Estimation théorique
Rue Robert Schumann,47520 Le Passage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Schumann,47520-Le Passage indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Passage (47201), comprenant 9618 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Passage (47201), comprenant 9618 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 9 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 137 | 1336 | 305000€ | 2226€ |
2022-12-01 | 18 | RTE DE BRAX | 9 | 170 | 2120 | 365000€ | 2147€ |
2020-08-13 | 3 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 130 | 1570 | 215000€ | 1654€ |
2022-03-26 | 14 | RTE DE BRAX | 3 | 84 | 757 | 270000€ | 3214€ |
2020-09-28 | 4 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 118 | 827 | 295000€ | 2500€ |
2020-10-08 | 54 | CHEM DE LA GRANDE BORDE | 9 | 238 | 2208 | 450000€ | 1891€ |
2022-07-12 | 1 | RTE DE BRAX | 4 | 91 | 1017 | 216350€ | 2377€ |
2022-02-21 | 4 | RTE DE BRAX | 4 | 90 | 471 | 148000€ | 1644€ |
2020-08-11 | 10 | RTE DE NERAC | 3 | 75 | 851 | 85000€ | 1133€ |
2019-09-23 | 9003 | RTE DE BRAX | 7 | 229 | 925 | 300000€ | 1310€ |
2020-07-27 | 11 | RTE DE BRAX | 5 | 192 | 1369 | 333000€ | 1734€ |
2022-05-25 | 211 | CHEM DE LA GRANDE BORDE | 6 | 141 | 972 | 225000€ | 1596€ |
2021-04-29 | 4 | RTE DE NERAC | 3 | 60 | 301 | 91000€ | 1517€ |
2021-06-07 | 18 | RUE JULES ROMAINS | 4 | 98 | 632 | 219000€ | 2235€ |
2021-05-31 | 269 | CHEM DE LA GRANDE BORDE | 4 | 108 | 2000 | 165000€ | 1528€ |
2021-03-18 | 13 | RUE JULES ROMAINS | 5 | 90 | 621 | 175000€ | 1944€ |
2020-05-29 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 145 | 517 | 120000€ | 828€ |
2022-08-31 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 74 | 696 | 225000€ | 3041€ |
2022-06-01 | 24 | RTE DE NERAC | 3 | 75 | 230 | 150870€ | 2012€ |
2021-08-10 | 24 | RUE JULES ROMAINS | 4 | 83 | 690 | 194860€ | 2348€ |
2021-08-31 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 77 | 627 | 190000€ | 2468€ |
2022-09-30 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 601 | 215000€ | 2150€ |
2022-10-27 | 118 | RTE DU PONT DE BARROY | 7 | 148 | 832 | 174000€ | 1176€ |
2021-08-02 | 268 | LAMOTHE | 4 | 113 | 2440 | 187000€ | 1655€ |
2021-08-06 | 23 | RTE DE NERAC | 6 | 135 | 200 | 152500€ | 1130€ |
2022-04-12 | 34 | RUE JULES ROMAINS | 4 | 90 | 628 | 243900€ | 2710€ |
2020-10-08 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 99 | 593 | 90000€ | 909€ |
2023-02-09 | 8 | IMP P MERIMEE | 4 | 88 | 417 | 168100€ | 1910€ |
2020-02-07 | 25 | RTE DE NERAC | 5 | 92 | 282 | 130000€ | 1413€ |
2022-04-22 | 1 | RTE DE NERAC | 5 | 120 | 542 | 158000€ | 1317€ |
2020-01-20 | 27 | RTE DE NERAC | 3 | 70 | 146 | 102500€ | 1464€ |
2020-10-26 | 35 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 110 | 534 | 235000€ | 2136€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DES LANDES | 7 | 481 | 2600 | 515000€ | 1071€ |
2023-04-03 | 31 | RTE DE NERAC | 3 | 68 | 266 | 148000€ | 2176€ |
2020-09-03 | 15 | IMP DE LAMOTHE | 4 | 95 | 1174 | 162000€ | 1705€ |
2020-07-31 | 4 | IMP P MERIMEE | 4 | 88 | 456 | 143000€ | 1625€ |
2020-04-23 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 133 | 547 | 165000€ | 1241€ |
2020-07-29 | 3 | IMP P MERIMEE | 4 | 71 | 493 | 130000€ | 1831€ |
2021-11-17 | 3 | DES BIGARREAUX | 4 | 108 | 309 | 198450€ | 1838€ |
2022-04-06 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 615 | 90000€ | 1286€ |
2022-01-26 | 35 | RTE DE NERAC | 3 | 60 | 281 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-18 | 5 | DES BIGARREAUX | 4 | 90 | 323 | 158450€ | 1761€ |
2023-01-19 | 11 | IMP H DE BALZAC | 5 | 105 | 626 | 190000€ | 1810€ |
2020-04-07 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 78 | 558 | 130000€ | 1667€ |
2022-09-09 | 40 | RTE DE NERAC | 5 | 100 | 681 | 309000€ | 3090€ |
2021-01-20 | 5 | RUE DU RIEUMORT | 3 | 71 | 615 | 165000€ | 2324€ |
2021-07-05 | 39 | RTE DE NERAC | 3 | 138 | 559 | 350800€ | 2542€ |
2022-02-02 | 6 | RUE LAVOISIER | 3 | 51 | 594 | 145000€ | 2843€ |
2021-04-16 | 1 | DES BURLATS | 3 | 78 | 436 | 188800€ | 2421€ |
2020-11-02 | 4 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 553 | 164000€ | 1783€ |
2019-08-27 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 96 | 524 | 164000€ | 1708€ |
2020-12-09 | 4 | DES COEURS DE PIGEONS | 4 | 85 | 317 | 167050€ | 1965€ |
2021-09-17 | 43 | RTE DE NERAC | 5 | 140 | 499 | 148000€ | 1057€ |
2023-01-04 | 7 | IMP DU RIEUMORT | 3 | 85 | 608 | 176500€ | 2076€ |
2022-12-05 | 8 | DES COEURS DE PIGEONS | 3 | 68 | 339 | 172500€ | 2537€ |
2022-09-14 | 7 | RUE LAVOISIER | 5 | 100 | 675 | 205000€ | 2050€ |
2022-09-26 | 140 | IMP DU CHATEAU D EAU | 6 | 130 | 735 | 45000€ | 346€ |
2022-09-26 | 140 | IMP DU CHATEAU D EAU | 6 | 130 | 735 | 76500€ | 588€ |
2023-06-12 | 31 | DES BURLATS | 4 | 81 | 500 | 255005€ | 3148€ |
2019-11-28 | 48 | RTE DE NERAC | 3 | 85 | 528 | 108300€ | 1274€ |
2022-07-22 | 48 | RTE DE NERAC | 3 | 85 | 528 | 145000€ | 1706€ |
2021-04-29 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 596 | 146170€ | 1720€ |
2023-01-10 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 109 | 692 | 187000€ | 1716€ |
2020-07-03 | 25 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 104 | 500 | 220400€ | 2119€ |
2021-11-20 | 48 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 115 | 825 | 248000€ | 2157€ |
2021-12-16 | 33 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 100 | 682 | 87500€ | 875€ |
2019-06-28 | 3 | CHE DE LAMOTHE | 3 | 94 | 880 | 227000€ | 2415€ |
2023-05-02 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 84 | 250 | 148194€ | 1764€ |
2021-06-14 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 87 | 588 | 224000€ | 2575€ |
2022-06-27 | 3 | IMP CLEMENT MAROT | 5 | 110 | 954 | 242100€ | 2201€ |
2020-10-13 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 594 | 135460€ | 1737€ |
2020-05-12 | 24 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 84 | 250 | 116000€ | 1381€ |
2021-12-14 | 5 | RUE PASCAL | 3 | 70 | 463 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-16 | 4 | IMP DES BERGERONNETTES | 5 | 92 | 569 | 165850€ | 1803€ |
2022-05-03 | 8 | IMP CLEMENT MAROT | 4 | 85 | 684 | 198440€ | 2335€ |
2019-06-25 | 2 | RUE PASCAL | 6 | 138 | 540 | 164400€ | 1191€ |
2022-07-13 | 23 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 122 | 760 | 225000€ | 1844€ |
2022-07-27 | 4 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 815 | 224000€ | 2240€ |
2021-08-30 | 6 | IMP DES BERGERONNETTES | 5 | 95 | 581 | 213300€ | 2245€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 84 | 250 | 148000€ | 1762€ |
2021-07-23 | 17 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 132 | 835 | 351726€ | 2665€ |
2022-10-19 | 40 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 101 | 500 | 178000€ | 1762€ |
2021-11-23 | 1 | RUE PASCAL | 4 | 58 | 540 | 75000€ | 1293€ |
2020-08-04 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 251 | 135000€ | 2455€ |
2021-07-12 | 5 | MESTROT | 4 | 94 | 689 | 264300€ | 2812€ |
2020-05-13 | 8 | RUE A MALRAUX | 4 | 85 | 713 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-26 | 18 | RUE JEAN MACE | 5 | 90 | 517 | 150000€ | 1667€ |
2021-01-22 | 4 | RUE GEORGES BERNANOS | 3 | 51 | 624 | 125000€ | 2451€ |
2020-03-03 | 18 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 136 | 602 | 164000€ | 1206€ |
2020-05-15 | 14 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 100 | 603 | 199000€ | 1990€ |
2019-05-03 | 19 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 96 | 425 | 195000€ | 2031€ |
2022-06-28 | 12 | RUE DE LA CHENERAIE | 3 | 77 | 302 | 170500€ | 2214€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DE LA CHENERAIE | 3 | 89 | 298 | 184500€ | 2073€ |
2022-05-05 | 12 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 85 | 578 | 195000€ | 2294€ |
2020-07-27 | 13 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 141 | 802 | 310000€ | 2199€ |
2021-05-20 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 260 | 132000€ | 1886€ |
2019-05-17 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 125 | 954 | 247000€ | 1976€ |
2019-10-17 | 14 | RUE JEAN MACE | 4 | 98 | 517 | 100000€ | 1020€ |
2023-04-06 | 15 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 517 | 120000€ | 1500€ |
2022-04-27 | 15 | RUE JEAN MACE | 4 | 80 | 377 | 158000€ | 1975€ |
2021-05-21 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 84 | 562 | 158878€ | 1891€ |
2021-09-27 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 214 | 88000€ | 1600€ |
2021-04-16 | 17 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 102 | 306 | 256000€ | 2510€ |
2021-05-20 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 88 | 601 | 255000€ | 2898€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE LA CHENERAIE | 3 | 78 | 1164 | 260000€ | 3333€ |
2022-01-12 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 744 | 238000€ | 2532€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES MESANGES | 4 | 98 | 874 | 231840€ | 2366€ |
2021-12-15 | 2 | RUE A MALRAUX | 6 | 154 | 795 | 204050€ | 1325€ |
2022-04-07 | 311 | RUE MOLIERE | 4 | 105 | 658 | 234400€ | 2232€ |
2022-03-01 | 7 | RUE JEAN MACE | 4 | 97 | 332 | 224450€ | 2314€ |
2022-04-20 | 19 | RUE DE LA PERSEVERANCE | 4 | 69 | 540 | 158000€ | 2290€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DES MESANGES | 4 | 100 | 906 | 247000€ | 2470€ |
2020-10-28 | 8 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 91 | 550 | 200000€ | 2198€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 81 | 517 | 160000€ | 1975€ |
2020-08-24 | 25 | RUE DU CANALET | 4 | 128 | 836 | 275000€ | 2148€ |
2021-05-31 | 29 | RTE DES LANDES | 3 | 118 | 627 | 219900€ | 1864€ |
2020-10-23 | 3 | RUE JEAN MACE | 4 | 97 | 336 | 142000€ | 1464€ |
2020-09-03 | 1 | RUE JEAN MACE | 4 | 80 | 505 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 84 | 517 | 99000€ | 1179€ |
2020-02-11 | 19 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 65 | 0 | 59000€ | 908€ |
2021-03-10 | 429 | AV DE L'EUROPE | 3 | 66 | 0 | 125000€ | 1894€ |
2021-06-04 | 5000 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 147500€ | 2107€ |
2023-02-03 | 5001 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 137300€ | 1961€ |
2019-07-05 | 5004 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-29 | 5009 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 66 | 0 | 134000€ | 2030€ |
2020-01-15 | 5010 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 124000€ | 1771€ |
2020-03-11 | 5015 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2021-02-24 | 5028 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 79 | 0 | 128000€ | 1620€ |
2022-12-28 | 5030 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2023-06-21 | 5033 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 159300€ | 2276€ |
2019-08-30 | 5034 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 81 | 0 | 128000€ | 1580€ |
2020-11-23 | 5034 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 81 | 0 | 145000€ | 1790€ |
2021-11-05 | 5037 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 139600€ | 1994€ |
2020-12-16 | 5039 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 81 | 0 | 146800€ | 1812€ |
2020-10-28 | 5050 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2023-01-13 | 5051 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 131800€ | 1883€ |
2019-05-16 | 5057 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-03-17 | 5059 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 123700€ | 1767€ |
2022-08-31 | 5062 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2019-07-23 | 5064 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 66 | 0 | 108000€ | 1636€ |
2023-02-14 | 5067 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 66 | 0 | 153200€ | 2321€ |
2020-09-24 | 5069 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2023-04-06 | 5069 | RTE DU PONT DE BARROY | 4 | 81 | 0 | 188000€ | 2321€ |
2023-06-22 | 516 | RTE DU PONT DE BARROY | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU CANALET | 5 | 100 | 821 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-12 | 4 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 86 | 602 | 42000€ | 488€ |
2020-10-30 | 4 | PL JEAN MACE | 4 | 69 | 293 | 137000€ | 1986€ |
2020-05-22 | 1 | VOIE DES CHARDONNERETS | 4 | 111 | 850 | 210000€ | 1892€ |
2019-06-17 | 17 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 66 | 512 | 115000€ | 1742€ |
2020-08-13 | 9 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 107 | 399 | 113250€ | 1058€ |