Valeur maison de 100m2 Rue Louis Esparre à Juvigny Val d Andaine

Estimation théorique

Rue Louis Esparre,61140 Juvigny Val d Andaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Esparre,61140-Juvigny Val d Andaine indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rives d'Andaine (61096), comprenant 3158 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1635RUE LOUIS ESPARRE616021830000€188€
2020-12-2932RUE LOUIS ESPARRE15527051700€940€
2022-03-1512RUE LOUIS ESPARRE39048070500€783€
2022-06-0333AV LEOPOLD BARRE46351686300€1370€
2021-02-224PL SAINT MICHEL3725933000€458€
2020-11-033PL SAINT MICHEL39412252000€553€
2020-10-132PL SAINT MICHEL3869892000€1070€
2021-09-0229AV LEOPOLD BARRE47951576000€962€
2022-04-2053RUE LOUIS ESPARRE46648856500€856€
2022-04-1910RES BELLEVUE491656103000€1132€
2023-06-2127AV LEOPOLD BARRE372123082000€1139€
2022-02-084RUE DE BONVOULOIR8227182300000€1322€
2021-12-235RUE DE BONVOULOIR36215854040€872€
2021-03-316RUE DU HARAS25122992000€1804€
2020-04-232RUE DE LASSAY JUVIGNY6158954110000€696€
2021-07-2120AV LEOPOLD BARRE37169098000€1380€
2021-07-076RUE DES ANDAINES39465490000€957€
2022-03-113RUE JEAN MOULIN83011465260000€864€
2023-06-233RUE JEAN MOULIN83011465318810€1059€
2022-12-2758RUE LOUIS ESPARRE6134842125000€933€
2022-11-2113RUE DE LA GARE4731416133000€1822€
2022-03-0212RUE DES ANDAINES24138733000€805€
2022-11-2913RUE DES ANDAINES48215780000€976€
2021-11-031RUE DES CLAIRETS4951605150000€1579€
2020-02-2814RUE DES ANDAINES612531838500€308€
2020-10-154RUE DU PANORAMA7142507195000€1373€
2022-08-154RUE DU PANORAMA7142507243800€1717€
2019-09-2415RUE DES ANDAINES24827048000€1000€
2022-03-316RES DE LA TOUR48132178000€963€
2022-10-2163RUE LOUIS ESPARRE46363073000€1159€
2023-04-2612RES LES VERGERS592629145000€1576€
2020-01-16129LES HAUTES VALLEES4120680104650€872€
2023-02-242RUE DE LA SOURCE490681155000€1722€
2021-10-115035SAINTE CECILE51603560275000€1719€
2021-02-15137LA GUERDIERE4841343121500€1446€
2021-01-15198LA COUVRIE61791480204990€1145€
2021-03-170RUE DE LA GUERDIERE52002426295000€1475€
2021-07-215067LA BOTTELLERIE4921000137000€1489€
2023-03-11189LE PRE BARRIE610858460000€556€
2023-04-075050LA TOURNERIE4942000180000€1915€
2021-02-04134LA MAISON NEUVE JUVIGNY2661225110000€1667€
2019-07-23256LA BLANCHERIE46295054000€871€
2022-11-17155LA CROIX DU LIOUX411213061000€545€
2021-01-15133LA TOURNERIE6216180080000€370€
2021-11-23149LES GOUFRAYES26585940000€615€
2022-11-29338MOULIN NEUF81912220760000€3979€
2019-08-30151LE LIOUX61603391114000€713€
2020-11-17207LA BOULIERE280110642500€531€
2022-05-13116LES NOES BEAULANDAIS492400149800€1628€
2023-04-28298BLUTEL25629086000€1536€
2021-06-12171LA BRADIERE248158046000€958€
2020-06-25296LE BOIS GUENOULT260022000€367€
2020-09-02217LA BASSE PICARDIERE5863114100000€1163€
2021-02-06327LA MARRE-JARRY25072070500€1410€
2021-05-07302LA POTTERIE25075347400€948€
2019-06-0393LE CHAMP FONT BEAULANDAIS474046000€622€
2020-08-2993LE CHAMP FONT BEAULANDAIS4741000115000€1554€
2021-06-15347LE GUE BESNARD37439039000€527€
2023-02-01347LE GUE BESNARD37439055000€743€
2021-10-2996LA CHIENNERIE36263186000€1387€
2022-02-15279LE MOULIN DE BOUCHARD498100082000€837€
2022-08-23355LE GUE BESNARD37444045000€608€
2021-04-095043LA CHIENNERIE458100065000€1121€
2019-07-17351LE GUE BESNARD36216040000€645€
2019-08-23354LE GUE BESNARD47446030000€405€
2022-03-22319LA HAUTE FONTAINE354920120000€2222€
2020-08-17266LA SOTINIERE61911010175000€916€
2019-05-03289LA HAUTE BOISSIERE245043000€956€
2019-09-1024LE HOUX3110100098000€891€
2019-04-0310RUE DE LA MAIRIE BEAULANDAIS310854665000€602€
2023-02-228RUE DE LA MAIRIE BEAULANDAIS61691000281500€1666€
2020-11-04310LA METAIRIE312438096000€774€
2023-03-28290LA DURANTIERE235216732500€929€
2019-06-1111RES DES POMMIERS485535105000€1235€
2020-07-255078LA ROCHE CROPET41302932251000€1931€
2022-10-145069LA ROCHE CROPET514063220000€1571€
2019-04-0412RES DES POMMIERS485709109050€1283€
2020-02-1813RES DES POMMIERS6109826127700€1172€
2023-05-1072RUE DE DOMFRONT CHAP ANDAINE46345060000€952€
2019-11-085015LE GRAND PLAT DE BOIS3725575000€1042€
2021-05-125065CHAMP L EPINE CHAP ANDAINE382598100000€1220€
2022-06-3072RUE DE DOMFRONT CHAP ANDAINE46342875000€1190€
2022-10-1072RUE DE DOMFRONT CHAP ANDAINE46342877000€1222€
2021-06-08272LE PESLE380956111500€1394€
2021-04-06457CHAMP POTTIER JUVIGNY3791000153000€1937€
2023-05-25457CHAMP POTTIER JUVIGNY3792032252500€3196€
2022-12-2822LE CREUX5240640300000€1250€
2020-08-21108LE JARDIN BAROCHE167193980000€1194€
2021-03-11474LE BOIS POIRIER46020139500€658€
2019-12-065020LA HODELIERE515930025000€157€
2022-06-20448LA SAUCERE71962000330000€1684€
2020-11-027RUE DES CAMELIAS37787270000€909€
2022-05-187RUE DES CAMELIAS377872110000€1429€
2021-02-1283PIERRE BLANCHE467127330000€448€
2021-05-11447LA SAUCERE25246527400€527€
2021-06-07449LA SAUCERE26051069500€1158€
2020-10-2732RUE DES CAMELIAS479834137500€1741€
2021-10-1810RUE DES CAMELIAS36747677000€1149€
2021-09-217RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE3453750000€1111€
2022-08-2317RUE DE BAGNOLES45914236000€610€
2023-02-2421RUE DE BAGNOLES36013436800€613€
2022-01-2123RUE DE BAGNOLES25017455000€1100€
2020-03-1127RUE DE BAGNOLES49050970000€778€
2022-08-2415RUE DES CAMELIAS5118503165000€1398€
2019-07-2349RUE DE BAGNOLES48888895000€1080€
2019-08-0613PL DE L EGLISE CHAP ANDAINE51109426700€243€
2022-08-0855RUE DE BAGNOLES36267668000€1097€
2022-04-133LE BOURG CHAP ANDAINE48039148400€605€
2019-10-1583LES RIVIERES BEAULANDAIS38067061500€769€
2021-10-28449CHAMP DU HOUX36253882000€1323€
2021-11-2417RUE D ALENCON CHAP ANDAINE612114035000€289€
2021-02-112RUE DES VIGNES410413570500€678€
2019-12-106RUE DES VIGNES37756190000€1169€
2021-01-134RUE DES VIGNES488666119000€1352€
2020-05-2040RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE511492870000€614€
2022-05-0236RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE576496128000€1684€
2022-12-218RUE DE BEAUSEJOUR492728150000€1630€
2022-02-2146RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE3771000165000€2143€
2020-01-131LA GOUTELLE490552120000€1333€
2022-04-2810LA GOUTELLE490683128000€1422€
2021-11-29382LA VALETTE9127886192000€1512€
2023-05-24382LA VALETTE9127886222500€1752€
2022-10-213LOT RESIDENCE L'AUBEPINE5100810158000€1580€
2020-12-1853LA PETITE BROUDIERE610510109132000€1257€
2023-03-15381LA VALETTE366117270000€1061€
2022-03-042LOT RESIDENCE L'AUBEPINE7137885262700€1918€
2020-04-065090LA GOUTELLE597974145870€1504€
2022-08-291LOT RESIDENCE L'AUBEPINE490839169600€1884€
2020-09-04347LE PASSOIR482105071000€866€
2021-11-1750RUE D ALENCON CHAP ANDAINE812153140000€331€
2021-07-3147RUE D ALENCON CHAP ANDAINE6128477148000€1156€
2020-12-2854RUE D ALENCON CHAP ANDAINE48134845000€556€
2023-01-0955RUE D ALENCON CHAP ANDAINE4115559135000€1174€
2023-03-22354LE PETIT PASSOIR234170160000€1765€
2022-01-2175LA MALMEZIERE61701760208610€1227€
2020-12-2867RUE D ALENCON CHAP ANDAINE6250100191200€365€
2020-12-1856LA HONNIERE380142058000€725€
2020-01-1374LA MALMEZIERE15011825000€500€
2019-12-19572LA GOUTELLE13817988890€2339€
2023-01-2761LA MOUCERIE36462143000€672€
2021-10-04546LA BROSSE49139797000€1066€
2022-02-1877LA TOUCHE4105080000€762€
2022-08-3121RTE DU GUE FOUCHE245100080000€1778€
2022-02-1991LE MENIL ROULLE358297474200€1279€
2019-08-12440LA BOTTINIERE3110122052000€473€
2022-06-1083RUE D ALENCON CHAP ANDAINE61406045100000€714€
2020-11-102029L EPINETTE BAROCHE4146169336000€247€
2023-04-1463LA DOUDERIE3802360111000€1388€
2022-12-145027LA FORETTERIE BAROCHE270560107200€1531€
2019-08-0812IMP MORINIERE25020555000€1100€