Valeur maison de 100m2 Rue Rouget de Lisle à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Rue Rouget de Lisle,95240 Cormeilles+en+Parisis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rouget de Lisle,95240-Cormeilles+en+Parisis indique un avis de valeur compris entre 497.000€ et 561.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.970€ et 5.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 497.000€ et 561.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 15,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.525€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,33€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.133€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-137RUE ROUGET DE L ISLE5116513600000€5172€
2021-01-254BD DE LORRAINE480271406000€5075€
2021-10-1818BD DE LORRAINE360270260000€4333€
2021-06-0818BD DE LORRAINE360270269500€4492€
2021-10-0110RUE DES CHAMPS DRUET5121500530000€4380€
2019-09-029RUE DES CHAMPS DRUET474861600000€8108€
2019-06-188RUE DE LA COTE ST REMY365452337000€5185€
2021-09-0717RUE DES CHAMPS DRUET484648485000€5774€
2019-06-115BD DE LORRAINE387219340000€3908€
2022-10-212RUE DE LA COTE ST REMY8150595607000€4047€
2021-08-2727RUE ROUGET DE L ISLE491454454826€4998€
2022-08-3030RUE ROUGET DE L ISLE71441711826900€5742€
2021-12-2324BD DE LORRAINE589285200000€2247€
2023-06-2712RUE DE LA COTE ST REMY5108517485000€4491€
2019-08-2032RUE ROUGET DE L ISLE6120648550000€4583€
2021-05-0725RUE DU PR CALMETTE594516480000€5106€
2021-10-2227RUE DU PR CALMETTE5106627635000€5991€
2021-08-0511BD DE LORRAINE368270335000€4926€
2022-09-1630AV DU BEAU SITE360136246000€4100€
2019-12-1937RUE ROUGET DE L ISLE5115400460000€4000€
2020-09-256ALL DES PRUNUS4940440000€4681€
2021-08-3111RUE VILLEBOIS MAREUIL4109432605000€5550€
2023-01-2325RUE DU PR CALMETTE289350357000€4011€
2020-11-1337RUE ROUGET DE L ISLE6134535469400€3503€
2022-04-0453RUE DU PR CALMETTE5186350700000€3763€
2023-02-0223RUE DE LA FRETTE497477435000€4485€
2021-10-2215RUE DE LA FRETTE4134747494523€3690€
2023-06-1544RUE ROUGET DE L ISLE6124864520000€4194€
2019-07-2532RUE DE LA COTE ST REMY371480337500€4754€
2022-08-3012RUE DES ALLUETS361631400000€6557€
2023-01-1027RUE DE LA FRETTE579272413900€5239€
2019-04-0820AV DU BEAU SITE250233210000€4200€
2019-09-2616RUE DU PROF CALMETTE41554141312220€8466€
2019-12-2016RUE DU PROF CALMETTE415541417387500€112177€
2022-09-3055RUE DU PR CALMETTE4192681782700€4077€
2019-12-3017RUE DES ALLUETS5150630527500€3517€
2022-04-059ALL COGIS5139425590000€4245€
2020-11-2721AV DU BEAU SITE6140352505000€3607€
2021-02-045ALL DES HORTENSIAS6146407661000€4527€
2021-10-064ALL COGIS5107474673500€6294€
2020-06-0856BD DE LORRAINE356180322000€5750€
2021-01-2123AV DU BEAU SITE475358405000€5400€
2021-07-0235BD DE LORRAINE585356455000€5353€
2022-07-2915RUE DES ALLUETS5128411713000€5570€
2019-11-0838RUE DU GENERAL SARRAIL368336357000€5250€
2019-07-2611RUE DE LA FRETTE5133323432000€3248€
2020-02-2811RUE DES ALLUETS6109483459500€4216€
2023-06-0626RUE DE LA FRETTE227225220000€8148€
2021-10-2051RUE ROUGET DE L ISLE5123454545000€4431€
2019-12-1112RUE DU PROF CALMETTE587308365000€4195€
2019-07-2938RUE PASTEUR6120531490000€4083€
2022-11-1534RUE PASTEUR363472317000€5032€
2021-05-0514RUE DE STRASBOURG6136405460000€3382€
2021-11-042RUE DES ALLUETS4100379395000€3950€
2022-08-0966BD DE LORRAINE377214350000€4545€
2020-10-085RUE DE LA FRETTE473769440000€6027€
2022-04-1915RUE DES ALLUETS415153710000€4702€
2020-10-231RUE DE STRASBOURG586204180555€2099€
2019-11-2615RUE DES ALLUETS6168498710000€4226€
2019-10-223RUE DE STRASBOURG356232305000€5446€
2022-07-252RUE DES ALLUETS5152437650000€4276€
2019-07-1816RUE DE STRASBOURG5101456610000€6040€
2020-09-2136RUE PASTEUR357451420350€7375€
2020-01-2839RUE DE STRASBOURG592573603000€6554€
2019-09-2616RUE DU PROF CALMETTE31333001050000€7895€
2019-09-197RUE DES ALLUETS51201064629200€5243€
2019-12-3036RUE DU GENERAL SARRAIL366294320000€4848€
2022-06-2818RUE DE STRASBOURG374402488000€6595€
2023-03-0734RUE PASTEUR362195314000€5065€
2022-07-2917RUE DES JACOBINS5125581555000€4440€
2020-03-1837BD CLEMENCEAU475423327953€4373€
2022-09-1362RUE ROUGET DE L ISLE469401427800€6200€
2022-12-3041RUE ANDRE RIBAUD361511412000€6754€
2022-11-3033BD CLEMENCEAU5108487549000€5083€
2023-02-0236RUE BOIELDIEU360132241000€4017€
2020-11-2564RUE ROUGET DE L ISLE371209330000€4648€
2021-11-1926RUE VILLEBOIS MAREUIL5102661724200€7100€
2021-04-2222RUE ANDRE RIBAUD4120298445000€3708€
2022-06-0960RUE DU PROF CALMETTE51320622600€4717€
2019-09-2313RUE DU PR VAILLANT595533400000€4211€
2023-05-1013RUE DU PR VAILLANT595533531000€5589€
2023-05-118RUE DE REIMS511387280000€2478€
2020-08-202RUE VILLEBOIS MAREUIL6154630588000€3818€
2019-08-2048RUE DU PROF CALMETTE61301596745000€5731€
2021-11-1948BD CLEMENCEAU4102275505000€4951€
2021-08-0646BD CLEMENCEAU484268359000€4274€
2019-12-2628RUE BOIELDIEU466321315000€4773€
2022-03-0832RUE DU GENERAL SARRAIL480491315000€3938€
2022-02-0323BD CLEMENCEAU12090175000€8750€
2022-04-2220AV CHARLES DE GAULLE4111289611315€5507€
2021-06-3077RUE CARNOT484516410000€4881€
2019-05-2223BD CLEMENCEAU235109250000€7143€
2020-09-0723BD CLEMENCEAU24087230000€5750€
2020-01-0836BD CLEMENCEAU470409290000€4143€
2021-03-0570RUE DU PROF CALMETTE6113390451800€3998€
2020-10-279RUE DES JACOBINS353252304000€5736€
2019-04-301RUE JEAN CHARCOT4115468410000€3565€
2020-10-158RUE DE NANCY258219304000€5241€
2019-04-2561BD DE LORRAINE492176378000€4109€
2022-09-3061BD DE LORRAINE492176549000€5967€
2020-03-2519QUAI DE SEINE5118727440000€3729€
2022-03-0219QUAI DE SEINE5118727550600€4666€
2021-07-0950RUE JEAN CHARCOT6163616620000€3804€
2020-08-2534BD CLEMENCEAU351287395238€7750€
2022-09-2615RUE DU GENERAL SARRAIL342216230000€5476€
2020-11-0532BD CLEMENCEAU364555300000€4688€
2021-04-305RUE DES JACOBINS51000425000€4250€
2020-10-2230BD CLEMENCEAU598417400000€4082€
2021-04-1351RUE CARNOT364525390000€6094€
2019-07-0214RUE ANDRE RIBAUD4117267443000€3786€
2020-12-0146RUE JEAN CHARCOT265121180000€2769€
2021-03-1112RUE ANDRE RIBAUD5118199352000€2983€
2019-10-1825RUE ANDRE RIBAUD7122199445000€3648€
2022-09-0853RUE CARNOT491397512600€5633€
2021-09-1360BD CLEMENCEAU265531235000€3615€
2021-08-2643RUE CARNOT5140260705000€5036€
2020-07-0615BD CLEMENCEAU598484525000€5357€
2019-06-2822QUAI DE SEINE5140145260000€1857€
2019-11-297RUE BOIELDIEU4137380509500€3719€
2020-09-222RUE PASTEUR590362372000€4133€
2023-03-156RUE PIERRE CURIE5137300583800€4261€
2021-10-1269BD CLEMENCEAU390535560445€6227€
2020-10-2369BD CLEMENCEAU390535675000€7500€
2020-12-1514IMP DE REIMS465582425000€6538€
2020-09-0222RUE PASTEUR377412285000€3701€
2019-06-0524RUE PASTEUR488139311000€3534€
2019-08-095RUE BOIELDIEU4130529520000€4000€
2020-06-1226RUE DES HAUTES RUELLES354220339000€6278€
2020-05-0528RUE DU PR VAILLANT590551435000€4833€
2022-04-1110RUE DU MARTRAY7140425654100€4672€
2021-01-069CITE DES FLEURS460299260000€4333€
2021-07-236RUE BOIELDIEU5113283599000€5301€
2019-05-1536RUE DU PR VAILLANT490102340000€3778€
2020-08-2537RUE DU PR VAILLANT286499414000€4814€
2019-10-025BD CLEMENCEAU7165612433000€2624€
2019-12-138CITE DES FLEURS345375363000€8067€
2020-12-1832RUE DES HAUTES RUELLES351390350000€6863€
2021-10-2017RUE PASTEUR3100281448050€4481€
2022-07-2730RUE DES JACOBINS5180637400000€2222€
2021-07-2912RUE DU VAL D OR488164433000€4920€
2022-03-079001ALL JAILLET4122424430000€3525€
2019-06-2014RUE DU MARTRAY6126160130000€1032€
2020-12-2833QUAI DE SEINE47168190000€2676€
2019-06-286SEN DES CAILLOUX470246364000€5200€
2019-06-2814RUE DU VAL D OR7230700899000€3909€
2019-07-156RUE ARISTIDE BRIAND36276284000€4581€
2019-07-309RUE GUY DE MAUPASSANT380535310000€3875€
2022-09-0941RUE DU PR VAILLANT4112530597000€5330€
2023-06-1517RUE DU MARTRAY6179630387000€2162€
2020-10-2181BD CLEMENCEAU370435240000€3429€