Valeur maison de 100m2 Rue Pierre Dupont à Fontaines Saint Martin

Estimation théorique

Rue Pierre Dupont,69270 Fontaines Saint Martin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Dupont,69270-Fontaines Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 511.000€ et 577.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.110€ et 5.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 511.000€ et 577.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-221IMP DU PETIT MOULIN48549215000€2529€
2019-06-118CHE DU PETIT MOULIN354185197000€3648€
2022-01-28546RUE HENRI BOUCHARD4181313659000€3641€
2021-06-1612RUE GAMBETTA458105439320€7574€
2020-09-04688RUE DU TRAIN BLEU493515366700€3943€
2021-05-07660RUE DU TRAIN BLEU5117317540100€4616€
2023-01-20342RUE HENRI BOUCHARD7141703756300€5364€
2019-10-1195RUE DES MOULINS489763417700€4693€
2023-05-15706RUE DU TRAIN BLEU4105706350000€3333€
2020-07-15840CHE DE L EPINE6157148766750€4884€
2022-06-249004CHE DES VOILIERS5189895838510€4437€
2021-05-17268RUE DU TRAIN BLEU488186450000€5114€
2020-10-195ALL PIERRE GONNARD5131731591320€4514€
2023-01-13200ALL DES AUBEPINES5173500925700€5351€
2020-05-11425CHE DE L EPINE4980460000€4694€
2021-11-15102RUE HENRI BOUCHARD5110541250000€11364€
2020-09-08360RUE DU PERE CHEVRIER6134635679300€5069€
2019-07-25425CHE DE L EPINE49801200000€12245€
2019-12-0562RUE HENRI BOUCHARD370104220000€3143€
2021-11-05448CHE DE L EPINE5970700000€7216€
2019-06-18315RUE DU PERE CHEVRIER5121500509700€4212€
2023-06-09140RUE DU MUSEE373149289220€3962€
2020-02-128RUE ESCOFFIER REMOND69544070000€737€
2020-05-198RUE ESCOFFIER REMOND69544070000€737€
2019-06-19140RUE DU MUSEE373168172000€2356€
2020-10-26305CHE DE L EPINE7257778620000€2412€
2019-12-20305CHE DE L EPINE72570840000€3268€
2020-11-20275CHE DE L EPINE479632412000€5215€
2023-03-08705RUE DU BUISSON6820320000€3902€
2022-06-3024RTE DE LA NATION369213421000€6101€
2021-09-2872RUE DE TREVES393755645833€6944€
2019-11-0826RUE DE PEROUGES5130225440500€3388€
2023-03-06440RTE DE LA NATION5125807818650€6549€
2019-07-0212RUE DE PEROUGES513335349900€2631€
2021-06-104RUE DE LA CONCORDE5900295550€3284€
2021-12-1424IMP DES AUBEPINES4180657928650€5159€
2020-07-094RUE PASTEUR927750101590000€5740€
2021-10-284RUE PASTEUR927750102500000€9025€
2023-01-03150QUAI PIERRE DUPONT259235615000€10424€
2021-09-1470ALL DES ECUREUILS61321129770000€5833€
2020-01-0632RUE PIERRE CARBON42942781172800€3989€
2022-09-1913RUE PIERRE BOUVIER48267332000€4049€
2021-06-15516RTE DE LA NATION5240111595000€2479€
2019-05-2211RUE PIERRE BOUVIER4103499280000€2718€
2020-02-279005AV RIGOT VITTON5140950758500€5418€
2020-07-2315RUE PIERRE BOUVIER13545165000€4714€
2021-07-0115RUE PIERRE BOUVIER13545178000€5086€
2022-04-1517RUE DES PECHEURS15642140000€2500€
2021-02-05548RTE DE LA NATION3100327473850€4739€
2020-06-17580RTE DE LA NATION61410610000€4326€
2021-06-3017RUE DES PECHEURS5100195580000€5800€
2019-12-11244QUAI PIERRE DUPONT3103110200000€1942€
2023-06-29640RTE DE LA NATION41041135685000€6587€
2021-02-2623RUE PIERRE BOUVIER49070235000€2611€
2021-01-1423RUE PIERRE BOUVIER49070250000€2778€
2021-03-15513RTE DE LA NATION382400733000€8939€
2020-03-11645RTE DE LA NATION5115994435000€3783€
2020-10-16625RTE DE LA NATION4148555771000€5209€
2019-10-29567RTE DE LA NATION6144600603250€4189€
2023-04-2765VC DU CANTIN6250901938500€3754€
2019-08-2970CHE DE L EPINE3110650581200€5284€
2020-08-07590CHE DES VOSGES5110752476000€4327€
2022-03-04105CHE DU CANTIN270400220000€3143€
2020-08-03635RTE DE LA NATION5146576605700€4149€
2020-05-1192COUR DU BUISSON36040310000€5167€
2020-09-2880MTE DU CANTIN499591515000€5202€
2020-01-06250RUE CHARLES LAROCHE6141233392000€2780€
2023-01-246RUE DE LA PELONNIERE5145423870000€6000€
2021-07-121CHE DE L EPERON831011041413750€4560€
2021-03-15807RTE DE LA NATION61340480000€3582€
2021-10-020QUAI DE CHAREZIEUX51830373000€2038€
2021-11-048CHE DE L EPERON5168643785000€4673€
2021-09-15200RUE CHARLES LAROCHE36086180000€3000€
2022-02-09117CHE DE LA MARINADE590705470000€5222€
2022-08-0388RUE DE LA REPUBLIQUE5202142740000€3663€
2019-04-1992RUE DE LA REPUBLIQUE7135270535200€3964€
2021-06-2553CHE DE LA MARINADE61941000930000€4794€
2019-10-25625RUE GENTIL5117157360000€3077€
2021-12-2184RUE DE LA REPUBLIQUE620079403000€2015€
2021-08-052RUE PASTEUR5120519633000€5275€
2021-07-0931RUE PIERRE BOUVIER377290550000€7143€
2022-08-0319RUE DE LA PELONNIERE1029001300000€4483€
2021-04-156CHE DE LA PTE CERDAGNE6133448638400€4800€
2022-12-086CHE DU VIEUX MOULIN470954421300€6019€
2020-12-1468RUE DE LA REPUBLIQUE47864345000€4423€
2019-06-2810RUE DU STADE6130500760500€5850€
2021-01-081PL DE VERDUN310868372050€3445€
2019-11-07415RUE DU DIOT5106654480000€4528€
2022-12-02105CHE DE LA MARINADE5137605770000€5620€
2022-10-286RUE PASTEUR6145389590000€4069€
2020-11-0514CHE DE LA COTE VENIERE51208371129200€9410€
2020-07-3166RUE DE LA REPUBLIQUE37518531000€413€
2022-03-2566RUE DE LA REPUBLIQUE375185578600€7715€
2020-11-20552QUAI PIERRE DUPONT268263100000€1471€
2019-10-011205RUE DES FOURS495729555000€5842€
2021-05-0748RUE DE LA REPUBLIQUE5105115267350€2546€
2020-02-196RUE DE LA REPUBLIQUE4830326400€3933€
2021-06-106RUE DE LA REPUBLIQUE51050464000€4419€
2021-09-301190RUE DES FOURS6180600850000€4722€
2022-12-2955RUE CHARLES LAROCHE515010971100000€7333€
2019-12-30465RUE GENTIL62502605971850€3887€
2019-06-1416QUAI JEAN BAPTISTE SIMON48146466522.5€821€
2020-12-2840RUE DE LA REPUBLIQUE2840505800€6021€
2022-09-0692RUE DE LA REPUBLIQUE4113574709140€6276€
2020-09-0924RTE DE COLLONGES5120791500000€4167€
2022-12-2224RTE DE COLLONGES5120791695000€5792€
2020-10-2950RUE PIERRE BOUVIER467173750000€11194€
2021-10-058RUE PASTEUR5156676811800€5204€
2020-10-16510RUE GENTIL585488654740€7703€
2021-06-189026RTE DE COLLONGES41050660000€6286€
2021-07-309001RTE DES SEGUINES41001267784500€7845€
2021-10-29300CHE DES VOSGES41101200593000€5391€
2020-08-28260CHE DU BUISSON5110391440000€4000€
2021-11-021160RUE DES FOURS71460757500€5188€
2020-02-216RTE DES SEGUINES41201110490000€4083€
2021-05-3116RUE LOUIS REVERCHON6135540498150€3690€
2021-07-0718RTE DE COLLONGES391676516000€5670€
2019-09-249023RTE DE COLLONGES41171559500000€4274€
2022-08-058QUAI D ILLHAEUSERN489994832250€9351€
2021-09-025RUE DE CHAVANNES4129439631000€4891€
2021-01-04250CHE DES VOSGES360382387900€6465€
2020-05-22250CHE DES VOSGES292754516800€5617€
2020-10-01477CHE DU GRAND BRESSELAN518510011025500€5543€
2022-06-1616RUE DU STADE6103793220000€2136€
2021-03-158RUE DE CHAVANNES5118748666500€5648€
2021-03-08395RUE GENTIL6120293580000€4833€
2022-11-10740QUAI PIERRE DUPONT485554324000€3812€
2021-08-2513RTE DE ST ROMAIN6162731850000€5247€
2021-03-18265CHE DES VOSGES41000560000€5600€
2020-06-05116RUE DE LA REPUBLIQUE4119543540000€4538€
2019-05-291065RUE DES FOURS5167812718400€4302€
2022-02-119019RTE DE COLLONGES721015001184750€5642€
2021-09-2213RTE DE ST ROMAIN6162547850000€5247€
2020-08-17912RUE DU MUSEE6165617977112€5922€
2021-09-061PAS BARTHELEMY GOIRAN4100141449000€4490€
2019-04-266RUE MAL JOFFRE5110648460000€4182€
2022-07-22245RUE GENTIL4101879910000€9010€
2019-06-176RUE BEL AIR495936465000€4895€
2020-06-2617RUE DE LA REPUBLIQUE37246235000€3264€
2022-08-24220CHE DES VOSGES4130757853940€6569€
2019-09-2713CHE DE MOYRAND61851259979050€5292€
2022-07-2813CHE DE MOYRAND618512591328300€7180€
2019-07-291055RUE DES FOURS41676761295000€7754€
2023-05-2229RUE PAUPIERE487628440000€5057€
2022-11-3011RUE DE CHAVANNES3810412000€5086€
2023-04-217RUE DE LA REPUBLIQUE760089985€1500€
2023-02-037RUE DE LA REPUBLIQUE7600159600€2660€
2022-04-1214RTE DES SEGUINES41191217675500€5676€
2022-11-1512RTE NEUVE487360497000€5713€
2022-07-2712LA RUETTE AUX LOUPS616010001074800€6718€