Estimation théorique
Rue Louis Pasteur,76320 Saint+Pierre+lès+Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Pasteur,76320-Saint+Pierre+lès+Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 221 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 102 | 271 | 180000€ | 1765€ |
2021-04-23 | 238 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 102 | 252 | 159000€ | 1559€ |
2022-12-16 | 59 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 335 | 153500€ | 1849€ |
2019-09-06 | 75 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 300 | 141000€ | 1699€ |
2019-12-21 | 32 | RUE MARIE CURIE | 5 | 83 | 341 | 95000€ | 1145€ |
2022-07-19 | 303 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 284 | 174000€ | 2096€ |
2021-09-21 | 102 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 230 | 173120€ | 2086€ |
2021-01-28 | 81 | RUE LOUIS PASTEUR | 36 | 101 | 274 | 166000€ | 1644€ |
2022-03-15 | 98 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 358 | 171500€ | 2066€ |
2019-05-17 | 142 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 179 | 122000€ | 1470€ |
2021-03-18 | 142 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 83 | 179 | 145000€ | 1747€ |
2019-10-25 | 94 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 222 | 161000€ | 1940€ |
2021-08-19 | 498 | RUE DE LA FORET | 5 | 100 | 346 | 195000€ | 1950€ |
2021-11-19 | 93 | RUE MARIE CURIE | 5 | 83 | 357 | 176000€ | 2120€ |
2021-12-02 | 454 | RUE DE LA FORET | 5 | 130 | 500 | 92000€ | 708€ |
2021-12-08 | 195 | RUE DE LA HALINE | 5 | 83 | 286 | 188500€ | 2271€ |
2019-06-14 | 303 | RUE DE LA HALINE | 5 | 111 | 628 | 183500€ | 1653€ |
2020-02-13 | 36 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 83 | 161 | 128000€ | 1542€ |
2020-06-26 | 6 | IMP VICTOR HUET | 5 | 128 | 828 | 130500€ | 1020€ |
2021-05-26 | 6 | IMP VICTOR HUET | 5 | 128 | 828 | 197800€ | 1545€ |
2021-02-15 | 2 | IMP VICTOR HUET | 4 | 134 | 448 | 208700€ | 1557€ |
2021-08-25 | 260 | RUE DE LA HALINE | 3 | 68 | 755 | 130000€ | 1912€ |
2019-11-14 | 164 | RUE DE LA HALINE | 5 | 102 | 2215 | 280000€ | 2745€ |
2020-11-13 | 282 | RUE DE LA FORET | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2020-05-06 | 166 | RUE DE LA HALINE | 5 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2021-06-14 | 2 | SEN AMBROISE PARE | 3 | 67 | 703 | 140000€ | 2090€ |
2021-09-30 | 2 | SEN AMBROISE PARE | 3 | 67 | 703 | 160000€ | 2388€ |
2021-07-22 | 237 | RUE JACQUES HAZET | 4 | 75 | 292 | 43000€ | 573€ |
2022-02-08 | 258 | RUE DE LA FORET | 4 | 72 | 1000 | 180000€ | 2500€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DU PUITS MEROT | 4 | 80 | 187 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-22 | 105 | RUE DE LA MARE MAURY | 7 | 140 | 535 | 117000€ | 836€ |
2022-05-03 | 429 | RUE DE LA HALINE | 4 | 85 | 109 | 134000€ | 1576€ |
2023-02-28 | 455 | RUE DE LA HALINE | 3 | 80 | 500 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-05 | 102 | RUE DU PUITS MEROT | 1 | 70 | 715 | 130000€ | 1857€ |
2019-05-28 | 452 | RUE DE LA HALINE | 3 | 80 | 120 | 131000€ | 1638€ |
2023-06-01 | 130 | RUE DU PUITS MEROT | 6 | 113 | 422 | 176000€ | 1558€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE GRIOLET | 4 | 87 | 792 | 180000€ | 2069€ |
2022-06-07 | 480 | RUE DE LA HALINE | 4 | 69 | 242 | 144000€ | 2087€ |
2021-09-09 | 29 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 77 | 504 | 168000€ | 2182€ |
2020-10-02 | 30 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 87 | 504 | 90000€ | 1034€ |
2019-07-16 | 208 | RUE DE GRIOLET | 4 | 160 | 976 | 332000€ | 2075€ |
2019-05-03 | 494 | RUE DE LA HALINE | 4 | 60 | 390 | 108000€ | 1800€ |
2020-10-06 | 235 | RUE DU PUITS MEROT | 3 | 70 | 155 | 129000€ | 1843€ |
2020-07-22 | 24 | RUE DE GRIOLET | 5 | 91 | 160 | 95000€ | 1044€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DE GRIOLET | 5 | 91 | 160 | 122000€ | 1341€ |
2022-03-09 | 514 | RUE DE LA HALINE | 3 | 78 | 110 | 118500€ | 1519€ |
2022-12-15 | 263 | RUE DU PUITS MEROT | 3 | 43 | 208 | 145000€ | 3372€ |
2019-07-17 | 211 | RUE DU PUITS MEROT | 3 | 92 | 468 | 110000€ | 1196€ |
2022-02-02 | 522 | RUE DE LA HALINE | 3 | 80 | 726 | 131000€ | 1638€ |
2022-02-15 | 107 | RUE DE LA FORET | 3 | 71 | 346 | 199000€ | 2803€ |
2023-02-09 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 270 | 1676 | 485000€ | 1796€ |
2019-09-03 | 177 | RUE DU PUITS MEROT | 4 | 110 | 425 | 175000€ | 1591€ |
2022-10-06 | 191 | RUE DU PUITS MEROT | 5 | 133 | 398 | 130000€ | 977€ |
2021-02-11 | 283 | RUE DU PUITS MEROT | 5 | 123 | 676 | 90000€ | 732€ |
2019-04-27 | 213 | RUE DE GRIOLET | 4 | 86 | 788 | 60000€ | 698€ |
2022-04-08 | 32 | RUE MARIE SAMSON | 6 | 121 | 494 | 205000€ | 1694€ |
2020-11-20 | 1 | RUE FLORA TRISTAN | 3 | 116 | 357 | 189000€ | 1629€ |
2023-01-13 | 13 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 81 | 375 | 192000€ | 2370€ |
2023-06-19 | 387 | RUE DES HAUTS VENTS | 6 | 122 | 630 | 241900€ | 1983€ |
2019-04-29 | 21 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 91 | 501 | 179000€ | 1967€ |
2019-09-27 | 590 | RUE DE LA HALINE | 3 | 92 | 1000 | 215000€ | 2337€ |
2019-10-16 | 90 | SEN AUX SERGENTS | 5 | 104 | 500 | 150000€ | 1442€ |
2020-11-13 | 19 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 82 | 507 | 195900€ | 2389€ |
2020-07-29 | 45 | RUE DE LA FORET | 5 | 95 | 429 | 196000€ | 2063€ |
2022-07-29 | 313 | RUE DE GRIOLET | 4 | 92 | 566 | 159000€ | 1728€ |
2022-12-07 | 158 | RUE MARIE SAMSON | 4 | 110 | 790 | 209000€ | 1900€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 78 | 493 | 173000€ | 2218€ |
2019-05-15 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 351 | 135000€ | 1534€ |
2020-02-03 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 417 | 135000€ | 1534€ |
2022-04-29 | 428 | RUE DE GRIOLET | 2 | 70 | 58 | 21000€ | 300€ |
2021-05-20 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 120 | 488 | 198000€ | 1650€ |
2022-07-12 | 182 | RUE DE LA TRAMONTANE | 6 | 87 | 415 | 197600€ | 2271€ |
2020-01-14 | 11 | RUE JACQUES GAUSSET | 5 | 104 | 678 | 194250€ | 1868€ |
2019-06-25 | 187 | RUE DU MISTRAL | 5 | 80 | 457 | 163000€ | 2038€ |
2021-09-16 | 107 | RUE JACQUES HAMEL | 4 | 118 | 569 | 288900€ | 2448€ |
2022-06-30 | 437 | RUE DE GRIOLET | 6 | 155 | 483 | 315200€ | 2034€ |
2021-09-15 | 75 | RUE JACQUES HAMEL | 5 | 115 | 462 | 250000€ | 2174€ |
2020-06-10 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 385 | 174000€ | 2148€ |
2021-04-03 | 230 | RUE MARIE SAMSON | 3 | 80 | 538 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-13 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 285 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-07 | 6 | RES LES JONQUILLES | 5 | 103 | 511 | 170000€ | 1650€ |
2022-09-30 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 113 | 364 | 174900€ | 1548€ |
2021-05-28 | 183 | RUE MARIE SAMSON | 5 | 108 | 769 | 212000€ | 1963€ |
2021-06-30 | 499 | RUE DE GRIOLET | 3 | 66 | 167 | 127000€ | 1924€ |
2022-04-21 | 490 | RUE DE GRIOLET | 3 | 65 | 182 | 110000€ | 1692€ |
2020-02-14 | 502 | RUE DE GRIOLET | 5 | 114 | 690 | 220000€ | 1930€ |
2022-01-20 | 98 | RUE DE L'AQUILON | 6 | 93 | 665 | 210000€ | 2258€ |
2021-12-28 | 297 | RUE MARIE SAMSON | 4 | 75 | 159 | 163000€ | 2173€ |
2019-12-11 | 797 | RUE DE LA HALINE | 4 | 62 | 324 | 126000€ | 2032€ |
2021-09-13 | 282 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 62 | 593 | 152500€ | 2460€ |
2020-12-24 | 55 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 80 | 361 | 150100€ | 1876€ |
2023-01-06 | 5 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 75 | 156 | 132000€ | 1760€ |
2019-07-31 | 44 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 81 | 614 | 163000€ | 2012€ |
2021-07-06 | 228 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 81 | 440 | 184000€ | 2272€ |
2019-04-26 | 831 | RUE DE LA HALINE | 2 | 117 | 504 | 234500€ | 2004€ |
2021-10-15 | 24 | RUE JACQUES GAUSSET | 4 | 88 | 563 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-22 | 55 | RUE DU MISTRAL | 5 | 80 | 436 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-19 | 386 | RUE MARIE SAMSON | 6 | 92 | 954 | 156500€ | 1701€ |
2021-11-08 | 335 | RUE MARIE SAMSON | 4 | 67 | 797 | 135000€ | 2015€ |
2020-02-14 | 71 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 81 | 460 | 165400€ | 2042€ |
2022-04-22 | 199 | RUE LUDOVIC BECQUET | 5 | 104 | 551 | 242700€ | 2334€ |
2023-01-18 | 199 | RUE LUDOVIC BECQUET | 5 | 104 | 551 | 272700€ | 2622€ |
2022-04-21 | 868 | RUE DE LA HALINE | 5 | 142 | 394 | 170000€ | 1197€ |
2023-02-01 | 191 | RUE LUDOVIC BECQUET | 7 | 300 | 490 | 110000€ | 367€ |
2019-10-29 | 64 | RUE DE LA MARE ASSE | 5 | 114 | 582 | 219150€ | 1922€ |
2020-10-02 | 16 | RUE DU MISTRAL | 6 | 87 | 485 | 177500€ | 2040€ |
2020-06-11 | 85 | SEN DE LA NOE | 5 | 110 | 674 | 226000€ | 2055€ |
2022-07-08 | 197 | SEN DU MOULIN | 4 | 78 | 697 | 96500€ | 1237€ |
2021-04-30 | 90 | RUE DE LA MARE ASSE | 5 | 117 | 763 | 259000€ | 2214€ |
2020-06-12 | 101 | RUE DE LA VILLETTE | 5 | 96 | 872 | 185000€ | 1927€ |
2021-12-28 | 520 | SEN DU CHATEAU | 5 | 127 | 877 | 280000€ | 2205€ |
2021-04-15 | 11 | RUE ADRIEN BOIELDIEU | 6 | 99 | 362 | 179900€ | 1817€ |
2022-03-18 | 38 | RUE DU REPOSOIR | 3 | 75 | 201 | 160000€ | 2133€ |
2021-11-19 | 6 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 89 | 500 | 138000€ | 1551€ |
2021-11-26 | 8 | RUE ADRIEN BOIELDIEU | 6 | 99 | 384 | 171000€ | 1727€ |
2023-06-30 | 702 | RUE DE GRIOLET | 6 | 177 | 1000 | 380000€ | 2147€ |
2019-11-29 | 9 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 92 | 500 | 62500€ | 679€ |
2020-08-17 | 152 | RUE DE LA MARE ASSE | 6 | 224 | 500 | 268000€ | 1196€ |
2022-10-29 | 550 | RUE MARIE SAMSON | 5 | 180 | 43 | 330000€ | 1833€ |
2023-03-31 | 734 | RUE DE GRIOLET | 4 | 134 | 655 | 315000€ | 2351€ |
2020-12-15 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 99 | 476 | 145600€ | 1471€ |
2021-02-08 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 88 | 320 | 165000€ | 1875€ |
2019-05-14 | 793 | RUE DE GRIOLET | 3 | 85 | 414 | 120000€ | 1412€ |
2022-10-14 | 793 | RUE DE GRIOLET | 3 | 85 | 414 | 155000€ | 1824€ |
2020-11-03 | 998 | RUE DE LA HALINE | 3 | 75 | 624 | 123000€ | 1640€ |
2020-03-11 | 200 | RUE DE LA MARE ASSE | 5 | 130 | 336 | 242400€ | 1865€ |
2021-07-16 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 88 | 392 | 164000€ | 1864€ |
2020-07-03 | 1009 | RUE DE LA HALINE | 4 | 120 | 376 | 204000€ | 1700€ |
2020-04-17 | 283 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 311 | 42000€ | 477€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 121 | 452 | 232000€ | 1917€ |
2021-04-13 | 255 | SEN DE LA NOE | 6 | 150 | 946 | 288941€ | 1926€ |
2019-09-26 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 103 | 318 | 180000€ | 1748€ |
2020-09-08 | 299 | SEN DE LA NOE | 5 | 142 | 282 | 247000€ | 1739€ |
2022-02-11 | 128 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 40 | 496 | 113000€ | 2825€ |
2022-09-02 | 1047 | RUE DE LA HALINE | 6 | 105 | 340 | 254000€ | 2419€ |
2022-02-25 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 138 | 0 | 64400€ | 467€ |
2022-12-05 | 205 | RUE AUX SAULNIERS | 7 | 128 | 535 | 135000€ | 1055€ |
2022-07-29 | 270 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 174 | 147000€ | 1885€ |
2021-07-09 | 76 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 130 | 88 | 151000€ | 1162€ |
2019-09-11 | 311 | SEN DE LA NOE | 4 | 87 | 740 | 165800€ | 1906€ |
2022-06-09 | 272 | RUE GALBOIS | 3 | 91 | 444 | 174411€ | 1917€ |
2020-10-14 | 9010 | PAS DE LA COUR DU PONT | 4 | 94 | 1000 | 197000€ | 2096€ |
2022-10-24 | 9010 | PAS DE LA COUR DU PONT | 4 | 94 | 1000 | 220000€ | 2340€ |
2020-10-29 | 260 | RUE DES SABLONS | 1 | 120 | 703 | 180144€ | 1501€ |
2020-02-26 | 395 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 145 | 371 | 260000€ | 1793€ |
2022-09-12 | 379 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 148 | 95000€ | 1583€ |
2019-08-13 | 286 | RUE GALBOIS | 3 | 90 | 507 | 180000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 16 | CHE DE LA COTE | 3 | 40 | 55 | 123500€ | 3088€ |
2022-10-14 | 200 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 163 | 658 | 270000€ | 1656€ |
2021-12-14 | 41 | RUE DE LA VARENDE | 5 | 88 | 227 | 173000€ | 1966€ |