Estimation théorique
Rue Ledru + Rollin,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ledru + Rollin,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.150.000€ et 1.296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.500€ et 12.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.150.000€ et 1.296.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.150.000€ et 1.296.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 15 | AV DES CONFERENCES | 5 | 143 | 76 | 1116760€ | 7810€ |
2019-10-18 | 14 | AV DES CONFERENCES | 4 | 77 | 64 | 913900€ | 11869€ |
2023-02-27 | 14 | AV DES CONFERENCES | 4 | 77 | 64 | 1263840€ | 16414€ |
2020-12-03 | 10 | AV DES CONFERENCES | 7 | 137 | 92 | 1367320€ | 9980€ |
2019-04-25 | 1 | RUE DU BAC | 5 | 130 | 123 | 1306400€ | 10049€ |
2021-07-23 | 4 | AV DE LA BELLE GABRIELLE | 6 | 140 | 64 | 1112500€ | 7946€ |
2022-11-18 | 15 | AV DE LA BELLE GABRIELLE | 5 | 116 | 160 | 1411600€ | 12169€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 130 | 84 | 1135000€ | 8731€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 75 | 1181800€ | 14773€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 75 | 102 | 1114000€ | 14853€ |
2021-06-24 | 18 | RUE CARNOT | 3 | 87 | 65 | 777225€ | 8934€ |
2019-10-10 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 575000€ | 4563€ |
2020-10-01 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 614350€ | 4876€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU CLOS DES ERMITES | 6 | 275 | 345 | 1825000€ | 6636€ |
2023-04-12 | 4 | IMP DU CLOS DES SEIGNEURS | 6 | 120 | 184 | 1200000€ | 10000€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES PUITS | 4 | 160 | 210 | 1290000€ | 8063€ |
2021-02-01 | 13 | RUE DES PUITS | 8 | 200 | 0 | 1720420€ | 8602€ |
2020-01-09 | 41 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 7 | 168 | 502 | 1900000€ | 11310€ |
2020-06-10 | 12 | RUE DE LA GAUCHERE | 5 | 85 | 82 | 755300€ | 8886€ |
2019-04-30 | 14 | RUE DE LA GAUCHERE | 4 | 65 | 528 | 912000€ | 14031€ |
2019-11-08 | 22 | RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 53 | 190 | 712500€ | 13443€ |
2021-07-30 | 8 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 75 | 405 | 1650000€ | 22000€ |
2020-05-25 | 4 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 4 | 118 | 196 | 1544000€ | 13085€ |
2020-12-10 | 22 | RUE GAMBETTA | 7 | 162 | 129 | 1185200€ | 7316€ |
2019-09-06 | 67 | RUE CARNOT | 5 | 100 | 0 | 735000€ | 7350€ |
2021-03-09 | 46 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 121 | 209 | 1110000€ | 9174€ |
2022-12-28 | 52 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 3 | 37 | 91 | 1000000€ | 27027€ |
2023-04-18 | 9 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 6 | 88 | 142 | 806450€ | 9164€ |
2019-09-17 | 95 | RUE CARNOT | 5 | 120 | 208 | 755000€ | 6292€ |
2019-06-18 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 370 | 1140 | 2189860€ | 5919€ |
2020-01-27 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 150 | 865000€ | 6455€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU RATRAIT | 3 | 54 | 197 | 145000€ | 2685€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 280 | 902500€ | 8848€ |
2021-07-13 | 64 | RUE DES MOULINEAUX | 4 | 104 | 266 | 1080000€ | 10385€ |
2021-05-18 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 283 | 1155000€ | 11106€ |
2021-09-13 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 97 | 746500€ | 7858€ |
2019-11-26 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 75 | 115 | 390000€ | 5200€ |
2020-03-16 | 4 | RUE CLUSERET | 5 | 156 | 168 | 925670€ | 5934€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 138 | 0 | 1320400€ | 9568€ |
2020-07-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 230 | 456 | 1689550€ | 7346€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 101 | 65 | 870000€ | 8614€ |
2023-01-19 | 10 | RUE CLUSERET | 6 | 220 | 284 | 1890000€ | 8591€ |
2021-07-29 | 56 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 148 | 128 | 969350€ | 6550€ |
2023-06-02 | 7 | RUE WORTH | 6 | 103 | 146 | 1330730€ | 12920€ |
2022-10-28 | 16 | RUE JACQUES DECOUR | 5 | 80 | 231 | 995000€ | 12438€ |
2022-01-12 | 9 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 151 | 1053600€ | 11452€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES CARRIERES | 5 | 148 | 236 | 1000000€ | 6757€ |
2023-05-11 | 17 | RUE MICHELET | 7 | 156 | 164 | 1209560€ | 7754€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DU BEL AIR | 5 | 150 | 275 | 1300000€ | 8667€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DU BEL AIR | 4 | 91 | 151 | 1035300€ | 11377€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 140 | 474 | 1032000€ | 7371€ |
2019-09-19 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 995000€ | 10153€ |
2022-07-11 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 1386200€ | 14145€ |
2020-06-15 | 4 | RUE VOLTA | 5 | 119 | 0 | 978000€ | 8218€ |
2021-10-08 | 4 | RUE VOLTA | 5 | 120 | 0 | 961860€ | 8016€ |
2019-07-16 | 13 | RUE DU FECHERAY | 4 | 90 | 0 | 750000€ | 8333€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DU FECHERAY | 4 | 90 | 0 | 870000€ | 9667€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DU FECHERAY | 4 | 110 | 0 | 1277700€ | 11615€ |
2020-07-10 | 13 | RUE CLUSERET | 5 | 110 | 457 | 965000€ | 8773€ |
2021-03-25 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 60 | 170 | 966200€ | 16103€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 59 | 141 | 705300€ | 11954€ |
2020-05-06 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 62 | 162 | 176750€ | 2851€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 105 | 230 | 1477650€ | 14073€ |
2021-08-09 | 15 | RUE DU FECHERAY | 6 | 134 | 252 | 975890€ | 7283€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CARRIERES | 9 | 162 | 896 | 140000€ | 864€ |
2019-06-27 | 84 | RUE GAMBETTA | 4 | 170 | 159 | 1235000€ | 7265€ |
2022-07-13 | 30 | RUE CLUSERET | 5 | 80 | 112 | 1006000€ | 12575€ |
2022-05-13 | 41 | RUE JACQUES DECOUR | 8 | 220 | 476 | 2024000€ | 9200€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 196 | 833000€ | 9256€ |
2019-12-18 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1157000€ | 8765€ |
2021-02-25 | 34 | RUE PAUL BERT | 4 | 132 | 111 | 1182000€ | 8955€ |
2022-09-26 | 36 | RUE PAUL BERT | 5 | 164 | 245 | 1118640€ | 6821€ |
2023-04-17 | 40 | RUE CLUSERET | 5 | 90 | 275 | 955000€ | 10611€ |
2019-12-23 | 23 | RUE CLUSERET | 5 | 133 | 301 | 1203840€ | 9051€ |
2020-10-22 | 13 | RUE PAUL BERT | 4 | 79 | 300 | 886650€ | 11223€ |
2022-02-04 | 98 | RUE GAMBETTA | 4 | 221 | 121 | 1686060€ | 7629€ |
2020-10-27 | 37 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 123 | 0 | 950000€ | 7724€ |
2022-02-18 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 184 | 1407700€ | 7821€ |
2022-05-10 | 30 | RUE DES CARRIERES | 5 | 95 | 378 | 1330000€ | 14000€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CLUSERET | 5 | 240 | 365 | 1799700€ | 7499€ |
2019-10-18 | 10 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 91 | 0 | 600000€ | 6593€ |
2021-02-04 | 12 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 264 | 0 | 1850000€ | 7008€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DES CARRIERES | 9 | 220 | 660 | 2053300€ | 9333€ |
2019-06-03 | 51 | RUE CLUSERET | 3 | 60 | 98 | 570000€ | 9500€ |
2019-04-26 | 37 | RUE PAUL BERT | 10 | 282 | 800 | 1600000€ | 5674€ |
2021-07-27 | 154 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 182 | 341 | 1761150€ | 9677€ |
2022-09-22 | 45 | RUE PAUL BERT | 5 | 140 | 476 | 1309500€ | 9354€ |
2021-12-21 | 146 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 290 | 505 | 2129000€ | 7341€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DES BARTOUX | 5 | 93 | 290 | 1323600€ | 14232€ |
2019-08-29 | 2 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 5 | 178 | 285 | 1150000€ | 6461€ |
2022-10-28 | 53 | RUE PAUL BERT | 3 | 53 | 253 | 850000€ | 16038€ |
2022-08-31 | 122 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 135 | 937750€ | 10419€ |
2022-07-08 | 65 | RUE PAUL BERT | 5 | 151 | 203 | 1307650€ | 8660€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DES CARRIERES | 5 | 120 | 250 | 1177800€ | 9815€ |
2023-01-26 | 15 | RUE HUCHE | 4 | 85 | 326 | 950000€ | 11176€ |
2020-05-19 | 7 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 118 | 0 | 937450€ | 7944€ |
2020-10-26 | 71 | RUE PAUL BERT | 5 | 131 | 197 | 1092840€ | 8342€ |
2020-02-07 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 820000€ | 8632€ |
2021-07-16 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 163 | 1077000€ | 11337€ |
2023-04-17 | 81 | RUE PAUL BERT | 6 | 112 | 121 | 1002450€ | 8950€ |
2021-12-20 | 60 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 151 | 942700€ | 12569€ |
2022-12-23 | 11 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 128 | 0 | 1174100€ | 9173€ |
2021-08-20 | 10 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 6 | 159 | 440 | 1168160€ | 7347€ |
2020-09-29 | 85 | RUE PAUL BERT | 6 | 192 | 238 | 1298000€ | 6760€ |
2021-12-15 | 132 | RUE GAMBETTA | 5 | 131 | 123 | 1086030€ | 8290€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 112 | 121 | 1022200€ | 9127€ |
2022-03-31 | 89 | RUE VOLTAIRE | 4 | 60 | 351 | 750000€ | 12500€ |
2021-01-28 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 35460€ | 507€ |
2021-04-29 | 69 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 214 | 610000€ | 8714€ |
2021-11-09 | 35 | RUE DU DOCTEUR MAGNAN | 5 | 116 | 0 | 980600€ | 8453€ |
2019-10-08 | 63 | RUE VOLTAIRE | 4 | 93 | 413 | 787200€ | 8465€ |
2023-05-26 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 162 | 141 | 1277000€ | 7883€ |
2021-07-22 | 128 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 170 | 399 | 1545000€ | 9088€ |
2019-09-05 | 29 | RUE DES BARTOUX | 4 | 101 | 301 | 892350€ | 8835€ |
2021-03-29 | 43 | RUE VOLTAIRE | 3 | 104 | 0 | 690800€ | 6642€ |
2020-09-02 | 62 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 534 | 1400000€ | 13592€ |
2020-07-07 | 111 | BD HENRI SELLIER | 7 | 280 | 336 | 1240000€ | 4429€ |
2020-11-06 | 45 | RUE VOLTAIRE | 7 | 118 | 286 | 1131910€ | 9592€ |
2019-11-22 | 9 | RUE CHEVALIER LA BARRE | 3 | 58 | 201 | 620000€ | 10690€ |
2022-06-22 | 37 | RUE VOLTAIRE | 3 | 40 | 0 | 640000€ | 16000€ |
2021-12-14 | 10 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 105 | 180 | 1005000€ | 9571€ |
2021-05-20 | 33 | RUE DES BARTOUX | 4 | 78 | 149 | 960000€ | 12308€ |
2022-06-24 | 21 | RUE VOLTAIRE | 5 | 150 | 306 | 1461700€ | 9745€ |
2023-05-11 | 11 | RUE GUILLEMETTE FAUSSART | 6 | 140 | 50 | 1227000€ | 8764€ |
2019-07-03 | 83 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 176 | 325 | 1070000€ | 6080€ |
2021-02-15 | 54 | RUE DES BARTOUX | 5 | 90 | 149 | 1225000€ | 13611€ |
2021-09-07 | 117 | BD HENRI SELLIER | 7 | 145 | 465 | 1361250€ | 9388€ |
2022-07-04 | 72 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 200 | 1010000€ | 12625€ |
2021-05-28 | 44 | RUE DES CHERCHEVETS | 6 | 150 | 259 | 1094000€ | 7293€ |
2019-09-26 | 79 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 213 | 680000€ | 16190€ |
2022-11-16 | 46 | RUE VOLTAIRE | 5 | 174 | 201 | 1234400€ | 7094€ |
2020-01-23 | 84 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 100 | 0 | 590000€ | 5900€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DES CARRIERES | 5 | 86 | 45 | 719000€ | 8360€ |
2021-10-01 | 34 | RUE DES PARIGOTS | 7 | 176 | 209 | 1691850€ | 9613€ |
2021-08-17 | 75 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 162 | 261 | 1265000€ | 7809€ |
2020-07-03 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 99 | 130 | 774700€ | 7825€ |
2021-07-27 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 101 | 877500€ | 12021€ |
2022-10-25 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 0 | 1400000€ | 14141€ |
2022-07-18 | 26 | RUE DES PARIGOTS | 2 | 32 | 82 | 1200000€ | 37500€ |
2019-10-15 | 30 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 133 | 251 | 1000000€ | 7519€ |
2019-09-06 | 20 | RUE DES PARIGOTS | 8 | 158 | 262 | 1190000€ | 7532€ |
2020-03-30 | 32 | RUE GEORGES APPAY | 2 | 40 | 0 | 216245€ | 5406€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DANTON | 3 | 60 | 0 | 280000€ | 4667€ |
2023-06-02 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 387 | 1228570€ | 11590€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DANTON | 5 | 135 | 163 | 1055200€ | 7816€ |
2020-11-06 | 56 | RUE DES CHERCHEVETS | 3 | 100 | 0 | 845000€ | 8450€ |
2023-05-26 | 14 | RUE DU CAPITAINE FERBER | 4 | 119 | 352 | 999000€ | 8395€ |
2020-12-15 | 58 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 130 | 0 | 990000€ | 7615€ |
2020-09-16 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 170 | 340 | 1526330€ | 8978€ |
2023-06-28 | 158 | RUE GERHARD | 4 | 84 | 38 | 945493€ | 11256€ |