Valeur maison de 100m2 Rue Maurice Champeau à Issy les Moulineaux

Estimation théorique

Rue Maurice Champeau,92130 Issy+les+Moulineaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Champeau,92130-Issy+les+Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.254.000€ et 1.414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.540€ et 14.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.254.000€ et 1.414.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1411RUE GUYNEMER31301672170000€16692€
2021-02-059RUE KLEBER49101010000€11099€
2020-02-269RUE KLEBER412301284000€10439€
2021-06-109ALL JEAN NICOT61802341200000€6667€
2019-12-1311ALL JEAN NICOT72102861720000€8190€
2021-07-2920RUE KLEBER413101156000€8824€
2023-02-2325RUE KLEBER41241151478930€11927€
2021-12-136VLA KLEBER36050717000€11950€
2020-12-1468RUE JULLIEN51101131250000€11364€
2019-12-1966RUE JULLIEN71462381400000€9589€
2019-12-195RUE GABRIELLE D ESTREES6981511345000€13724€
2019-12-1964RUE JULLIEN92104302400000€11429€
2019-12-193RUE GABRIELLE D ESTREES62403103601400€15006€
2019-12-191RUE GABRIELLE D ESTREES475150910000€12133€
2019-07-2534RUE DIDEROT615701184500€7545€
2021-02-1239RUE DANTON41592141625000€10220€
2022-08-2423RUE DANTON358111942000€16241€
2022-11-0721RUE DANTON51432121552760€10858€
2021-09-1528RUE DANTON41301261068000€8215€
2022-03-244RUE DELAHAYE42191991500000€6849€
2023-04-256RUE DELAHAYE350054825.6€1097€
2021-09-2424RUE D ISSY51001601510600€15106€
2020-03-043AV VICTOR CRESSON817201643820€9557€
2022-12-1262RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE41101731195000€10864€
2021-05-1230RUE JULLIEN72561492210240€8634€
2022-12-076RUE BERTHELOT51472191982500€13486€
2022-10-2510RUE DANTON41400898500€6418€
2019-04-236RUE ANATOLE FRANCE511001448000€13164€
2022-02-218RUE ADOLPHE CHERIOUX51161161390000€11983€
2020-09-1616RUE MARCEL YOL490122948500€10539€
2021-01-0511RUE MARCELIN BERTHELOT49181540000€5934€
2022-04-1216RUE GEORGES MARCEL BURGUN3632601200000€19048€
2022-06-082RUE MARCELIN BERTHELOT2580400000€6897€
2021-06-0911RUE MARCELIN BERTHELOT497118925000€9536€
2022-03-254VLA JEAN JACQUES ROUSSEAU273150922500€12637€
2022-03-2139RUE HOCHE5982761650000€16837€
2019-09-115RUE RAPHAEL41151801055290€9176€
2019-10-253VLA QUINCY3801751000000€12500€
2019-07-309RUE GEORGES MARCEL BURGUN360112465300€7755€
2022-06-089RUE GEORGES MARCEL BURGUN51131121253500€11093€
2021-10-1815RUE RAPHAEL364106706150€11034€
2023-03-1526RUE MARCELIN BERTHELOT91431121950100€13637€
2019-07-111RUE EMILE ZOLA35095575000€11500€
2023-02-0623RUE RAPHAEL698921093200€11155€
2021-03-0122RUE L ABBE GREGOIRE51122941600000€14286€
2020-05-2932RUE MARCELIN BERTHELOT8315962350000€7460€
2023-01-1136AV DU GEN DE GAULLE5962621378910€14364€
2020-08-2817RUE LAZARE CARNOT61514761593100€10550€
2021-09-1062RUE HENRI MARTIN453114345000€6509€
2019-09-2648RUE HOCHE51252061493100€11945€
2022-04-087RUE EMILE ZOLA3562061140000€20357€
2022-09-099VLA QUINCY6931671205500€12962€
2021-02-1216RUE EMILE ZOLA61452051582000€10910€
2022-12-0158RUE HENRI MARTIN41091151275000€11697€
2019-07-1254RUE HENRI MARTIN490681100000€12222€
2021-03-0220RUE JULES FERRY4802021450000€18125€
2021-09-2016VLA CHEVREUSE51232781367720€11120€
2019-07-2324RUE LAZARE CARNOT511501200000€10435€
2021-10-1221RUE MURILLO590160980000€10889€
2019-05-1723RUE LASSERRE41654101650500€10003€
2020-09-115AV VICTOR HUGO3710575000€8099€
2020-12-105AV VICTOR HUGO4830649000€7819€
2021-04-075AV VICTOR HUGO4850620000€7294€
2019-04-106RUE CLOTILDE4692081150000€16667€
2022-06-1525VLA CHEVREUSE41091911200000€11009€
2022-02-1548RUE HENRI MARTIN51672151834900€10987€
2020-06-175VLA CHEVREUSE4801521050000€13125€
2022-06-1613RUE LASSERRE411061850000€7727€
2019-10-229VLA CHEVREUSE4731971125000€15411€
2020-06-1526RUE MURILLO51411451238890€8786€
2021-09-0625RUE DU MOULIN DE PIERRE310601410000€13302€
2022-09-0134RUE DU MOULIN DE PIERRE61043062260500€21736€
2021-10-2134RUE MURILLO61001781510000€15100€
2021-04-225RUE PIERRE BROSSOLETTE41251591238000€9904€
2022-07-2956AV DU GEN DE GAULLE82302192150000€9348€
2022-12-267SEN DU BUVIER61007821350530€13505€
2020-09-077RUE VALENTINE JACQUET6105235870000€8286€
2019-10-032VLA FRANCISCO FERRER25478450000€8333€
2022-07-075SEN DU BUVIER5841291401000€16679€
2022-12-0935RUE HENRI MARTIN35071520000€10400€
2022-09-0128AV VICTOR HUGO61502481441000€9607€
2023-05-1229RUE D ESTIENNE D ORVES4652951050000€16154€
2019-05-2912RUE MADELEINE MOREAU2632231080000€17143€
2021-10-203RUE BAUDIN72003891720000€8600€
2019-10-2218RUE MADELEINE MOREAU5829411530000€18659€
2021-09-1016RUE PIERRE BROSSOLETTE61512871594000€10556€
2023-06-2862RUE MURILLO41471761501440€10214€
2020-10-2317RUE PIERRE BROSSOLETTE71202632033370€16945€
2022-03-237RUE TELLES DE LA POTERIE71452271173500€8093€
2023-06-1410RUE DE LA LIBERTE413402268750€16931€
2019-12-2057AV VICTOR HUGO81682061175000€6994€
2019-09-1314SEN DU BUVIER341215700000€17073€
2021-05-2159AV VICTOR HUGO4872401075000€12356€
2022-06-088SEN DE LA MONTEZY475140950000€12667€
2022-10-219IMP ALEXANDRE91753181310680€7490€
2019-04-0513RUE GABRIEL PERI4913481150000€12637€
2020-01-0612RUE DES ACACIAS35501550000€28182€
2022-04-0610RUE SOLFERINO513001443720€11106€
2019-05-1615RUE SOLFERINO3490630000€12857€
2019-09-1330RUE PIERRE BROSSOLETTE51963871408000€7184€
2022-04-0612RUE SOLFERINO46001540000€25667€
2019-11-0720RUE GABRIEL PERI250287500000€10000€
2021-05-0310ALL DES CITEAUX361190980000€16066€
2021-05-255SEN DE LA MONTEZY41684472226750€13254€
2022-04-0614RUE SOLFERINO41152701973410€17160€
2019-11-1310ALL DES CITEAUX780208914000€11425€
2021-11-3013ALL DES CITEAUX71091321200000€11009€
2019-09-209VLA DES CERISIERS227376760000€28148€
2022-10-0611SEN DE LA MONTEZY52706902670750€9892€
2021-01-2218RUE BAUDIN71583821450000€9177€
2022-12-2911RUE D ESTIENNE D ORVES41011961620000€16040€
2022-09-0112RUE PAUL LEFEVRE71652091610000€9758€
2020-11-2030RUE HENRI TARIEL62058302650000€12927€
2022-04-214RUE PAUL LEFEVRE370220860000€12286€
2019-12-161RUE PIERRE CURIE3932031078500€11597€
2019-12-1028RUE HENRI TARIEL51494391479000€9926€
2022-11-1741RUE PIERRE BROSSOLETTE34988400000€8163€
2020-11-069RUE HENRI MARTIN359100571429€9685€
2019-04-2512RUE D ESTIENNE D ORVES3600625000€10417€
2022-11-2917PL ETIENNE JAROUSSE350138680000€13600€
2022-03-086ALL DE LA FONTAINE1150120000€8000€
2020-11-175RUE PIERRE CURIE5881581000000€11364€
2020-09-2291AV DU GEN DE GAULLE81453671239420€8548€
2020-07-1527SEN DE LA MONTEZY47875810000€10385€
2020-08-1151RUE PIERRE BROSSOLETTE477229950000€12338€
2021-06-019ALL DE LA FONTAINE5942031160000€12340€
2021-07-2725ALL DES CITEAUX3640590000€9219€
2022-02-085RUE ROGER SALENGRO51554131800000€11613€
2023-04-2153RUE PIERRE BROSSOLETTE41023401220000€11961€
2021-01-1340RUE DU FORT2340132000€3882€
2021-01-1340RUE DU FORT3680598000€8794€
2022-08-3112RUE DE LA GALERIE613201591000€12053€
2019-07-2442RUE DU FORT5116651055000€9095€
2020-11-2718VLA DE LA PAIX41184251460000€12373€
2019-07-2917RUE PIERRE CURIE5811391000000€12346€
2023-03-2812RUE ROGER SALENGRO49581628154€6612€
2021-03-2616VLA DE LA PAIX31001981067000€10670€
2019-11-2734RUE GABRIEL PERI2520322000€6192€
2020-01-2823RUE HENRI TARIEL380305950000€11875€
2021-09-1736RUE JEAN BAPTISTE POTIN515001321200€8808€
2019-05-2939RUE GABRIEL PERI46270577200€9310€
2022-11-0267RUE PIERRE BROSSOLETTE61943211738800€8963€
2021-09-2017RUE MARIUS BRETON41324531429000€10826€
2019-06-1799AV DU GEN DE GAULLE61754591638500€9363€
2021-07-2152RUE BAUDIN6164386700000€4268€
2019-04-3054RUE BAUDIN5114192980300€8599€
2022-07-115IMP BAUDIN61242091356000€10935€
2021-07-1210RUE MARIUS BRETON51333331178000€8857€
2021-04-1622RUE ROGER SALENGRO41352121740620€12893€
2023-01-2143RUE DU FORT346350445000€9674€