Estimation théorique
Rue Kurutxeta,64990 Saint+Pierre+d Irube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kurutxeta,64990-Saint+Pierre+d Irube indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 3 | RUE KURUTXETA | 4 | 94 | 697 | 424000€ | 4511€ |
2020-05-28 | 4 | ALL D'HARRETCHE | 8 | 207 | 500 | 589656€ | 2849€ |
2019-07-25 | 1 | RUE KURUTXETA | 5 | 145 | 816 | 436950€ | 3013€ |
2022-08-29 | 7 | ALL D'HARRETCHE | 4 | 96 | 500 | 450000€ | 4688€ |
2019-08-28 | 38 | AV HARROKAN | 4 | 104 | 770 | 328000€ | 3154€ |
2022-10-19 | 1 | RUE CASTELNAU | 5 | 135 | 513 | 622000€ | 4607€ |
2021-09-21 | 8 | CHE DE KURUTZ | 5 | 132 | 970 | 550000€ | 4167€ |
2023-05-31 | 8 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 97 | 770 | 585500€ | 6036€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DE MENDIXKA | 4 | 110 | 784 | 538000€ | 4891€ |
2020-06-19 | 9 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 132 | 600 | 442300€ | 3351€ |
2022-03-01 | 13 | RUE D'ETCHEROUTY | 6 | 144 | 1422 | 659500€ | 4580€ |
2022-03-15 | 2 | AV OIHAN ARGI | 5 | 105 | 599 | 555500€ | 5290€ |
2020-06-08 | 4 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 706 | 322000€ | 3286€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BEL AIR | 4 | 96 | 609 | 300000€ | 3125€ |
2022-07-25 | 6 | ALL DES CERISIERS | 5 | 120 | 508 | 553150€ | 4610€ |
2021-04-23 | 10 | ALL DES CERISIERS | 5 | 132 | 442 | 513000€ | 3886€ |
2019-08-30 | 30 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 110 | 951 | 527000€ | 4791€ |
2021-10-19 | 32 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 129 | 950 | 360000€ | 2791€ |
2019-04-26 | 10 | AV OIHAN ARGI | 4 | 73 | 564 | 64863€ | 889€ |
2019-08-02 | 3 | AV AMETZ LURRA | 4 | 79 | 697 | 220000€ | 2785€ |
2022-10-25 | 416 | CHE D'OURTHOUA | 5 | 97 | 786 | 440000€ | 4536€ |
2019-10-02 | 9 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 72 | 758 | 390650€ | 5426€ |
2022-09-14 | 11 | RTE DES CIMES | 5 | 120 | 584 | 197000€ | 1642€ |
2019-07-11 | 34 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 114 | 374 | 352000€ | 3088€ |
2021-06-24 | 695 | COTE DE LOSTE | 4 | 106 | 1000 | 487600€ | 4600€ |
2020-06-11 | 44 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 107 | 1139 | 580000€ | 5421€ |
2022-09-23 | 50 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 84 | 1170 | 490476€ | 5839€ |
2021-04-16 | 9 | RTE DES CIMES | 4 | 128 | 384 | 249000€ | 1945€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PENTZE ALDE | 4 | 98 | 450 | 450000€ | 4592€ |
2022-01-05 | 6533 | CHE DE KURUTZ | 6 | 164 | 1500 | 633350€ | 3862€ |
2021-01-15 | 11 | AV AMETZ LURRA | 5 | 86 | 811 | 390000€ | 4535€ |
2021-08-12 | 2 | RUE D'ALMINORITZ | 3 | 107 | 821 | 513600€ | 4800€ |
2022-02-11 | 5 | ALL D'HAROTZAENEA | 5 | 185 | 569 | 876050€ | 4735€ |
2021-07-02 | 14 | AV AMETZ LURRA | 6 | 118 | 918 | 500000€ | 4237€ |
2020-02-29 | 10 | RUE HARROBI ALDE | 4 | 95 | 850 | 366667€ | 3860€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DE JOANTENIA | 5 | 113 | 940 | 429750€ | 3803€ |
2019-10-07 | 18 | RTE DES CIMES | 7 | 150 | 500 | 270000€ | 1800€ |
2021-12-10 | 18 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 239 | 237432€ | 2968€ |
2021-02-19 | 9 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 150 | 1106 | 647200€ | 4315€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DE LOSTE | 4 | 131 | 1293 | 400000€ | 3053€ |
2021-10-05 | 16 | RTE DES CIMES | 6 | 129 | 500 | 380000€ | 2946€ |
2021-01-05 | 1025 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 128 | 813 | 514340€ | 4018€ |
2020-02-12 | 22 | AV AMETZ LURRA | 5 | 97 | 766 | 320000€ | 3299€ |
2021-06-10 | 13 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 163 | 864 | 553355€ | 3395€ |
2019-04-23 | 787 | COTE DE LOSTE | 5 | 102 | 823 | 296000€ | 2902€ |
2020-09-16 | 14 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 140 | 500 | 501200€ | 3580€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DE HARRIA | 5 | 115 | 420 | 603400€ | 5247€ |
2022-05-31 | 970 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 131 | 977 | 680000€ | 5191€ |
2023-05-30 | 17 | RUE DE HARRIA | 4 | 120 | 500 | 527750€ | 4398€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE SAGARDIA | 4 | 104 | 289 | 350000€ | 3365€ |
2022-02-11 | 392 | CHE DE MISPIRACOITZ | 6 | 140 | 648 | 790000€ | 5643€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE LOSTE | 7 | 210 | 1182 | 980000€ | 4667€ |
2022-08-11 | 7 | RUE DE HARRIA | 5 | 153 | 329 | 733500€ | 4794€ |
2021-07-01 | 18 | RUE IGUSKIAN | 6 | 174 | 1276 | 385000€ | 2213€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DE GALHARET | 7 | 218 | 1000 | 780000€ | 3578€ |
2020-01-16 | 8 | ALL OIHARZABAL | 5 | 145 | 951 | 148200€ | 1022€ |
2021-12-27 | 20 | RUE PHAGO ALDE | 3 | 130 | 289 | 683600€ | 5258€ |
2020-12-01 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 479500€ | 4567€ |
2022-09-29 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 674500€ | 6424€ |
2020-02-14 | 15 | RUE D'OUROUSPOURE | 4 | 96 | 583 | 307900€ | 3207€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE BARBERA | 5 | 138 | 0 | 614900€ | 4456€ |
2020-09-30 | 22 | ALL OIHARZABAL | 5 | 146 | 798 | 554200€ | 3796€ |
2019-05-07 | 8 | ALL LARREGIA | 7 | 175 | 774 | 520000€ | 2971€ |
2021-12-16 | 4 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 164 | 813 | 676800€ | 4127€ |
2021-01-25 | 25 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 105 | 493 | 403510€ | 3843€ |
2022-05-21 | 8 | RUE D'ARTZAMENDI | 4 | 97 | 872 | 558912€ | 5762€ |
2021-02-23 | 32 | RUE D'OUROUSPOURE | 3 | 100 | 525 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-30 | 1 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 131 | 926 | 556000€ | 4244€ |
2019-11-04 | 5 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 100 | 875 | 372100€ | 3721€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DE LARRUN | 5 | 130 | 809 | 330000€ | 2538€ |
2022-07-06 | 2 | CHE ETAMENDIA | 4 | 133 | 600 | 680952€ | 5120€ |
2020-08-07 | 54 | IMP ESCOUTEPLUYE | 4 | 120 | 1078 | 413000€ | 3442€ |
2020-02-25 | 977 | CHE DE MISPIRACOITZ | 4 | 150 | 506 | 410000€ | 2733€ |
2021-10-14 | 2 | IMP LARREPUNTA | 5 | 184 | 1706 | 490000€ | 2663€ |
2019-09-14 | 359 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 460 | 217400€ | 3623€ |
2019-07-11 | 13 | RUE D'ARTZAMENDI | 6 | 149 | 542 | 486622€ | 3266€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DE GALHARET | 4 | 99 | 5316 | 424535€ | 4288€ |
2021-08-31 | 31 | CHE DE GALHARET | 4 | 121 | 712 | 480000€ | 3967€ |
2019-11-07 | 601 | AV DES PLATANES | 4 | 80 | 620 | 302000€ | 3775€ |
2023-06-30 | 23 | RUE D'OUROUTY | 5 | 133 | 984 | 625548€ | 4703€ |
2022-09-22 | 18 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 145 | 2870 | 620600€ | 4280€ |
2023-06-02 | 6 | RUE D'OUROUTY | 7 | 222 | 500 | 523810€ | 2360€ |
2021-03-15 | 3394 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 133 | 345 | 338000€ | 2541€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE LEGER | 3 | 177 | 330 | 275800€ | 1558€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DE BARATAHEGI | 4 | 67 | 490 | 349000€ | 5209€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DE LEGER | 5 | 71 | 400 | 275000€ | 3873€ |
2019-07-19 | 45 | RUE D'AMETZONDO | 4 | 100 | 735 | 525000€ | 5250€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DE BARATAHEGI | 3 | 90 | 471 | 310000€ | 3444€ |
2021-06-30 | 3 | ALL DU LAVOIR | 7 | 124 | 700 | 535000€ | 4315€ |
2019-06-25 | 8 | RUE D'AMETZONDO | 5 | 136 | 244 | 291000€ | 2140€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE LEGER | 4 | 81 | 317 | 475524€ | 5871€ |
2019-10-02 | 37 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 4 | 90 | 400 | 300000€ | 3333€ |
2020-11-04 | 855 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 385 | 265000€ | 4417€ |
2020-07-28 | 20 | RUE DE LEGER | 4 | 65 | 320 | 439573€ | 6763€ |
2021-07-12 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 86 | 290 | 329800€ | 3835€ |
2020-05-15 | 2 | ALL D'ERREKALDEA | 4 | 88 | 217 | 290000€ | 3295€ |
2021-04-28 | 373 | AV DES CHENES | 4 | 118 | 427 | 430000€ | 3644€ |
2020-04-09 | 45 | ALL DE BORDA | 6 | 210 | 640 | 510000€ | 2429€ |
2020-10-08 | 46 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 429 | 353356€ | 3302€ |
2022-01-27 | 581 | CHE BIZARBELXENEA VC28 | 6 | 154 | 2009 | 715600€ | 4647€ |
2020-10-26 | 25 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 535 | 328000€ | 3952€ |
2021-12-02 | 113 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 111 | 1465 | 300000€ | 2703€ |
2020-11-27 | 26 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 7 | 200 | 206 | 525919€ | 2630€ |
2019-09-24 | 4 | ALL DE TRENTIN | 5 | 142 | 1562 | 365000€ | 2570€ |
2019-06-28 | 32 | CHE OYHAMBIDEBERRIA | 7 | 144 | 1655 | 590000€ | 4097€ |
2023-03-24 | 172 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 95 | 2084 | 470000€ | 4947€ |
2021-09-29 | 173 | AV DES CHENES | 5 | 110 | 467 | 350000€ | 3182€ |
2020-04-17 | 96 | ALL DES PINS | 4 | 92 | 621 | 339000€ | 3685€ |
2019-08-22 | 284 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 4 | 118 | 2758 | 325000€ | 2754€ |
2022-08-04 | 101 | ALL DES PINS | 5 | 103 | 954 | 560000€ | 5437€ |
2021-02-10 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 379200€ | 3611€ |
2022-07-05 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 508400€ | 4842€ |
2020-03-25 | 246 | CHE KAPOTENEA | 4 | 153 | 1908 | 610000€ | 3987€ |
2020-03-17 | 7148 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1015 | 395000€ | 4072€ |
2020-02-07 | 1107 | AV DES PLATANES | 4 | 97 | 1016 | 395000€ | 4072€ |
2020-09-28 | 389 | AV D'AGUERRIA | 4 | 108 | 628 | 378000€ | 3500€ |
2021-03-23 | 182 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 7 | 187 | 0 | 743600€ | 3976€ |
2023-06-19 | 36 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 98 | 518 | 397000€ | 4051€ |
2022-06-10 | 11 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 3 | 60 | 0 | 400000€ | 6667€ |
2019-06-20 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-11 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 391000€ | 4344€ |
2022-03-10 | 34 | RTE DU PLATEAU | 5 | 139 | 500 | 560000€ | 4029€ |
2022-12-08 | 2 | AV DES GLYCINES | 4 | 92 | 502 | 502250€ | 5459€ |
2021-05-19 | 2 | AV DE LA BASSE NAVARRE | 6 | 110 | 132 | 340000€ | 3091€ |
2021-10-15 | 76 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 699 | 360200€ | 4002€ |
2020-07-10 | 14 | ALL DES PALOMBES | 4 | 105 | 754 | 341500€ | 3252€ |
2023-05-03 | 7222 | ALL DE LA FERME | 4 | 105 | 966 | 660000€ | 6286€ |
2022-02-25 | 178 | AV DES CEPES | 4 | 102 | 756 | 465000€ | 4559€ |
2022-07-25 | 63 | CHE BELLEVUE VC27 | 4 | 98 | 2053 | 280000€ | 2857€ |
2019-06-03 | 378 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 1010 | 376310€ | 4181€ |
2023-02-24 | 34 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 591 | 520000€ | 5361€ |
2022-11-28 | 39 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 606 | 410790€ | 4235€ |
2020-09-24 | 99 | AV DES ECUREUILS | 6 | 124 | 817 | 446350€ | 3600€ |
2022-06-23 | 559 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 157 | 1332 | 1034700€ | 6590€ |
2020-02-04 | 237 | AV DES GLYCINES | 4 | 105 | 634 | 367600€ | 3501€ |
2020-09-08 | 318 | AV DES ECUREUILS | 5 | 90 | 0 | 393000€ | 4367€ |
2020-07-01 | 40 | CHE BELLEVUE VC27 | 5 | 148 | 680 | 535000€ | 3615€ |
2021-10-07 | 64 | AV DE LA CROIX DE MOUGUERRE | 6 | 113 | 155 | 347650€ | 3077€ |
2020-11-30 | 325 | AV DES GLYCINES | 5 | 124 | 584 | 416000€ | 3355€ |
2023-06-14 | 1555 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 1097 | 350000€ | 5000€ |
2021-04-26 | 469 | RTE DU PLATEAU | 4 | 105 | 624 | 475000€ | 4524€ |
2021-10-19 | 86 | ALL DES EGLANTIERS | 3 | 86 | 1393 | 512000€ | 5953€ |
2019-08-28 | 91 | ALL ROSSINI | 4 | 87 | 1021 | 321550€ | 3696€ |
2019-09-09 | 95 | ALL ROSSINI | 4 | 96 | 284 | 271650€ | 2830€ |
2021-09-08 | 2665 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 5 | 136 | 0 | 580000€ | 4265€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DE MIQUELON | 4 | 110 | 621 | 540100€ | 4910€ |
2022-06-30 | 165 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 155 | 1000 | 674000€ | 4348€ |
2021-12-06 | 45 | CHE PEREXUMBEHERE | 4 | 169 | 475 | 612158€ | 3622€ |
2022-07-27 | 1367 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 4 | 101 | 500 | 510000€ | 5050€ |
2019-05-29 | 101 | PL DE L'EGLISE | 4 | 92 | 286 | 347260€ | 3775€ |