 | 210 | 1182 | 980000€ | 4667€ |
2019-07-11 | 34 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 114 | 374 | 352000€ | 3088€ |
2020-02-12 | 22 | AV AMETZ LURRA | 5 | 97 | 766 | 320000€ | 3299€ |
2021-04-23 | 10 | ALL DES CERISIERS | 5 | 132 | 442 | 513000€ | 3886€ |
2020-09-16 | 14 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 140 | 500 | 501200€ | 3580€ |
2021-01-05 | 1025 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 128 | 813 | 514340€ | 4018€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE SAGARDIA | 4 | 104 | 289 | 350000€ | 3365€ |
2022-09-14 | 11 | RTE DES CIMES | 5 | 120 | 584 | 197000€ | 1642€ |
2020-06-11 | 44 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 107 | 1139 | 580000€ | 5421€ |
2019-10-02 | 9 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 72 | 758 | 390650€ | 5426€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DE GALHARET | 7 | 218 | 1000 | 780000€ | 3578€ |
2022-05-31 | 970 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 131 | 977 | 680000€ | 5191€ |
2022-09-23 | 50 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 84 | 1170 | 490476€ | 5839€ |
2021-04-16 | 9 | RTE DES CIMES | 4 | 128 | 384 | 249000€ | 1945€ |
2020-12-01 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 479500€ | 4567€ |
2022-09-29 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 674500€ | 6424€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE BARBERA | 5 | 138 | 0 | 614900€ | 4456€ |
2022-02-11 | 5 | ALL D'HAROTZAENEA | 5 | 185 | 569 | 876050€ | 4735€ |
2021-08-12 | 2 | RUE D'ALMINORITZ | 3 | 107 | 821 | 513600€ | 4800€ |
2021-12-10 | 18 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 239 | 237432€ | 2968€ |
2019-10-07 | 18 | RTE DES CIMES | 7 | 150 | 500 | 270000€ | 1800€ |
2020-02-29 | 10 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 95 | 850 | 366667€ | 3860€ |
2019-05-07 | 8 | ALL LARREGIA | 7 | 175 | 774 | 520000€ | 2971€ |
2021-10-05 | 16 | RTE DES CIMES | 6 | 129 | 500 | 380000€ | 2946€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DE HARRIA | 5 | 115 | 420 | 603400€ | 5247€ |
2023-05-30 | 17 | RUE DE HARRIA | 4 | 120 | 500 | 527750€ | 4398€ |
2021-12-16 | 4 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 164 | 813 | 676800€ | 4127€ |
2022-05-21 | 8 | RUE D'ARTZAMENDI | 4 | 97 | 872 | 558912€ | 5762€ |
2020-10-30 | 1 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 131 | 926 | 556000€ | 4244€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DE HARRIA | 5 | 153 | 329 | 733500€ | 4794€ |
2022-07-06 | 2 | CHE ETAMENDIA | 4 | 133 | 600 | 680952€ | 5120€ |
2021-07-01 | 18 | RUE IGUSKIAN | 6 | 174 | 1276 | 385000€ | 2213€ |
2019-11-04 | 5 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 100 | 875 | 372100€ | 3721€ |
2020-02-25 | 977 | CHE DE MISPIRACOITZ | 4 | 150 | 506 | 410000€ | 2733€ |
2020-01-16 | 8 | ALL OIHARZABAL | 5 | 145 | 951 | 148200€ | 1022€ |
2021-12-27 | 20 | RUE PHAGO ALDE | 3 | 130 | 289 | 683600€ | 5258€ |
2020-02-14 | 15 | RUE D'OUROUSPOURE | 4 | 96 | 583 | 307900€ | 3207€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DE LARRUN | 5 | 130 | 809 | 330000€ | 2538€ |
2021-10-14 | 2 | IMP LARREPUNTA | 5 | 184 | 1706 | 490000€ | 2663€ |
2021-08-31 | 31 | CHE DE GALHARET | 4 | 121 | 712 | 480000€ | 3967€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DE GALHARET | 4 | 99 | 5316 | 424535€ | 4288€ |
2020-09-30 | 22 | ALL OIHARZABAL | 5 | 146 | 798 | 554200€ | 3796€ |
2021-01-25 | 25 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 105 | 493 | 403510€ | 3843€ |
2019-07-11 | 13 | RUE D'ARTZAMENDI | 6 | 149 | 542 | 486622€ | 3266€ |
2021-02-23 | 32 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 100 | 525 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-07 | 54 | IMP ESCOUTEPLUYE | 4 | 120 | 1078 | 413000€ | 3442€ |
2019-09-14 | 359 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 460 | 217400€ | 3623€ |
2021-03-15 | 3394 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 133 | 345 | 338000€ | 2541€ |
2019-11-07 | 601 | AV DES PLATANES | 4 | 80 | 620 | 302000€ | 3775€ |
2022-01-27 | 581 | CHE BIZARBELXENEA VC28 | 6 | 154 | 2009 | 715600€ | 4647€ |
2022-09-22 | 18 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 145 | 2870 | 620600€ | 4280€ |
2023-06-30 | 23 | RUE D'OUROUTY | 5 | 133 | 984 | 625548€ | 4703€ |
2023-06-02 | 6 | RUE D'OUROUTY | 7 | 222 | 500 | 523810€ | 2360€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LEGER | 3 | 177 | 330 | 275800€ | 1558€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 67 | 490 | 349000€ | 5209€ |
2020-03-25 | 246 | CHE KAPOTENEA | 4 | 153 | 1908 | 610000€ | 3987€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DE LEGER | 5 | 71 | 400 | 275000€ | 3873€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DE BARATAHEGI | 3 | 90 | 471 | 310000€ | 3444€ |
2019-07-19 | 45 | RUE D'AMETZONDO | 4 | 100 | 735 | 525000€ | 5250€ |
2021-06-30 | 3 | ALL DU LAVOIR | 7 | 124 | 700 | 535000€ | 4315€ |
2019-06-25 | 8 | RUE D'AMETZONDO | 5 | 136 | 244 | 291000€ | 2140€ |
2021-04-28 | 373 | AV DES CHENES | 4 | 118 | 427 | 430000€ | 3644€ |
2019-06-28 | 32 | CHE OYHAMBIDEBERRIA | 7 | 144 | 1655 | 590000€ | 4097€ |
2019-10-02 | 37 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 4 | 90 | 400 | 300000€ | 3333€ |
2020-11-04 | 855 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 385 | 265000€ | 4417€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE LEGER | 4 | 81 | 317 | 475524€ | 5871€ |
2020-10-08 | 46 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 429 | 353356€ | 3302€ |
2021-07-12 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 86 | 290 | 329800€ | 3835€ |
2019-08-22 | 284 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 4 | 118 | 2758 | 325000€ | 2754€ |
2020-07-28 | 20 | RUE DE LEGER | 4 | 65 | 320 | 439573€ | 6763€ |
2020-04-09 | 45 | ALL DE BORDA | 6 | 210 | 640 | 510000€ | 2429€ |
2020-05-15 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 88 | 217 | 290000€ | 3295€ |
2020-10-26 | 25 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 535 | 328000€ | 3952€ |
2021-12-02 | 113 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 111 | 1465 | 300000€ | 2703€ |
2020-04-17 | 96 | ALL DES PINS | 4 | 92 | 621 | 339000€ | 3685€ |
2021-03-23 | 182 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 7 | 187 | 0 | 743600€ | 3976€ |
2021-09-29 | 173 | AV DES CHENES | 5 | 110 | 467 | 350000€ | 3182€ |
2022-08-04 | 101 | ALL DES PINS | 5 | 103 | 954 | 560000€ | 5437€ |
2020-11-27 | 26 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 7 | 200 | 206 | 525919€ | 2630€ |
2023-03-24 | 172 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 95 | 2084 | 470000€ | 4947€ |
2021-02-10 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 379200€ | 3611€ |
2022-07-05 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 508400€ | 4842€ |
2019-09-24 | 4 | ALL DE TRENTIN | 5 | 142 | 1562 | 365000€ | 2570€ |
2022-06-23 | 559 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 157 | 1332 | 1034700€ | 6590€ |
2020-09-28 | 389 | AV D'AGUERRIA | 4 | 108 | 628 | 378000€ | 3500€ |
2020-03-17 | 7148 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1015 | 395000€ | 4072€ |
2020-02-07 | 1107 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1016 | 395000€ | 4072€ |
2019-06-20 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-11 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 391000€ | 4344€ |
2023-06-19 | 36 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 98 | 518 | 397000€ | 4051€ |
2022-12-08 | 2 | AV DES GLYCINES | 4 | 92 | 502 | 502250€ | 5459€ |
2021-12-06 | 45 | CHE PEREXUMBEHERE | 4 | 169 | 475 | 612158€ | 3622€ |
2022-08-11 | 1132 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 4 | 125 | 384 | 390000€ | 3120€ |
2020-07-10 | 14 | ALL DES PALOMBES | 4 | 105 | 754 | 341500€ | 3252€ |
2021-10-15 | 76 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 699 | 360200€ | 4002€ |
2022-06-10 | 11 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 3 | 60 | 0 | 400000€ | 6667€ |
2022-03-10 | 34 | RTE DU PLATEAU | 5 | 139 | 500 | 560000€ | 4029€ |
2021-05-19 | 2 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 6 | 110 | 132 | 340000€ | 3091€ |
2022-06-30 | 165 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 155 | 1000 | 674000€ | 4348€ |
2020-09-24 | 99 | AV DES ECUREUILS | 6 | 124 | 817 | 446350€ | 3600€ |
2022-07-25 | 63 | CHE BELLEVUE VC27 | 4 | 98 | 2053 | 280000€ | 2857€ |
2023-05-03 | 7222 | ALL DE LA FERME | 4 | 105 | 966 | 660000€ | 6286€ |
2022-02-25 | 178 | AV DES CEPES | 4 | 102 | 756 | 465000€ | 4559€ |
2021-10-07 | 64 | AV DE LA CROIX DE MOUGUERRE | 6 | 113 | 155 | 347650€ | 3077€ |
2019-06-03 | 378 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 1010 | 376310€ | 4181€ |
2021-09-08 | 2665 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 5 | 136 | 0 | 580000€ | 4265€ |
2023-02-24 | 34 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 591 | 520000€ | 5361€ |
2022-11-28 | 39 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 606 | 410790€ | 4235€ |
2020-09-08 | 318 | AV DES ECUREUILS | 5 | 90 | 0 | 393000€ | 4367€ |
2020-02-04 | 237 | AV DES GLYCINES | 4 | 105 | 634 | 367600€ | 3501€ |
2020-07-01 | 40 | CHE BELLEVUE VC27 | 5 | 148 | 680 | 535000€ | 3615€ |
2020-11-30 | 325 | AV DES GLYCINES | 5 | 124 | 584 | 416000€ | 3355€ |
2021-10-19 | 86 | ALL DES EGLANTIERS | 3 | 86 | 1393 | 512000€ | 5953€ |
2019-05-29 | 101 | PL DE L'EGLISE | 4 | 92 | 286 | 347260€ | 3775€ |
2019-06-03 | 151 | CHE IKELARREBERRIA | 4 | 144 | 1463 | 450545€ | 3129€ |
2021-04-26 | 469 | RTE DU PLATEAU | 4 | 105 | 624 | 475000€ | 4524€ |
2021-10-18 | 321 | CHE D'ITURRIXAR | 6 | 127 | 980 | 435000€ | 3425€ |
2023-06-14 | 1555 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 1097 | 350000€ | 5000€ |
2022-07-27 | 1367 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 4 | 101 | 500 | 510000€ | 5050€ |