Estimation théorique
Rue Louis Dessard,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Dessard,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 514.000€ et 580.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.140€ et 5.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 514.000€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 514.000€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 22 | RUE SAINT FLAIVE | 4 | 103 | 254 | 435000€ | 4223€ |
2021-06-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 532 | 661400€ | 4863€ |
2022-07-19 | 34 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 85 | 216 | 635000€ | 7471€ |
2022-10-19 | 1 | AV DE VILLIERS | 4 | 105 | 380 | 713050€ | 6791€ |
2021-01-06 | 15 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 75 | 329 | 415000€ | 5533€ |
2023-04-05 | 1 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 264 | 435000€ | 5179€ |
2021-07-29 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 195 | 463000€ | 6614€ |
2019-12-19 | 15 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 135 | 531 | 538077€ | 3986€ |
2022-03-17 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 65 | 389 | 285000€ | 4385€ |
2019-09-20 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 80 | 359 | 467000€ | 5838€ |
2020-11-16 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 172 | 349900€ | 4728€ |
2020-02-06 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 2 | 45 | 322 | 212000€ | 4711€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 34 | 0 | 149000€ | 4382€ |
2022-07-18 | 44 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 124 | 281 | 340000€ | 2742€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 358 | 472500€ | 6473€ |
2023-04-14 | 29 | RTE DE FRANCONVILLE | 6 | 115 | 719 | 550000€ | 4783€ |
2022-07-18 | 9 | RUE CAMILLE CLEMENT | 6 | 125 | 352 | 599000€ | 4792€ |
2023-06-13 | 48 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 153 | 779 | 648100€ | 4236€ |
2020-12-22 | 46 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 173 | 707 | 525000€ | 3035€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 112 | 206 | 465000€ | 4152€ |
2019-12-30 | 16 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 97 | 534 | 533900€ | 5504€ |
2021-01-04 | 52 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 70 | 250 | 331590€ | 4737€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 8 | 150 | 510 | 490000€ | 3267€ |
2022-10-18 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 91 | 423 | 542000€ | 5956€ |
2023-02-17 | 43 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 101 | 586 | 477000€ | 4723€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 48 | 0 | 325500€ | 6781€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 68 | 0 | 194000€ | 2853€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 70 | 0 | 364000€ | 5200€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 57 | 0 | 313000€ | 5491€ |
2022-08-01 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 83 | 203 | 291000€ | 3506€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DU CLOS GILLET | 3 | 35 | 235 | 275720€ | 7878€ |
2019-08-27 | 20 | RUE VOLTAIRE | 4 | 110 | 411 | 525000€ | 4773€ |
2019-05-20 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 46 | 237 | 110000€ | 2391€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 44 | 185 | 285000€ | 6477€ |
2020-05-05 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 580000€ | 5859€ |
2022-08-23 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 711000€ | 7182€ |
2019-10-01 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 393000€ | 3930€ |
2023-05-26 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 404999€ | 4050€ |
2021-07-29 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 91 | 420 | 475000€ | 5220€ |
2021-06-18 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 420 | 480000€ | 5581€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES CIGOGNES | 3 | 59 | 560 | 362000€ | 6136€ |
2021-02-23 | 117 | RUE NADINE | 5 | 98 | 436 | 490000€ | 5000€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 130 | 308 | 585000€ | 4500€ |
2020-09-29 | 34 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 92 | 541 | 390000€ | 4239€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA REUNION | 4 | 136 | 420 | 530000€ | 3897€ |
2021-01-22 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 125 | 493 | 460000€ | 3680€ |
2019-04-29 | 1 | RUE DE L AUDIENCE | 3 | 48 | 160 | 195000€ | 4063€ |
2023-06-15 | 54 | RUE DE SANNOIS | 5 | 138 | 517 | 700000€ | 5072€ |
2019-11-08 | 81 | RUE NADINE | 4 | 89 | 219 | 420750€ | 4728€ |
2021-12-17 | 97 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 66 | 168 | 205000€ | 3106€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 200000€ | 4651€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 275000€ | 6395€ |
2020-06-23 | 154 | RUE LOUIS SAVOIE | 4 | 68 | 405 | 300000€ | 4412€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DE L AUDIENCE | 4 | 81 | 341 | 391000€ | 4827€ |
2020-12-17 | 50 | ALL DES OISEAUX | 4 | 124 | 608 | 410000€ | 3306€ |
2021-10-14 | 7 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 78 | 779 | 510000€ | 6538€ |
2022-07-19 | 9 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 97 | 346 | 460000€ | 4742€ |
2023-03-17 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 359 | 149958€ | 1339€ |
2021-06-18 | 29 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 240 | 559 | 706250€ | 2943€ |
2020-08-26 | 33 | RUE PAUL BERT | 8 | 209 | 621 | 743000€ | 3555€ |
2023-06-23 | 215 | RUE LOUIS SAVOIE | 2 | 92 | 444 | 387000€ | 4207€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 8 | 210 | 680 | 585000€ | 2786€ |
2022-12-08 | 122 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 102 | 262100€ | 4032€ |
2021-07-07 | 134 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 167 | 330000€ | 5077€ |
2021-04-26 | 112 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 169 | 270900€ | 4168€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE L AUDIENCE | 3 | 65 | 347 | 445000€ | 6846€ |
2019-04-30 | 96 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 64 | 243 | 273000€ | 4266€ |
2022-10-18 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 80 | 226 | 483000€ | 6038€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DANIEL | 5 | 110 | 558 | 620700€ | 5643€ |
2019-05-13 | 15 | RUE DANIEL | 7 | 158 | 875 | 665000€ | 4209€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 87 | 617 | 445005€ | 5115€ |
2019-09-09 | 38 | RUE NADINE | 5 | 87 | 528 | 441260€ | 5072€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES COTEAUX | 4 | 50 | 386 | 339000€ | 6780€ |
2020-10-09 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 97 | 398 | 437000€ | 4505€ |
2021-01-15 | 71 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 172 | 690 | 620000€ | 3605€ |
2021-06-03 | 7 | PL CLEMENT ADER | 6 | 120 | 184 | 429000€ | 3575€ |
2020-05-22 | 7 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 52 | 248 | 195000€ | 3750€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE LA REUNION | 5 | 95 | 550 | 400000€ | 4211€ |
2020-08-25 | 12 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 5 | 84 | 309 | 534800€ | 6367€ |
2020-09-21 | 130 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 367 | 315000€ | 4922€ |
2023-05-26 | 37 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 100 | 435 | 3800000€ | 38000€ |
2021-06-25 | 23 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 73 | 166 | 431000€ | 5904€ |
2019-06-12 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 79 | 602 | 102500€ | 1297€ |
2019-06-24 | 19 | ALL DE LA CHAPELLE | 6 | 137 | 634 | 580000€ | 4234€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 2 | 35 | 251 | 430400€ | 12297€ |
2022-07-25 | 77 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 671 | 594000€ | 7714€ |
2020-05-26 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 120 | 184 | 345000€ | 2875€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 51 | 193 | 369000€ | 7235€ |
2020-05-20 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 260 | 385000€ | 3031€ |
2020-02-11 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 570000€ | 3958€ |
2022-10-05 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 715000€ | 4965€ |
2021-04-19 | 14 | RUE EUGENE SUE | 7 | 165 | 690 | 767904€ | 4654€ |
2021-04-29 | 265 | ALL DU CLOS BARBIER | 4 | 65 | 205 | 333000€ | 5123€ |
2019-06-19 | 43 | RUE DES FLORALIES | 5 | 79 | 352 | 334000€ | 4228€ |
2022-03-31 | 67 | RUE DE SANNOIS | 7 | 220 | 0 | 860000€ | 3909€ |
2021-12-09 | 80 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 272 | 341500€ | 5336€ |
2021-10-28 | 9 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 108 | 510 | 542500€ | 5023€ |
2020-01-13 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 494000€ | 8233€ |
2022-07-01 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 558000€ | 9300€ |
2019-06-13 | 297 | RUE LOUIS SAVOIE | 3 | 63 | 447 | 275000€ | 4365€ |
2022-01-13 | 6 | IMP BIZET | 3 | 65 | 0 | 272000€ | 4185€ |
2023-03-31 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 184 | 455000€ | 3583€ |
2019-10-24 | 141 | RUE DU COSMOS | 5 | 79 | 454 | 300000€ | 3797€ |
2021-10-21 | 137 | RUE DU COSMOS | 4 | 80 | 473 | 330000€ | 4125€ |
2022-04-14 | 14 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 364900€ | 4999€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 133 | 236 | 440400€ | 3311€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE LA REUNION | 5 | 90 | 632 | 308000€ | 3422€ |
2022-11-15 | 133 | RUE PAUL BERT | 3 | 107 | 685 | 752000€ | 7028€ |
2021-09-07 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 115 | 569 | 630000€ | 5478€ |
2019-07-01 | 41 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 100 | 840 | 479000€ | 4790€ |
2021-03-05 | 41 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 100 | 840 | 602000€ | 6020€ |
2022-03-18 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 80 | 314 | 404000€ | 5050€ |
2021-11-19 | 16 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 315000€ | 4315€ |
2021-05-05 | 90 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 130 | 292000€ | 4492€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA SOMME | 6 | 149 | 435 | 621000€ | 4168€ |
2021-06-03 | 108 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 266650€ | 4040€ |
2021-10-15 | 96 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 157 | 187906€ | 2847€ |
2021-11-03 | 43 | RUE DU MAL GALLIENI | 3 | 77 | 608 | 550000€ | 7143€ |
2020-09-15 | 110 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 300000€ | 4545€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 380 | 387000€ | 4607€ |
2020-12-16 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 336000€ | 5091€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 363000€ | 5500€ |
2023-06-09 | 1 | ALL DE LA PASSERELLE | 3 | 120 | 498 | 553142€ | 4610€ |
2019-12-20 | 296 | ALL DU CLOS BARBIER | 4 | 66 | 126 | 258000€ | 3909€ |
2023-01-11 | 49 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 70 | 358 | 510400€ | 7291€ |
2022-02-24 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 82 | 312 | 379905€ | 4633€ |
2023-05-10 | 17 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 70 | 368 | 460000€ | 6571€ |
2021-12-22 | 47 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 124 | 345 | 670000€ | 5403€ |
2022-11-07 | 17 | AV DES LILAS | 4 | 66 | 407 | 418495€ | 6341€ |
2021-05-07 | 5 | ALL DE LA PASSERELLE | 5 | 100 | 342 | 449850€ | 4499€ |
2020-05-22 | 7 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 118 | 445 | 481000€ | 4076€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 125 | 1081 | 220000€ | 1760€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA SOMME | 4 | 82 | 461 | 538000€ | 6561€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 328000€ | 4373€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 525000€ | 7000€ |
2020-08-27 | 170 | RUE PAUL BERT | 3 | 87 | 496 | 521000€ | 5989€ |
2022-07-25 | 160 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 68 | 1000 | 474500€ | 6978€ |
2021-07-02 | 30 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 0 | 415000€ | 4826€ |
2021-05-21 | 54 | RUE MICHELET | 3 | 42 | 201 | 266000€ | 6333€ |
2023-02-03 | 60 | RUE LA BRUYERE | 4 | 68 | 0 | 335000€ | 4926€ |
2021-12-21 | 43 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 170 | 761 | 750600€ | 4415€ |
2019-12-27 | 62 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 165 | 597 | 600000€ | 3636€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA DEMI LUNE | 6 | 110 | 573 | 669500€ | 6086€ |
2022-09-08 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 590 | 512000€ | 7529€ |
2019-06-25 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 349 | 235000€ | 4700€ |
2019-12-20 | 6 | RUE BERTHELOT | 4 | 70 | 226 | 398000€ | 5686€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 140 | 305 | 779900€ | 5571€ |
2023-01-25 | 1 | AV JULES MARCHAND | 4 | 106 | 263 | 522900€ | 4933€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA DEMI LUNE | 4 | 86 | 257 | 517200€ | 6014€ |
2020-05-20 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 255 | 363000€ | 3300€ |