Estimation théorique
Rue Napoléon Forel,88360 Rupt+sur+Moselle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Napoléon Forel,88360-Rupt+sur+Moselle indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferdrupt (88170), comprenant 739 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferdrupt (88170), comprenant 739 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-10 | 1 | RUE NAPOLEON FOREL | 5 | 80 | 623 | 47000€ | 588€ |
2019-12-06 | 6 | RUE LOUIS COURROY | 3 | 62 | 645 | 97200€ | 1568€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 126 | 45000€ | 495€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DIEUDONNE THIEBAUT | 4 | 71 | 261 | 60000€ | 845€ |
2022-06-24 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 438 | 137000€ | 1575€ |
2020-07-28 | 15 | RUE NAPOLEON FOREL | 4 | 150 | 846 | 36000€ | 240€ |
2022-04-01 | 4 | PL ALBERT MONTEMONT | 3 | 98 | 112 | 131000€ | 1337€ |
2021-09-09 | 21 | RUE DE L EGLISE | 1 | 24 | 564 | 33500€ | 1396€ |
2022-04-14 | 13 | RUE LOUIS COURROY | 5 | 92 | 435 | 121000€ | 1315€ |
2022-08-12 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 455 | 125000€ | 1437€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 742 | 143500€ | 2708€ |
2022-02-08 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 99 | 467 | 128500€ | 1298€ |
2022-08-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 672 | 144500€ | 1927€ |
2019-12-04 | 24 | RUE LOUIS COURROY | 4 | 75 | 672 | 77000€ | 1027€ |
2022-09-12 | 18 | RUE DE PARIER | 9 | 217 | 1540 | 216000€ | 995€ |
2020-01-27 | 22 | RUE LOUIS COURROY | 5 | 72 | 652 | 97000€ | 1347€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LA DERMANVILLE | 3 | 88 | 620 | 110000€ | 1250€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES ROCHOTTES | 5 | 84 | 525 | 150000€ | 1786€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DE L ASCENSEMENT | 5 | 110 | 555 | 193430€ | 1758€ |
2022-04-14 | 32 | RUE DE LORRAINE | 5 | 72 | 500 | 156000€ | 2167€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DU CLOS LOUIS | 3 | 83 | 620 | 114000€ | 1373€ |
2019-10-18 | 28 | RUE LARGER | 7 | 147 | 100 | 152000€ | 1034€ |
2019-11-08 | 21 | RUE LARGER | 6 | 137 | 103 | 142070€ | 1037€ |
2019-12-17 | 35 | RUE DE LORRAINE | 4 | 88 | 493 | 55000€ | 625€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 48 | 171 | 50000€ | 1042€ |
2022-01-15 | 16 | RUE LARGER | 4 | 96 | 85 | 85000€ | 885€ |
2021-10-20 | 10 | RUE LARGER | 5 | 86 | 69 | 25000€ | 291€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DES CHALETS | 4 | 72 | 70 | 111000€ | 1542€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DE LA DERMANVILLE | 3 | 80 | 762 | 141400€ | 1768€ |
2022-03-11 | 1 | RUE LARGER | 4 | 100 | 73 | 96000€ | 960€ |
2020-09-24 | 18 | RUE LARGER | 4 | 86 | 80 | 22000€ | 256€ |
2021-09-17 | 13 | RUE LARGER | 8 | 170 | 80 | 40000€ | 235€ |
2022-05-16 | 13 | RUE LARGER | 8 | 170 | 80 | 118400€ | 696€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE CHARRIERE | 4 | 71 | 322 | 130000€ | 1831€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DES CHALETS | 4 | 87 | 599 | 55000€ | 632€ |
2022-04-12 | 26 | RUE DE LA DERMANVILLE | 5 | 120 | 689 | 305000€ | 2542€ |
2021-11-30 | 32 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 102 | 1381 | 90000€ | 882€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DE LA SAUTURE | 3 | 70 | 102 | 81700€ | 1167€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE LA SAUTURE | 4 | 162 | 102 | 55000€ | 340€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DES CHALETS | 4 | 87 | 504 | 55000€ | 632€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DE LA SAUTURE | 4 | 63 | 112 | 48000€ | 762€ |
2023-01-13 | 9 | RUE JEAN DESBORDES | 4 | 81 | 468 | 112000€ | 1383€ |
2021-04-15 | 31 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 79 | 730 | 100000€ | 1266€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DE LA DERMANVILLE | 3 | 76 | 640 | 134450€ | 1769€ |
2020-04-28 | 37 | RUE D ALSACE | 6 | 120 | 306 | 110000€ | 917€ |
2019-11-14 | 3 | RUE ALBERT CREUSOT | 5 | 107 | 463 | 104500€ | 977€ |
2020-11-26 | 19 | RUE JEAN DESBORDES | 4 | 87 | 768 | 62000€ | 713€ |
2021-03-30 | 44 | RUE DE PARIER | 5 | 90 | 504 | 225000€ | 2500€ |
2022-04-28 | 46 | RUE DE PARIER | 4 | 145 | 532 | 252650€ | 1742€ |
2020-05-29 | 43 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 63 | 712 | 123000€ | 1952€ |
2021-11-22 | 43 | RUE DE LA DERMANVILLE | 4 | 63 | 712 | 138950€ | 2206€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE BELUE | 5 | 92 | 720 | 140000€ | 1522€ |
2023-05-03 | 29 | RUE JEAN DESBORDES | 5 | 107 | 484 | 150000€ | 1402€ |
2022-05-23 | 10 | RUE ALBERT CREUSOT | 6 | 119 | 979 | 173000€ | 1454€ |
2023-02-17 | 47 | RUE DE LA DERMANVILLE | 6 | 106 | 596 | 180300€ | 1701€ |
2021-08-02 | 57 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 578 | 105000€ | 1010€ |
2021-06-14 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE ROUILLON | 5 | 92 | 536 | 134000€ | 1457€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE LORRAINE | 5 | 130 | 340 | 126400€ | 972€ |
2020-06-30 | 5702 | RUE DES FRERES FRESSE | 4 | 80 | 752 | 60000€ | 750€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 115 | 330 | 130000€ | 1130€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES BOULES | 6 | 118 | 685 | 170000€ | 1441€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DES BOULES | 5 | 82 | 892 | 137500€ | 1677€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DE LA BROCHE LE PRETRE | 3 | 76 | 499 | 97200€ | 1279€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES BOULES | 4 | 93 | 500 | 165000€ | 1774€ |
2019-07-02 | 92 | RUE D ALSACE | 4 | 88 | 660 | 184500€ | 2097€ |
2023-04-04 | 102 | RUE D ALSACE | 4 | 104 | 698 | 218800€ | 2104€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DU CLOS CATHERINE | 4 | 88 | 684 | 147800€ | 1680€ |
2023-04-25 | 122 | RUE D ALSACE | 6 | 145 | 560 | 237250€ | 1636€ |
2020-12-28 | 111 | RUE D ALSACE | 10 | 203 | 2277 | 130000€ | 640€ |
2020-09-14 | 23 | RUE DES BOULES | 4 | 139 | 740 | 169000€ | 1216€ |
2020-05-19 | 2 | LE GUTTY | 6 | 177 | 500 | 223000€ | 1260€ |
2020-07-17 | 12 | IMP DE LA BRUYERE | 4 | 80 | 2896 | 50000€ | 625€ |
2019-04-26 | 6 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 4 | 80 | 539 | 117000€ | 1463€ |
2021-01-05 | 10 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 3 | 71 | 460 | 94000€ | 1324€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DU PALTON | 4 | 72 | 0 | 46500€ | 646€ |
2022-05-13 | 10 | IMP DU CLOS DAVID | 7 | 110 | 679 | 243000€ | 2209€ |
2019-08-21 | 5 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 6 | 130 | 790 | 160000€ | 1231€ |
2019-08-06 | 13 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 4 | 111 | 947 | 151200€ | 1362€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU CUVEAU | 5 | 168 | 1278 | 248000€ | 1476€ |
2019-05-07 | 11 | LES PRES DE GOUTTE | 5 | 91 | 832 | 205000€ | 2253€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DES JONCHERES | 4 | 115 | 880 | 115000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES ANGLES | 6 | 126 | 330 | 220000€ | 1746€ |
2021-10-08 | 33 | RTE DU MONT DE FOURCHE | 4 | 125 | 2877 | 90000€ | 720€ |
2020-06-04 | 3 | LA BROCHE LE PRETRE | 6 | 135 | 860 | 130000€ | 963€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DU BENNEVISE | 4 | 102 | 816 | 50000€ | 490€ |
2021-12-10 | 20 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 6 | 113 | 1070 | 215000€ | 1903€ |
2022-02-21 | 3 | RTE DE MAXONCHAMP | 4 | 132 | 528 | 72800€ | 552€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU MENINGUEUX | 7 | 125 | 576 | 248000€ | 1984€ |
2022-08-22 | 11 | RTE DE MAXONCHAMP | 4 | 102 | 495 | 130000€ | 1275€ |
2022-12-16 | 1 | RTE DES BALLONS | 6 | 106 | 500 | 408500€ | 3854€ |
2022-09-20 | 9 | RUE GUILLAUME | 7 | 150 | 584 | 228000€ | 1520€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE MAXONCHAMP | 9 | 144 | 501 | 80000€ | 556€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DES RONDS GOUYOTS | 6 | 111 | 1122 | 133000€ | 1198€ |
2023-04-11 | 13 | RUE GUILLAUME | 5 | 126 | 694 | 117000€ | 929€ |
2021-08-03 | 350 | AU DRAMONT | 9 | 212 | 157 | 377150€ | 1779€ |
2021-11-24 | 15 | RUE GUILLAUME | 5 | 129 | 255 | 62500€ | 484€ |
2021-08-17 | 15 | RUE GUILLAUME | 5 | 129 | 255 | 120900€ | 937€ |
2022-12-15 | 17 | RUE GUILLAUME | 4 | 82 | 245 | 58300€ | 711€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DES PETITS MAYS | 3 | 79 | 672 | 53000€ | 671€ |
2020-07-10 | 30 | RTE DE MAXONCHAMP | 7 | 116 | 551 | 152980€ | 1319€ |
2019-12-16 | 29 | DESSUS DU CHENE | 5 | 106 | 2104 | 195000€ | 1840€ |
2020-10-05 | 29 | DESSUS DU CHENE | 5 | 106 | 2104 | 248000€ | 2340€ |
2021-04-12 | 29 | DESSUS DU CHENE | 5 | 106 | 20000 | 280000€ | 2642€ |
2021-07-30 | 5001 | COLLINE DE GRANDRUPT | 5 | 121 | 1007 | 235150€ | 1943€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES BARRIERES | 3 | 70 | 500 | 105000€ | 1500€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DE LA CHARMOTTE | 6 | 102 | 395 | 117000€ | 1147€ |
2022-08-31 | 1671 | RUE DE FONDROMEIX | 3 | 42 | 562 | 135020€ | 3215€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU CAMPING | 6 | 250 | 868 | 256200€ | 1025€ |
2022-04-06 | 3 | CHE DU HOUTROU | 6 | 198 | 1500 | 140000€ | 707€ |
2020-10-15 | 5234 | MAXONCHAMP | 5 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2020-10-16 | 5234 | MAXONCHAMP | 5 | 117 | 18954 | 125000€ | 1068€ |
2022-05-18 | 5014 | CHE DU PLAIN DU SAUT | 2 | 27 | 500 | 36000€ | 1333€ |
2021-10-15 | 25 | RUE DE SAULX | 4 | 84 | 360 | 185500€ | 2208€ |
2022-12-19 | 14 | CHE DE SAINT ROCH | 6 | 155 | 440 | 205000€ | 1323€ |
2020-09-30 | 6 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 98 | 1128 | 80000€ | 816€ |
2020-12-07 | 3 | CHE DE LA ROCHAULE | 4 | 99 | 650 | 100000€ | 1010€ |
2023-02-14 | 5016 | LEPANGE | 1 | 25 | 550 | 30000€ | 1200€ |
2020-09-10 | 5 | CHE DU LINQUENY | 5 | 130 | 227 | 265000€ | 2038€ |
2023-02-23 | 12 | RTE DES BRUCHES | 4 | 83 | 972 | 170000€ | 2048€ |
2020-04-17 | 29 | CHE DES GALMAMPRES | 6 | 120 | 557 | 27000€ | 225€ |
2022-08-30 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 159 | 500 | 117500€ | 739€ |
2022-12-13 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 309 | 25000€ | 291€ |
2023-05-03 | 22 | RTE DU CHATELET | 4 | 80 | 195 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-14 | 0 | RUE DU CLOS DAVAL | 4 | 102 | 500 | 163000€ | 1598€ |
2021-12-09 | 0 | RUE DU CLOS DAVAL | 4 | 102 | 1085 | 199850€ | 1959€ |
2022-01-19 | 25 | RUE DU PAVE | 6 | 109 | 310 | 176000€ | 1615€ |
2019-06-24 | 1 | CHE DES GALMAMPRES | 7 | 220 | 230 | 243400€ | 1106€ |
2021-10-06 | 3 | RUE ANDRE DUVAL | 4 | 72 | 585 | 79000€ | 1097€ |
2022-11-10 | 2 | RTE DU CHATELET | 4 | 84 | 137 | 50000€ | 595€ |
2022-02-11 | 12 | RUE ANDRE DUVAL | 6 | 105 | 351 | 30000€ | 286€ |
2023-06-16 | 7 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 80 | 318 | 50000€ | 625€ |
2020-10-01 | 7 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 80 | 318 | 53000€ | 663€ |
2023-03-27 | 8 | RTE DE LEPANGE | 5 | 70 | 776 | 57930€ | 828€ |
2021-08-26 | 15 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 104 | 238 | 143100€ | 1376€ |
2021-03-26 | 14 | RTE DE LEPANGE | 4 | 65 | 334 | 82000€ | 1262€ |
2021-11-15 | 58 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 5 | 88 | 9000 | 205000€ | 2330€ |
2020-12-04 | 6 | RUE ANDRE HINGRAY | 5 | 108 | 755 | 144000€ | 1333€ |
2021-11-03 | 60 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 3 | 100 | 938 | 22500€ | 225€ |
2022-03-03 | 20 | RUE ANDRE HINGRAY | 5 | 94 | 479 | 88565€ | 942€ |
2020-06-16 | 22 | RUE ANDRE HINGRAY | 4 | 81 | 369 | 65804€ | 812€ |
2019-06-03 | 21 | RTE DU GREBIAY | 7 | 200 | 513 | 120000€ | 600€ |
2019-06-07 | 1 | RTE DE LA BEUILLE | 4 | 84 | 1150 | 153500€ | 1827€ |
2019-05-21 | 4 | CHE DES BRISEUX | 5 | 109 | 849 | 150000€ | 1376€ |
2021-08-20 | 17 | RTE DE VECOUX | 6 | 160 | 161 | 158000€ | 988€ |
2021-10-08 | 6 | CHE DES BRISEUX | 6 | 126 | 795 | 189100€ | 1501€ |
2019-11-12 | 5 | CHE DES BRISEUX | 6 | 104 | 322 | 88000€ | 846€ |
2019-07-25 | 42 | RUE D ALSACE | 6 | 112 | 327 | 118920€ | 1062€ |
2020-07-13 | 7 | CHE DE LINQUENY | 4 | 80 | 470 | 70000€ | 875€ |
2020-07-27 | 7 | CHE DE LINQUENY | 4 | 80 | 470 | 128000€ | 1600€ |
2020-05-19 | 10 | CHE DES GENETS | 6 | 160 | 3414 | 285000€ | 1781€ |