Estimation théorique
Rue Paul Gillet,92600 Asnières+sur+Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Gillet,92600-Asnières+sur+Seine indique un avis de valeur compris entre 819.000€ et 923.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.190€ et 9.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 819.000€ et 923.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 819.000€ et 923.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 29 | RUE PAUL GILLET | 5 | 108 | 186 | 730000€ | 6759€ |
2021-08-24 | 10 | RUE PAUL GILLET | 7 | 130 | 234 | 1072000€ | 8246€ |
2019-08-08 | 39 | AV STE LUCIE | 3 | 60 | 150 | 379000€ | 6317€ |
2021-06-15 | 39 | AV STE LUCIE | 5 | 144 | 150 | 1065000€ | 7396€ |
2022-01-10 | 14 | AV STE LUCIE | 6 | 120 | 96 | 1057000€ | 8808€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL GILLET | 4 | 80 | 62 | 548000€ | 6850€ |
2019-12-18 | 21 | RUE ELIE JAULIN | 5 | 94 | 197 | 708050€ | 7532€ |
2021-06-01 | 25 | RUE ELIE JAULIN | 4 | 84 | 141 | 700000€ | 8333€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 2 | 35 | 100 | 520000€ | 14857€ |
2019-05-15 | 30 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 5 | 102 | 317 | 797000€ | 7814€ |
2021-06-22 | 103 | RUE DES BAS | 4 | 90 | 443 | 850000€ | 9444€ |
2022-03-28 | 36 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 4 | 90 | 309 | 1900000€ | 21111€ |
2022-09-20 | 30 | RUE JACQUES DAVID | 7 | 183 | 121 | 870000€ | 4754€ |
2023-06-15 | 111 | RUE DES BAS | 2 | 45 | 249 | 1200000€ | 26667€ |
2020-11-20 | 23 | RUE JACQUES DAVID | 5 | 116 | 133 | 770000€ | 6638€ |
2022-01-04 | 14 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 71 | 144 | 707200€ | 9961€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 36 | 157 | 390000€ | 10833€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 377600€ | 3021€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 849903€ | 6799€ |
2019-06-20 | 15 | AV DES TROIS FRERES | 4 | 90 | 129 | 677400€ | 7527€ |
2021-12-23 | 17 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 65 | 95 | 573000€ | 8815€ |
2021-07-22 | 11 | PAS LORNE | 5 | 90 | 116 | 878500€ | 9761€ |
2020-12-18 | 12 | PAS LORNE | 3 | 60 | 266 | 47612€ | 794€ |
2019-05-23 | 25 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 134 | 0 | 847840€ | 6327€ |
2020-11-12 | 83 | RUE DU MENIL | 4 | 116 | 0 | 976900€ | 8422€ |
2019-10-25 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 500580€ | 14302€ |
2021-11-16 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 937130€ | 26775€ |
2022-02-11 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 110 | 137 | 869500€ | 7905€ |
2019-05-17 | 9 | PAS LORNE | 4 | 130 | 0 | 820000€ | 6308€ |
2020-03-03 | 33 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 56 | 196 | 421000€ | 7518€ |
2019-11-19 | 66 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 131 | 744 | 882400€ | 6736€ |
2019-07-19 | 28 | RUE MORTINAT | 5 | 115 | 142 | 865000€ | 7522€ |
2020-10-29 | 161 | BD VOLTAIRE | 5 | 140 | 209 | 105930€ | 757€ |
2020-03-09 | 76 | RUE ROBERT DUPONT | 2 | 44 | 324 | 1381320€ | 31394€ |
2021-07-28 | 9 | RUE TROUILLET DEREL | 5 | 100 | 261 | 1058500€ | 10585€ |
2021-06-30 | 43 | RUE BOURDARIE LEFURE | 3 | 43 | 45 | 596797€ | 13879€ |
2020-06-12 | 6 | RUE TROUILLET DEREL | 6 | 100 | 0 | 649000€ | 6490€ |
2020-11-20 | 18 | RUE MORTINAT | 7 | 175 | 203 | 1030000€ | 5886€ |
2020-06-30 | 51 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 38 | 61 | 250000€ | 6579€ |
2020-10-19 | 57 | RUE ROBERT DUPONT | 4 | 106 | 156 | 645275€ | 6088€ |
2019-06-26 | 39 | RUE BOURDARIE LEFURE | 4 | 76 | 62 | 472000€ | 6211€ |
2023-04-05 | 61 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 48 | 102 | 340000€ | 7083€ |
2023-03-28 | 59 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 49 | 206 | 363000€ | 7408€ |
2021-07-27 | 35 | RUE BOURDARIE LEFURE | 6 | 92 | 63 | 563250€ | 6122€ |
2019-05-11 | 4 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 55 | 156 | 330000€ | 6000€ |
2021-11-18 | 14 | RUE MORTINAT | 3 | 79 | 0 | 660100€ | 8356€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 2 | 43 | 0 | 320800€ | 7460€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 2 | 43 | 0 | 375000€ | 8721€ |
2021-10-06 | 69 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 105 | 169 | 730500€ | 6957€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DE L ALMA | 3 | 80 | 204 | 690750€ | 8634€ |
2022-09-30 | 192 | BD VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 380000€ | 5135€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 64 | 110 | 77000€ | 1203€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 64 | 110 | 160000€ | 2500€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 80 | 72 | 429000€ | 5363€ |
2023-06-26 | 10 | AV GUILLEMIN | 5 | 92 | 92 | 831800€ | 9041€ |
2021-04-09 | 53 | RUE DE L ALMA | 5 | 90 | 96 | 716830€ | 7965€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 106 | 0 | 566500€ | 5344€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MORTINAT | 6 | 105 | 233 | 630000€ | 6000€ |
2020-02-28 | 109 | RUE DU MENIL | 7 | 149 | 291 | 978000€ | 6564€ |
2023-03-29 | 36 | RUE EDMOND DARBOIS | 3 | 48 | 83 | 365000€ | 7604€ |
2021-09-23 | 18 | RUE BOURDARIE LEFURE | 7 | 139 | 168 | 981900€ | 7064€ |
2021-01-20 | 16 | RUE BOURDARIE LEFURE | 5 | 150 | 182 | 1008090€ | 6721€ |
2021-07-22 | 16 | VLA ROUVEYROL | 3 | 63 | 125 | 320000€ | 5079€ |
2021-08-06 | 6 | VLA ROUVEYROL | 4 | 128 | 124 | 856750€ | 6693€ |
2020-09-24 | 8 | VLA ROUVEYROL | 5 | 88 | 126 | 872200€ | 9911€ |
2022-09-20 | 26 | VLA ROUVEYROL | 3 | 70 | 121 | 498266€ | 7118€ |
2021-10-15 | 67 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 80 | 133 | 1070620€ | 13383€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DU R P CH GILBERT | 5 | 130 | 0 | 1420460€ | 10927€ |
2020-02-05 | 25 | RUE EDMOND DARBOIS | 7 | 189 | 598 | 924410€ | 4891€ |
2022-04-08 | 47 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 255 | 141 | 802200€ | 3146€ |
2021-07-08 | 9 | RUE STE SOPHIE | 6 | 145 | 135 | 1303090€ | 8987€ |
2020-12-02 | 33 | RUE DE L ALMA | 3 | 90 | 84 | 390000€ | 4333€ |
2023-05-17 | 121 | RUE DU MENIL | 3 | 38 | 233 | 415000€ | 10921€ |
2022-04-22 | 73 | RUE LEHOT | 5 | 212 | 102 | 1012200€ | 4775€ |
2019-10-22 | 134 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 119 | 194 | 977000€ | 8210€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DE L ALMA | 2 | 47 | 191 | 480000€ | 10213€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE L ALMA | 6 | 150 | 113 | 788100€ | 5254€ |
2022-10-06 | 7 | RUE STE SOPHIE | 4 | 90 | 172 | 1411500€ | 15683€ |
2022-07-13 | 39 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 66 | 247 | 716400€ | 10855€ |
2021-07-27 | 125 | RUE DU MENIL | 5 | 95 | 0 | 937000€ | 9863€ |
2021-08-17 | 24 | RUE ALBERT DE MUN | 3 | 79 | 180 | 931250€ | 11788€ |
2020-12-30 | 20 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 134 | 265 | 99632€ | 744€ |
2019-09-30 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 56 | 434 | 746000€ | 13321€ |
2021-08-25 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 49 | 0 | 577300€ | 11782€ |
2022-07-04 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 138 | 0 | 918900€ | 6659€ |
2022-05-19 | 94 | BD VOLTAIRE | 7 | 140 | 417 | 1605000€ | 11464€ |
2021-08-26 | 24 | RUE BASLY | 5 | 108 | 110 | 665120€ | 6159€ |
2021-11-03 | 26 | RUE BASLY | 4 | 75 | 97 | 573000€ | 7640€ |
2022-03-08 | 15 | RUE LAURE FIOT | 7 | 110 | 111 | 845600€ | 7687€ |
2022-05-05 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 78 | 157 | 296135€ | 3797€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 126 | 320 | 898700€ | 7133€ |
2022-06-16 | 28 | RUE BASLY | 4 | 81 | 113 | 701000€ | 8654€ |
2020-02-26 | 32 | RUE BASLY | 5 | 111 | 116 | 623200€ | 5614€ |
2022-04-19 | 5 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 113 | 151 | 820000€ | 7257€ |
2019-11-22 | 19 | RUE DE L ALMA | 4 | 110 | 255 | 780000€ | 7091€ |
2022-08-11 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 174 | 218 | 1188300€ | 6829€ |
2020-07-17 | 9 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 122 | 131 | 627655€ | 5145€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE L ALMA | 4 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2021-07-28 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 515000€ | 4682€ |
2022-10-19 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 660000€ | 6000€ |
2019-12-20 | 55 | RUE LEHOT | 3 | 68 | 0 | 292180€ | 4297€ |
2022-08-31 | 55 | RUE LEHOT | 4 | 79 | 0 | 352140€ | 4457€ |
2021-06-11 | 12 | RUE LAURE FIOT | 5 | 200 | 312 | 1601900€ | 8010€ |
2023-02-06 | 6 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 89 | 46 | 638450€ | 7174€ |
2020-01-23 | 8 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 104 | 118 | 605000€ | 5817€ |
2021-08-02 | 48 | RUE BASLY | 5 | 102 | 128 | 748360€ | 7337€ |
2022-07-21 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 122 | 94 | 1300000€ | 10656€ |
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE L ALMA | 4 | 79 | 75 | 577500€ | 7310€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES PARISIENS | 6 | 192 | 0 | 1189000€ | 6193€ |
2022-09-09 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 5 | 90 | 138 | 901150€ | 10013€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2022-03-28 | 44 | RUE LEHOT | 1 | 20 | 0 | 242000€ | 12100€ |
2021-05-27 | 3 | VLA DES FLEURS | 6 | 130 | 314 | 1240000€ | 9538€ |
2019-10-30 | 12 | IMP LAVILLE | 7 | 148 | 173 | 1060000€ | 7162€ |
2021-04-15 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 161 | 772000€ | 7720€ |
2019-09-27 | 34 | RUE MICHELET | 5 | 116 | 421 | 1450000€ | 12500€ |
2022-11-30 | 1 | RUE LAURE FIOT | 5 | 170 | 0 | 1183490€ | 6962€ |
2021-01-15 | 3 | RUE LAURE FIOT | 5 | 127 | 0 | 936102€ | 7371€ |
2019-06-21 | 15 | RUE VOISIN | 5 | 152 | 274 | 721000€ | 4743€ |
2019-09-16 | 30 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 4 | 88 | 88 | 510000€ | 5795€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2021-04-21 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 123 | 806250€ | 8764€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DES PARISIENS | 6 | 137 | 176 | 1410000€ | 10292€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2019-08-06 | 20 | RUE TRARIEUX | 3 | 45 | 187 | 160000€ | 3556€ |
2019-04-29 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 745000€ | 11825€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2020-01-29 | 16 | RUE MICHELET | 6 | 75 | 154 | 1210000€ | 16133€ |
2019-12-27 | 22 | AV DES TUYAS | 4 | 80 | 0 | 580000€ | 7250€ |
2019-12-16 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 615000€ | 7593€ |
2020-12-15 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 697000€ | 8605€ |
2023-03-01 | 9 | RUE LOUIS MELOTTE | 4 | 68 | 164 | 716830€ | 10542€ |
2021-12-03 | 28 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 403 | 1598000€ | 6392€ |
2019-06-11 | 34 | RUE TRARIEUX | 3 | 54 | 97 | 445000€ | 8241€ |
2022-11-24 | 3 | RUE MAURICE LAISNEY | 4 | 94 | 113 | 591000€ | 6287€ |
2022-04-13 | 4 | RUE VOISIN | 5 | 98 | 399 | 900565€ | 9189€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2020-12-16 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 70 | 100 | 420000€ | 6000€ |
2022-01-10 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 700000€ | 14000€ |
2021-06-01 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 712000€ | 14240€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 145 | 457000€ | 6529€ |
2021-07-30 | 18 | AV DES TUYAS | 4 | 75 | 145 | 868300€ | 11577€ |
2019-05-24 | 25 | AV DES TUYAS | 3 | 84 | 187 | 834855€ | 9939€ |
2022-11-25 | 33 | RUE ABBE GLATZ | 5 | 86 | 71 | 600000€ | 6977€ |
2020-09-14 | 60 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 122 | 115 | 346000€ | 2836€ |
2021-02-08 | 117 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 67 | 107 | 665000€ | 9925€ |
2022-05-05 | 66 | RUE GILBERT ROUSSET | 7 | 195 | 280 | 1100000€ | 5641€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 1064000€ | 12091€ |