Estimation théorique
Rue Pierre Dupont,69270 Fontaines Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Dupont,69270-Fontaines Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 511.000€ et 577.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.110€ et 5.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 511.000€ et 577.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 511.000€ et 577.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.439€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.439€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-22 | 1 | IMP DU PETIT MOULIN | 4 | 85 | 49 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-11 | 8 | CHE DU PETIT MOULIN | 3 | 54 | 185 | 197000€ | 3648€ |
2022-01-28 | 546 | RUE HENRI BOUCHARD | 4 | 181 | 313 | 659000€ | 3641€ |
2021-06-16 | 12 | RUE GAMBETTA | 4 | 58 | 105 | 439320€ | 7574€ |
2020-09-04 | 688 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 93 | 515 | 366700€ | 3943€ |
2021-05-07 | 660 | RUE DU TRAIN BLEU | 5 | 117 | 317 | 540100€ | 4616€ |
2023-01-20 | 342 | RUE HENRI BOUCHARD | 7 | 141 | 703 | 756300€ | 5364€ |
2019-10-11 | 95 | RUE DES MOULINS | 4 | 89 | 763 | 417700€ | 4693€ |
2023-05-15 | 706 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 105 | 706 | 350000€ | 3333€ |
2020-07-15 | 840 | CHE DE L EPINE | 6 | 157 | 148 | 766750€ | 4884€ |
2022-06-24 | 9004 | CHE DES VOILIERS | 5 | 189 | 895 | 838510€ | 4437€ |
2021-05-17 | 268 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 88 | 186 | 450000€ | 5114€ |
2020-10-19 | 5 | ALL PIERRE GONNARD | 5 | 131 | 731 | 591320€ | 4514€ |
2023-01-13 | 200 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 173 | 500 | 925700€ | 5351€ |
2020-05-11 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2021-11-15 | 102 | RUE HENRI BOUCHARD | 5 | 110 | 54 | 1250000€ | 11364€ |
2020-09-08 | 360 | RUE DU PERE CHEVRIER | 6 | 134 | 635 | 679300€ | 5069€ |
2019-07-25 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 1200000€ | 12245€ |
2019-12-05 | 62 | RUE HENRI BOUCHARD | 3 | 70 | 104 | 220000€ | 3143€ |
2021-11-05 | 448 | CHE DE L EPINE | 5 | 97 | 0 | 700000€ | 7216€ |
2019-06-18 | 315 | RUE DU PERE CHEVRIER | 5 | 121 | 500 | 509700€ | 4212€ |
2023-06-09 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 149 | 289220€ | 3962€ |
2020-02-12 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-05-19 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2019-06-19 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 168 | 172000€ | 2356€ |
2020-10-26 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 778 | 620000€ | 2412€ |
2019-12-20 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 0 | 840000€ | 3268€ |
2020-11-20 | 275 | CHE DE L EPINE | 4 | 79 | 632 | 412000€ | 5215€ |
2023-03-08 | 705 | RUE DU BUISSON | 6 | 82 | 0 | 320000€ | 3902€ |
2022-06-30 | 24 | RTE DE LA NATION | 3 | 69 | 213 | 421000€ | 6101€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DE TREVES | 3 | 93 | 755 | 645833€ | 6944€ |
2019-11-08 | 26 | RUE DE PEROUGES | 5 | 130 | 225 | 440500€ | 3388€ |
2023-03-06 | 440 | RTE DE LA NATION | 5 | 125 | 807 | 818650€ | 6549€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE PEROUGES | 5 | 133 | 35 | 349900€ | 2631€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 0 | 295550€ | 3284€ |
2021-12-14 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 180 | 657 | 928650€ | 5159€ |
2020-07-09 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 1590000€ | 5740€ |
2021-10-28 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 2500000€ | 9025€ |
2023-01-03 | 150 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 59 | 235 | 615000€ | 10424€ |
2021-09-14 | 70 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 132 | 1129 | 770000€ | 5833€ |
2020-01-06 | 32 | RUE PIERRE CARBON | 4 | 294 | 278 | 1172800€ | 3989€ |
2022-09-19 | 13 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 82 | 67 | 332000€ | 4049€ |
2021-06-15 | 516 | RTE DE LA NATION | 5 | 240 | 111 | 595000€ | 2479€ |
2019-05-22 | 11 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 103 | 499 | 280000€ | 2718€ |
2020-02-27 | 9005 | AV RIGOT VITTON | 5 | 140 | 950 | 758500€ | 5418€ |
2020-07-23 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 165000€ | 4714€ |
2021-07-01 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 178000€ | 5086€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES PECHEURS | 1 | 56 | 42 | 140000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 548 | RTE DE LA NATION | 3 | 100 | 327 | 473850€ | 4739€ |
2020-06-17 | 580 | RTE DE LA NATION | 6 | 141 | 0 | 610000€ | 4326€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DES PECHEURS | 5 | 100 | 195 | 580000€ | 5800€ |
2019-12-11 | 244 | QUAI PIERRE DUPONT | 3 | 103 | 110 | 200000€ | 1942€ |
2023-06-29 | 640 | RTE DE LA NATION | 4 | 104 | 1135 | 685000€ | 6587€ |
2021-02-26 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-14 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-15 | 513 | RTE DE LA NATION | 3 | 82 | 400 | 733000€ | 8939€ |
2020-03-11 | 645 | RTE DE LA NATION | 5 | 115 | 994 | 435000€ | 3783€ |
2020-10-16 | 625 | RTE DE LA NATION | 4 | 148 | 555 | 771000€ | 5209€ |
2019-10-29 | 567 | RTE DE LA NATION | 6 | 144 | 600 | 603250€ | 4189€ |
2023-04-27 | 65 | VC DU CANTIN | 6 | 250 | 901 | 938500€ | 3754€ |
2019-08-29 | 70 | CHE DE L EPINE | 3 | 110 | 650 | 581200€ | 5284€ |
2020-08-07 | 590 | CHE DES VOSGES | 5 | 110 | 752 | 476000€ | 4327€ |
2022-03-04 | 105 | CHE DU CANTIN | 2 | 70 | 400 | 220000€ | 3143€ |
2020-08-03 | 635 | RTE DE LA NATION | 5 | 146 | 576 | 605700€ | 4149€ |
2020-05-11 | 92 | COUR DU BUISSON | 3 | 60 | 40 | 310000€ | 5167€ |
2020-09-28 | 80 | MTE DU CANTIN | 4 | 99 | 591 | 515000€ | 5202€ |
2020-01-06 | 250 | RUE CHARLES LAROCHE | 6 | 141 | 233 | 392000€ | 2780€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DE LA PELONNIERE | 5 | 145 | 423 | 870000€ | 6000€ |
2021-07-12 | 1 | CHE DE L EPERON | 8 | 310 | 1104 | 1413750€ | 4560€ |
2021-03-15 | 807 | RTE DE LA NATION | 6 | 134 | 0 | 480000€ | 3582€ |
2021-10-02 | 0 | QUAI DE CHAREZIEUX | 5 | 183 | 0 | 373000€ | 2038€ |
2021-11-04 | 8 | CHE DE L EPERON | 5 | 168 | 643 | 785000€ | 4673€ |
2021-09-15 | 200 | RUE CHARLES LAROCHE | 3 | 60 | 86 | 180000€ | 3000€ |
2022-02-09 | 117 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 90 | 705 | 470000€ | 5222€ |
2022-08-03 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 202 | 142 | 740000€ | 3663€ |
2019-04-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 135 | 270 | 535200€ | 3964€ |
2021-06-25 | 53 | CHE DE LA MARINADE | 6 | 194 | 1000 | 930000€ | 4794€ |
2019-10-25 | 625 | RUE GENTIL | 5 | 117 | 157 | 360000€ | 3077€ |
2021-12-21 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 79 | 403000€ | 2015€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 519 | 633000€ | 5275€ |
2021-07-09 | 31 | RUE PIERRE BOUVIER | 3 | 77 | 290 | 550000€ | 7143€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE LA PELONNIERE | 10 | 290 | 0 | 1300000€ | 4483€ |
2021-04-15 | 6 | CHE DE LA PTE CERDAGNE | 6 | 133 | 448 | 638400€ | 4800€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 70 | 954 | 421300€ | 6019€ |
2020-12-14 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 64 | 345000€ | 4423€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 500 | 760500€ | 5850€ |
2021-01-08 | 1 | PL DE VERDUN | 3 | 108 | 68 | 372050€ | 3445€ |
2019-11-07 | 415 | RUE DU DIOT | 5 | 106 | 654 | 480000€ | 4528€ |
2022-12-02 | 105 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 137 | 605 | 770000€ | 5620€ |
2022-10-28 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 145 | 389 | 590000€ | 4069€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DE LA COTE VENIERE | 5 | 120 | 837 | 1129200€ | 9410€ |
2020-07-31 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 31000€ | 413€ |
2022-03-25 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 578600€ | 7715€ |
2020-11-20 | 552 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 68 | 263 | 100000€ | 1471€ |
2019-10-01 | 1205 | RUE DES FOURS | 4 | 95 | 729 | 555000€ | 5842€ |
2021-05-07 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 115 | 267350€ | 2546€ |
2020-02-19 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 0 | 326400€ | 3933€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 0 | 464000€ | 4419€ |
2021-09-30 | 1190 | RUE DES FOURS | 6 | 180 | 600 | 850000€ | 4722€ |
2022-12-29 | 55 | RUE CHARLES LAROCHE | 5 | 150 | 1097 | 1100000€ | 7333€ |
2019-12-30 | 465 | RUE GENTIL | 6 | 250 | 2605 | 971850€ | 3887€ |
2019-06-14 | 16 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 81 | 464 | 66522.5€ | 821€ |
2020-12-28 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 84 | 0 | 505800€ | 6021€ |
2022-09-06 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 574 | 709140€ | 6276€ |
2020-09-09 | 24 | RTE DE COLLONGES | 5 | 120 | 791 | 500000€ | 4167€ |
2022-12-22 | 24 | RTE DE COLLONGES | 5 | 120 | 791 | 695000€ | 5792€ |
2020-10-29 | 50 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 67 | 173 | 750000€ | 11194€ |
2021-10-05 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 156 | 676 | 811800€ | 5204€ |
2020-10-16 | 510 | RUE GENTIL | 5 | 85 | 488 | 654740€ | 7703€ |
2021-06-18 | 9026 | RTE DE COLLONGES | 4 | 105 | 0 | 660000€ | 6286€ |
2021-07-30 | 9001 | RTE DES SEGUINES | 4 | 100 | 1267 | 784500€ | 7845€ |
2021-10-29 | 300 | CHE DES VOSGES | 4 | 110 | 1200 | 593000€ | 5391€ |
2020-08-28 | 260 | CHE DU BUISSON | 5 | 110 | 391 | 440000€ | 4000€ |
2021-11-02 | 1160 | RUE DES FOURS | 7 | 146 | 0 | 757500€ | 5188€ |
2020-02-21 | 6 | RTE DES SEGUINES | 4 | 120 | 1110 | 490000€ | 4083€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LOUIS REVERCHON | 6 | 135 | 540 | 498150€ | 3690€ |
2021-07-07 | 18 | RTE DE COLLONGES | 3 | 91 | 676 | 516000€ | 5670€ |
2019-09-24 | 9023 | RTE DE COLLONGES | 4 | 117 | 1559 | 500000€ | 4274€ |
2022-08-05 | 8 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 89 | 994 | 832250€ | 9351€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 129 | 439 | 631000€ | 4891€ |
2021-01-04 | 250 | CHE DES VOSGES | 3 | 60 | 382 | 387900€ | 6465€ |
2020-05-22 | 250 | CHE DES VOSGES | 2 | 92 | 754 | 516800€ | 5617€ |
2020-10-01 | 477 | CHE DU GRAND BRESSELAN | 5 | 185 | 1001 | 1025500€ | 5543€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 103 | 793 | 220000€ | 2136€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 118 | 748 | 666500€ | 5648€ |
2021-03-08 | 395 | RUE GENTIL | 6 | 120 | 293 | 580000€ | 4833€ |
2022-11-10 | 740 | QUAI PIERRE DUPONT | 4 | 85 | 554 | 324000€ | 3812€ |
2021-08-25 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 731 | 850000€ | 5247€ |
2021-03-18 | 265 | CHE DES VOSGES | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2020-06-05 | 116 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 543 | 540000€ | 4538€ |
2019-05-29 | 1065 | RUE DES FOURS | 5 | 167 | 812 | 718400€ | 4302€ |
2022-02-11 | 9019 | RTE DE COLLONGES | 7 | 210 | 1500 | 1184750€ | 5642€ |
2021-09-22 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 547 | 850000€ | 5247€ |
2020-08-17 | 912 | RUE DU MUSEE | 6 | 165 | 617 | 977112€ | 5922€ |
2021-09-06 | 1 | PAS BARTHELEMY GOIRAN | 4 | 100 | 141 | 449000€ | 4490€ |
2019-04-26 | 6 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 110 | 648 | 460000€ | 4182€ |
2022-07-22 | 245 | RUE GENTIL | 4 | 101 | 879 | 910000€ | 9010€ |
2019-06-17 | 6 | RUE BEL AIR | 4 | 95 | 936 | 465000€ | 4895€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 46 | 235000€ | 3264€ |
2022-08-24 | 220 | CHE DES VOSGES | 4 | 130 | 757 | 853940€ | 6569€ |
2019-09-27 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 979050€ | 5292€ |
2022-07-28 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 1328300€ | 7180€ |
2019-07-29 | 1055 | RUE DES FOURS | 4 | 167 | 676 | 1295000€ | 7754€ |
2023-05-22 | 29 | RUE PAUPIERE | 4 | 87 | 628 | 440000€ | 5057€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE CHAVANNES | 3 | 81 | 0 | 412000€ | 5086€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 89985€ | 1500€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 159600€ | 2660€ |
2022-04-12 | 14 | RTE DES SEGUINES | 4 | 119 | 1217 | 675500€ | 5676€ |
2022-11-15 | 12 | RTE NEUVE | 4 | 87 | 360 | 497000€ | 5713€ |
2022-07-27 | 12 | LA RUETTE AUX LOUPS | 6 | 160 | 1000 | 1074800€ | 6718€ |