Estimation théorique
Rue Montpilliere,51490 Pontfaverger+Moronvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Montpilliere,51490-Pontfaverger+Moronvilliers indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beine-Nauroy (51046), comprenant 1018 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beine-Nauroy (51046), comprenant 1018 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-22 | 13 | RUE DE L EGLISE SAINT MEDARD | 7 | 142 | 291 | 250000€ | 1761€ |
2020-09-29 | 3 | RUE MONTPILLIERE | 5 | 120 | 661 | 160000€ | 1333€ |
2019-12-23 | 21 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 114 | 458 | 158100€ | 1387€ |
2021-02-02 | 27 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 148 | 375 | 188000€ | 1270€ |
2019-07-23 | 42 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 116 | 0 | 79920€ | 689€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE L EGLISE SAINT MEDARD | 5 | 107 | 485 | 144000€ | 1346€ |
2019-08-30 | 42 | RUE SAINT MEDARD | 6 | 94 | 225 | 175000€ | 1862€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE L EGLISE SAINT MEDARD | 5 | 91 | 408 | 215000€ | 2363€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DES CARMELITES | 4 | 86 | 260 | 155000€ | 1802€ |
2022-03-25 | 29 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 145 | 1003 | 271000€ | 1869€ |
2023-02-01 | 29 | RUE SAINT MEDARD | 5 | 145 | 1003 | 314900€ | 2172€ |
2022-10-06 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 188 | 95000€ | 1357€ |
2021-01-13 | 3 | RUE BISEAU | 5 | 124 | 564 | 241500€ | 1948€ |
2022-10-15 | 2 | RUE DE REIMS | 4 | 111 | 176 | 168000€ | 1514€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE REIMS | 2 | 45 | 145 | 86200€ | 1916€ |
2022-05-10 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 288 | 213000€ | 3381€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DES CARMELITES | 3 | 93 | 465 | 196000€ | 2108€ |
2021-02-01 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 109 | 366 | 125350€ | 1150€ |
2020-09-16 | 28 | RUE SAINT MEDARD | 6 | 144 | 193 | 135500€ | 941€ |
2021-01-13 | 2 | RUE BISEAU | 4 | 87 | 160 | 148800€ | 1710€ |
2022-09-02 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 336 | 80000€ | 1194€ |
2022-08-02 | 31 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 135 | 0 | 216300€ | 1602€ |
2022-09-28 | 24 | RUE SAINT MEDARD | 7 | 162 | 764 | 290000€ | 1790€ |
2021-11-30 | 52 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 146 | 495 | 147000€ | 1007€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE REIMS | 3 | 70 | 435 | 69400€ | 991€ |
2019-07-20 | 20 | RUE DE REIMS | 6 | 97 | 170 | 135000€ | 1392€ |
2019-09-04 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 131 | 428 | 162900€ | 1244€ |
2021-07-30 | 23 | RUE PERARD NOIZET | 3 | 114 | 514 | 210000€ | 1842€ |
2020-09-07 | 56 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 78 | 431 | 120000€ | 1538€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DE REIMS | 3 | 75 | 100 | 137000€ | 1827€ |
2020-05-28 | 15 | RUE PERARD NOIZET | 3 | 82 | 236 | 175000€ | 2134€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 115 | 75000€ | 1190€ |
2023-02-27 | 70 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 128 | 723 | 155000€ | 1211€ |
2019-08-01 | 78 | RUE SAINT MEDARD | 6 | 144 | 292 | 184000€ | 1278€ |
2021-10-22 | 7 | ALL DES PINS | 3 | 121 | 401 | 160000€ | 1322€ |
2023-01-19 | 2 | IMP DU CHATEAU | 5 | 300 | 473 | 302450€ | 1008€ |
2022-05-30 | 8 | RUE PERARD NOIZET | 3 | 68 | 135 | 114000€ | 1676€ |
2021-03-24 | 6 | IMP DU CHATEAU | 6 | 155 | 326 | 206500€ | 1332€ |
2020-06-23 | 8 | ALL DES TILLEULS | 5 | 88 | 637 | 220400€ | 2505€ |
2023-02-08 | 4 | RUE PERARD NOIZET | 5 | 119 | 203 | 150000€ | 1261€ |
2022-05-20 | 13 | ALL DES PINS | 2 | 75 | 104 | 138000€ | 1840€ |
2023-03-31 | 15 | ALL DES PINS | 4 | 73 | 134 | 110000€ | 1507€ |
2019-09-16 | 5 | RUE THIERS | 6 | 160 | 432 | 261500€ | 1634€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 274 | 184000€ | 1533€ |
2021-04-02 | 7 | RUE SAINT BRICE | 6 | 125 | 367 | 283000€ | 2264€ |
2022-10-21 | 3 | RUE PORTE DE LA CROIX | 4 | 86 | 674 | 150000€ | 1744€ |
2020-04-08 | 6 | RUE DES REMPARTS | 5 | 118 | 375 | 150000€ | 1271€ |
2020-06-15 | 8 | RUE SAINT BRICE | 5 | 130 | 268 | 160800€ | 1237€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES REMPARTS | 6 | 119 | 400 | 205120€ | 1724€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DES REMPARTS | 6 | 119 | 400 | 260000€ | 2185€ |
2020-12-17 | 16 | RUE SAINT BRICE | 3 | 82 | 0 | 173500€ | 2116€ |
2020-09-23 | 18 | RUE SAINT BRICE | 3 | 84 | 0 | 107000€ | 1274€ |
2020-03-26 | 2 | RUE DES TOURNANTS | 4 | 93 | 957 | 114000€ | 1226€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DES REMPARTS | 4 | 55 | 557 | 125000€ | 2273€ |
2020-02-06 | 26 | RUE SAINT BRICE | 6 | 118 | 805 | 223500€ | 1894€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 4 | 93 | 510 | 184000€ | 1978€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE NAUROY | 5 | 83 | 235 | 117000€ | 1410€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DE NAUROY | 5 | 83 | 163 | 120000€ | 1446€ |
2019-08-07 | 27 | RUE DE NAUROY | 5 | 83 | 163 | 115000€ | 1386€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DE MOSCOU | 3 | 87 | 296 | 210000€ | 2414€ |
2020-12-18 | 34 | RUE SAINT BRICE | 7 | 166 | 143 | 133500€ | 804€ |
2019-07-17 | 12 | RUE DE LA CROIX GIGOT | 3 | 60 | 551 | 153300€ | 2555€ |
2022-08-23 | 16 | RUE DE LA CROIX GIGOT | 5 | 96 | 180 | 160000€ | 1667€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE LA CROIX GIGOT | 5 | 96 | 276 | 129000€ | 1344€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DE MOSCOU | 4 | 186 | 186 | 243820€ | 1311€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DE MOSCOU | 4 | 68 | 1708 | 507327€ | 7461€ |
2021-07-06 | 6 | AV BOILEAU | 5 | 182 | 2551 | 210000€ | 1154€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DE MOSCOU | 4 | 84 | 756 | 244000€ | 2905€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DE VOUZIERS | 5 | 170 | 376 | 188000€ | 1106€ |
2021-03-05 | 26 | RUE DES REMPARTS | 4 | 100 | 593 | 164500€ | 1645€ |
2020-12-07 | 24 | RUE DES CHALETS | 5 | 110 | 220 | 156750€ | 1425€ |
2019-09-06 | 43 | RUE SAINT BRICE | 5 | 103 | 253 | 140350€ | 1363€ |
2022-10-21 | 20 | RUE DES CHALETS | 5 | 108 | 195 | 185800€ | 1720€ |
2021-05-26 | 33 | RUE DE VOUZIERS | 2 | 44 | 402 | 59000€ | 1341€ |
2022-08-24 | 37 | RUE DE VOUZIERS | 3 | 81 | 171 | 59200€ | 731€ |
2021-12-22 | 24 | RUE DE VOUZIERS | 8 | 241 | 1063 | 100000€ | 415€ |
2021-08-03 | 1 | D 20 | 5 | 119 | 675 | 167000€ | 1403€ |
2019-05-13 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE N 20 | 5 | 119 | 675 | 110000€ | 924€ |
2022-02-16 | 11 | D 20 | 4 | 100 | 430 | 155400€ | 1554€ |
2021-06-17 | 15 | D 20 | 4 | 88 | 816 | 160000€ | 1818€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DES MONTS | 7 | 228 | 168 | 247000€ | 1083€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DES MONTS | 3 | 104 | 0 | 199000€ | 1913€ |
2021-05-21 | 12 | D 20 | 9 | 143 | 0 | 220000€ | 1538€ |
2020-12-29 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 925 | 275000€ | 2926€ |
2020-09-22 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 1534 | 360854€ | 3759€ |
2020-08-28 | 14 | D 20 | 4 | 120 | 516 | 205200€ | 1710€ |
2020-08-05 | 33 | D 20 | 6 | 98 | 529 | 183000€ | 1867€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES MOISSONS | 4 | 109 | 196 | 235000€ | 2156€ |
2021-06-24 | 37 | D 20 | 5 | 81 | 500 | 155000€ | 1914€ |
2020-07-15 | 13 | RUE DES MOISSONS | 6 | 142 | 275 | 233000€ | 1641€ |
2020-05-28 | 15 | RUE DES MOISSONS | 4 | 102 | 847 | 199000€ | 1951€ |
2021-04-30 | 26 | D 20 | 4 | 92 | 491 | 198000€ | 2152€ |
2019-10-24 | 25 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 1055 | 250000€ | 1000€ |
2019-05-07 | 57 | RTE DEPARTEMENTALE N 20 | 4 | 107 | 331 | 191000€ | 1785€ |
2020-03-25 | 6 | RUE DE LA GARE | 7 | 155 | 446 | 177000€ | 1142€ |
2022-04-21 | 1 | PCH PETIT CHEMIN D EPOYE | 5 | 90 | 750 | 318000€ | 3533€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 98 | 665 | 255000€ | 2602€ |
2020-10-09 | 4 | LOT LE CLOS SAINT JEAN | 6 | 106 | 270 | 198500€ | 1873€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DES CHALETS | 6 | 134 | 383 | 145000€ | 1082€ |
2022-08-29 | 28 | LOT LE CLOS SAINT JEAN | 4 | 88 | 286 | 200000€ | 2273€ |
2022-06-01 | 18 | PCH PETIT CHEMIN D EPOYE | 4 | 132 | 1497 | 300000€ | 2273€ |
2023-05-31 | 3 | AV SAINT MAUR DES FOSSES | 5 | 100 | 470 | 130000€ | 1300€ |
2019-05-29 | 16 | PCH PETIT CHEMIN D EPOYE | 5 | 139 | 216 | 412000€ | 2964€ |
2021-08-02 | 2 | RES EDELWEISS | 4 | 80 | 475 | 166410€ | 2080€ |
2021-03-16 | 48 | RUE DE REIMS | 4 | 70 | 1076 | 70000€ | 1000€ |
2020-11-06 | 13 | LOT LA CROIX ERNOULT | 4 | 83 | 637 | 94000€ | 1133€ |
2019-11-06 | 16 | LOT LA CROIX ERNOULT | 5 | 90 | 701 | 156000€ | 1733€ |
2022-10-20 | 20 | LOT LA CROIX ERNOULT | 5 | 84 | 140 | 192000€ | 2286€ |
2021-11-24 | 2 | RLE THOMAS | 3 | 169 | 276 | 208650€ | 1235€ |
2020-07-10 | 24 | LOT LA CROIX ERNOULT | 4 | 92 | 658 | 182000€ | 1978€ |
2020-01-23 | 1 | RLE DOUCET | 7 | 152 | 233 | 163500€ | 1076€ |
2020-10-20 | 22 | LOT LA CROIX ERNOULT | 4 | 90 | 424 | 171500€ | 1906€ |
2022-04-28 | 42 | RUE DE REIMS | 3 | 81 | 443 | 125000€ | 1543€ |
2021-06-02 | 6 | LOT SAINT COUTIN | 5 | 116 | 635 | 236000€ | 2034€ |
2020-11-06 | 4 | LOT SAINT COUTIN | 4 | 92 | 621 | 183000€ | 1989€ |
2021-11-22 | 40 | RUE DE REIMS | 3 | 64 | 728 | 150000€ | 2344€ |
2021-06-30 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 383 | 241940€ | 2520€ |
2021-09-22 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 185 | 329 | 196650€ | 1063€ |
2022-06-27 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 190 | 1712 | 471000€ | 2479€ |
2022-10-03 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 162 | 747 | 172500€ | 1065€ |
2020-03-13 | 14 | RUE DE LA CRAYERE | 4 | 73 | 272 | 36000€ | 493€ |
2021-06-15 | 29 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 125 | 962 | 244050€ | 1952€ |
2020-08-24 | 2 | LE JARDIN DU COQ | 5 | 109 | 600 | 200000€ | 1835€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DE LA CRAYERE | 3 | 77 | 724 | 131800€ | 1712€ |
2022-02-22 | 21 | RUE DE LA GARE | 4 | 72 | 298 | 163500€ | 2271€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 307 | 191400€ | 2393€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DES REMPARTS | 4 | 72 | 407 | 206865€ | 2873€ |
2019-07-15 | 5106 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 574 | 75000€ | 1172€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DES CHEVALIERS | 4 | 65 | 378 | 80000€ | 1231€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DE LA GARE | 9 | 246 | 600 | 205000€ | 833€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 770 | 163500€ | 1635€ |
2020-04-15 | 3 | RUE DE LA COCHETTE | 5 | 142 | 434 | 150000€ | 1056€ |
2023-05-11 | 6 | ALL DES MESANGES | 5 | 116 | 626 | 262800€ | 2266€ |
2020-08-12 | 17 | RUE DU MUNET | 8 | 300 | 520 | 186600€ | 622€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DU MUNET | 5 | 89 | 96 | 112500€ | 1264€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DE LA GARE | 7 | 182 | 610 | 155700€ | 855€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE REIMS | 4 | 86 | 408 | 178000€ | 2070€ |
2021-07-29 | 11 | RUE L AVENT | 7 | 111 | 320 | 234200€ | 2110€ |
2022-02-08 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 77 | 258 | 35000€ | 455€ |
2021-11-19 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 177 | 215000€ | 2986€ |
2019-07-05 | 3 | RUE NICOLAS ROUSSY | 4 | 90 | 858 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-07 | 11 | RUE NICOLAS ROUSSY | 5 | 112 | 787 | 219000€ | 1955€ |
2022-02-09 | 34 | RUE L AVENT | 4 | 103 | 655 | 57000€ | 553€ |
2019-10-08 | 9 | RUE NICOLAS ROUSSY | 4 | 85 | 274 | 240900€ | 2834€ |
2019-06-01 | 2 | RUE DU MUNET | 5 | 100 | 458 | 146000€ | 1460€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DU MUNET | 9 | 256 | 828 | 209500€ | 818€ |
2020-05-05 | 16 | RUE NICOLAS ROUSSY | 7 | 161 | 864 | 220000€ | 1366€ |
2020-12-18 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 110 | 2050 | 240000€ | 2182€ |
2021-03-01 | 10 | RUE DES REMPARTS | 4 | 99 | 285 | 165000€ | 1667€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DU NEUF BOURG | 6 | 118 | 673 | 194000€ | 1644€ |