Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Mirabeau à Mouvaux

Estimation théorique

Rue Mirabeau,59420 Mouvaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mirabeau,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-157IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU6130210406000€3123€
2023-05-175IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU6114359310000€2719€
2021-04-132IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU5104418411019€3952€
2021-08-201ALL DES GLYCINES5101425325000€3218€
2021-09-293ALL DES GLYCINES5101398330000€3267€
2022-05-186ALL DES EGLANTINES5101226300000€2970€
2022-05-241ALL DES EGLANTINES6166292564800€3402€
2019-08-0847RUE DU HUIT MAI 19455124284339700€2740€
2019-09-237ALL DES CAPUCINES5101680363000€3594€
2021-09-2738RUE DU HUIT MAI 19455101223370450€3668€
2020-12-1054RUE MIRABEAU613590364000€2696€
2023-01-3030RUE DU HUIT MAI 19455101358394250€3903€
2021-06-2548RUE MIRABEAU61571115824000€5248€
2021-08-2348RUE MIRABEAU92535061074610€4247€
2021-11-2536RUE MIRABEAU67825894696.2€1214€
2019-07-2428RUE MIRABEAU7262770700000€2672€
2022-01-2833RUE MIRABEAU480560485000€6063€
2022-03-181ALL DES BEGONIAS5101383300000€2970€
2019-07-1624RLE DES SOEURS411376159600€1412€
2023-06-2924RLE DES SOEURS411376345000€3053€
2023-05-03191RUE DE LONDRES7160915960000€6000€
2020-04-1514RLE DES SOEURS35065125000€2500€
2022-12-2927RUE MIRABEAU53098451945000€6294€
2021-04-2215RUE DU HUIT MAI 19455101328392500€3886€
2021-03-22123RUE DE LONDRES62000520000€2600€
2020-10-096ALL DES BEGONIAS6143436396900€2776€
2022-06-246ALL DES BEGONIAS6143436473700€3313€
2022-07-06109RUE DE LONDRES34290215700€5136€
2020-03-056RLE DES SOEURS396159160000€1667€
2021-10-083ALL DES ACACIAS611871651206€434€
2021-10-083ALL DES ACACIAS6118716128015€1085€
2023-04-2843RUE DE LONDRES6122132360000€2951€
2021-07-2343RUE DE LONDRES6122132412000€3377€
2019-11-30128RUE DE LONDRES467110126667€1891€
2019-10-10130RUE DE LONDRES361109130000€2131€
2023-02-2712ALL DES CEDRES5142896650000€4577€
2023-02-2410ALL DES IRIS595224342150€3602€
2019-07-246ALL DES IRIS595231264510€2784€
2020-07-208ALL DES IRIS595305324000€3411€
2020-12-1680RUE DE LONDRES5118362378000€3203€
2019-05-1370RUE DE LONDRES66167183850€3014€
2022-02-2870RUE DE LONDRES66167264000€4328€
2020-09-24132RUE DE LONDRES92220865000€3896€
2021-07-0511RUE MIRABEAU6131131357000€2725€
2019-09-0958RUE DE LONDRES47845150000€1923€
2019-10-1864RUE DE LONDRES375100164000€2187€
2019-05-109RUE MIRABEAU370126280000€4000€
2020-06-1525AV DU MAL FOCH6124419660000€5323€
2021-11-107RUE DU HUIT MAI 19455101361322000€3188€
2021-07-0513RUE GUY MOQUET37074250000€3571€
2022-05-3019RUE GUY MOQUET4106635355000€3349€
2022-02-0446RUE DE LONDRES5119215293500€2466€
2022-03-0832RUE DE LONDRES59688205000€2135€
2022-09-1940RUE DE LONDRES586270221000€2570€
2020-09-2430RUE DE LONDRES361502150000€2459€
2022-12-066ALL DES JONQUILLES5101329325000€3218€
2022-09-192ALL DES ANEMONES5101507358000€3545€
2022-11-07243RUE DE LONDRES1648024082383050€4965€
2022-01-24241RUE DE LONDRES6168653736300€4383€
2022-11-2417AV DU MAL FOCH5105474561000€5343€
2023-05-024RUE ARSENE DEBRUYNE6119440412000€3462€
2022-12-2880RUE GUY MOQUET1124723021760000€7126€
2020-11-309ALL DU PARC72107111520000€7238€
2023-06-22119RUE GUY MOQUET825513681060870€4160€
2020-08-2533RUE MIRABEAU10311500500000€1608€
2021-12-103ALL DU PARC6168570735000€4375€
2023-06-27250RUE DE LONDRES52023191030020€5099€
2021-02-1218CLOS DU CHATEAU9219500950000€4338€
2020-10-098RUE FRANKLIN ROOSEVELT4126149241750€1919€
2021-07-058RUE FRANKLIN ROOSEVELT4126149328000€2603€
2019-07-291ALL DU PARC6134775667000€4978€
2022-06-30115RUE GUY MOQUET383273502200€6051€
2021-10-274ALL LEMAIRE5125413492850€3943€
2021-05-0712RUE FRANKLIN ROOSEVELT4580195000€3362€
2023-04-257ALL LEMAIRE5125445430000€3440€
2022-08-31119RUE DE LILLE6128261275000€2148€
2022-05-31158RUE DE LILLE588125270000€3068€
2020-10-3045AV DU HAUTMONT6169500730000€4320€
2021-12-2030RUE TURGOT468123219300€3225€
2019-07-0134RUE TURGOT497385347000€3577€
2022-02-2510RUE DES POILUS45650233880€4176€
2019-07-2636RUE TURGOT495422326500€3437€
2019-07-12129RUE GUY MOQUET82062151889650€4319€
2022-01-0538RUE TURGOT495368350000€3684€
2022-06-10105RUE DE LILLE465110404950€6230€
2021-08-275AV DU MAL FOCH6140455762000€5443€
2020-09-3020RUE DES POILUS47472321000€4338€
2022-05-3065ALL DE LA BERGERIE6129715678150€5257€
2023-03-3124RUE DES POILUS49586280000€2947€
2021-09-093RUE DE VERDUN4740220000€2973€
2022-11-1832RUE DES POILUS585121290000€3412€
2021-03-2648RUE TURGOT390399241000€2678€
2020-09-2236RUE DES EPX BAERT DEGRYSE464330180000€2813€
2022-08-1836RUE DES POILUS37150216100€3044€
2021-04-23297RUE DE TOURCOING8169690689000€4077€
2020-07-0352RUE TURGOT495395408000€4295€
2022-01-1452RUE TURGOT495395425000€4474€
2022-09-239RUE DES POILUS593108238000€2559€
2019-08-1944RUE DES POILUS4105283200000€1905€
2020-09-1580RUE MIRABEAU61760415000€2358€
2021-07-2612RUE JEAN JAURES473162297000€4068€
2022-11-16148RUE DE LILLE6176920630500€3582€
2022-07-0780RUE BASSE470228320000€4571€
2022-07-181RUE DES POILUS IMP D HULST48096224800€2810€
2020-06-1922RUE DES EPX BAERT DEGRYSE575244160000€2133€
2021-08-028RUE JEAN JAURES380146278000€3475€
2023-04-061RUE THIERS498138230000€2347€
2020-05-2695RUE DE LILLE690119436600€4851€
2021-01-0482RUE BASSE45967240000€4068€
2021-05-1424RUE DES EPX BAERT DEGRYSE378236204000€2615€
2020-02-0153ALL DE LA BERGERIE6129406459060€3559€
2020-09-255RUE THIERS5101144219000€2168€
2019-09-242RUE JEAN JAURES36256204940€3305€
2022-07-0157ALL DE LA BERGERIE7166496874470€5268€
2020-01-2772RUE BASSE48082280690€3509€
2019-12-0622RUE MARCEAU34350171200€3981€
2020-07-0910RUE DES EPX BAERT DEGRYSE5113284400000€3540€
2019-11-06126RUE DE LILLE495163328850€3462€
2019-07-3139RUE TURGOT6128820540000€4219€
2019-08-197RUE DES EPX BAERT DEGRYSE375140178000€2373€
2022-03-3113RUE THIERS47894261000€3346€
2021-01-079RUE DES EPX BAERT DEGRYSE387140176500€2029€
2021-07-2968RUE DES POILUS35647157800€2818€
2022-01-0645RUE FRANKLIN ROOSEVELT5108232335000€3102€
2023-03-2121RUE BASSE34949296950€6060€
2020-12-2449RUE FRANKLIN ROOSEVELT468215170000€2500€
2021-09-1411ALL DE LA MOTTE6182500975000€5357€
2021-06-2932RUE MARCEAU370142273800€3911€
2021-12-271AV DU MAL FOCH8211479940000€4455€
2021-12-133ALL DE LA MOTTE6124300800000€6452€
2019-08-2113RUE DES ECOLES360138365000€6083€
2021-08-2021RUE THIERS390112295000€3278€
2021-08-063RUE TOURCOING IMP DUVILLIER490120245000€2722€
2023-02-169RUE BASSE496261240000€2500€
2022-06-274AV DU MAL FOCH72507461213900€4856€
2019-04-235ALL DE LA MOTTE7180876750000€4167€
2020-09-031AV DU MAL FOCH7210881874500€4164€
2023-06-14316RUE DE TOURCOING5110735500000€4545€
2020-11-0645ALL DE LA BERGERIE6129460465420€3608€
2023-02-064RUE JEANNE D ARC411084378000€3436€
2019-08-30331RUE DE TOURCOING56087140000€2333€
2020-03-12331RUE DE TOURCOING56087269000€4483€
2022-02-15331RUE DE TOURCOING56087337867€5631€
2020-10-0574RUE KLEBER473157329000€4507€
2022-06-1675RUE JEAN JAURES7178370789000€4433€
2022-08-2949RUE MARCEAU5109317500000€4587€
2020-07-1056RUE KLEBER580100135000€1688€
2022-02-2552RUE KLEBER587108385000€4425€
2020-10-3065BD CARNOT5120222455000€3792€
2021-06-25110RUE JEAN JAURES390136270250€3003€