Estimation théorique
Rue Prieul,53440 Aron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Prieul,53440-Aron indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aron (53008), comprenant 1864 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aron (53008), comprenant 1864 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 2 | RUE PRIEUL | 5 | 91 | 615 | 153252€ | 1684€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE LA BLINIERE | 5 | 103 | 617 | 171054€ | 1661€ |
2020-06-23 | 1 | RUE DE LA BLINIERE | 5 | 116 | 662 | 185240€ | 1597€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE LA BLINIERE | 4 | 90 | 561 | 152654€ | 1696€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DE LA BLINIERE | 5 | 102 | 616 | 189400€ | 1857€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DE L' EUROPE | 5 | 105 | 620 | 179000€ | 1705€ |
2022-12-28 | 19 | RUE DE LA BLINIERE | 6 | 118 | 644 | 197039€ | 1670€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE LA BLINIERE | 6 | 119 | 726 | 211910€ | 1781€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DE LA BLINIERE | 7 | 154 | 712 | 264866€ | 1720€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DES MERCEROTS | 5 | 134 | 700 | 192000€ | 1433€ |
2022-08-30 | 7 | AV D'ARGLENTIER | 5 | 123 | 656 | 250000€ | 2033€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DES MERCEROTS | 5 | 103 | 615 | 154000€ | 1495€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES MERCEROTS | 5 | 103 | 615 | 174000€ | 1689€ |
2022-09-21 | 5 | AV D'ARGLENTIER | 5 | 94 | 547 | 130000€ | 1383€ |
2020-06-22 | 16 | AV D'ARGLENTIER | 6 | 144 | 515 | 200000€ | 1389€ |
2019-08-23 | 6 | AV D'ARGLENTIER | 6 | 100 | 500 | 172000€ | 1720€ |
2022-12-20 | 7 | RUE SAINT ELOI | 4 | 95 | 680 | 200000€ | 2105€ |
2019-12-27 | 28 | RUE SAINT ELOI | 5 | 154 | 906 | 244286€ | 1586€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DE L' EUROPE | 5 | 104 | 664 | 172000€ | 1654€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DES PERCE NEIGE | 5 | 128 | 519 | 138000€ | 1078€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DE L EMBUCHE | 4 | 81 | 564 | 133500€ | 1648€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE L EMBUCHE | 5 | 77 | 564 | 140000€ | 1818€ |
2020-03-06 | 11 | RUE RIANDELLE | 5 | 105 | 588 | 169050€ | 1610€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 88 | 461 | 97500€ | 1108€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 94 | 547 | 120000€ | 1277€ |
2023-01-26 | 2 | RUE RIANDELLE | 4 | 82 | 484 | 145000€ | 1768€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DE GUERET | 5 | 79 | 400 | 93000€ | 1177€ |
2023-04-27 | 4 | RUE DE GUERET | 5 | 79 | 477 | 68000€ | 861€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DE GUERET | 5 | 79 | 409 | 60000€ | 759€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DE GUERET | 4 | 80 | 409 | 145000€ | 1813€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE GUERET | 5 | 80 | 450 | 97000€ | 1213€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE GUERET | 5 | 80 | 378 | 110000€ | 1375€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE GUERET | 5 | 80 | 503 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 134 | 625 | 100000€ | 746€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DES LOISIRS | 5 | 90 | 591 | 137000€ | 1522€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE GUERET | 2 | 40 | 300 | 24700€ | 618€ |
2021-07-26 | 21 | RUE DE GUERET | 5 | 108 | 384 | 145000€ | 1343€ |
2019-12-12 | 20 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 66 | 550 | 116000€ | 1758€ |
2023-03-31 | 15 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 113 | 600 | 159935€ | 1415€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DU JARDIN | 2 | 49 | 954 | 23000€ | 469€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DES BICHES | 4 | 98 | 509 | 175000€ | 1786€ |
2023-02-13 | 16 | RUE DES BICHES | 4 | 95 | 539 | 182550€ | 1922€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DES BICHES | 4 | 88 | 501 | 150000€ | 1705€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 540 | 84500€ | 1018€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE BALADE | 2 | 64 | 514 | 62000€ | 969€ |
2023-03-28 | 21 | RUE DES ROSIERS | 6 | 90 | 471 | 109000€ | 1211€ |
2021-01-13 | 4 | LA BUCHARDIERE | 4 | 98 | 1164 | 90000€ | 918€ |
2021-01-21 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 56 | 396 | 30000€ | 536€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DE BALADE | 6 | 139 | 501 | 140000€ | 1007€ |
2022-03-29 | 4 | LA DEMI LIEUE | 2 | 73 | 430 | 69000€ | 945€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DES FORGES | 11 | 239 | 701 | 130000€ | 544€ |
2020-04-10 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 110 | 224 | 88700€ | 806€ |
2023-04-07 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 110 | 224 | 125000€ | 1136€ |
2020-11-13 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 9 | 212 | 608 | 105000€ | 495€ |
2020-04-28 | 4 | LES FORGES | 3 | 88 | 202 | 34000€ | 386€ |
2022-10-17 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 109 | 761 | 138000€ | 1266€ |
2021-03-10 | 1 | IMP DE L'AULNAY | 3 | 92 | 374 | 68300€ | 742€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DE L ILE | 7 | 197 | 481 | 124000€ | 629€ |
2020-08-17 | 1 | CHE DE L'AULNAY | 4 | 98 | 230 | 122000€ | 1245€ |
2020-09-11 | 1 | LA ROSE DES VENTS | 6 | 94 | 1112 | 100000€ | 1064€ |
2021-02-08 | 1 | LES BOIS | 6 | 183 | 1250 | 352000€ | 1923€ |
2021-09-21 | 2 | LE BOCAGE | 6 | 124 | 1060 | 180000€ | 1452€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DU CANAL | 5 | 85 | 400 | 145000€ | 1706€ |
2022-09-23 | 2 | LA VALLEE | 2 | 55 | 1070 | 90207€ | 1640€ |
2019-12-12 | 1 | LA DAVIERE | 2 | 73 | 2000 | 95000€ | 1301€ |
2022-01-12 | 6 | RES DU CHAMP DE L'AIRE | 6 | 135 | 510 | 230000€ | 1704€ |
2022-04-06 | 1 | ST OUIE | 6 | 143 | 2803 | 215000€ | 1503€ |
2021-01-27 | 1 | LE PANVEAU | 4 | 130 | 1256 | 325000€ | 2500€ |
2022-11-23 | 232 | RUE DES LANDES | 5 | 94 | 500 | 155000€ | 1649€ |
2022-03-24 | 4 | RUE JACQUES MAYOL | 6 | 100 | 423 | 147490€ | 1475€ |
2021-11-25 | 67 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 83 | 448 | 139000€ | 1675€ |
2022-05-16 | 1 | IMP CHANTAL MAUDUIT | 3 | 69 | 330 | 127896€ | 1854€ |
2020-07-10 | 156 | RUE AUGUSTE RENOIR | 7 | 132 | 465 | 125000€ | 947€ |
2023-04-27 | 1 | IMP KARINE RUBY | 3 | 68 | 348 | 124500€ | 1831€ |
2022-05-03 | 7 | IMP CHANTAL MAUDUIT | 4 | 71 | 390 | 135000€ | 1901€ |
2020-06-24 | 2 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 69 | 350 | 121200€ | 1757€ |
2022-09-08 | 4 | SQ REGINE CAVAGNOUD | 3 | 73 | 338 | 126500€ | 1733€ |
2022-11-18 | 46 | RUE ROBERT TATIN | 4 | 80 | 498 | 160000€ | 2000€ |
2021-11-12 | 10 | IMP KARINE RUBY | 5 | 89 | 461 | 157209€ | 1766€ |
2021-01-27 | 3 | SQ REGINE CAVAGNOUD | 7 | 118 | 311 | 162591€ | 1378€ |
2023-03-31 | 12 | IMP RAYMOND KOPA | 4 | 81 | 335 | 153855€ | 1899€ |
2021-04-08 | 2 | IMP CAMILLE MUFFAT | 4 | 69 | 352 | 145000€ | 2101€ |
2022-10-20 | 6 | SQ LYLI HERSE | 3 | 69 | 365 | 130000€ | 1884€ |
2022-05-11 | 13 | SQ LYLI HERSE | 4 | 83 | 320 | 142825€ | 1721€ |
2022-04-26 | 3 | LA LANDE DE ST OUIE | 4 | 96 | 0 | 145000€ | 1510€ |
2023-05-12 | 80 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 87 | 430 | 107000€ | 1230€ |
2020-10-07 | 4 | SQ LAURENT BOURGNON | 4 | 90 | 386 | 138800€ | 1542€ |
2020-09-09 | 6 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 76 | 515 | 146500€ | 1928€ |
2020-12-30 | 3 | IMP CAMILLE MUFFAT | 4 | 72 | 523 | 135323€ | 1879€ |
2022-03-08 | 303 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 88 | 570 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-28 | 6 | IMP PIERRE QUINON | 4 | 71 | 286 | 120000€ | 1690€ |
2020-04-22 | 3 | SQ MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 107 | 353 | 158400€ | 1480€ |
2022-12-07 | 9 | RES DE LA MELTIERE | 4 | 72 | 400 | 80000€ | 1111€ |
2020-08-17 | 4 | IMP PIERRE QUINON | 4 | 94 | 324 | 151190€ | 1608€ |
2019-11-06 | 2 | SQ MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 139 | 551 | 210732€ | 1516€ |
2022-09-15 | 7 | SQ LYLI HERSE | 5 | 92 | 437 | 182061€ | 1979€ |
2022-11-24 | 29 | RES DU GRAVIER | 6 | 96 | 822 | 140000€ | 1458€ |
2022-09-05 | 84 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 94 | 514 | 183000€ | 1947€ |
2020-09-25 | 1 | IMP COLETTE BESSON | 6 | 119 | 336 | 215300€ | 1809€ |
2020-09-15 | 94 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 119 | 510 | 126500€ | 1063€ |
2020-03-12 | 10 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 87 | 357 | 143744€ | 1652€ |
2023-04-14 | 2 | RES DE LA MELTIERE | 4 | 66 | 459 | 125000€ | 1894€ |
2020-12-07 | 10 | RES DU GRAVIER | 7 | 140 | 550 | 87500€ | 625€ |
2019-12-27 | 6 | IMP COLETTE BESSON | 5 | 78 | 310 | 130504€ | 1673€ |
2021-07-01 | 1 | BEAUCHENE | 7 | 245 | 763 | 175000€ | 714€ |
2023-02-22 | 29 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 82 | 491 | 118000€ | 1439€ |
2022-03-31 | 6 | RES DU GRAVIER | 4 | 86 | 679 | 110000€ | 1279€ |
2020-11-25 | 8 | LE PETIT ST OUIE | 5 | 89 | 500 | 136250€ | 1531€ |
2022-04-01 | 414 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 75 | 505 | 160000€ | 2133€ |
2022-04-27 | 462 | RUE DES LANDES | 3 | 72 | 570 | 142000€ | 1972€ |
2021-04-01 | 435 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 176 | 553 | 199600€ | 1134€ |
2019-05-16 | 8 | IMP SUZANNE LENGLEN | 4 | 101 | 744 | 150000€ | 1485€ |
2022-06-30 | 102 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 92 | 708 | 120000€ | 1304€ |
2022-12-14 | 102 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 92 | 708 | 172000€ | 1870€ |
2019-11-13 | 11 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 102 | 549 | 166000€ | 1627€ |
2022-06-27 | 13 | RES DU GRAVIER | 4 | 74 | 464 | 143450€ | 1939€ |
2021-01-26 | 83 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 82 | 516 | 160000€ | 1951€ |
2022-01-12 | 62 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 120 | 502 | 190000€ | 1583€ |
2021-10-26 | 2 | RTE DE BELGEARD | 6 | 107 | 1000 | 187300€ | 1750€ |
2022-05-28 | 178 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 410 | 95000€ | 1173€ |
2020-06-05 | 19 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 87 | 564 | 162000€ | 1862€ |
2022-02-11 | 138 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 410 | 90000€ | 1343€ |
2021-07-20 | 23 | RUE DE MAYENNE | 3 | 71 | 638 | 112500€ | 1585€ |
2022-05-09 | 23 | RUE DE MAYENNE | 3 | 71 | 638 | 160000€ | 2254€ |
2022-08-16 | 15 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 91 | 544 | 205000€ | 2253€ |
2019-11-15 | 199 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 941 | 105000€ | 1040€ |
2019-07-08 | 1 | RUE SERPENTINE | 4 | 93 | 685 | 163000€ | 1753€ |
2019-11-13 | 3 | RUE SERPENTINE | 5 | 147 | 555 | 192850€ | 1312€ |
2022-09-22 | 3 | RUE SERPENTINE | 5 | 147 | 555 | 210000€ | 1429€ |
2021-01-15 | 13 | RUE AIGUE-MARINE | 5 | 142 | 714 | 228000€ | 1606€ |
2021-03-26 | 5 | RUE SERPENTINE | 6 | 105 | 538 | 185000€ | 1762€ |
2023-01-16 | 121 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 416 | 135000€ | 1985€ |
2021-12-17 | 11 | RUE AIGUE-MARINE | 5 | 143 | 714 | 260000€ | 1818€ |
2022-03-18 | 2 | IMP JEAN BOUIN | 5 | 132 | 647 | 233000€ | 1765€ |
2022-06-15 | 457 | RUE DU PONT D AMOURETTE | 4 | 83 | 516 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-30 | 4 | RUE AIGUE-MARINE | 4 | 124 | 547 | 242000€ | 1952€ |
2023-04-14 | 162 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 90 | 632 | 160000€ | 1778€ |
2023-04-14 | 35 | RES DE LA FILOUSIERE | 5 | 88 | 424 | 140000€ | 1591€ |
2023-03-27 | 2 | RUE SERPENTINE | 4 | 90 | 509 | 210000€ | 2333€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 92 | 547 | 140000€ | 1522€ |
2019-12-20 | 22 | RES DE LA FILOUSIERE | 7 | 139 | 403 | 104000€ | 748€ |
2019-07-24 | 3 | L ORGERIE | 3 | 65 | 674 | 90000€ | 1385€ |
2021-11-22 | 44 | RES DE LA FILOUSIERE | 5 | 91 | 585 | 115000€ | 1264€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DIDOT | 5 | 127 | 739 | 133000€ | 1047€ |
2022-08-30 | 3 | RES DE LA BAUDRAIRIE | 5 | 174 | 632 | 284000€ | 1632€ |
2019-12-05 | 9002 | LA BOISARDIERE | 4 | 92 | 389 | 115000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 36 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 91 | 501 | 105000€ | 1154€ |
2019-06-13 | 46 | RES DE LA FILOUSIERE | 5 | 91 | 387 | 90000€ | 989€ |
2020-02-03 | 32 | RES DE LA FILOUSIERE | 4 | 74 | 383 | 139000€ | 1878€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DE LA PERRIERE | 8 | 146 | 505 | 140000€ | 959€ |