Estimation théorique
Rue Leon Bailleux,62620 Barlin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leon Bailleux,62620-Barlin indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 14 | RUE LEON BAILLEUX | 5 | 96 | 600 | 100000€ | 1042€ |
2021-05-26 | 10 | RUE MELILLA | 3 | 59 | 247 | 80000€ | 1356€ |
2022-08-30 | 1 | RUE MELILLA | 3 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2021-02-01 | 35 | RUE LEON BAILLEUX | 3 | 46 | 271 | 124500€ | 2707€ |
2022-01-17 | 35 | RUE LEON BAILLEUX | 4 | 85 | 271 | 135800€ | 1598€ |
2019-08-20 | 181 | RUE D HOUDAIN | 4 | 67 | 519 | 64600€ | 964€ |
2022-10-04 | 4 | RUE CAMELLOS | 3 | 61 | 275 | 74000€ | 1213€ |
2022-06-30 | 10 | RUE CAMELLOS | 3 | 61 | 227 | 78000€ | 1279€ |
2019-11-27 | 39 | RUE LEON BAILLEUX | 4 | 67 | 527 | 110000€ | 1642€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DE RABAT | 6 | 118 | 268 | 120600€ | 1022€ |
2021-05-06 | 7 | RUE DE RABAT | 5 | 97 | 655 | 87000€ | 897€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DE RABAT | 5 | 97 | 577 | 72675€ | 749€ |
2021-09-15 | 16 | RUE MARINA | 4 | 67 | 316 | 65170€ | 973€ |
2019-12-17 | 14 | RUE MARINA | 4 | 67 | 309 | 67000€ | 1000€ |
2022-03-16 | 245 | RUE D HOUDAIN | 3 | 57 | 246 | 65000€ | 1140€ |
2021-07-26 | 250 | RUE D HOUDAIN | 4 | 78 | 426 | 75000€ | 962€ |
2020-06-12 | 260 | RUE D HOUDAIN | 4 | 96 | 303 | 109000€ | 1135€ |
2022-12-22 | 262 | RUE D HOUDAIN | 4 | 60 | 372 | 180000€ | 3000€ |
2020-11-27 | 134 | RUE D HOUDAIN | 5 | 90 | 600 | 123600€ | 1373€ |
2021-08-19 | 134 | RUE D HOUDAIN | 5 | 90 | 600 | 150700€ | 1674€ |
2022-08-18 | 7 | IMP DE LA RUE D HOUDAIN | 5 | 85 | 781 | 120000€ | 1412€ |
2020-06-04 | 132 | RUE D HOUDAIN | 5 | 113 | 1134 | 138000€ | 1221€ |
2021-12-30 | 3 | AV DE LA FOSSE 7 | 4 | 80 | 131 | 58000€ | 725€ |
2020-05-15 | 109 | RUE VIEIL ARRAS | 3 | 100 | 710 | 154000€ | 1540€ |
2021-07-12 | 21 | RUE DES ROULETTES | 5 | 106 | 0 | 70110€ | 661€ |
2020-08-07 | 19 | RUE DES ROULETTES | 4 | 66 | 355 | 70110€ | 1062€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DES ROULETTES | 5 | 88 | 575 | 120000€ | 1364€ |
2022-05-19 | 18 | RUE DES ROULETTES | 5 | 88 | 575 | 192000€ | 2182€ |
2022-02-15 | 117 | RUE D HOUDAIN | 3 | 50 | 201 | 60000€ | 1200€ |
2020-10-29 | 13 | RUE DES ROULETTES | 4 | 66 | 381 | 79000€ | 1197€ |
2022-04-11 | 299 | RUE D HOUDAIN | 4 | 65 | 206 | 63612€ | 979€ |
2021-02-18 | 117 | RUE DES MAROLLIERS | 4 | 78 | 632 | 105000€ | 1346€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DE TOUL | 4 | 68 | 367 | 61560€ | 905€ |
2020-08-17 | 109 | RUE DES MAROLLIERS | 6 | 125 | 280 | 132000€ | 1056€ |
2022-06-10 | 399 | RUE MARCEL BARROIS | 5 | 122 | 628 | 247000€ | 2025€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 68 | 348 | 64125€ | 943€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 68 | 385 | 62415€ | 918€ |
2021-01-11 | 402 | RUE MARCEL BARROIS | 4 | 85 | 663 | 202527€ | 2383€ |
2021-04-29 | 45 | RUE MOLIERE | 4 | 69 | 304 | 70000€ | 1014€ |
2023-01-31 | 281 | RUE DANIELLE DARRAS | 4 | 79 | 648 | 194000€ | 2456€ |
2020-06-12 | 16 | RES DE LA PLAINE | 5 | 122 | 581 | 187900€ | 1540€ |
2022-12-09 | 154 | RUE DANIELLE DARRAS | 3 | 81 | 571 | 275400€ | 3400€ |
2020-07-08 | 11 | RES DE LA LAWE | 4 | 112 | 460 | 227000€ | 2027€ |
2021-11-15 | 19 | RES DE LA LAWE | 4 | 118 | 478 | 252140€ | 2137€ |
2021-02-18 | 21 | RES DE LA LAWE | 5 | 93 | 476 | 197000€ | 2118€ |
2022-09-29 | 301 | RUE D HOUDAIN | 4 | 89 | 566 | 110000€ | 1236€ |
2020-12-03 | 2 | RES DE LA LAWE | 6 | 152 | 263 | 211200€ | 1389€ |
2022-12-06 | 30 | RUE MOLIERE | 4 | 69 | 352 | 65189€ | 945€ |
2021-01-28 | 257 | RUE MARCEL BARROIS | 5 | 142 | 643 | 278200€ | 1959€ |
2023-04-28 | 168 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 51 | 247 | 25000€ | 490€ |
2019-11-07 | 97 | RUE DU BOIS | 5 | 130 | 620 | 155000€ | 1192€ |
2020-12-09 | 144 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 51 | 194 | 55000€ | 1078€ |
2022-01-20 | 180 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 54 | 238 | 50000€ | 926€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 396 | 60000€ | 1200€ |
2019-04-25 | 206 | RUE DE FRESNICOURT | 2 | 51 | 217 | 32000€ | 627€ |
2020-10-06 | 206 | RUE DE FRESNICOURT | 2 | 51 | 217 | 61000€ | 1196€ |
2022-07-19 | 206 | RUE DE FRESNICOURT | 2 | 51 | 217 | 74400€ | 1459€ |
2020-02-04 | 138 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 82 | 169 | 87000€ | 1061€ |
2020-09-21 | 208 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 72 | 256 | 25000€ | 347€ |
2021-08-25 | 208 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 72 | 256 | 37000€ | 514€ |
2021-07-22 | 47 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 272 | 80000€ | 1176€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE ROUEN | 2 | 55 | 228 | 45000€ | 818€ |
2020-07-20 | 13 | RUE VIEIL ARRAS | 5 | 87 | 938 | 79636.5€ | 915€ |
2022-03-25 | 45 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 314 | 86000€ | 1265€ |
2020-10-14 | 45 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 314 | 86000€ | 1265€ |
2021-08-13 | 222 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 71 | 211 | 80000€ | 1127€ |
2023-03-16 | 230 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 68 | 146 | 96900€ | 1425€ |
2020-11-27 | 46 | RUE CORNEILLE | 4 | 69 | 373 | 83000€ | 1203€ |
2022-08-03 | 42 | RUE DES MAROLLIERS | 4 | 87 | 274 | 100000€ | 1149€ |
2021-10-20 | 40 | RUE CORNEILLE | 4 | 71 | 338 | 82000€ | 1155€ |
2019-05-21 | 22 | RUE EDOUARD CRETON | 6 | 99 | 393 | 136000€ | 1374€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DE BELFORT | 6 | 124 | 456 | 218200€ | 1760€ |
2020-06-17 | 149 | RUE DE FRESNICOURT | 7 | 170 | 553 | 197000€ | 1159€ |
2022-03-15 | 96 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 60 | 369 | 80000€ | 1333€ |
2019-07-29 | 143 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 90 | 292 | 129000€ | 1433€ |
2019-06-27 | 16 | RUE EDOUARD CRETON | 5 | 75 | 540 | 100000€ | 1333€ |
2022-04-04 | 141 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 90 | 273 | 148500€ | 1650€ |
2022-07-27 | 56 | RUE D HOUDAIN | 6 | 160 | 755 | 385000€ | 2406€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE BELFORT | 5 | 94 | 528 | 218500€ | 2324€ |
2020-06-09 | 20 | RUE RACINE | 4 | 69 | 299 | 64481.2€ | 935€ |
2022-07-06 | 264 | RUE DE FRESNICOURT | 6 | 120 | 480 | 286893€ | 2391€ |
2020-01-31 | 13 | RUE RACINE | 4 | 81 | 349 | 94000€ | 1160€ |
2021-08-23 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 117 | 609 | 187500€ | 1603€ |
2021-07-30 | 14 | RUE D EPINAL | 5 | 97 | 456 | 162000€ | 1670€ |
2020-09-08 | 16 | RUE D EPINAL | 5 | 97 | 454 | 149000€ | 1536€ |
2020-01-17 | 12 | RUE D EPINAL | 5 | 97 | 470 | 117600€ | 1212€ |
2020-09-29 | 8 | RUE D EPINAL | 7 | 123 | 916 | 138100€ | 1123€ |
2022-12-19 | 292 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 94 | 313 | 200000€ | 2128€ |
2022-03-02 | 60 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 442 | 50000€ | 1190€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 91 | 806 | 290000€ | 3187€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 50 | 1012 | 387500€ | 7750€ |
2023-04-11 | 105 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 59 | 331 | 90000€ | 1525€ |
2019-12-28 | 100 | RUE EDOUARD CRETON | 4 | 95 | 545 | 222000€ | 2337€ |
2019-09-04 | 91 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 73 | 587 | 177400€ | 2430€ |
2019-04-26 | 11 | RUE EDOUARD CRETON | 5 | 98 | 458 | 124000€ | 1265€ |
2022-03-08 | 12 | RUE RACINE | 4 | 69 | 293 | 78000€ | 1130€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE TROYES | 5 | 150 | 679 | 64670€ | 431€ |
2021-06-04 | 56 | RUE D EPINAL | 5 | 97 | 427 | 150100€ | 1547€ |
2021-06-18 | 6 | RUE D HOUDAIN | 6 | 108 | 303 | 187530€ | 1736€ |
2020-07-09 | 9010 | RUE DE REIMS | 5 | 89 | 500 | 81000€ | 910€ |
2023-06-06 | 273 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 75 | 322 | 124000€ | 1653€ |
2019-06-05 | 54 | RUE DU BOIS | 4 | 96 | 820 | 147640€ | 1538€ |
2022-04-28 | 27 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 227 | 146600€ | 1496€ |
2022-12-05 | 4 | RUE FOCH | 3 | 52 | 359 | 64000€ | 1231€ |
2022-07-18 | 312 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 80 | 395 | 99000€ | 1238€ |
2021-12-15 | 92 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 91 | 276 | 152000€ | 1670€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DU BACQUET | 6 | 114 | 294 | 243500€ | 2136€ |
2019-11-13 | 83 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 91 | 197 | 123700€ | 1359€ |
2022-01-17 | 85 | RUE DE FRESNICOURT | 3 | 58 | 358 | 85000€ | 1466€ |
2022-02-23 | 3 | RUE EDOUARD CRETON | 4 | 61 | 505 | 104000€ | 1705€ |
2021-08-23 | 13 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 95 | 167 | 104000€ | 1095€ |
2020-11-13 | 295 | RUE DE FRESNICOURT | 8 | 190 | 313 | 120000€ | 632€ |
2020-10-09 | 12 | RUE CORNEILLE | 4 | 69 | 405 | 86000€ | 1246€ |
2021-03-30 | 7 | RUE FOCH | 5 | 94 | 739 | 137000€ | 1457€ |
2021-10-21 | 73 | RUE DU BOIS | 1 | 18 | 209 | 49000€ | 2722€ |
2023-03-01 | 62 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 116 | 238 | 165000€ | 1422€ |
2023-01-18 | 77 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 60 | 175 | 108075€ | 1801€ |
2019-09-26 | 67 | RUE DU BOIS | 5 | 112 | 576 | 149000€ | 1330€ |
2021-12-17 | 71 | RUE DU BOIS | 4 | 70 | 245 | 65000€ | 929€ |
2021-03-26 | 39 | RUE D HOUDAIN | 4 | 137 | 289 | 173000€ | 1263€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DU BOIS | 5 | 144 | 240 | 220200€ | 1529€ |
2023-03-02 | 1 | ALL DES JACINTHES | 5 | 115 | 443 | 250200€ | 2176€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DES HETRES | 6 | 152 | 282 | 303000€ | 1993€ |
2020-04-30 | 67 | RUE DE FRESNICOURT | 5 | 136 | 390 | 115500€ | 849€ |
2019-11-14 | 4 | RUE CORNEILLE | 4 | 69 | 289 | 85000€ | 1232€ |
2019-06-17 | 17 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 439 | 123500€ | 1260€ |
2022-04-08 | 315 | RUE DE FRESNICOURT | 4 | 85 | 532 | 124500€ | 1465€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DU CORNET | 4 | 61 | 308 | 120000€ | 1967€ |
2021-09-02 | 20 | RUE LALARIT | 4 | 63 | 579 | 130000€ | 2063€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES FRENES | 4 | 80 | 618 | 170500€ | 2131€ |
2023-01-26 | 20 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 84 | 415 | 157000€ | 1869€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 87 | 484 | 132900€ | 1528€ |
2020-05-20 | 4 | IMP FERRER | 5 | 130 | 1041 | 262000€ | 2015€ |
2022-02-24 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 98 | 526 | 153000€ | 1561€ |
2019-08-29 | 4 | RUE JARGEAU | 3 | 58 | 388 | 56170€ | 968€ |
2020-02-25 | 4 | RUE JARGEAU | 3 | 68 | 388 | 113500€ | 1669€ |
2022-09-06 | 16 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 325 | 152000€ | 1551€ |
2020-09-05 | 24 | RUE DU BOIS | 4 | 87 | 258 | 137750€ | 1583€ |
2022-03-14 | 4 | ALL DES JACINTHES | 5 | 98 | 396 | 179260€ | 1829€ |
2019-10-24 | 3 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 98 | 411 | 155000€ | 1582€ |
2022-06-23 | 3 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 98 | 411 | 209000€ | 2133€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DES MAROLLIERS | 4 | 76 | 38 | 50000€ | 658€ |
2020-11-20 | 21 | RUE FOCH | 4 | 71 | 367 | 80000€ | 1127€ |
2021-05-27 | 21 | RUE FOCH | 4 | 71 | 367 | 136000€ | 1915€ |
2023-02-01 | 29 | RUE D HOUDAIN | 2 | 64 | 1109 | 175000€ | 2734€ |
2020-11-04 | 67 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 95 | 740 | 212000€ | 2232€ |
2019-10-28 | 10 | RUE LALARIT | 8 | 149 | 233 | 130000€ | 872€ |
2021-11-12 | 3 | IMP FERRER | 5 | 186 | 1100 | 320000€ | 1720€ |
2020-10-08 | 30 | RUE DE FRESNICOURT | 7 | 169 | 226 | 105000€ | 621€ |
2023-02-27 | 41 | RUE D ORLEANS | 4 | 75 | 338 | 132500€ | 1767€ |