Estimation théorique
Rue Pont Ar Rest,29430 Plounévez+Lochrist (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pont Ar Rest,29430-Plounévez+Lochrist indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhouarneau (29111), comprenant 1333 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhouarneau (29111), comprenant 1333 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 31 | RTE DE PONT AR REST | 2 | 43 | 187 | 118000€ | 2744€ |
2019-12-20 | 20 | RTE DE PONT AR REST | 3 | 99 | 84 | 87000€ | 879€ |
2022-05-06 | 47 | RTE DE PONT AR REST | 1 | 46 | 142 | 82000€ | 1783€ |
2022-06-28 | 34 | RTE DE PONT AR REST | 7 | 138 | 390 | 158220€ | 1147€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE ROZ ARM | 4 | 91 | 120 | 72800€ | 800€ |
2022-02-03 | 49 | RTE DE PONT AR REST | 5 | 110 | 423 | 128300€ | 1166€ |
2020-12-22 | 51 | RTE DE PONT AR REST | 1 | 58 | 275 | 56500€ | 974€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DE PONT AR REST | 3 | 110 | 512 | 193000€ | 1755€ |
2020-02-14 | 59 | RTE DE PONT AR REST | 4 | 152 | 175 | 89000€ | 586€ |
2020-10-03 | 5086 | PORS AL LOUCH | 4 | 101 | 1060 | 154450€ | 1529€ |
2020-11-25 | 5089 | PORS AL LOUC H | 6 | 110 | 1121 | 125000€ | 1136€ |
2021-06-12 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 174 | 286 | 70000€ | 402€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DE STREAT AR VRAN | 5 | 220 | 980 | 131000€ | 595€ |
2020-02-27 | 30 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 50 | 30000€ | 448€ |
2020-07-07 | 32 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 128 | 25000€ | 223€ |
2021-04-21 | 13 | RUE PORS BOURDEL | 2 | 56 | 1107 | 106000€ | 1893€ |
2019-08-03 | 2 | RUE DE ROSCOGOZ | 7 | 140 | 1139 | 133014€ | 950€ |
2019-04-27 | 8 | RUE DE STREAT AR VRAN | 4 | 133 | 0 | 172670€ | 1298€ |
2022-03-01 | 7000 | PORS AL LOUCH | 5 | 119 | 250 | 250000€ | 2101€ |
2021-08-20 | 20 | RUE DE ROZ ARM | 5 | 145 | 1221 | 210000€ | 1448€ |
2022-05-14 | 22 | RUE DE ROZ ARM | 3 | 64 | 330 | 124000€ | 1938€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DE STREAT AR VRAN | 4 | 82 | 885 | 162500€ | 1982€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DE STREAT AR VRAN | 2 | 47 | 1111 | 125000€ | 2660€ |
2019-12-12 | 23 | RUE DES ROSIERS | 6 | 107 | 646 | 166250€ | 1554€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE L ARVOR | 10 | 188 | 623 | 220000€ | 1170€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE L'ARVOR | 6 | 105 | 217 | 210000€ | 2000€ |
2019-05-20 | 22 | RUE DES ROSIERS | 4 | 93 | 358 | 126000€ | 1355€ |
2019-10-18 | 3 | RUE AVEL HUEL | 5 | 130 | 1087 | 154000€ | 1185€ |
2021-09-14 | 4 | LOT COMMUNAL DE CROAZOU | 5 | 93 | 750 | 161500€ | 1737€ |
2021-05-29 | 3 | RUE DES PLAGES | 2 | 49 | 770 | 117000€ | 2388€ |
2021-11-24 | 5519 | KELORNOU | 5 | 96 | 1624 | 90000€ | 938€ |
2022-04-21 | 5519 | KELORNOU | 5 | 96 | 1624 | 111000€ | 1156€ |
2022-11-10 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 69 | 226055€ | 1884€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DES ROSIERS | 6 | 141 | 809 | 181000€ | 1284€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DE CROAZOU | 4 | 99 | 500 | 156750€ | 1583€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 60 | 539 | 110000€ | 1833€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 203 | 95000€ | 1439€ |
2022-04-06 | 16 | RUE DE CROAZOU | 3 | 58 | 808 | 114442€ | 1973€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 78 | 404 | 55000€ | 705€ |
2022-09-29 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 109 | 339 | 206495€ | 1894€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 72 | 340 | 87000€ | 1208€ |
2020-03-12 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 119 | 280 | 152000€ | 1277€ |
2019-10-25 | 13 | RUE DE CROAZOU | 4 | 86 | 240 | 68470€ | 796€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 80 | 420 | 67000€ | 838€ |
2020-03-24 | 5518 | KERALL | 7 | 131 | 479 | 95775€ | 731€ |
2023-01-17 | 16 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 94 | 1340 | 106000€ | 1128€ |
2019-11-16 | 18 | RUE DE CROAZOU | 6 | 152 | 598 | 129650€ | 853€ |
2019-11-09 | 38 | RUE DE LA GARE | 2 | 49 | 58 | 75500€ | 1541€ |
2019-07-06 | 52 | RUE DE LA GARE | 4 | 65 | 58 | 35000€ | 538€ |
2022-11-18 | 60 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 346 | 163500€ | 1528€ |
2021-10-29 | 5883 | KEROIGNANT | 6 | 149 | 251 | 160000€ | 1074€ |
2019-10-29 | 5883 | KEROIGNANT | 6 | 149 | 251 | 105000€ | 705€ |
2021-03-26 | 72 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 240 | 127000€ | 1270€ |
2019-12-07 | 19 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 81 | 320 | 72000€ | 889€ |
2019-07-12 | 7004 | LA GARE | 4 | 130 | 1378 | 178000€ | 1369€ |
2019-12-27 | 1 | CITE DES PRIMEVERES | 4 | 74 | 480 | 140000€ | 1892€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 107 | 80 | 107000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 76 | RUE DE LA GARE | 4 | 145 | 200 | 276550€ | 1907€ |
2019-07-25 | 1 | CITE DE KEREVER | 3 | 61 | 260 | 61000€ | 1000€ |
2020-11-30 | 6 | LESCOAT | 3 | 78 | 500 | 138300€ | 1773€ |
2020-09-03 | 9 | CITE DE KEREVER | 3 | 61 | 166 | 61000€ | 1000€ |
2020-02-05 | 11 | CITE DE KEREVER | 3 | 61 | 262 | 50000€ | 820€ |
2019-09-02 | 13 | CITE DE KEREVER | 3 | 61 | 260 | 61000€ | 1000€ |
2022-12-27 | 15 | CITE DE KEREVER | 3 | 61 | 246 | 61000€ | 1000€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE KERJEAN | 4 | 90 | 628 | 122500€ | 1361€ |
2019-07-10 | 6 | CITE DE KEREVER | 3 | 61 | 742 | 88000€ | 1443€ |
2021-04-13 | 17 | CITE DE KEREVER | 3 | 73 | 580 | 96500€ | 1322€ |
2019-11-15 | 2 | CITE DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 970 | 156750€ | 1340€ |
2021-12-13 | 19 | CITE DE KEREVER | 3 | 63 | 404 | 70000€ | 1111€ |
2021-10-22 | 5577 | KERHAZ | 4 | 85 | 301 | 146000€ | 1718€ |
2020-12-11 | 7005 | RUE DE KERJEAN | 4 | 91 | 851 | 195000€ | 2143€ |
2021-10-06 | 21 | CITE DE KEREVER | 3 | 63 | 522 | 74000€ | 1175€ |
2019-06-26 | 5578 | KERBAZ LIORS AR VILA | 5 | 112 | 521 | 150000€ | 1339€ |
2019-10-18 | 12 | CITE DES PRIMEVERES | 4 | 71 | 912 | 82000€ | 1155€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE KERJEAN | 4 | 80 | 204 | 115000€ | 1438€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DE KERSCAO | 4 | 116 | 917 | 302150€ | 2605€ |
2020-07-27 | 7 | KERSCAO | 5 | 109 | 841 | 200000€ | 1835€ |
2021-10-22 | 5 | KERSCAO | 5 | 86 | 712 | 165000€ | 1919€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DE KERJEAN | 5 | 124 | 355 | 197512€ | 1593€ |
2020-05-23 | 20 | RUE DE KERJEAN | 4 | 85 | 571 | 40000€ | 471€ |
2020-10-16 | 26 | RUE DE KERJEAN | 4 | 135 | 1274 | 170000€ | 1259€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DE KERJEAN | 5 | 118 | 800 | 194950€ | 1652€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DES AJONCS D OR | 6 | 129 | 585 | 195000€ | 1512€ |
2019-10-08 | 5877 | BREBOUNIC | 4 | 90 | 1304 | 55000€ | 611€ |
2021-06-12 | 1 | HAMEAU DE LESCOAT | 3 | 66 | 665 | 140000€ | 2121€ |
2019-11-02 | 7004 | HAMEAU DE LESCOAT | 6 | 107 | 903 | 146765€ | 1372€ |
2019-06-26 | 5 | HAM DE KERJEAN | 3 | 72 | 826 | 75000€ | 1042€ |
2022-06-21 | 114 | HAMEAU DE LESCOAT | 5 | 114 | 707 | 250000€ | 2193€ |
2020-06-11 | 40 | RUE DE KERJEAN | 6 | 120 | 963 | 70000€ | 583€ |
2022-08-05 | 5505 | KERDIVEZ | 4 | 133 | 149 | 231950€ | 1744€ |
2020-11-12 | 5864 | KERZANTON | 5 | 100 | 1006 | 138300€ | 1383€ |
2019-07-12 | 5500 | KERGOAL | 4 | 120 | 471 | 97000€ | 808€ |
2020-02-26 | 5893 | MOULIN DONGER | 5 | 113 | 2480 | 191250€ | 1692€ |
2022-09-29 | 5847 | VEULEURY | 5 | 146 | 556 | 42000€ | 288€ |
2019-06-06 | 5326 | PRAT AR BELLEC | 5 | 130 | 351 | 147000€ | 1131€ |
2021-10-07 | 5330 | PRAT AR BELLEC | 4 | 80 | 445 | 112000€ | 1400€ |
2021-11-05 | 7009 | PRAT AR BELLEC | 6 | 128 | 804 | 247000€ | 1930€ |
2020-12-17 | 5333 | PRAT AR BELLEC | 3 | 56 | 455 | 35400€ | 632€ |
2022-03-18 | 5334 | PRAT AR BELLEC | 4 | 78 | 453 | 157000€ | 2013€ |
2022-04-20 | 7008 | KERIVIN | 5 | 116 | 500 | 249310€ | 2149€ |
2020-01-18 | 5732 | KERGUELEN GOAREM VIAN | 7 | 128 | 713 | 164665€ | 1286€ |
2022-03-25 | 6995 | KERIZINEN | 3 | 102 | 160 | 123000€ | 1206€ |
2021-09-10 | 8 | LOCHRIST | 6 | 101 | 500 | 188680€ | 1868€ |
2022-07-22 | 5941 | KERDERNE | 4 | 96 | 445 | 65000€ | 677€ |
2020-05-26 | 8 | LOCHRIST | 4 | 117 | 1078 | 174000€ | 1487€ |
2019-08-07 | 5319 | LANZEOU | 4 | 107 | 1120 | 64500€ | 603€ |
2019-08-17 | 9 | LOCHRIST | 6 | 137 | 707 | 113350€ | 827€ |
2021-12-24 | 9 | LOCHRIST | 6 | 137 | 473 | 200000€ | 1460€ |
2021-06-08 | 2 | PEN AR ROZ | 8 | 168 | 104 | 233000€ | 1387€ |
2022-05-13 | 28 | LOCHRIST | 7 | 126 | 652 | 240950€ | 1912€ |
2020-06-26 | 5633 | GUERVEUR | 5 | 66 | 74 | 270000€ | 4091€ |
2021-02-05 | 6999 | TROBILY | 5 | 100 | 791 | 145000€ | 1450€ |
2022-08-19 | 5418 | KERDEZANT | 7 | 134 | 1845 | 218495€ | 1631€ |
2019-09-12 | 13 | KERDELANT | 4 | 113 | 450 | 190000€ | 1681€ |
2019-11-08 | 560 | KERELAOUEN | 4 | 89 | 560 | 125000€ | 1404€ |
2019-11-08 | 560 | KERELAOUEN | 4 | 89 | 560 | 125000€ | 1404€ |
2021-06-30 | 7 | KERDELANT | 4 | 95 | 1288 | 160325€ | 1688€ |
2021-07-28 | 5724 | KERUZOC | 7 | 133 | 500 | 177050€ | 1331€ |
2022-04-08 | 645 | KERELAOUEN | 4 | 100 | 600 | 148000€ | 1480€ |
2021-03-15 | 645 | KERELAOUEN | 4 | 100 | 600 | 174350€ | 1744€ |
2021-09-10 | 5284 | TROBILY | 4 | 70 | 1208 | 84905€ | 1213€ |
2022-10-19 | 5425 | PONT AR POULOUDOU AR VILA | 6 | 76 | 1773 | 138000€ | 1816€ |
2020-12-17 | 5760 | KEROULLE | 3 | 109 | 785 | 165000€ | 1514€ |
2020-12-07 | 6 | LANARC'HOEZEN | 6 | 115 | 752 | 70000€ | 609€ |
2019-09-27 | 6996 | KERVERET VIHAN | 6 | 140 | 500 | 167000€ | 1193€ |
2019-04-27 | 5789 | KERNEIS | 6 | 120 | 839 | 138537€ | 1154€ |
2020-12-02 | 5657 | PEN AR C HOAT VRAS | 4 | 86 | 1585 | 100000€ | 1163€ |
2020-09-30 | 5796 | LANGRISTIN | 5 | 130 | 1040 | 145200€ | 1117€ |
2020-02-11 | 2 | KERNIC | 4 | 117 | 415 | 100000€ | 855€ |
2023-02-03 | 2 | KERNIC | 4 | 117 | 415 | 198400€ | 1696€ |
2021-07-06 | 5801 | PONT AN TOUL | 3 | 114 | 59 | 130315€ | 1143€ |
2020-12-16 | 5407 | KERYUN GORRE CANTONN | 8 | 160 | 550 | 155000€ | 969€ |
2022-08-11 | 2 | KERVREN | 3 | 68 | 1664 | 180000€ | 2647€ |
2020-07-04 | 600 | RUMADIOU | 7 | 130 | 500 | 110000€ | 846€ |
2020-09-15 | 580 | RUMADIOU | 4 | 91 | 1106 | 157500€ | 1731€ |
2020-11-06 | 6 | IMP DE LA BAIE | 2 | 40 | 240 | 65000€ | 1625€ |
2022-11-09 | 575 | RUMADIOU | 4 | 105 | 544 | 105000€ | 1000€ |
2019-06-29 | 550 | RUMADIOU | 4 | 82 | 642 | 141370€ | 1724€ |
2020-06-18 | 5424 | KERAMILY | 6 | 120 | 2524 | 135000€ | 1125€ |
2021-07-09 | 58 | KERELAOUEN | 8 | 137 | 900 | 209000€ | 1526€ |
2020-10-27 | 465 | RUMADIOU | 5 | 78 | 500 | 105000€ | 1346€ |
2022-05-19 | 5554 | KERNEVEZ CREIS | 5 | 116 | 2090 | 165000€ | 1422€ |
2019-09-28 | 5713 | PONT MEAN | 6 | 138 | 816 | 112000€ | 812€ |
2020-12-15 | 6999 | KERJEAN VIHAN AL LIORZOU A | 5 | 128 | 1899 | 170000€ | 1328€ |
2022-10-19 | 5767 | KERMORVAN | 6 | 124 | 427 | 70000€ | 565€ |
2022-03-05 | 5764 | PONT MEAN PARC AL LEUR | 4 | 65 | 379 | 164620€ | 2533€ |
2021-06-28 | 109 | RUMADIOU | 5 | 132 | 592 | 253300€ | 1919€ |
2023-04-25 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 110 | 1199 | 130000€ | 1182€ |
2022-01-11 | 5766 | KERMORVAN | 4 | 66 | 720 | 99000€ | 1500€ |
2019-06-22 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 122 | 940 | 115000€ | 943€ |