Estimation théorique
Rue Saint Jacques,58290 Moulins+Engilbert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jacques,58290-Moulins+Engilbert indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isenay (58135), comprenant 100 habitants est de 5,17€, soit un loyer théorique mensuel de 517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,80€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 380€ et 705€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isenay (58135), comprenant 100 habitants est de 5,17€, soit un loyer théorique mensuel de 517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,80€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 380€ et 705€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 30 | 50 | 29000€ | 967€ |
2023-05-25 | 28 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 82 | 95 | 32000€ | 390€ |
2023-05-30 | 1 | RTE DES LEVEES | 2 | 58 | 56 | 32000€ | 552€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DES LEVEES | 2 | 38 | 213 | 29000€ | 763€ |
2023-05-31 | 10 | RUE DES GRILLES | 4 | 99 | 118 | 30000€ | 303€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU CANADA | 3 | 83 | 1521 | 70000€ | 843€ |
2022-07-23 | 16 | RUE DES GRILLES | 3 | 88 | 163 | 90000€ | 1023€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE LA MISSION | 1 | 45 | 90 | 22000€ | 489€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA MISSION | 5 | 131 | 192 | 30000€ | 229€ |
2021-05-03 | 11 | RTE DES LEVEES | 6 | 166 | 914 | 120000€ | 723€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DU GUICHET | 3 | 100 | 397 | 46000€ | 460€ |
2020-08-01 | 1 | RUE DU GUICHET | 3 | 100 | 397 | 48000€ | 480€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU GUICHET | 3 | 63 | 58 | 25000€ | 397€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 468 | 90000€ | 833€ |
2021-12-17 | 6 | RTE DE LIMANTON | 3 | 72 | 342 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 510 | 86000€ | 1162€ |
2021-02-11 | 4 | PL LA FAYETTE | 6 | 111 | 108 | 50000€ | 450€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 510 | 63000€ | 1068€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE CHAMPMARTIN | 3 | 77 | 262 | 65000€ | 844€ |
2019-05-27 | 1 | IMP DU VERDIER | 7 | 200 | 1166 | 90000€ | 450€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DES MARBRES | 3 | 47 | 110 | 30000€ | 638€ |
2020-10-20 | 4 | IMP DU VERDIER | 6 | 100 | 788 | 150000€ | 1500€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES PROMENADES | 1 | 55 | 291 | 128000€ | 2327€ |
2022-11-24 | 13 | PL BOUCAUMONT | 4 | 78 | 72 | 37500€ | 481€ |
2022-11-29 | 3 | CHE DU FOUR AUX MOINES | 2 | 59 | 176 | 36000€ | 610€ |
2020-11-20 | 9 | RUE CHAUDE | 6 | 185 | 149 | 224500€ | 1214€ |
2023-02-03 | 12 | RUE CHAUDE | 5 | 150 | 219 | 120000€ | 800€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DU PUITS | 5 | 105 | 2652 | 82000€ | 781€ |
2019-11-16 | 20 | RTE DE LIMANTON | 6 | 126 | 1602 | 105000€ | 833€ |
2020-01-21 | 18 | RTE DU BOIS DE CHAUME | 4 | 90 | 1052 | 94000€ | 1044€ |
2022-03-22 | 18 | RTE DU BOIS DE CHAUME | 4 | 90 | 1052 | 102000€ | 1133€ |
2023-03-31 | 18 | RTE DU BOIS DE CHAUME | 4 | 90 | 1052 | 117000€ | 1300€ |
2019-04-27 | 4 | CHE DE LA BROSSE | 3 | 71 | 321 | 56500€ | 796€ |
2019-07-10 | 22 | RTE DU BOIS DE CHAUME | 4 | 102 | 1300 | 105000€ | 1029€ |
2019-09-19 | 33 | RTE DE LIMANTON | 5 | 152 | 2070 | 157500€ | 1036€ |
2023-04-06 | 5 | CHE DE LA POLOGNE | 4 | 92 | 830 | 206000€ | 2239€ |
2019-10-01 | 12 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 92 | 651 | 96000€ | 1043€ |
2022-03-15 | 43 | RUE HENRI CADIOU | 4 | 84 | 3201 | 132000€ | 1571€ |
2021-04-01 | 16 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 123 | 401 | 78000€ | 634€ |
2021-03-12 | 462 | LES LEVEES | 3 | 85 | 715 | 36500€ | 429€ |
2022-04-27 | 553 | LA CORVEE | 3 | 79 | 10382 | 170000€ | 2152€ |
2021-10-12 | 9001 | LA POULE BLANCHE | 4 | 106 | 475 | 111200€ | 1049€ |
2020-07-07 | 500 | LA BROSSE | 3 | 67 | 495 | 45000€ | 672€ |
2023-04-04 | 567 | LE GROS CHENE | 4 | 78 | 1504 | 110000€ | 1410€ |
2020-06-19 | 7 | RTE DE DECIZE | 4 | 96 | 783 | 100000€ | 1042€ |
2022-09-03 | 9001 | LE PAVE | 2 | 60 | 670 | 58000€ | 967€ |
2022-02-04 | 9000 | LES LEVEES | 3 | 113 | 1000 | 140000€ | 1239€ |
2021-12-17 | 577 | CHAMPS BAUDOIN | 3 | 65 | 446 | 81000€ | 1246€ |
2022-07-29 | 644 | LES CAMPIONS | 1 | 35 | 135 | 28000€ | 800€ |
2020-04-21 | 636 | LA MALADRERIE | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2022-05-06 | 889 | LA MOTTE | 6 | 135 | 1151 | 53000€ | 393€ |
2021-08-31 | 845 | JAMES | 1 | 25 | 768 | 63000€ | 2520€ |
2023-03-28 | 813 | PRES DU PONT COTTION | 4 | 70 | 1000 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DU LOT AURELIE | 5 | 128 | 1068 | 130000€ | 1016€ |
2023-05-22 | 695 | CHAMP MORT | 3 | 46 | 309 | 50000€ | 1087€ |
2021-03-12 | 588 | CHAMP BRIDEAU | 2 | 40 | 284 | 32000€ | 800€ |
2023-05-04 | 578 | CHE DES REUILLONS | 2 | 54 | 1840 | 129500€ | 2398€ |
2020-12-29 | 584 | CHAMPS BRIDEAUX | 3 | 50 | 600 | 44000€ | 880€ |
2022-06-18 | 589 | CHAMP BRIDEAU | 5 | 120 | 436 | 133800€ | 1115€ |
2021-05-20 | 879 | LES GRANDES SAUVES | 2 | 76 | 90 | 62400€ | 821€ |
2022-08-04 | 399 | CHE DE LA REPE | 4 | 66 | 1119 | 115000€ | 1742€ |
2019-05-09 | 790 | COMMAGNY | 1 | 42 | 322 | 45000€ | 1071€ |
2023-06-09 | 790 | COMMAGNY | 1 | 42 | 322 | 48000€ | 1143€ |
2020-03-14 | 699 | OUCHES DE LA GRETAUDE | 5 | 80 | 1080 | 53000€ | 663€ |
2021-08-10 | 766 | COMMAGNY LE PRIEURE | 5 | 158 | 377 | 367000€ | 2323€ |
2021-01-09 | 761 | DOMAINE DE COMMAGNY | 3 | 124 | 7050 | 30000€ | 242€ |
2020-12-18 | 120 | LES GRANGES | 1 | 35 | 244 | 55000€ | 1571€ |
2020-11-19 | 707 | LA GRETAUDE | 3 | 80 | 370 | 75000€ | 938€ |
2022-03-24 | 762 | VIGNE AU PAPE | 4 | 62 | 192 | 57500€ | 927€ |
2020-02-20 | 0 | LES COURS MARCHAND | 4 | 97 | 1473 | 95500€ | 985€ |
2023-06-10 | 681 | LA GRETAUDE | 4 | 95 | 120 | 107000€ | 1126€ |
2019-11-30 | 725 | LES COURS MARCHAND | 3 | 104 | 476 | 83000€ | 798€ |
2020-09-29 | 745 | LA GARENNE DE COMMAGNY | 4 | 96 | 163 | 92000€ | 958€ |
2020-06-05 | 756 | MAISON ROCHOT | 5 | 118 | 640 | 120000€ | 1017€ |
2019-09-04 | 486 | LE FOULON | 3 | 102 | 2416 | 80000€ | 784€ |
2022-05-25 | 486 | LE FOULON | 3 | 102 | 2416 | 105000€ | 1029€ |
2019-12-26 | 113 | MONTIGNON | 3 | 52 | 715 | 133500€ | 2567€ |
2021-11-26 | 113 | MONTIGNON | 3 | 52 | 715 | 166500€ | 3202€ |
2022-05-31 | 280 | CHE SUR LES PRES | 2 | 59 | 1790 | 140000€ | 2373€ |
2023-01-05 | 611 | MOURCEAU | 3 | 56 | 134 | 39000€ | 696€ |
2021-08-27 | 610 | MOURCEAU | 2 | 40 | 95 | 55000€ | 1375€ |
2023-02-21 | 626 | LA PRUSSE | 2 | 54 | 1012 | 44000€ | 815€ |
2019-11-19 | 129 | GRANDRIZ | 2 | 60 | 395 | 66000€ | 1100€ |
2021-01-19 | 112 | LA GRANGE MONTEE | 3 | 121 | 368 | 115500€ | 955€ |
2021-09-28 | 156 | LES GUIGNEBARDS | 4 | 108 | 713 | 55000€ | 509€ |
2021-01-29 | 167 | VILLA MOUGNOT | 3 | 75 | 910 | 86000€ | 1147€ |
2021-11-09 | 4670 | RTE DE MOULINS | 3 | 150 | 3045 | 395870€ | 2639€ |
2020-04-29 | 141 | GRANDRIZ | 4 | 81 | 701 | 85000€ | 1049€ |
2021-12-16 | 243 | LES ISSARDS | 5 | 120 | 705 | 97000€ | 808€ |
2022-07-12 | 649 | RTE DE MOULINS ENGILBERT | 3 | 60 | 751 | 40000€ | 667€ |
2022-07-13 | 140 | LA TUILERIE | 4 | 96 | 0 | 70000€ | 729€ |
2021-08-12 | 149 | LA GRANGE THIRAULT | 3 | 80 | 570 | 62000€ | 775€ |
2020-09-29 | 110 | HAUT DES CHAMPS | 4 | 128 | 3405 | 77000€ | 602€ |
2021-12-17 | 110 | CHE DE LA PLANCHE AUX DAMES | 2 | 70 | 425 | 70000€ | 1000€ |
2021-07-06 | 63 | LA BAUME | 2 | 70 | 425 | 35000€ | 500€ |
2021-11-30 | 65 | CHAUME | 5 | 110 | 815 | 85000€ | 773€ |
2023-06-13 | 276 | RTE DE LA VAUDELLE | 4 | 110 | 597 | 59500€ | 541€ |
2020-08-27 | 239 | L HUILERIE | 3 | 83 | 528 | 48000€ | 578€ |
2021-07-09 | 49 | CHAUME | 2 | 37 | 870 | 75000€ | 2027€ |
2020-12-18 | 46 | LE BOURGUERAULT | 6 | 180 | 741 | 303385€ | 1685€ |
2021-10-15 | 232 | NANTILLY | 2 | 42 | 908 | 47500€ | 1131€ |
2020-12-30 | 235 | NANTILLY | 3 | 108 | 351 | 34646€ | 321€ |
2023-01-27 | 174 | RUE DU PROFESSEUR MATHE | 2 | 35 | 136 | 21000€ | 600€ |
2023-03-28 | 159 | PRE DE LA PECHERIE | 2 | 160 | 3405 | 215000€ | 1344€ |
2022-06-08 | 65 | RTE DE RIOLON | 4 | 113 | 0 | 106000€ | 938€ |
2021-08-21 | 259 | SEGRAIN | 3 | 82 | 568 | 70000€ | 854€ |
2023-02-17 | 208 | RTE DE RIOLON | 4 | 99 | 1684 | 92000€ | 929€ |
2021-06-25 | 178 | DOMAINE AU FOIVRE | 4 | 70 | 600 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-01 | 295 | CHE DU MOULIN AU FOIVRE | 4 | 70 | 600 | 178125€ | 2545€ |