Estimation théorique
Rue Lucie Aubrac,14540 Castine en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lucie Aubrac,14540-Castine en Plaine indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 95 | 461 | 231300€ | 2435€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 210 | 189900€ | 2110€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 201 | 174800€ | 1942€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 216 | 197290€ | 2192€ |
2020-05-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 129 | 517 | 320820€ | 2487€ |
2021-12-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 465 | 211990€ | 2683€ |
2022-06-20 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 99 | 491 | 277000€ | 2798€ |
2022-06-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 451 | 216990€ | 2972€ |
2019-07-08 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 8 | 163 | 515 | 310000€ | 1902€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 590 | 260000€ | 2321€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DES CANADIENS | 4 | 94 | 744 | 212500€ | 2261€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 4 | 107 | 390 | 262000€ | 2449€ |
2022-07-18 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 124 | 605 | 303300€ | 2446€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 160500€ | 2675€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 280000€ | 4667€ |
2021-04-16 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 385 | 231700€ | 3089€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 474 | 170000€ | 1977€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 341 | 233500€ | 2458€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 137 | 666 | 320000€ | 2336€ |
2021-05-07 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 76 | 0 | 96000€ | 1263€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 627 | 250000€ | 3165€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 314 | 200000€ | 2105€ |
2021-11-08 | 3 | IMP DE STRASBOURG | 5 | 95 | 683 | 250000€ | 2632€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 221000€ | 2763€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 622 | 155000€ | 2313€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 119 | 846 | 338900€ | 2848€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 837 | 307300€ | 2227€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DES CHENES | 6 | 117 | 734 | 310700€ | 2656€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 990 | 173000€ | 2110€ |
2021-06-18 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 595 | 160000€ | 1951€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 78 | 706 | 315000€ | 4038€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 111 | 347 | 233606€ | 2105€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 73 | 1047 | 227300€ | 3114€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 706 | 302950€ | 2681€ |
2021-07-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 124 | 699 | 256000€ | 2065€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 364 | 172000€ | 1638€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 175000€ | 1667€ |
2022-07-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 245750€ | 2340€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 109 | 1004 | 261000€ | 2394€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 141 | 725 | 363000€ | 2574€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 720 | 381000€ | 3372€ |
2022-01-26 | 5022 | LORGUICHON | 5 | 104 | 522 | 128000€ | 1231€ |
2022-10-26 | 5138 | LORGUICHON | 4 | 79 | 700 | 232000€ | 2937€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 264500€ | 1931€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 133 | 473 | 335500€ | 2523€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 381 | 189900€ | 2234€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA TOSCANE | 6 | 178 | 715 | 296700€ | 1667€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2020-01-10 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 102 | 457 | 95280€ | 934€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 80 | 0 | 173500€ | 2169€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 84 | 0 | 178100€ | 2120€ |
2022-07-11 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 133 | 468 | 308000€ | 2316€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 143 | 456 | 332000€ | 2322€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHASSES | 6 | 127 | 769 | 237000€ | 1866€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DES CHASSES | 4 | 76 | 460 | 171500€ | 2257€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES CHASSES | 4 | 75 | 334 | 165000€ | 2200€ |
2021-03-01 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 108 | 433 | 222000€ | 2056€ |
2019-06-04 | 13 | RUE DES CHASSES | 4 | 130 | 654 | 141000€ | 1085€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 70200€ | 675€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 295490€ | 2841€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 94 | 403 | 226990€ | 2415€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DES CHASSES | 4 | 126 | 412 | 160000€ | 1270€ |
2021-10-07 | 30 | RUE DES CHASSES | 4 | 71 | 855 | 215000€ | 3028€ |
2020-04-09 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 97 | 376 | 220600€ | 2274€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 149 | 586 | 300000€ | 2013€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 140 | 700 | 77300€ | 552€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 125 | 509 | 69600€ | 557€ |
2022-03-04 | 4 | RUE JOSEPH DELENTE | 5 | 89 | 758 | 258200€ | 2901€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 118 | 577 | 302578€ | 2564€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES CHASSES | 4 | 68 | 202 | 150000€ | 2206€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES CHASSES | 3 | 72 | 207 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-02 | 15 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 300 | 190000€ | 2111€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 324 | 190000€ | 2111€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 335 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-15 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 34 | 256 | 119000€ | 3500€ |
2020-04-28 | 3 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 50 | 720 | 176000€ | 3520€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 346 | 175000€ | 1944€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 147 | 490 | 327000€ | 2224€ |
2022-05-23 | 16 | RUE JOSEPH DELENTE | 7 | 141 | 718 | 306500€ | 2174€ |
2020-06-11 | 5004 | LES CINQ FERMES | 7 | 208 | 6229 | 297000€ | 1428€ |
2022-06-07 | 5004 | LES CINQ FERMES | 7 | 208 | 6229 | 320000€ | 1538€ |
2022-06-01 | 8 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 62 | 302 | 233400€ | 3765€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 94 | 287 | 170500€ | 1814€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 75 | 315 | 129000€ | 1720€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L AVENIR | 5 | 143 | 573 | 287300€ | 2009€ |
2020-10-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 418 | 112500€ | 1250€ |
2021-12-09 | 31 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 5 | 92 | 464 | 269000€ | 2924€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 164 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 121 | 616 | 215550€ | 1781€ |
2019-12-27 | 10 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 96 | 601 | 188000€ | 1958€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DES CASTORS | 5 | 84 | 418 | 155000€ | 1845€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DES CASTORS | 5 | 128 | 419 | 217750€ | 1701€ |
2020-02-17 | 6 | RUE D ANDERNOS | 6 | 121 | 683 | 275500€ | 2277€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 507 | 147000€ | 1750€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 187 | 305 | 203500€ | 1088€ |
2022-06-13 | 5 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 108 | 81 | 242000€ | 2241€ |
2021-06-10 | 15 | IMP DU BOIS GARCELLES S. | 6 | 113 | 655 | 235000€ | 2080€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE L AVENIR | 4 | 72 | 986 | 180000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 13 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 103 | 736 | 228600€ | 2219€ |
2021-09-27 | 17 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 142 | 690 | 350000€ | 2465€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 3 | 69 | 506 | 150000€ | 2174€ |
2020-06-30 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 117 | 223 | 187500€ | 1603€ |
2019-10-25 | 25 | CHE DE LA HAIE MORIN | 6 | 127 | 466 | 211000€ | 1661€ |
2022-02-24 | 21 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 89 | 619 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 64 | 420 | 194000€ | 3031€ |
2020-12-07 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 111 | 384 | 163000€ | 1468€ |
2020-12-04 | 27 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 141 | 541 | 299350€ | 2123€ |
2022-11-08 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 129 | 607 | 278100€ | 2156€ |
2019-05-28 | 19 | CHE DE LA HAIE MORIN | 3 | 72 | 614 | 177000€ | 2458€ |
2021-03-05 | 6 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 169 | 707 | 283000€ | 1675€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 68 | 122 | 172000€ | 2529€ |
2019-10-18 | 10 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 103 | 678 | 228800€ | 2221€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 0 | 193000€ | 1544€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 91 | 468 | 147000€ | 1615€ |
2020-11-26 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 123 | 626 | 260500€ | 2118€ |
2019-11-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 600 | 234000€ | 2388€ |
2019-12-04 | 66 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 121 | 756 | 280500€ | 2318€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 148 | 922 | 450600€ | 3045€ |
2020-06-30 | 4 | ALL DES MINEURS | 5 | 90 | 753 | 95000€ | 1056€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 62 | 384 | 110000€ | 1774€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DES COTEAUX | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DES MINEURS | 6 | 110 | 672 | 235400€ | 2140€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU VAL | 5 | 192 | 958 | 360000€ | 1875€ |
2021-07-23 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 101 | 480 | 244320€ | 2419€ |
2021-12-21 | 62 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 109 | 755 | 252000€ | 2312€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 109 | 160000€ | 2192€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 437 | 228850€ | 2543€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 6 | 130 | 659 | 220500€ | 1696€ |
2021-10-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 127 | 650 | 318300€ | 2506€ |
2020-12-18 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 107 | 602 | 274000€ | 2561€ |
2020-02-14 | 105 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 136 | 775 | 292000€ | 2147€ |
2022-02-01 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 353 | 259000€ | 2698€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 56 | 81 | 133000€ | 2375€ |
2019-12-18 | 41 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 140 | 630 | 225000€ | 1607€ |