Estimation théorique
Rue Paris d���Illins,14640 Villers sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paris d���Illins,14640-Villers sur Mer indique un avis de valeur compris entre 545.000€ et 615.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.450€ et 6.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville (14024), comprenant 596 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville (14024), comprenant 596 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 15 | RUE DES BELGES | 5 | 78 | 155 | 750000€ | 9615€ |
2022-01-28 | 27 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 105 | 141 | 620000€ | 5905€ |
2021-04-30 | 6 | BD PITRE CHEVALIER | 9 | 172 | 210 | 691000€ | 4017€ |
2020-07-01 | 16 | BD PITRE CHEVALIER | 9 | 180 | 390 | 730000€ | 4056€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DU LIEUTENANT D HEROUVILLE | 2 | 33 | 32 | 158000€ | 4788€ |
2020-12-02 | 10 | RUE DES BELGES | 3 | 51 | 0 | 260000€ | 5098€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 103 | 110 | 420000€ | 4078€ |
2022-06-29 | 3 | BD PITRE CHEVALIER | 5 | 62 | 214 | 492000€ | 7935€ |
2020-12-18 | 37 | RUE DU LT FERNAND FANNEAU | 2 | 48 | 173 | 150000€ | 3125€ |
2021-11-19 | 20 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 54 | 30 | 80000€ | 1481€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DU LT FERNAND FANNEAU | 7 | 110 | 267 | 616000€ | 5600€ |
2020-08-26 | 16 | RUE BOULARD | 4 | 60 | 80 | 275000€ | 4583€ |
2021-12-10 | 16 | RUE BOULARD | 4 | 60 | 80 | 350000€ | 5833€ |
2021-08-21 | 34 | BD PITRE CHEVALIER | 7 | 200 | 511 | 1050000€ | 5250€ |
2020-12-15 | 9 | PAS ST MARTIN | 3 | 62 | 55 | 363250€ | 5859€ |
2022-12-02 | 10 | RUE DU MAL FOCH | 8 | 165 | 145 | 990000€ | 6000€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU MAL FOCH | 9 | 187 | 145 | 565000€ | 3021€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DE LA COMTESSE DE BEARN | 2 | 64 | 47 | 239000€ | 3734€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE VERDUN | 11 | 187 | 586 | 1170000€ | 6257€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DES BAINS | 7 | 166 | 152 | 580000€ | 3494€ |
2021-05-28 | 5 | RUE CAP HUBERT DE CARPENTIER | 3 | 50 | 99 | 206000€ | 4120€ |
2022-01-14 | 5 | RUE CAP HUBERT DE CARPENTIER | 3 | 50 | 99 | 236000€ | 4720€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DU LT BAGOT | 3 | 60 | 0 | 350000€ | 5833€ |
2021-02-20 | 38 | BD PITRE CHEVALIER | 2 | 40 | 0 | 144000€ | 3600€ |
2021-08-27 | 38 | BD PITRE CHEVALIER | 2 | 40 | 0 | 160000€ | 4000€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DU CDT FRANCHETTI | 4 | 72 | 551 | 496000€ | 6889€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DU LT BAGOT | 5 | 135 | 254 | 434500€ | 3219€ |
2022-10-11 | 13 | RUE DU LT BAGOT | 5 | 135 | 254 | 512000€ | 3793€ |
2021-01-29 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 499 | 445900€ | 5574€ |
2020-07-15 | 27 | RUE SANDRET | 3 | 57 | 94 | 120000€ | 2105€ |
2022-06-02 | 15 | RUE SANDRET | 3 | 43 | 56 | 204000€ | 4744€ |
2021-09-28 | 16 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 57 | 152 | 298000€ | 5228€ |
2022-05-06 | 16 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 57 | 152 | 360000€ | 6316€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DU LT BAGOT | 7 | 137 | 624 | 943000€ | 6883€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 8 | 147 | 230 | 850000€ | 5782€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 8 | 147 | 230 | 850000€ | 5782€ |
2021-07-21 | 20 | AV LEONIE | 5 | 77 | 401 | 450000€ | 5844€ |
2019-12-04 | 15 | RUE AUGUSTE FORIN | 7 | 115 | 171 | 326000€ | 2835€ |
2021-01-28 | 15 | RUE AUGUSTE FORIN | 7 | 115 | 171 | 408710€ | 3554€ |
2019-09-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 10 | 180 | 500 | 1163400€ | 6463€ |
2020-01-16 | 13 | AV LEONIE | 4 | 78 | 300 | 375000€ | 4808€ |
2019-11-30 | 21 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 70 | 511 | 255000€ | 3643€ |
2019-09-05 | 36 | RUE DES JARDINS | 6 | 140 | 414 | 595000€ | 4250€ |
2020-07-10 | 9 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 43 | 363 | 250000€ | 5814€ |
2020-02-05 | 7 | RUE AUGUSTE FORIN | 6 | 105 | 526 | 305000€ | 2905€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 9 | 165 | 93 | 250000€ | 1515€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 87 | 276 | 500000€ | 5747€ |
2020-02-29 | 35 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 79 | 77 | 202500€ | 2563€ |
2020-12-24 | 24 | RUE BOUCICAUT | 5 | 70 | 143 | 291000€ | 4157€ |
2020-05-19 | 19 | RUE DE L EGLISE | 6 | 107 | 208 | 363000€ | 3393€ |
2021-12-17 | 26 | RUE BOUCICAUT | 5 | 80 | 157 | 360000€ | 4500€ |
2021-04-15 | 4 | RUE DE L ETANG | 8 | 210 | 88 | 1141500€ | 5436€ |
2020-01-04 | 9 | CHE DE L USINE A GAZ | 3 | 64 | 121 | 179640€ | 2807€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 8 | 178 | 607 | 1190000€ | 6685€ |
2019-10-14 | 29 | RUE BOUCICAUT | 4 | 82 | 279 | 455000€ | 5549€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 6 | 100 | 379 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 65 | 880 | 600000€ | 9231€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DU DOC SICARD | 7 | 146 | 1000 | 70000€ | 479€ |
2019-11-20 | 68 | RUE DU DOC SICARD | 7 | 146 | 1000 | 84000€ | 575€ |
2020-02-29 | 13 | RUE ST FERDINAND | 4 | 70 | 509 | 395000€ | 5643€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DES BOSQUETS | 6 | 122 | 397 | 700000€ | 5738€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 95 | 0 | 365000€ | 3842€ |
2019-05-15 | 1 | RUE DES MUTTES | 9 | 125 | 548 | 475000€ | 3800€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU MERIDIEN | 6 | 158 | 675 | 615000€ | 3892€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DES JARDINS | 8 | 179 | 794 | 1000000€ | 5587€ |
2022-10-21 | 5 | RUE FEINE | 3 | 49 | 270 | 130000€ | 2653€ |
2021-11-17 | 8 | RUE DES BOSQUETS | 11 | 228 | 570 | 1542000€ | 6763€ |
2021-05-11 | 7 | RUE ST FERDINAND | 3 | 63 | 563 | 150000€ | 2381€ |
2020-02-07 | 77 | RUE DU DOC SICARD | 5 | 147 | 298 | 680000€ | 4626€ |
2020-12-23 | 36 | RUE BOULARD | 4 | 80 | 326 | 430000€ | 5375€ |
2022-06-25 | 12 | RUE STE ANNE | 4 | 63 | 447 | 200000€ | 3175€ |
2019-09-25 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 89 | 930 | 349800€ | 3930€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 119 | 650 | 508000€ | 4269€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DES ROSES | 3 | 51 | 313 | 190000€ | 3725€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DES ROSES | 3 | 51 | 313 | 350000€ | 6863€ |
2019-07-30 | 1 | CHE D AUBERVILLE | 6 | 128 | 90 | 580000€ | 4531€ |
2022-09-21 | 1 | CHE D AUBERVILLE | 6 | 128 | 90 | 850000€ | 6641€ |
2020-01-03 | 1 | RUE CHARLES KOECHLIN | 2 | 32 | 792 | 210000€ | 6563€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DES JARDINS | 6 | 125 | 434 | 361000€ | 2888€ |
2019-09-19 | 49 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 30 | 903 | 247000€ | 8233€ |
2020-08-06 | 1 | IMP AU ROUGE | 7 | 395 | 3801 | 1575000€ | 3987€ |
2021-11-05 | 11 | RUE DE CIVILLE | 5 | 116 | 329 | 60000€ | 517€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DENISE CLAIROUIN | 4 | 85 | 370 | 367000€ | 4318€ |
2020-06-17 | 46 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 8 | 83 | 402 | 325000€ | 3916€ |
2022-01-14 | 46 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 6 | 114 | 402 | 200000€ | 1754€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DES TENNIS | 3 | 87 | 0 | 368000€ | 4230€ |
2021-05-29 | 4 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 37 | 51 | 275600€ | 7449€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DES ROSES | 4 | 146 | 405 | 520000€ | 3562€ |
2022-07-05 | 13 | RUE DU COMMERCE | 3 | 47 | 0 | 285000€ | 6064€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DES TENNIS | 4 | 92 | 425 | 380000€ | 4130€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES ROSES | 7 | 196 | 117 | 1060000€ | 5408€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DE LA PLANQUETTE | 3 | 60 | 662 | 335000€ | 5583€ |
2020-11-12 | 9079 | RTE DE DIVES | 13 | 399 | 5013 | 1480000€ | 3709€ |
2019-10-05 | 10 | RUE DES MOUETTES | 6 | 99 | 353 | 362000€ | 3657€ |
2019-10-03 | 21 | CHE DE SAN CARLO | 9 | 280 | 1461 | 888000€ | 3171€ |
2021-03-17 | 16 | RUE DES TENNIS | 3 | 53 | 0 | 170000€ | 3208€ |
2022-01-10 | 23 | RUE DU STADE ANDRE SALLESSE | 6 | 104 | 908 | 350000€ | 3365€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 117 | 763 | 360000€ | 3077€ |
2019-11-02 | 1 | IMP DES DAUPHINS | 5 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2021-01-16 | 54 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 168 | 84 | 283000€ | 1685€ |
2021-02-05 | 14 | IMP DU PLEIN AIR | 3 | 66 | 0 | 170000€ | 2576€ |
2022-03-16 | 14 | IMP DU PLEIN AIR | 3 | 66 | 0 | 255500€ | 3871€ |
2021-08-31 | 5 | RUE CONVERS | 7 | 122 | 647 | 400000€ | 3279€ |
2022-08-11 | 5964 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 97 | 76 | 703000€ | 7247€ |
2021-09-21 | 39 | RUE DU COMMERCE | 3 | 60 | 0 | 281200€ | 4687€ |
2019-06-15 | 65 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 5 | 124 | 1000 | 260000€ | 2097€ |
2020-06-13 | 58 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 9 | 260 | 954 | 645000€ | 2481€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DES GOELANDS | 3 | 45 | 0 | 225000€ | 5000€ |
2020-02-12 | 9023 | AV DES GABIONS | 5 | 150 | 500 | 465000€ | 3100€ |
2020-11-19 | 40 | CHE DE SAN CARLO | 5 | 196 | 1191 | 637000€ | 3250€ |
2020-02-12 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 105 | 1093 | 390000€ | 3714€ |
2021-01-12 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 2 | 33 | 70 | 153000€ | 4636€ |
2022-10-17 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 2 | 33 | 45 | 165000€ | 5000€ |
2021-07-13 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 2 | 33 | 135 | 165000€ | 5000€ |
2020-10-23 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 39 | 90 | 170000€ | 4359€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 39 | 50 | 212600€ | 5451€ |
2021-07-10 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 40 | 55 | 184700€ | 4618€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 43 | 50 | 181000€ | 4209€ |
2022-03-01 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 43 | 50 | 229500€ | 5337€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 43 | 50 | 230000€ | 5349€ |
2022-10-15 | 17 | RUE DES ACACIAS | 3 | 58 | 932 | 350000€ | 6034€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DE WICKHAM | 5 | 90 | 1030 | 300000€ | 3333€ |
2022-10-24 | 19 | RUE DES GOELANDS | 5 | 88 | 240 | 275500€ | 3131€ |
2021-06-12 | 2 | IMP DES PLUVIERS | 4 | 77 | 618 | 320755€ | 4166€ |
2019-10-18 | 1 | RES LA POMMERAIE | 5 | 112 | 0 | 340000€ | 3036€ |
2022-06-28 | 113 | RES LA POMMERAIE | 3 | 60 | 0 | 302000€ | 5033€ |
2020-07-29 | 18 | RES LA POMMERAIE | 5 | 109 | 0 | 363000€ | 3330€ |
2019-07-23 | 3 | RES LA POMMERAIE | 5 | 120 | 0 | 320000€ | 2667€ |
2022-06-18 | 55 | RES LA POMMERAIE | 3 | 53 | 0 | 335000€ | 6321€ |
2020-07-11 | 9111 | RUE DE LA SAUVAGINE | 5 | 106 | 1058 | 390000€ | 3679€ |
2021-07-09 | 9002 | AV DES GABIONS | 5 | 88 | 240 | 355000€ | 4034€ |
2020-11-14 | 7 | RUE DE LA SAUVAGINE | 5 | 97 | 699 | 390000€ | 4021€ |
2020-04-21 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 107 | 500 | 387500€ | 3621€ |
2020-12-14 | 5040 | LE MANOIR | 3 | 82 | 1000 | 170000€ | 2073€ |
2022-08-31 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 2 | 32 | 136 | 176000€ | 5500€ |
2019-12-14 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 2 | 35 | 0 | 144800€ | 4137€ |
2022-09-14 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 2 | 35 | 0 | 250000€ | 7143€ |
2020-09-25 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 40 | 16 | 159900€ | 3998€ |
2020-09-24 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 41 | 20 | 145000€ | 3537€ |
2021-06-08 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 41 | 150 | 201400€ | 4912€ |
2020-06-27 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 6 | 42 | 65 | 146000€ | 3476€ |
2019-08-10 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 42 | 43 | 165000€ | 3929€ |
2019-07-03 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 6 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2021-01-15 | 54 | RUE DU STADE ANDRE SALLESSE | 3 | 55 | 0 | 280000€ | 5091€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DU DOC SICARD | 8 | 284 | 380 | 450000€ | 1585€ |
2020-12-14 | 100 | CHEM DU MANOIR | 8 | 203 | 4155 | 850000€ | 4187€ |
2019-06-04 | 67 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 88 | 0 | 295000€ | 3352€ |
2023-02-17 | 67 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 88 | 0 | 457000€ | 5193€ |
2022-05-31 | 67 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 6 | 131 | 0 | 520000€ | 3969€ |
2021-12-10 | 58 | RUE DU STADE ANDRE SALLESSE | 3 | 45 | 0 | 263000€ | 5844€ |