Estimation théorique
Rue Maurice Lemaire,60230 Chambly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Lemaire,60230-Chambly indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 36 | RUE MAURICE LEMAIRE | 3 | 47 | 343 | 239400€ | 5094€ |
2022-02-09 | 46 | RUE MAURICE LEMAIRE | 5 | 78 | 705 | 256000€ | 3282€ |
2022-06-16 | 239 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 73 | 362 | 259000€ | 3548€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 706 | 337000€ | 4213€ |
2021-11-17 | 23 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2019-07-11 | 124 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 715 | 252000€ | 3405€ |
2019-10-01 | 13 | RUE GEORGE SAND | 3 | 103 | 810 | 327000€ | 3175€ |
2022-01-21 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 569 | 289500€ | 4523€ |
2022-05-23 | 115 | RUE DES LILAS | 4 | 99 | 704 | 378500€ | 3823€ |
2021-10-07 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 424 | 257000€ | 1680€ |
2022-07-11 | 124 | RUE RAYMOND JOLY | 5 | 95 | 375 | 293750€ | 3092€ |
2020-08-31 | 169 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 65 | 363 | 273350€ | 4205€ |
2021-05-12 | 228 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 70 | 1049 | 306000€ | 4371€ |
2022-03-21 | 97 | RUE GEORGE SAND | 3 | 97 | 521 | 337000€ | 3474€ |
2021-12-06 | 176 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 80 | 475 | 145000€ | 1813€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 505 | 387080€ | 3618€ |
2022-08-09 | 58 | RUE RAYMOND JOLY | 4 | 88 | 804 | 338000€ | 3841€ |
2022-08-11 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 112 | 522 | 357000€ | 3188€ |
2020-10-27 | 359 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 123 | 580 | 355000€ | 2886€ |
2021-10-08 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 3 | 59 | 0 | 240000€ | 4068€ |
2023-03-15 | 120 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 120 | 717 | 330000€ | 2750€ |
2020-06-19 | 122 | RUE PIERRE DESPROGES | 4 | 123 | 0 | 275000€ | 2236€ |
2021-11-26 | 84 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 83 | 514 | 300000€ | 3614€ |
2021-03-23 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 133 | 140 | 315000€ | 2368€ |
2021-02-25 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 301 | 317000€ | 2963€ |
2022-06-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1442 | 482450€ | 3860€ |
2020-02-13 | 77 | RUE RAYMOND JOLY | 3 | 74 | 521 | 196000€ | 2649€ |
2023-03-01 | 398 | RUE DE NEUILLY EN THELLE | 4 | 76 | 418 | 70000€ | 921€ |
2020-03-10 | 246 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 89 | 295 | 311000€ | 3494€ |
2019-06-27 | 195 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 6 | 123 | 640 | 346000€ | 2813€ |
2021-04-19 | 181 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 520 | 307000€ | 3198€ |
2021-12-30 | 209 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 66 | 522 | 235000€ | 3561€ |
2021-06-02 | 424 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 680 | 331500€ | 3603€ |
2022-06-03 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 520 | 340000€ | 2957€ |
2022-06-08 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 520 | 418045€ | 3635€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 75 | 827 | 330000€ | 4400€ |
2020-10-15 | 36 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 90 | 703 | 280000€ | 3111€ |
2021-07-22 | 82 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 410 | 240000€ | 4000€ |
2020-04-06 | 141 | RUE JULES VERNE | 6 | 148 | 680 | 301200€ | 2035€ |
2019-08-08 | 186 | AV DE VERDUN | 6 | 115 | 804 | 305000€ | 2652€ |
2020-07-03 | 54 | RUE RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 224 | 279000€ | 3100€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE DOM SNCF | 5 | 73 | 454 | 247000€ | 3384€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HENRI HENNO | 4 | 72 | 502 | 138000€ | 1917€ |
2021-08-05 | 302 | AV DE VERDUN | 4 | 62 | 740 | 259000€ | 4177€ |
2022-01-31 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 8 | 114 | 529 | 328830€ | 2884€ |
2021-09-14 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 81 | 294 | 287100€ | 3544€ |
2022-07-22 | 5 | ALL CLAUDE CHAPPE | 5 | 88 | 447 | 388500€ | 4415€ |
2021-04-08 | 167 | AV DE VERDUN | 7 | 127 | 1021 | 400000€ | 3150€ |
2019-08-02 | 4 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 66 | 330 | 265000€ | 4015€ |
2020-02-10 | 78 | RUE DE SENLIS | 5 | 114 | 444 | 330600€ | 2900€ |
2020-12-22 | 153 | RUE GAMBETTA | 3 | 130 | 207 | 300000€ | 2308€ |
2019-11-27 | 244 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 106 | 530 | 280000€ | 2642€ |
2019-07-22 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 269000€ | 3241€ |
2021-11-26 | 242 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 273 | 233000€ | 2774€ |
2021-12-27 | 165 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 264 | 300000€ | 4918€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DU CAPITAINE HENRI DANGEVI | 3 | 60 | 420 | 238010€ | 3967€ |
2021-11-30 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 306480€ | 5377€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 366722€ | 6434€ |
2021-10-28 | 406 | AV DE VERDUN | 4 | 64 | 453 | 347000€ | 5422€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GEORGES WARREN | 5 | 82 | 413 | 240000€ | 2927€ |
2019-10-30 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 246000€ | 2894€ |
2023-05-26 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 279900€ | 3293€ |
2020-01-23 | 80 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 6 | 108 | 191 | 285000€ | 2639€ |
2021-04-02 | 153 | RUE DE NEUILLY EN THELLE | 5 | 94 | 564 | 333500€ | 3548€ |
2020-11-24 | 578 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 105 | 500 | 295000€ | 2810€ |
2021-11-04 | 8 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 3 | 71 | 114 | 155000€ | 2183€ |
2019-05-14 | 90 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 107 | 249 | 165000€ | 1542€ |
2020-12-28 | 13 | RUE BRANLY | 4 | 87 | 304 | 255000€ | 2931€ |
2021-06-07 | 350 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 589 | 294000€ | 3920€ |
2020-07-17 | 12 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 3 | 71 | 83 | 175000€ | 2465€ |
2019-11-27 | 216 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 64 | 440 | 220000€ | 3438€ |
2020-12-03 | 3 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 76 | 239 | 149000€ | 1961€ |
2022-01-06 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 132 | 263 | 150000€ | 1136€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 73 | 374 | 241950€ | 3314€ |
2021-02-04 | 24 | RUE MARC SEGUIN | 6 | 123 | 196 | 195000€ | 1585€ |
2020-07-03 | 28 | RUE CHEVALOT | 4 | 69 | 228 | 187000€ | 2710€ |
2022-01-25 | 22 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 76 | 262 | 327000€ | 4303€ |
2022-12-13 | 4 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 5 | 92 | 252 | 313000€ | 3402€ |
2020-08-18 | 333 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 524 | 295000€ | 3242€ |
2019-12-16 | 268 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 3 | 38 | 55 | 180000€ | 4737€ |
2022-04-27 | 20 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 100 | 189 | 309750€ | 3098€ |
2020-05-18 | 6 | ALL CLEMENT ADER | 4 | 92 | 214 | 272800€ | 2965€ |
2020-11-19 | 15 | RUE JEAN-F PILATRE DE ROZIER | 3 | 65 | 75 | 145000€ | 2231€ |
2020-10-20 | 24 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 96 | 104 | 185000€ | 1927€ |
2021-07-02 | 183 | RUE DES ORMETEAUX | 3 | 78 | 388 | 235000€ | 3013€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 94 | 430 | 323600€ | 3443€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 90 | 403 | 367000€ | 4078€ |
2022-05-24 | 13 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 5 | 92 | 229 | 280000€ | 3043€ |
2021-06-25 | 25 | RUE CHEVALOT | 7 | 134 | 589 | 400000€ | 2985€ |
2020-09-29 | 19 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 96 | 101 | 185000€ | 1927€ |
2021-03-31 | 44 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 155 | 112 | 274000€ | 1768€ |
2021-11-19 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 224900€ | 4498€ |
2022-10-14 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 293000€ | 5860€ |
2021-11-17 | 15 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 3 | 81 | 384 | 315000€ | 3889€ |
2019-05-20 | 38 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 84 | 174 | 170000€ | 2024€ |
2019-11-07 | 35 | RUE CHEVALOT | 4 | 99 | 573 | 360000€ | 3636€ |
2020-08-17 | 19 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 5 | 82 | 376 | 266750€ | 3253€ |
2019-06-14 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2019-05-29 | 140 | RUE ANDRE CARON | 4 | 160 | 0 | 159000€ | 994€ |
2020-11-19 | 10 | RUE MARC SEGUIN | 6 | 124 | 147 | 170000€ | 1371€ |
2019-10-29 | 106 | RUE DES ORMETEAUX | 6 | 159 | 500 | 358000€ | 2252€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 126 | 585 | 370000€ | 2937€ |
2023-02-07 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 227000€ | 2838€ |
2021-11-12 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 241000€ | 3013€ |
2023-03-28 | 50 | RUE DU GRAND BEFFROI | 3 | 75 | 76 | 244000€ | 3253€ |
2019-07-15 | 70 | RUE DU GRAND BEFFROI | 3 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2023-01-24 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 80 | 394 | 315000€ | 3938€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DU GRAND BEFFROI | 7 | 126 | 391 | 517000€ | 4103€ |
2021-12-28 | 160 | RUE EMILE DECOURTRAY | 3 | 66 | 479 | 243800€ | 3694€ |
2022-07-26 | 173 | RUE CHEVALOT | 4 | 85 | 793 | 420000€ | 4941€ |
2020-09-07 | 240 | RUE ANDRE CARON | 3 | 52 | 88 | 213750€ | 4111€ |
2021-04-15 | 5 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 99 | 618 | 365000€ | 3687€ |
2021-11-30 | 203 | RUE CHEVALOT | 4 | 90 | 40 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-02 | 274 | AV DES MARTYRS | 5 | 81 | 360 | 240000€ | 2963€ |
2020-12-08 | 30 | RUE DU PETIT BEFFROI | 2 | 54 | 88 | 205000€ | 3796€ |
2020-01-24 | 12 | RUE ST AUBIN | 4 | 86 | 93 | 178000€ | 2070€ |
2022-06-24 | 248 | RUE ANDRE CARON | 3 | 68 | 69 | 230000€ | 3382€ |
2023-06-13 | 8 | RUE GEORGES MELIES | 4 | 92 | 328 | 315600€ | 3430€ |
2020-06-15 | 256 | RUE ANDRE CARON | 3 | 80 | 110 | 221000€ | 2763€ |
2022-02-11 | 118 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 229 | 344 | 650000€ | 2838€ |
2019-05-29 | 101 | RUE VERMAND | 5 | 81 | 81 | 182000€ | 2247€ |
2020-04-15 | 10 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 84 | 481 | 270000€ | 3214€ |
2022-09-30 | 1 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 97 | 624 | 331200€ | 3414€ |
2021-05-31 | 157 | RUE EMILE DECOURTRAY | 4 | 103 | 300 | 185000€ | 1796€ |
2022-01-19 | 280 | RUE ANDRE CARON | 3 | 68 | 200 | 299000€ | 4397€ |
2022-06-02 | 12 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 77 | 561 | 262500€ | 3409€ |
2022-10-05 | 31 | RUE ALEXANDRE MICHEL | 2 | 42 | 0 | 170000€ | 4048€ |
2020-11-02 | 22 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 64 | 176 | 277000€ | 4328€ |
2023-03-06 | 82 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 115 | 239 | 302950€ | 2634€ |
2020-07-09 | 93 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 79 | 177 | 152000€ | 1924€ |
2020-06-02 | 133 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 153 | 287000€ | 2657€ |
2020-02-28 | 83 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 76 | 171 | 148000€ | 1947€ |
2022-06-28 | 199 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 337 | 315000€ | 3987€ |
2021-02-22 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 3 | 77 | 98 | 190000€ | 2468€ |
2022-06-13 | 6 | RUE RICHEBOURG | 5 | 74 | 111 | 255000€ | 3446€ |
2021-03-05 | 54 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 60 | 148 | 208000€ | 3467€ |
2021-04-09 | 56 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 67 | 161 | 235400€ | 3513€ |
2022-02-15 | 132 | RUE DE SICILE | 4 | 120 | 478 | 132610€ | 1105€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DONATIEN MARQUIS | 8 | 150 | 283 | 349000€ | 2327€ |
2020-12-02 | 156 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 117 | 635 | 503500€ | 4303€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MARCEL THEVENIN | 6 | 124 | 491 | 300000€ | 2419€ |
2022-04-27 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 96 | 362 | 310000€ | 3229€ |
2021-08-06 | 60 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 52 | 69 | 125000€ | 2404€ |
2019-06-25 | 77 | RUE DU PARTERRE | 5 | 105 | 731 | 280000€ | 2667€ |
2022-02-18 | 313 | AV DES MARTYRS | 2 | 66 | 276 | 140000€ | 2121€ |
2021-07-19 | 258 | RUE JEAN VILLAR | 6 | 89 | 510 | 347500€ | 3904€ |
2021-02-05 | 151 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 212 | 360000€ | 3273€ |
2020-01-14 | 20 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 96 | 435 | 295000€ | 3073€ |
2020-06-08 | 20 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 96 | 435 | 325000€ | 3385€ |