Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Lucien le Lay à Penmarch

Estimation théorique

Rue Lucien le Lay,29760 Penmarch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lucien le Lay,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-0529RUE LUCIEN LE LAY410615640000€377€
2019-11-1842RUE LUCIEN LE LAY7180210158000€878€
2021-07-2334RUE AMBROISE CROIZAT478300138370€1774€
2022-02-0249RUE AMBROISE CROIZAT4107222245500€2294€
2020-10-1316RUE DE L ILE FOUGERE7201378140000€697€
2021-06-059006RUE DE L ILE FOUGERE47630138000€1816€
2022-10-19107RUE PIERRE SEMARD7128184281400€2198€
2020-10-289001RUE DE L ILE FOUGERE5106129170000€1604€
2021-12-04130RUE PIERRE SEMARD5126415213000€1690€
2022-09-16106RUE JEAN JAURES387208385000€4425€
2022-10-10143RUE JEAN JAURES266188264000€4000€
2019-12-06140RUE PIERRE SEMARD470525150000€2143€
2019-09-04160RUE DE LA JOIE4132345115000€871€
2019-07-19172RUE JEAN JAURES3100197165000€1650€
2022-10-27140RUE JEAN JAURES378450196000€2513€
2021-04-16140RUE DANIELLE CASANOVA490184155000€1722€
2022-11-05213RUE DANIELLE CASANOVA5114528322000€2825€
2022-06-21228RUE JEAN JAURES369274210000€3043€
2022-12-0790RUE ANATOLE FRANCE6130289400000€3077€
2022-04-29132VEN COMMANDANT CHARCOT473159165000€2260€
2021-08-06250RUE DU SILINOU470180155000€2214€
2020-01-17293RUE PIERRE SEMARD393230152400€1639€
2019-10-0890RUE GUY MOCQUET510517696000€914€
2020-01-3172RUE DES JONQUILLES468740207000€3044€
2022-08-27119RUE DU SILINOU490517180000€2000€
2021-07-28300RUE DE LA JOIE37621890000€1184€
2023-02-169003VEN COMMANDANT CHARCOT250125160000€3200€
2021-02-11333RUE JEAN JAURES7126431140000€1111€
2021-10-0647RUE DES JONQUILLES6100359147000€1470€
2021-08-12154RUE DES MARAIS6128697170000€1328€
2022-12-05291RUE DU SILINOU260338260000€4333€
2019-10-1647VEN COMMANDANT CHARCOT36636875000€1136€
2022-06-23117RUE DES MARAIS4116517312000€2690€
2022-05-11127RUE DES MARAIS3102431245000€2402€
2022-06-07327RUE DU SILINOU248106223000€4646€
2022-10-18356RUE DANIELLE CASANOVA36385315000€5000€
2019-06-219002RUE PASTEUR377475100000€1299€
2021-02-129004RUE PASTEUR6108295213500€1977€
2021-10-27104RUE LUCIEN LARNICOL570242225000€3214€
2022-12-13418RUE JEAN JAURES3130581300000€2308€
2019-06-29393RUE JEAN JAURES485354235000€2765€
2021-08-2832RUE DES MYRTILLES4101337299265€2963€
2021-04-08290RUE LUCIEN LARNICOL37261120000€1667€
2019-09-26420RUE PIERRE SEMARD5102143140000€1373€
2019-11-13229RUE LUCIEN LARNICOL5157319178000€1134€
2019-08-1363RUE FREDERIC JOLIOT CURIE398115125000€1276€
2020-02-21456RUE PIERRE SEMARD489252175000€1966€
2021-02-11422RUE DE LA JOIE9180580135000€750€
2022-09-07426RUE DE LA JOIE9180580203000€1128€
2020-02-21470RUE PIERRE SEMARD14328890000€2093€
2020-01-2128RUE MICHEL LE GARS37012554500€779€
2022-10-1228RUE MICHEL LE GARS370125215000€3071€
2020-11-109003IMP RU LAND23512490000€2571€
2022-07-20273RUE ARMAND ET RENE CARVAL382355145000€1768€
2021-10-12451RUE DE LA JOIE495145280000€2947€
2022-04-1276CHE DE POULOUPRY28561194030€2283€
2022-07-209080RUE DE LA JOIE6125608150000€1200€
2021-07-12126RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY4117205215000€1838€
2021-11-23146RUE DU PORT ST GUENOLE5110177230000€2091€
2021-10-1445RUE DES COOPERATIVES6120276210000€1750€
2020-08-05143RUE MOLIERE487380161000€1851€
2019-09-18266RUE ARMAND ET RENE CARVAL5128427165000€1289€
2019-11-1220RUE ROGER QUINIOU3117187168000€1436€
2023-02-079014RUE DES EMBRUNS2117260785000€6709€
2020-02-2743RUE DES PAQUERETTES58716787000€1000€
2021-12-1735RUE ROGER QUINIOU5100265270900€2709€
2020-06-1787RUE ARMAND ET RENE CARVAL473340115000€1575€
2022-10-01135CHE DE POULOUPRY49094315000€3500€
2021-08-06141RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY6140315215000€1536€
2019-08-20127CHE DE POULOUPRY488381110000€1250€
2019-07-17500RUE HYACINTHE MOGUEROU699417105000€1061€
2020-02-05542RUE PIERRE SEMARD4101142283000€2802€
2020-07-0871RUE DES PAQUERETTES699437120000€1212€
2020-10-079008RUE DES COOPERATIVES6145536398490€2748€
2021-08-0688VEN MARCEL SEMBAT6117336252000€2154€
2020-07-1565RUE ROGER QUINIOU8200339440000€2200€
2021-12-2865RUE ROGER QUINIOU8200339500000€2500€
2020-03-3146VEN MARCEL SEMBAT365150150000€2308€
2020-09-11171RUE FRANCOIS PERON5110373240000€2182€
2021-03-2733IMP JEAN JULIEN LE MORDANT5105605110000€1048€
2022-02-26171RUE FRANCOIS PERON14041110000€2750€
2020-06-30268RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY5106133195000€1840€
2020-12-1176RUE DES PAQUERETTES587442167000€1920€
2022-08-0276RUE DES PAQUERETTES587442260315€2992€
2021-07-09166VEN MARCEL SEMBAT5148398220000€1486€
2019-08-30231RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY396184165000€1719€
2019-09-07232RUE MOLIERE5154230165000€1071€
2021-12-3098RUE DES GOELANDS272264180000€2500€
2020-07-22104RUE DES PAQUERETTES587643155800€1791€
2020-08-29585RUE DANIELLE CASANOVA47399120000€1644€
2021-12-229259RUE DE LA JOIE5142990299500€2109€
2020-03-03583RUE DE LA JOIE491256138000€1516€
2021-12-2814RUE RACINE5104147315000€3029€
2022-11-049009RUE DE POULOUPRY245311140000€3111€
2021-08-24382RUE HYACINTHE MOGUEROU587531162000€1862€
2020-02-133RUE DE POUL BRIELL5110368240000€2182€
2022-12-2120RUE RACINE245187197500€4389€
2020-01-2834RUE RACINE482469143000€1744€
2021-12-1537VEN ENEZ AR GROAS393207296800€3191€
2022-07-04249RUE MICHEL LE GARS290326305000€3389€
2022-08-05310RUE HYACINTHE MOGUEROU586169331240€3852€
2022-05-18651RUE DE LA JOIE6132605290000€2197€
2020-03-17305RUE HYACINTHE MOGUEROU614070312000€2229€
2022-08-279053VEN DU LESTR366216136000€2061€
2020-06-26511RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY388251237500€2699€
2020-12-23677RUE DE LA JOIE410080221000€2210€
2019-06-21210RTE DE KERVILON38871150000€1705€
2022-07-15320RUE MICHEL LE GARS382146255000€3110€
2020-09-30332RUE MICHEL LE GARS370183110000€1571€
2022-10-2479IMP DU STOUIC4120440370000€3083€
2020-12-23435RTE DE KERVEDAL5102132130000€1275€
2021-11-12238RUE DES PRIMEVERES596271216309€2253€
2022-05-1095IMP DU STOUIC360153238455€3974€
2021-10-0976CHE DU MEJOU-LAYOU51371500300000€2190€
2023-02-10268RTE DE KERVILON390323230000€2556€
2021-09-28812RUE DANIELLE CASANOVA3100700230500€2305€
2020-06-22310RTE DE KERVILON5101368155000€1535€
2022-02-01839RUE DANIELLE CASANOVA475278180000€2400€
2022-03-31165RUE HYACINTHE MOGUEROU475547180000€2400€
2020-02-1479RUE DES TAMARIS4113622210000€1858€
2022-06-30315RTE DE KERVEDAL5108388355000€3287€
2021-12-28297RTE DE KERVEDAL6135800268000€1985€
2020-10-169001IMP DU VIBEN6170131602000€3541€
2019-04-2682RUE DES TAMARIS493755151000€1624€
2022-08-23288RTE DE KERVEDAL7135939300000€2222€
2019-07-11173IMP DE KERBERVET5123602270000€2195€
2021-07-1516HAM DU VIBEN465218240000€3692€
2021-09-07185IMP DE KERBERVET484377390000€4643€
2021-05-19875RUE DE LA JOIE5160284213000€1331€
2022-07-28209RTE DE KERVEDAL5113500300000€2655€
2019-11-27133RUE DU MANOIR DE KERSODY491233176000€1934€
2022-07-05427RTE DE KERVILON41141478220000€1930€
2020-06-106HAM DU VIBEN5140194350000€2500€
2022-11-12200RTE DE KERVEDAL39970250000€2525€
2022-06-01241CHE DU MEJOU-LAYOU5127687445000€3504€
2022-03-24120RTE DE PORS CARN390356221000€2456€
2022-02-229002RUE DU MANOIR DE KERSODY51081285190000€1759€
2021-04-17981RUE DE LA JOIE370126188670€2695€
2022-10-0798RTE DE KERVEDAL353370190000€3585€
2023-01-1429VEN LOC'H AR JOA4111618347500€3131€
2022-02-129020RTE DE PORS CARN7106413225000€2123€
2022-08-1033VEN LOC'H AR JOA15083100000€2000€
2022-05-2543VEN LOC'H AR JOA2325530000€938€
2020-12-229030RTE DE KERAMEIL4110586140000€1273€
2020-03-1119RUE DES PERDRIX3100217190000€1900€
2022-12-1619RUE DES PERDRIX3100217284790€2848€
2020-03-31347RTE DE PORS CARN263518170000€2698€
2020-02-08543RUE DE KERBONNEVEZ414050056000€400€
2021-05-069002VEN LOC'H AR JOA7110501158800€1444€
2022-07-0183RUE DES PERDRIX466472160000€2424€