Estimation théorique
Rue Rovel,88100 Saint+Dié+des+Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rovel,88100-Saint+Dié+des+Vosges indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 77900€ | 1198€ |
2022-01-07 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 97350€ | 1498€ |
2021-07-16 | 2 | AV DE ROBACHE | 10 | 278 | 1558 | 171700€ | 618€ |
2022-07-05 | 11 | AV DE ROBACHE | 8 | 238 | 500 | 275000€ | 1155€ |
2021-01-15 | 18 | SEN DU ROBACHE | 4 | 76 | 461 | 110000€ | 1447€ |
2019-05-10 | 6 | RUE ROVEL | 8 | 205 | 925 | 150700€ | 735€ |
2022-01-24 | 10 | RUE RENE KOEHLER | 3 | 57 | 245 | 110000€ | 1930€ |
2020-02-26 | 19 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 131 | 590 | 125000€ | 954€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DESCELLES | 4 | 66 | 704 | 72000€ | 1091€ |
2022-04-05 | 2 | RUE RENE KOEHLER | 5 | 108 | 618 | 209000€ | 1935€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DESCELLES | 4 | 65 | 320 | 150000€ | 2308€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 189 | 1303 | 147500€ | 780€ |
2021-06-28 | 13 | AV DE LA FONTENELLE | 7 | 175 | 810 | 277000€ | 1583€ |
2021-05-17 | 31 | RUE DESCELLES | 7 | 110 | 761 | 104400€ | 949€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 3 | 88 | 548 | 42500€ | 483€ |
2023-01-16 | 5 | CHE DE LA PEPINIERE | 3 | 39 | 390 | 28000€ | 718€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DESCELLES | 5 | 110 | 427 | 103000€ | 936€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 5 | 87 | 524 | 67000€ | 770€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DESCELLES | 8 | 230 | 861 | 586000€ | 2548€ |
2021-02-11 | 20 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 113 | 1053 | 139500€ | 1235€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 7 | 135 | 787 | 120000€ | 889€ |
2019-05-03 | 50 | RUE PIERRE EVRAT | 6 | 122 | 175 | 24900€ | 204€ |
2023-01-26 | 50 | RUE PIERRE EVRAT | 6 | 122 | 175 | 254200€ | 2084€ |
2019-09-09 | 18 | RUE DE LA BELLE CORVEE | 4 | 92 | 850 | 142000€ | 1543€ |
2022-05-19 | 27 | AV DE LA FONTENELLE | 4 | 75 | 764 | 248000€ | 3307€ |
2021-07-05 | 26 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 127 | 542 | 215000€ | 1693€ |
2020-08-12 | 47 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 100 | 237 | 127000€ | 1270€ |
2022-06-29 | 25 | CHE DE LA PEPINIERE | 2 | 77 | 705 | 139500€ | 1812€ |
2022-12-10 | 14 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 67 | 107 | 80000€ | 1194€ |
2022-05-05 | 14 | CHE DE LA PEPINIERE | 4 | 120 | 525 | 139000€ | 1158€ |
2022-01-27 | 9 | ALL RAYMOND ARON | 5 | 126 | 954 | 200000€ | 1587€ |
2020-06-08 | 2 | RUE FERDINAND BRUNOT | 4 | 65 | 385 | 70000€ | 1077€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L ORME | 5 | 168 | 555 | 173000€ | 1030€ |
2019-06-18 | 1 | RUE FERDINAND BRUNOT | 5 | 90 | 525 | 112650€ | 1252€ |
2023-03-20 | 30 | AV DE LA FONTENELLE | 3 | 75 | 492 | 155000€ | 2067€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 260 | 641 | 305000€ | 1173€ |
2020-01-08 | 6 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 66 | 498 | 77500€ | 1174€ |
2023-04-14 | 3 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 62 | 575 | 32000€ | 516€ |
2023-04-20 | 74 | RUE PIERRE EVRAT | 4 | 104 | 176 | 152400€ | 1465€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 81 | 514 | 118260€ | 1460€ |
2023-04-28 | 5 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 68 | 596 | 122000€ | 1794€ |
2021-03-26 | 43 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 4 | 93 | 645 | 125000€ | 1344€ |
2019-08-09 | 8 | RUE JEAN BONNAIRE | 4 | 90 | 557 | 45000€ | 500€ |
2020-05-05 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 742 | 98700€ | 1828€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DU PARADIS | 4 | 90 | 687 | 110000€ | 1222€ |
2020-01-23 | 9 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 76 | 520 | 76550€ | 1007€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 7 | 206 | 640 | 350000€ | 1699€ |
2020-06-19 | 15 | IMP DE L ORME | 3 | 64 | 613 | 74000€ | 1156€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DU PARADIS | 6 | 105 | 87 | 147000€ | 1400€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 6 | 140 | 1034 | 85000€ | 607€ |
2019-09-02 | 56 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 6 | 95 | 330 | 100200€ | 1055€ |
2020-07-10 | 37 | RUE DE LA BEHOUILLE | 3 | 56 | 328 | 72700€ | 1298€ |
2019-10-23 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 7 | 177 | 604 | 330000€ | 1864€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 3 | 54 | 584 | 79999€ | 1481€ |
2020-11-10 | 92 | RUE PIERRE EVRAT | 2 | 131 | 184 | 110000€ | 840€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DE L ORIENT | 8 | 140 | 259 | 97500€ | 696€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DU PARADIS | 3 | 67 | 902 | 119000€ | 1776€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DES 3 VILLES | 5 | 118 | 250 | 85000€ | 720€ |
2021-07-20 | 22 | RUE PIERRE DE BLARRU | 7 | 120 | 684 | 147500€ | 1229€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DE LA BASSE DES JUIFS | 5 | 96 | 807 | 109000€ | 1135€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 120 | 1028 | 177865€ | 1482€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA BURE | 5 | 104 | 908 | 155000€ | 1490€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 8 | 202 | 2393 | 250000€ | 1238€ |
2021-04-19 | 13 | RUE THURIN | 5 | 107 | 620 | 135000€ | 1262€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DE LA BEHOUILLE | 5 | 89 | 485 | 196000€ | 2202€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES FUSILLES DU 18 NOVEMBR | 5 | 115 | 316 | 131000€ | 1139€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DU PARADIS | 5 | 59 | 198 | 120000€ | 2034€ |
2020-08-13 | 51 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 148 | 740 | 177500€ | 1199€ |
2020-05-13 | 8 | IMP DE LA TUILERIE | 7 | 210 | 1239 | 220000€ | 1048€ |
2022-10-08 | 16 | RUE DE LA BURE | 4 | 76 | 910 | 114000€ | 1500€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DU GENERAL TANANT | 2 | 35 | 373 | 27900€ | 797€ |
2019-12-23 | 8 | RUE SAINT ELOI | 7 | 132 | 650 | 33000€ | 250€ |
2021-04-19 | 8 | RUE SAINT ELOI | 7 | 132 | 650 | 200000€ | 1515€ |
2022-11-10 | 21 | RUE DU PARADIS | 5 | 124 | 924 | 166500€ | 1343€ |
2021-12-23 | 53 | AV DE LA FONTENELLE | 5 | 120 | 472 | 164425€ | 1370€ |
2023-04-24 | 53 | AV DE LA FONTENELLE | 5 | 120 | 472 | 206400€ | 1720€ |
2022-06-18 | 24 | QUAI DE LA DIGUE | 5 | 102 | 232 | 107000€ | 1049€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 534 | 166000€ | 2024€ |
2021-04-09 | 22 | QUAI DE LA DIGUE | 6 | 84 | 287 | 136550€ | 1626€ |
2023-04-18 | 55 | AV DE LA FONTENELLE | 5 | 91 | 0 | 186940€ | 2054€ |
2022-04-07 | 11 | RUE SAINT ELOI | 3 | 90 | 325 | 105000€ | 1167€ |
2020-06-13 | 14 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 530 | 150000€ | 1829€ |
2022-06-17 | 7 | CHE DES BOUQUETS | 9 | 210 | 540 | 148500€ | 707€ |
2019-06-17 | 23 | RUE THURIN | 4 | 46 | 286 | 45000€ | 978€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DE L ORME | 4 | 80 | 731 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-24 | 8 | IMP DE LA CROIX DE MISSION | 7 | 119 | 662 | 176500€ | 1483€ |
2020-10-09 | 30 | RUE DE L ORME | 5 | 61 | 736 | 114500€ | 1877€ |
2022-03-01 | 56 | RUE DE L ETANG PILLER | 7 | 138 | 840 | 173200€ | 1255€ |
2019-09-19 | 18 | RUE DE LA CRENEE | 6 | 101 | 365 | 117300€ | 1161€ |
2022-06-22 | 2 | IMP DU HAUT DE LA FETE | 5 | 96 | 175 | 86400€ | 900€ |
2019-07-01 | 20 | RUE DE LA CRENEE | 5 | 91 | 699 | 120000€ | 1319€ |
2020-08-24 | 10 | RUE DE LA CRENEE | 4 | 85 | 688 | 89300€ | 1051€ |
2023-04-13 | 31 | RUE DU PARADIS | 4 | 69 | 590 | 159900€ | 2317€ |
2022-10-27 | 6 | RUE JEAN GAZIN | 5 | 94 | 722 | 205200€ | 2183€ |
2021-02-25 | 30 | CHE DE LA PEPINIERE | 7 | 316 | 3446 | 1080000€ | 3418€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 148 | 635 | 111500€ | 753€ |
2021-05-14 | 33 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 78 | 594 | 145000€ | 1859€ |
2021-08-24 | 6 | IMP DU HAUT DE LA FETE | 4 | 74 | 231 | 66600€ | 900€ |
2019-04-19 | 15 | RUE DES CASTORS | 6 | 107 | 599 | 57000€ | 533€ |
2023-02-20 | 35 | RUE DU PARADIS | 4 | 70 | 558 | 99540€ | 1422€ |
2021-01-04 | 23 | RUE NICOLAS GUYE | 6 | 102 | 481 | 192000€ | 1882€ |
2019-12-06 | 42 | RUE DE L ETANG PILLER | 3 | 90 | 345 | 80000€ | 889€ |
2019-06-20 | 20 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 664 | 59800€ | 729€ |
2022-09-23 | 59 | RUE DE L ORME | 2 | 50 | 338 | 42000€ | 840€ |
2022-11-23 | 37 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 72 | 434 | 55000€ | 764€ |
2022-11-23 | 37 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 72 | 434 | 70000€ | 972€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DES CASTORS | 5 | 85 | 619 | 82000€ | 965€ |
2022-10-18 | 36 | RUE DE L ETANG PILLER | 3 | 66 | 678 | 128000€ | 1939€ |
2021-11-30 | 60 | AV DE ROBACHE | 4 | 80 | 785 | 165000€ | 2063€ |
2023-01-31 | 9 | IMP D HELLIEULE | 4 | 87 | 157 | 137000€ | 1575€ |
2022-08-26 | 61 | RUE DE L ORME | 5 | 83 | 216 | 73000€ | 880€ |
2020-09-05 | 22 | RUE DES CASTORS | 6 | 91 | 622 | 120000€ | 1319€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 105 | 560 | 120000€ | 1143€ |
2023-06-26 | 8 | RUE DU PARC | 3 | 58 | 154 | 111500€ | 1922€ |
2022-06-07 | 16 | IMP DU HAUT DE LA FETE | 5 | 96 | 204 | 90000€ | 938€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU 31EME BCP | 7 | 200 | 689 | 132000€ | 660€ |
2022-10-14 | 31 | RUE NICOLAS GUYE | 4 | 114 | 429 | 253500€ | 2224€ |
2020-05-05 | 35 | RUE DE L ETANG PILLER | 7 | 110 | 795 | 82500€ | 750€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA MENANTILLE | 6 | 116 | 271 | 163116€ | 1406€ |
2019-09-12 | 35 | RUE NICOLAS GUYE | 5 | 132 | 507 | 229000€ | 1735€ |
2021-04-12 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 103 | 142500€ | 2227€ |
2021-08-13 | 25 | RUE DE L ETANG PILLER | 6 | 126 | 814 | 136000€ | 1079€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2022-04-21 | 54 | RUE D ORMONT | 12 | 290 | 1997 | 258000€ | 890€ |
2021-12-29 | 9 | QUAI DU STADE | 2 | 40 | 216 | 50000€ | 1250€ |
2019-12-04 | 4 | RUE CAMILLE DUCEUX | 4 | 119 | 522 | 198000€ | 1664€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE L ETANG PILLER | 4 | 63 | 1000 | 92000€ | 1460€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DE L ETANG PILLER | 5 | 80 | 815 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-09 | 28 | RUE JEAN GAZIN | 5 | 90 | 570 | 103000€ | 1144€ |
2020-12-03 | 11 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 78 | 562 | 124000€ | 1590€ |
2021-06-25 | 15 | RUE JEAN GAZIN | 4 | 91 | 615 | 146800€ | 1613€ |
2022-09-03 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 190 | 166000€ | 2594€ |
2020-07-18 | 16 | RUE YVAN GOLL | 5 | 82 | 762 | 90000€ | 1098€ |
2019-08-29 | 68 | RUE DU 43EME R I T | 4 | 64 | 578 | 58000€ | 906€ |
2020-07-02 | 13 | QUAI DU STADE | 6 | 108 | 536 | 156100€ | 1445€ |
2023-01-26 | 11 | RUE DE L ETANG PILLER | 4 | 72 | 279 | 125000€ | 1736€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DE L ETANG PILLER | 4 | 72 | 279 | 132300€ | 1838€ |
2022-09-27 | 38 | RUE DES CASTORS | 6 | 107 | 670 | 133500€ | 1248€ |
2019-11-29 | 34 | RUE JEAN GAZIN | 7 | 110 | 619 | 105500€ | 959€ |
2020-06-11 | 10 | RUE CAMILLE DUCEUX | 5 | 155 | 624 | 236800€ | 1528€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DU PARC | 5 | 115 | 351 | 100000€ | 870€ |
2022-03-15 | 13 | RUE DE L ETANG PILLER | 4 | 64 | 454 | 71000€ | 1109€ |
2020-10-30 | 28 | AV DE VERDUN | 4 | 62 | 65 | 98000€ | 1581€ |
2022-03-21 | 12 | RUE CAMILLE DUCEUX | 4 | 149 | 991 | 292500€ | 1963€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 52 | 556 | 85000€ | 1635€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DE LA BEHOUILLE PROLONGEE | 4 | 106 | 613 | 181479€ | 1712€ |
2023-05-22 | 9 | IMP 1 DE LA MADELEINE | 4 | 90 | 464 | 82000€ | 911€ |
2023-04-17 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 105 | 670 | 90000€ | 857€ |
2019-07-22 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 105 | 670 | 135960€ | 1295€ |
2019-12-19 | 4 | IMP DE L ETANG PILLER | 4 | 97 | 500 | 150200€ | 1548€ |