Estimation théorique
Rue Matachot,64320 Aressy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Matachot,64320-Aressy indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-16 | 2 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 139 | 546 | 73000€ | 525€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 139 | 546 | 504800€ | 3632€ |
2019-10-09 | 9 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 98 | 212 | 61000€ | 622€ |
2019-09-04 | 6 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 94 | 467 | 61500€ | 654€ |
2021-02-06 | 11 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 99 | 473 | 222000€ | 2242€ |
2019-05-10 | 11 | ALL DES MARGUERITTES | 4 | 99 | 473 | 64000€ | 646€ |
2020-11-24 | 23 | CHE DES VIGNES | 7 | 218 | 1000 | 452000€ | 2073€ |
2021-08-13 | 15 | RUE MATACHOT | 4 | 130 | 1000 | 291650€ | 2243€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DES FONTAINES | 5 | 98 | 1002 | 212000€ | 2163€ |
2022-02-17 | 31 | CHE PE DE COSTES | 5 | 130 | 474 | 323280€ | 2487€ |
2020-01-02 | 27 | CHE PE DE COSTES | 6 | 134 | 650 | 65000€ | 485€ |
2020-02-14 | 10 | CHE PE DE COSTES | 5 | 127 | 516 | 263150€ | 2072€ |
2020-03-09 | 4 | IMP DES CAMPANULES | 4 | 107 | 550 | 230900€ | 2158€ |
2021-06-21 | 4 | IMP DES CAMPANULES | 4 | 107 | 550 | 244900€ | 2289€ |
2021-09-06 | 26 | CHE DES VIGNES | 4 | 98 | 899 | 235000€ | 2398€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 100 | 270 | 254850€ | 2549€ |
2020-05-29 | 28 | CHE DES VIGNES | 6 | 110 | 1740 | 123500€ | 1123€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 95 | 550 | 287570€ | 3027€ |
2021-02-12 | 30 | CHE DES VIGNES | 6 | 161 | 1631 | 243100€ | 1510€ |
2022-12-15 | 32 | CHE DES VIGNES | 4 | 167 | 4206 | 283500€ | 1698€ |
2020-05-14 | 9 | CHE DU BOIS | 3 | 123 | 0 | 189750€ | 1543€ |
2023-06-14 | 14 | IMP MATACHOT | 3 | 117 | 775 | 321700€ | 2750€ |
2022-09-07 | 6 | CHE DU BOIS | 7 | 250 | 1379 | 513000€ | 2052€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DES CRETES | 4 | 124 | 600 | 298450€ | 2407€ |
2019-07-31 | 46 | AV ALBERT 1ER | 5 | 145 | 490 | 176000€ | 1214€ |
2019-06-19 | 12 | CHE DU BOIS | 5 | 134 | 959 | 199500€ | 1489€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DU TANAT | 4 | 98 | 857 | 230000€ | 2347€ |
2023-05-31 | 3 | CHE DU COTEAU | 5 | 110 | 1008 | 328950€ | 2990€ |
2021-05-18 | 27 | AV DES PYRENEES | 4 | 150 | 927 | 304000€ | 2027€ |
2021-02-05 | 8 | CHE DU BOIS | 4 | 128 | 1000 | 200000€ | 1563€ |
2021-08-31 | 42 | AV ALBERT 1ER | 2 | 70 | 0 | 143100€ | 2044€ |
2023-01-14 | 44 | AV ALBERT 1ER | 6 | 169 | 792 | 253000€ | 1497€ |
2021-01-06 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 131 | 873 | 345000€ | 2634€ |
2021-11-10 | 2 | CHE DE LABIELLE | 3 | 70 | 579 | 90000€ | 1286€ |
2022-03-09 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 118 | 1450 | 231000€ | 1958€ |
2020-11-12 | 2 | CHE LABORDE | 5 | 105 | 1014 | 202000€ | 1924€ |
2021-09-01 | 1 | CHE LABORDE | 5 | 190 | 934 | 255750€ | 1346€ |
2019-11-18 | 15 | AV DES PYRENEES | 6 | 126 | 975 | 242000€ | 1921€ |
2021-08-18 | 24 | IMP DU LAGOIN | 5 | 112 | 1191 | 273500€ | 2442€ |
2020-01-08 | 34 | RUE DU HONDAIS | 5 | 138 | 814 | 132000€ | 957€ |
2021-08-20 | 7 | AV ALBERT 1ER | 9 | 198 | 2223 | 430900€ | 2176€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 91 | 0 | 229841€ | 2526€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 91 | 0 | 245000€ | 2692€ |
2022-02-28 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 109 | 0 | 210000€ | 1927€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DU HONDAIS | 4 | 109 | 0 | 215900€ | 1981€ |
2021-06-30 | 26 | RUE DU HONDAIS | 7 | 179 | 880 | 337000€ | 1883€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 230 | 175000€ | 2188€ |
2021-08-25 | 10 | IMP MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 670 | 149320€ | 2489€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 239 | 176200€ | 2203€ |
2023-05-05 | 5 | ALL DE HONDAIS | 5 | 120 | 507 | 50000€ | 417€ |
2021-05-17 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 208 | 181629€ | 2270€ |
2020-02-13 | 22 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 283 | 183000€ | 1968€ |
2020-11-12 | 32 | CHE DE LABIELLE | 4 | 87 | 702 | 209500€ | 2408€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DU HONDAIS | 6 | 140 | 1033 | 604000€ | 4314€ |
2022-07-19 | 6 | IMP MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 575 | 345000€ | 2875€ |
2021-06-28 | 24 | CHE DE BROUILH | 3 | 78 | 596 | 239700€ | 3073€ |
2019-05-11 | 16 | RTE D IDRON | 5 | 160 | 1200 | 298000€ | 1863€ |
2020-12-02 | 37 | CHE DE LABIELLE | 5 | 100 | 795 | 285000€ | 2850€ |
2021-02-03 | 6 | RUE DES JARDINS DE MARIE | 4 | 90 | 502 | 227400€ | 2527€ |
2019-06-14 | 9 | LOT LES JARDINS DE MARIE | 4 | 108 | 480 | 209240€ | 1937€ |
2021-10-04 | 2 | CHE LA HIADERE | 3 | 80 | 530 | 244000€ | 3050€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE SAUCEDE | 4 | 112 | 896 | 306667€ | 2738€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE SAUCEDE | 4 | 112 | 618 | 370000€ | 3304€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU HONDAIS | 3 | 125 | 864 | 302000€ | 2416€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 1004 | 304400€ | 3138€ |
2019-12-31 | 2 | CHE DES CHAMPS | 6 | 164 | 1231 | 350600€ | 2138€ |
2021-08-24 | 17 | RTE D IDRON | 6 | 125 | 645 | 369750€ | 2958€ |
2021-07-09 | 17 | RTE D IDRON | 4 | 90 | 546 | 270800€ | 3009€ |
2022-09-07 | 13 | RTE D IDRON | 3 | 65 | 825 | 270000€ | 4154€ |
2020-09-11 | 25 | RTE D IDRON | 8 | 183 | 632 | 380798€ | 2081€ |
2020-06-15 | 17 | RTE D IDRON | 4 | 112 | 29 | 500700€ | 4471€ |
2020-01-23 | 5 | ALL DU HAMEAU | 5 | 164 | 585 | 285000€ | 1738€ |
2021-11-10 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 250 | 860 | 373481€ | 1494€ |
2021-06-25 | 57 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 95 | 506 | 235000€ | 2474€ |
2020-04-24 | 45 | AV DE BEAUMONT | 4 | 70 | 700 | 197000€ | 2814€ |
2022-08-03 | 3 | CLOS CANTE L'OUSSE | 5 | 125 | 907 | 471850€ | 3775€ |
2023-03-17 | 42 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 148 | 301 | 220500€ | 1490€ |
2020-07-27 | 22 | AV DE BEAUMONT | 4 | 124 | 951 | 208000€ | 1677€ |
2021-02-05 | 26 | CHE RECHOU | 6 | 130 | 1000 | 250000€ | 1923€ |
2021-01-04 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 132 | 573 | 222000€ | 1682€ |
2023-06-30 | 27 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 158 | 733 | 478150€ | 3026€ |
2019-10-17 | 12 | ALL DES AUGAS | 7 | 158 | 645 | 274000€ | 1734€ |
2020-02-13 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 189 | 827 | 220000€ | 1164€ |
2020-09-17 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 7 | 221 | 1009 | 256000€ | 1158€ |
2019-05-15 | 9103 | RUE DE CHALY | 7 | 177 | 1233 | 352650€ | 1992€ |
2021-12-10 | 10 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 131 | 1009 | 250900€ | 1915€ |
2023-03-03 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 95 | 892 | 222000€ | 2337€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 100 | 227 | 95000€ | 950€ |
2022-08-17 | 9 | CLOS DE BEAUMONT | 2 | 105 | 916 | 271700€ | 2588€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DE CHALY | 3 | 82 | 1003 | 389465€ | 4750€ |
2020-05-06 | 2 | CHE DE BROUIL | 3 | 91 | 1418 | 178000€ | 1956€ |
2019-06-04 | 11 | ALL SULLY | 5 | 145 | 661 | 310000€ | 2138€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 112 | 1096 | 192600€ | 1720€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 1446 | 272800€ | 2728€ |
2019-05-15 | 93 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 353 | 137000€ | 2404€ |
2021-05-03 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 104 | 706 | 230500€ | 2216€ |
2021-04-06 | 36 | RTE DE PAU | 6 | 198 | 392 | 208000€ | 1051€ |
2022-05-31 | 36 | RTE DE PAU | 6 | 198 | 392 | 242000€ | 1222€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU LABADIE | 7 | 172 | 728 | 288000€ | 1674€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU LABADIE | 5 | 108 | 650 | 263600€ | 2441€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DU LABADIE | 7 | 158 | 626 | 380000€ | 2405€ |
2020-05-11 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 168 | 710 | 372100€ | 2215€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DU GAVE | 5 | 135 | 900 | 287650€ | 2131€ |
2019-12-16 | 7 | CHE DE L ARRIOU | 6 | 130 | 1056 | 228600€ | 1758€ |
2022-05-30 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 153 | 1331 | 240000€ | 1569€ |
2020-04-30 | 4 | LOT LE PARC SAINT ANDRE | 6 | 152 | 667 | 349000€ | 2296€ |
2019-07-19 | 29 | CHE DES CAMBETS | 4 | 103 | 1025 | 149163€ | 1448€ |
2020-11-04 | 18 | RUE DU MOULIN | 6 | 124 | 803 | 320000€ | 2581€ |
2022-07-08 | 6 | IMP DE BROUILH | 4 | 128 | 1000 | 323000€ | 2523€ |
2022-11-15 | 4 | CHE DE LA CASTAGNERE | 4 | 105 | 1345 | 302500€ | 2881€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DU MOULIN | 4 | 108 | 1098 | 225300€ | 2086€ |
2022-07-29 | 5 | IMP DES LAURETS | 5 | 132 | 589 | 393800€ | 2983€ |
2020-02-26 | 26 | CHE DES CAMBETS | 5 | 110 | 396 | 241200€ | 2193€ |
2019-12-18 | 5281 | CHE DES CAMBETS | 6 | 232 | 1965 | 496800€ | 2141€ |
2021-07-07 | 4 | ALL DE GASCOGNE | 4 | 86 | 1173 | 365000€ | 4244€ |
2019-08-08 | 25 | CHE DES CAMBETS | 4 | 152 | 900 | 400000€ | 2632€ |
2019-06-13 | 8 | IMP DU MOULIN | 5 | 120 | 1019 | 240000€ | 2000€ |
2022-02-10 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 800 | 284600€ | 2475€ |
2019-05-09 | 4 | IMP DU MOULIN | 3 | 90 | 515 | 76000€ | 844€ |
2022-06-10 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 507 | 163200€ | 2400€ |
2021-11-22 | 18 | RUE DE LAURETS | 5 | 81 | 669 | 252000€ | 3111€ |
2022-02-24 | 5 | CHE DE LA CASTAGNERE | 6 | 139 | 650 | 242250€ | 1743€ |
2020-07-10 | 14 | CHE DU BARRAILH | 8 | 184 | 406 | 461500€ | 2508€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES MYRTILLES | 6 | 146 | 1000 | 365600€ | 2504€ |
2022-03-31 | 10 | RTE DE NAY | 6 | 221 | 1558 | 240000€ | 1086€ |
2019-11-12 | 22 | RUE DE LAURETS | 4 | 120 | 479 | 210930€ | 1758€ |
2023-06-29 | 22 | RUE DE LAURETS | 4 | 120 | 479 | 290000€ | 2417€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DU MUGUET | 6 | 168 | 1074 | 347000€ | 2065€ |
2022-09-01 | 37 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 98 | 1000 | 317180€ | 3237€ |
2022-04-21 | 1 | IMP DES ERABLES | 4 | 150 | 1004 | 297411€ | 1983€ |
2019-06-28 | 6 | ALL DE L'ARRIU | 6 | 134 | 774 | 314570€ | 2348€ |
2023-02-23 | 1 | IMP PIC DU GER | 4 | 101 | 1012 | 292000€ | 2891€ |
2021-06-28 | 2 | RTE DE NAY | 6 | 138 | 385 | 155100€ | 1124€ |
2023-04-24 | 4 | IMP PIC DU GER | 5 | 150 | 1000 | 412211€ | 2748€ |
2020-02-28 | 5 | IMP DU GUI | 4 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2020-01-23 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 79 | 1034 | 215000€ | 2722€ |
2020-07-31 | 4 | IMP DU GUI | 5 | 220 | 1000 | 599900€ | 2727€ |
2022-10-13 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 1561 | 266350€ | 2959€ |
2023-06-23 | 20 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 5 | 139 | 652 | 308450€ | 2219€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 139 | 1030 | 300000€ | 2158€ |
2021-06-30 | 1 | RUE ARRIOULAT | 4 | 92 | 837 | 270000€ | 2935€ |
2021-08-25 | 2 | RUE ARRIOULAT | 6 | 130 | 795 | 251000€ | 1931€ |
2022-08-09 | 28 | RTE DE PAU | 5 | 140 | 518 | 190000€ | 1357€ |
2023-02-03 | 6 | RUE ARRIOULAT | 4 | 116 | 1091 | 316109€ | 2725€ |
2022-03-23 | 8 | IMP DES ERABLES | 6 | 155 | 971 | 370550€ | 2391€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DU GUI | 6 | 154 | 900 | 379050€ | 2461€ |
2022-12-21 | 7 | RUE EUGENE DOUEILH | 5 | 143 | 1008 | 520000€ | 3636€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 108 | 1280 | 396900€ | 3675€ |
2019-07-17 | 9 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 4 | 120 | 535 | 228600€ | 1905€ |
2022-11-18 | 1 | RUE EUGENE DOUEILH | 4 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |